Quel est le prix au m² à Le Verger (Cholet) ?

Le prix médian est de €2 339 par m² en 2025 dans le quartier Le Verger à Cholet, d'après les ventes DVF (€2 129/m² en appartement, €1 773/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 155/m².

Les prix montent-ils à Le Verger ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Cholet › Le Verger

Prix de l'immobilier Le Verger, Cholet

Quartier de Cholet · 276 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE CHOLET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 339 €▲ +7 %

sur 19 ventes cette année · +156 € vs 2024

1 728 €DISPERSION DES VENTES 20252 697 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 88 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

LE VERGERCHOLET€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes2 082 €

Appartement · 42 ventes2 262 €

Rues du quartier22 RUES

Rue des Vosges▲ 15 %2 173 €

Rue de Luneville—2 050 €

Square Elsa Triolet▲ 9 %2 024 €

Square Marguerite Yourcenar▲ 9 %1 973 €

Rue Henry de Montherlant—1 857 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

26 Rue Emile Zola
95 m² · maison175 000 €
1 842 €/m²

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40 m² · appartement107 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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28 Square Marguerite Yourcenar
76 m² · maison210 000 €
2 763 €/m²

3 Rue Mallarme
67 m² · maison160 000 €
2 388 €/m²

1 Rue Arago
90 m² · maison175 000 €
1 944 €/m²

40 Rue des Vosges
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

12 Rue de Luneville
97 m² · maison233 000 €
2 402 €/m²

13 Rue de Nancy
92 m² · maison155 000 €
1 685 €/m²

42 Rue des Vosges
40 m² · appartement94 500 €
2 363 €/m²

11 Square de St Die
107 m² · maison186 000 €
1 738 €/m²

3 Rue Charles Baudelaire
97 m² · maison260 000 €
2 680 €/m²

7 Place Guillaume Apollinaire
88 m² · maison191 500 €
2 176 €/m²

3 Rue de Pont A Mousson
75 m² · maison195 000 €
2 600 €/m²

4 Rue Andre Malraux
94 m² · maison170 000 €
1 809 €/m²

40 Rue des Vosges
40 m² · appartement114 000 €
2 850 €/m²

40 Rue des Vosges
59 m² · appartement138 000 €
2 339 €/m²

40 Rue des Vosges
60 m² · appartement129 000 €
2 150 €/m²

48 Rue Andre Malraux
114 m² · maison208 000 €
1 825 €/m²

12 Rue de Vittel
89 m² · maison150 000 €
1 685 €/m²

4 Rue Jean Cocteau
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

1 Rue Joliot Curie
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

42 Rue des Vosges
39 m² · appartement105 000 €
2 692 €/m²

40 Rue des Vosges
40 m² · appartement114 000 €
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18 Rue de Nancy
95 m² · maison228 000 €
2 400 €/m²

30 Rue des Vosges
127 m² · maison191 000 €
1 504 €/m²

27 Rue des Vosges
99 m² · maison198 000 €
2 000 €/m²

9 Rue d Epernay
82 m² · maison179 000 €
2 183 €/m²

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108 m² · maison205 000 €
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2 312 €/m²

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5 Rue de Reims
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78 m² · maison180 000 €
2 308 €/m²

9 Rue Charles Baudelaire
103 m² · maison312 000 €
3 029 €/m²

32 B Rue Marcel Proust
135 m² · maison319 000 €
2 363 €/m²

22 Rue Jean Cocteau
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

42 Rue des Vosges
39 m² · appartement100 000 €
2 564 €/m²

1 Rue de Luneville
111 m² · maison215 500 €
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20 Rue Henry de Montherlant
148 m² · maison330 000 €
2 230 €/m²

42 Rue des Vosges
40 m² · appartement109 700 €
2 743 €/m²

7 Rue d Epinal
107 m² · maison97 353 €
910 €/m²

7 Square Elsa Triolet
49 m² · appartement104 600 €
2 135 €/m²

42 Rue des Vosges
40 m² · appartement95 000 €
2 375 €/m²

13 Rue de Vittel
116 m² · maison200 500 €
1 728 €/m²

4 Rue Arago
72 m² · maison175 000 €
2 431 €/m²

42 Rue des Vosges
31 m² · appartement74 000 €
2 387 €/m²

19 Rue Joliot Curie
101 m² · maison249 800 €
2 473 €/m²

17 Rue de Vittel
97 m² · maison240 000 €
2 474 €/m²

3 Square Elsa Triolet
49 m² · appartement104 000 €
2 122 €/m²

3 Square Elsa Triolet
57 m² · appartement133 900 €
2 349 €/m²

9 Rue Joliot Curie
136 m² · maison370 800 €
2 726 €/m²

40 Rue des Vosges
58 m² · appartement112 000 €
1 931 €/m²

12 Square Marguerite Yourcenar
74 m² · maison155 000 €
2 095 €/m²

18 Rue Jean Giraudoux
116 m² · maison240 000 €
2 069 €/m²

5 Square Elsa Triolet
64 m² · appartement136 500 €
2 133 €/m²

19 Square de St Die
107 m² · maison196 000 €
1 832 €/m²

4 Rue de Metz
65 m² · maison244 500 €
3 762 €/m²

18 Square Marguerite Yourcenar
80 m² · maison164 000 €
2 050 €/m²

42 Rue des Vosges
40 m² · appartement94 500 €
2 363 €/m²

5 Square Elsa Triolet
49 m² · appartement104 100 €
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40 Rue des Vosges
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2 603 €/m²

40 Rue des Vosges
40 m² · appartement105 000 €
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40 Rue des Vosges
59 m² · appartement135 000 €
2 288 €/m²

3 Square Elsa Triolet
49 m² · appartement101 900 €
2 080 €/m²

15 Rue Andre Malraux
65 m² · maison170 000 €
2 615 €/m²

19 Rue Charles Baudelaire
74 m² · maison165 000 €
2 230 €/m²

40 Rue des Vosges
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13 Rue des Vosges
79 m² · maison163 000 €
2 063 €/m²

40 Rue des Vosges
59 m² · appartement125 000 €
2 119 €/m²

22 Square Marguerite Yourcenar
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64 m² · appartement138 190 €
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5 Square Elsa Triolet
64 m² · appartement130 700 €
2 042 €/m²

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1 Square Elsa Triolet
49 m² · appartement90 000 €
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40 Square Marguerite Yourcenar
74 m² · maison165 000 €
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1 Square Elsa Triolet
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1 Square Elsa Triolet
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Verger (Cholet) ?: Le prix médian est de €2 339 par m² en 2025 dans le quartier Le Verger à Cholet, d'après les ventes DVF (€2 129/m² en appartement, €1 773/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 155/m².
Les prix montent-ils à Le Verger ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +7 % sur la dernière année.