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Prix de l'immobilier Le Verger, Cholet

Prix médian de 1 828 €/m² sur 276 ventes · Quartier de Cholet6 % PLUS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cholet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 339 €▲ 7 %

sur 19 ventes cette année · +156 €/m² vs 2024

1 728 €DISPERSION 20252 697 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 88 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 128 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE VERGER- - CHOLET€/M²

2,3k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 86 ventes 2 082 €

Appartement · 42 ventes 2 262 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

26 Rue Emile Zola95 M² · MAISON 175 000 €1 842 €/m²

42 Rue des Vosges40 M² · APPARTEMENT 107 000 €2 675 €/m²

6 Rue de Pont A Mousson111 M² · MAISON 187 000 €1 685 €/m²

7 Rue Jacques Monod103 M² · MAISON 232 000 €2 252 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Verger · 1 362 € à 2 173 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Vosges▲ 15 %2 173 €

Rue de Luneville2 050 €

Square Elsa Triolet▲ 9 %2 024 €

Square Marguerite Yourcenar▲ 9 %1 973 €

Rue Henry de Montherlant1 857 €

Rue de Reims1 842 €

Square Jean Giono1 828 €

Rue Andre Malraux1 809 €

Rue Jean Genet1 806 €

Rue de Pont A Mousson1 802 €

Rue Jean Cocteau▲ 34 %1 802 €

Rue Jean Giraudoux1 787 €

Rue de Nancy1 754 €

Rue d Epernay1 742 €

Place Guillaume Apollinaire1 733 €

Rue Marcel Proust1 720 €

Rue Arago1 658 €

Rue de Metz1 652 €

Rue de Vittel▲ 20 %1 614 €

Rue de Laon1 481 €

Rue de Soissons1 480 €

Square de St Die1 362 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 276 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 910 € À 3 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 26 Rue Emile Zola 29/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

07/11/2025 42 Rue des Vosges 07/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €

04/11/2025 6 Rue de Pont A Mousson 04/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 187 000 €1 685 €/m² 1 685 €

27/10/2025 7 Rue Jacques Monod 27/10/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 232 000 €2 252 €/m² 2 252 €

18/10/2025 28 Square Marguerite Yourcenar 18/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 210 000 €2 763 €/m² 2 763 €

13/10/2025 3 Rue Mallarme 13/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

15/09/2025 1 Rue Arago 15/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

25/08/2025 40 Rue des Vosges 25/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

09/07/2025 12 Rue de Luneville 09/07/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 233 000 €2 402 €/m² 2 402 €

02/07/2025 13 Rue de Nancy 02/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

20/06/2025 42 Rue des Vosges 20/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 500 €2 363 €/m² 2 363 €

19/06/2025 11 Square de St Die 19/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 186 000 €1 738 €/m² 1 738 €

13/05/2025 3 Rue Charles Baudelaire 13/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

07/05/2025 7 Place Guillaume Apollinaire 07/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 191 500 €2 176 €/m² 2 176 €

25/04/2025 3 Rue de Pont A Mousson 25/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/03/2025 4 Rue Andre Malraux 14/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

12/03/2025 40 Rue des Vosges 12/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

10/03/2025 40 Rue des Vosges 10/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

10/02/2025 40 Rue des Vosges 10/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

10/10/2024 48 Rue Andre Malraux 10/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 208 000 €1 825 €/m² 1 825 €

27/09/2024 12 Rue de Vittel 27/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

25/09/2024 4 Rue Jean Cocteau 25/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

20/09/2024 1 Rue Joliot Curie 20/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

10/09/2024 42 Rue des Vosges 10/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €

09/09/2024 40 Rue des Vosges 09/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

05/09/2024 18 Rue de Nancy 05/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 228 000 €2 400 €/m² 2 400 €

01/08/2024 30 Rue des Vosges 01/08/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 191 000 €1 504 €/m² 1 504 €

