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Prix de l'immobilier Bourgneuf, Cholet

Prix médian de 1 681 €/m² sur 518 ventes · Quartier de Cholet3 % MOINS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cholet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 191 €▼ 5 %

sur 38 ventes cette année · −112 €/m² vs 2024

1 369 €DISPERSION 20253 103 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 80 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— BOURGNEUF- - CHOLET€/M²

2,3k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 180 ventes 2 143 €

Appartement · 29 ventes 1 873 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Rue Pierre Brossolette84 M² · MAISON 140 000 €1 667 €/m²

3 Rue de Bourgneuf69 M² · MAISON 118 000 €1 710 €/m²

101 Rue de Lorraine90 M² · MAISON 204 000 €2 267 €/m²

64 Rue Sadi Carnot55 M² · MAISON 112 000 €2 036 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourgneuf · 1 275 € à 2 259 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Koufra▲ 75 %2 259 €

Rue Joachim du Bellay1 971 €

Rue du Bois d Anjou1 954 €

Square Joseph Boussion1 935 €

Rue Robert Labarre▼ 1 %1 925 €

Rue Sadi Carnot▲ 60 %1 901 €

Rue Pierre Brossolette▲ 17 %1 882 €

Rue de Stalingrad▲ 33 %1 845 €

Rue de l Yser1 819 €

Rue J P Rameau1 802 €

Rue Henri Sellier1 786 €

Rue du Lait de Beurre▲ 33 %1 785 €

Rue de la Pepiniere▲ 28 %1 700 €

Rue des Forces Franc Lib▲ 52 %1 696 €

Rue de la Somme1 692 €

Rue de Bourgneuf▲ 34 %1 685 €

Rue de l Est▲ 49 %1 638 €

Rue Gabriel Peri▲ 67 %1 622 €

Rue C de Montalembert1 605 €

Rue de Lorraine▲ 62 %1 600 €

Rue Alexandre Turpault▲ 68 %1 566 €

Rue Bir Hakeim1 533 €

Rue Hector Berlioz1 496 €

Rue Albert Einstein▲ 25 %1 456 €

Rue M de la Resistance1 455 €

Rue Charles Peguy1 426 €

Rue du Chene1 409 €

Square d Amiens1 330 €

Rue du Calvaire▲ 21 %1 275 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 518 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 669 € À 5 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 13 Rue Pierre Brossolette 23/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/12/2025 3 Rue de Bourgneuf 18/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 118 000 €1 710 €/m² 1 710 €

02/12/2025 101 Rue de Lorraine 02/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 204 000 €2 267 €/m² 2 267 €

28/11/2025 64 Rue Sadi Carnot 28/11/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 112 000 €2 036 €/m² 2 036 €

12/11/2025 16 Rue C de Montalembert 12/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 213 000 €2 878 €/m² 2 878 €

14/10/2025 20 Rue du Lait de Beurre 14/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 490 €2 238 €/m² 2 238 €

10/10/2025 31 Rue du Calvaire 10/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 117 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/10/2025 10 Rue de la Pepiniere 10/10/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 108 000 €1 929 €/m² 1 929 €

22/09/2025 17 Rue C de Montalembert 22/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 137 500 €1 322 €/m² 1 322 €

08/09/2025 3 Rue des Forces Franc Lib 08/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

29/08/2025 31 Rue de l Est 29/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

20/08/2025 74 Rue Sadi Carnot 20/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 000 €2 096 €/m² 2 096 €

12/08/2025 84 Rue de Bourgneuf 12/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 270 000 €2 647 €/m² 2 647 €

07/08/2025 35 Rue Pierre Brossolette 07/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

24/07/2025 87 Rue de Bourgneuf 24/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 374 000 €2 945 €/m² 2 945 €

18/07/2025 2 Square Paul Grelet 18/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

18/07/2025 24 Rue du Calvaire 18/07/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 120 000 €678 €/m² 678 €

04/07/2025 12 Rue Gabriel Peri 04/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 177 000 €2 603 €/m² 2 603 €

25/06/2025 58 Rue Sadi Carnot 25/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 127 000 €3 735 €/m² 3 735 €

23/06/2025 12 Rue du Calvaire 23/06/2025 · APPT · 299 M² Appartement 299 m² 200 000 €669 €/m² 669 €

19/06/2025 18 Rue de l Yser 19/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

18/06/2025 25 Rue du Calvaire 18/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/06/2025 48 Rue du Lait de Beurre 11/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €

11/06/2025 31 Rue Pierre Brossolette 11/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

22/05/2025 25 Rue Alexandre Turpault 22/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 530 000 €4 077 €/m² 4 077 €

19/05/2025 28 Rue Alexandre Turpault 19/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 190 000 €1 959 €/m² 1 959 €

14/05/2025 15 Rue Robert Labarre 14/05/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

02/05/2025 28 Rue de Stalingrad 02/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

02/05/2025 6 Rue Robert Labarre 02/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/04/2025 21 Rue de Lorraine 29/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/04/2025 19 Rue Joachim du Bellay 22/04/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 371 669 €2 382 €/m² 2 382 €

11/04/2025 55 Rue de Lorraine 11/04/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 98 500 €3 283 €/m² 3 283 €

14/02/2025 5 Rue M de la Resistance 14/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

11/02/2025 59 Rue de Lorraine 11/02/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 303 000 €1 485 €/m² 1 485 €

06/02/2025 11 Rue Octave Bernault 06/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

05/02/2025 7 Rue des Forces Franc Lib 05/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

29/01/2025 10 Rue Pierre Brossolette 29/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 157 500 €1 486 €/m² 1 486 €

14/01/2025 53 Rue du Lait de Beurre 14/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 000 €2 722 €/m² 2 722 €