26/07/2024 27 Rue des Vosges 26/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 198 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/07/2024 9 Rue d Epernay 04/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 179 000 €2 183 €/m² 2 183 €

03/07/2024 7 Square Marguerite Yourcenar 03/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 205 000 €1 898 €/m² 1 898 €

04/06/2024 3 Rue Henry de Montherlant 04/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

15/04/2024 5 Square Jean Giono 15/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 215 000 €2 312 €/m² 2 312 €

22/03/2024 15 Square Elsa Triolet 22/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 500 €1 669 €/m² 1 669 €

16/03/2024 5 Rue de Reims 16/03/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

05/03/2024 27 Rue Jean Cocteau 05/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

01/03/2024 9 Rue Charles Baudelaire 01/03/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 312 000 €3 029 €/m² 3 029 €

16/02/2024 32 B Rue Marcel Proust 16/02/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 319 000 €2 363 €/m² 2 363 €

15/02/2024 22 Rue Jean Cocteau 15/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

13/02/2024 42 Rue des Vosges 13/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

31/01/2024 1 Rue de Luneville 31/01/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 215 500 €1 941 €/m² 1 941 €

18/12/2023 20 Rue Henry de Montherlant 18/12/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 330 000 €2 230 €/m² 2 230 €

21/11/2023 42 Rue des Vosges 21/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 700 €2 743 €/m² 2 743 €

31/10/2023 7 Rue d Epinal 31/10/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 97 353 €910 €/m² 910 €

24/10/2023 7 Square Elsa Triolet 24/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 600 €2 135 €/m² 2 135 €

29/09/2023 42 Rue des Vosges 29/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

31/08/2023 13 Rue de Vittel 31/08/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 500 €1 728 €/m² 1 728 €

10/08/2023 4 Rue Arago 10/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

27/07/2023 42 Rue des Vosges 27/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 74 000 €2 387 €/m² 2 387 €

04/07/2023 19 Rue Joliot Curie 04/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 249 800 €2 473 €/m² 2 473 €

22/06/2023 17 Rue de Vittel 22/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

20/06/2023 3 Square Elsa Triolet 20/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 000 €2 122 €/m² 2 122 €

14/06/2023 3 Square Elsa Triolet 14/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 900 €2 349 €/m² 2 349 €

08/06/2023 9 Rue Joliot Curie 08/06/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 370 800 €2 726 €/m² 2 726 €

17/05/2023 40 Rue des Vosges 17/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 000 €1 931 €/m² 1 931 €

04/05/2023 12 Square Marguerite Yourcenar 04/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

25/04/2023 18 Rue Jean Giraudoux 25/04/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

31/03/2023 5 Square Elsa Triolet 31/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 136 500 €2 133 €/m² 2 133 €

24/02/2023 19 Square de St Die 24/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 196 000 €1 832 €/m² 1 832 €

24/02/2023 4 Rue de Metz 24/02/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 244 500 €3 762 €/m² 3 762 €

13/02/2023 18 Square Marguerite Yourcenar 13/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

31/01/2023 42 Rue des Vosges 31/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 500 €2 363 €/m² 2 363 €

12/01/2023 5 Square Elsa Triolet 12/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 100 €2 124 €/m² 2 124 €

30/12/2022 5 Rue Arago 30/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

27/12/2022 40 Rue des Vosges 27/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 100 €2 603 €/m² 2 603 €

12/12/2022 40 Rue des Vosges 12/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

08/12/2022 40 Rue des Vosges 08/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

22/11/2022 3 Square Elsa Triolet 22/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 900 €2 080 €/m² 2 080 €

22/11/2022 15 Rue Andre Malraux 22/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

08/11/2022 19 Rue Charles Baudelaire 08/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

21/10/2022 40 Rue des Vosges 21/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 080 €2 652 €/m² 2 652 €

14/10/2022 13 Rue des Vosges 14/10/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 163 000 €2 063 €/m² 2 063 €

04/10/2022 40 Rue des Vosges 04/10/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

24/08/2022 22 Square Marguerite Yourcenar 24/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 197 300 €2 596 €/m² 2 596 €

23/08/2022 5 Rue d Epernay 23/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

01/08/2022 3 Square Elsa Triolet 01/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 190 €2 159 €/m² 2 159 €

18/07/2022 40 Rue des Vosges 18/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 000 €2 700 €/m² 2 700 €

30/06/2022 40 Rue des Vosges 30/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 000 €2 400 €/m² 2 400 €

24/06/2022 3 Square Arthur Rimbaud 24/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 205 000 €2 181 €/m² 2 181 €

22/06/2022 7 Rue de Soissons 22/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 182 000 €1 717 €/m² 1 717 €

20/06/2022 1 Square Elsa Triolet 20/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

18/06/2022 15 Rue Henry de Montherlant 18/06/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 250 000 €1 969 €/m² 1 969 €

14/06/2022 9 Rue de Reims 14/06/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 000 €2 191 €/m² 2 191 €

14/06/2022 7 Square Elsa Triolet 14/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 127 500 €2 237 €/m² 2 237 €

09/06/2022 7 Rue de Thionville 09/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/06/2022 40 Rue des Vosges 06/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

04/04/2022 12 Rue Jean Genet 04/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/03/2022 13 Rue Mallarme 15/03/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

15/03/2022 5 Square Elsa Triolet 15/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 700 €2 042 €/m² 2 042 €

04/03/2022 9 Square de Mezieres 04/03/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

01/03/2022 1 Square Elsa Triolet 01/03/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

25/02/2022 40 Square Marguerite Yourcenar 25/02/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

22/02/2022 22 Rue Jean Giraudoux 22/02/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 282 000 €2 274 €/m² 2 274 €

18/01/2022 18 Rue de Pont A Mousson 18/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 186 700 €2 394 €/m² 2 394 €

14/01/2022 32 Rue Marcel Proust 14/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 333 980 €2 474 €/m² 2 474 €

30/12/2021 6 Rue d Obernai 30/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 278 307 €2 702 €/m² 2 702 €

21/12/2021 1 Square Elsa Triolet 21/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 300 €1 958 €/m² 1 958 €

16/12/2021 12 Rue de Luneville 16/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 230 100 €2 372 €/m² 2 372 €

15/12/2021 12 Square Samuel Beckett 15/12/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 285 000 €2 478 €/m² 2 478 €

29/11/2021 3 Square Elsa Triolet 29/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 126 700 €1 980 €/m² 1 980 €

22/10/2021 1 Square Elsa Triolet 22/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Carteron▲ 6 %1 937 €

La Gare▲ 5 %1 913 €

Le Plessis▲ 2 %1 859 €

Cesbron Lavau▲ 1 %1 842 €

Sacré-Cœur▲ 1 %1 841 €

Le Verger · ce quartier1 828 €

Mocrat▼ 1 %1 818 €

Vendée▼ 1 %1 815 €

Bois Grolleau▼ 3 %1 769 €

Les Calins▼ 3 %1 765 €

Bretonnais▼ 4 %1 762 €

Le Puy Saint-Bonnet▼ 5 %1 743 €

Saint-Pierre▼ 5 %1 731 €

Bourgneuf▼ 8 %1 681 €

Chambord▼ 8 %1 673 €

La Casse▼ 9 %1 667 €

La Grange▼ 11 %1 636 €

Girardière▼ 13 %1 599 €

Du Bellay▼ 13 %1 595 €

Les Mauges▼ 27 %1 333 €

Bonnevay▼ 41 %1 084 €

Voir les 21 quartiers de Cholet → DE 1 084 € À 1 937 €/M²

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Estimation calée sur les 276 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Verger (Cholet) ?

Le prix médian est de 2 339 € par m² en 2025 dans le quartier Le Verger à Cholet, d'après les ventes DVF (2 129 €/m² en appartement, 1 773 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 155 €/m².

Les prix montent-ils à Le Verger ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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