20/12/2024 153 Rue de Lorraine 20/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

10/12/2024 35 Rue du Chene 10/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 64 220 €1 284 €/m² 1 284 €

12/11/2024 10 Rue de l Est 12/11/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 109 500 €3 042 €/m² 3 042 €

18/10/2024 28 Square Joseph Boussion 18/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

17/09/2024 48 Rue du Lait de Beurre 17/09/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €

09/09/2024 14 Rue Albert Einstein 09/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €

28/08/2024 3 Rue J P Rameau 28/08/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

22/08/2024 6 Rue du Calvaire 22/08/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 64 000 €2 207 €/m² 2 207 €

31/07/2024 7 Rue du Bois d Anjou 31/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

24/07/2024 8 Rue de Koufra 24/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 319 000 €2 473 €/m² 2 473 €

22/07/2024 51 Rue Pierre Brossolette 22/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 237 000 €2 576 €/m² 2 576 €

19/07/2024 18 Rue Sadi Carnot 19/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

19/07/2024 4 Rue de Bourgneuf 19/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

12/07/2024 3 Rue Hector Berlioz 12/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

12/07/2024 1 Rue Gabriel Peri 12/07/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 192 000 €1 444 €/m² 1 444 €

09/07/2024 19 Rue de la Pepiniere 09/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 274 000 €2 740 €/m² 2 740 €

26/06/2024 78 Rue de Bourgneuf 26/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

19/06/2024 32 Rue de Stalingrad 19/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

14/06/2024 73 Rue de Bourgneuf 14/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

24/05/2024 6 Rue Hector Berlioz 24/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

06/05/2024 103 Rue de Lorraine 06/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

19/04/2024 5 Rue Gabriel Peri 19/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 186 500 €2 331 €/m² 2 331 €

04/04/2024 6 Rue de la Somme 04/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 227 100 €1 747 €/m² 1 747 €

03/04/2024 4 Rue Gabriel Peri 03/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

01/03/2024 21 Rue du Calvaire 01/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

30/01/2024 83 Rue de Lorraine 30/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

25/01/2024 19 Rue de l Est 25/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/01/2024 56 Rue de la Somme 19/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 203 000 €1 692 €/m² 1 692 €

19/01/2024 17 Rue du Bois d Anjou 19/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 207 000 €2 352 €/m² 2 352 €

17/01/2024 155 B Rue de Lorraine 17/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 196 000 €2 306 €/m² 2 306 €

09/01/2024 17 Rue de la Pepiniere 09/01/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 196 950 €1 790 €/m² 1 790 €

11/12/2023 38 Rue du Lait de Beurre 11/12/2023 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 375 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/12/2023 24 Rue de Stalingrad 08/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 459 €2 394 €/m² 2 394 €

24/11/2023 3 Rue Philippe Birot 24/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

15/11/2023 39 Rue de Bourgneuf 15/11/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

10/11/2023 1 Square Pierre Semard 10/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

20/09/2023 30 Rue Albert Einstein 20/09/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

15/09/2023 50 Rue de la Pepiniere 15/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

06/09/2023 3 Rue Pierre Brossolette 06/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

28/07/2023 20 Rue Pierre Brossolette 28/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 148 000 €2 027 €/m² 2 027 €

27/07/2023 33 Rue Pierre Brossolette 27/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 230 000 €2 130 €/m² 2 130 €

27/07/2023 5 Rue de Koufra 27/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 000 €2 338 €/m² 2 338 €

19/07/2023 34 Rue de Bourgneuf 19/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 177 000 €2 603 €/m² 2 603 €

19/07/2023 15 Rue Octave Bernault 19/07/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 314 000 €2 532 €/m² 2 532 €

13/07/2023 18 Rue Albert Einstein 13/07/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 161 300 €2 482 €/m² 2 482 €

08/07/2023 26 Rue de Koufra 08/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 232 500 €2 473 €/m² 2 473 €

05/07/2023 27 Rue de l Est 05/07/2023 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 81 000 €2 793 €/m² 2 793 €

25/05/2023 14 Rue Joachim du Bellay 25/05/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 109 400 €2 188 €/m² 2 188 €

12/05/2023 54 Rue Sadi Carnot 12/05/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 315 000 €2 582 €/m² 2 582 €

11/05/2023 20 Rue de Bourgneuf 11/05/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 190 000 €1 226 €/m² 1 226 €

09/05/2023 16 B Rue Charles Peguy 09/05/2023 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 345 000 €1 605 €/m² 1 605 €

05/05/2023 60 Rue Pierre Brossolette 05/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

05/05/2023 21 Rue Robert Labarre 05/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

28/04/2023 20 Rue du Lait de Beurre 28/04/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/04/2023 18 Rue Alexandre Turpault 26/04/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €

28/03/2023 13 Rue du Lait de Beurre 28/03/2023 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 131 000 €910 €/m² 910 €

27/02/2023 1 Rue Alexandre Turpault 27/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 69 000 €1 533 €/m² 1 533 €

13/02/2023 16 Rue des Forces Franc Lib 13/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 159 500 €2 215 €/m² 2 215 €

08/02/2023 10 Rue Francois Rabelais 08/02/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

08/02/2023 22 Rue des Forces Franc Lib 08/02/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/02/2023 19 Rue du Calvaire 03/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

03/02/2023 10 Rue Albert Einstein 03/02/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 182 000 €1 802 €/m² 1 802 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 745 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons13 / 87

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourgneuf (Cholet) ?

Le prix médian est de 2 191 € par m² en 2025 dans le quartier Bourgneuf à Cholet, d'après les ventes DVF (1 425 €/m² en appartement, 1 733 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 115 €/m².

Les prix montent-ils à Bourgneuf ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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