Quel est le prix au m² à Bourgneuf (Cholet) ?

Le prix médian est de €2 191 par m² en 2025 dans le quartier Bourgneuf à Cholet, d'après les ventes DVF (€1 425/m² en appartement, €1 733/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 115/m².

Les prix montent-ils à Bourgneuf ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Cholet › Bourgneuf

Prix de l'immobilier Bourgneuf, Cholet

Quartier de Cholet · 518 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE CHOLET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 191 €▼ 5 %

sur 38 ventes cette année · −112 € vs 2024

1 369 €DISPERSION DES VENTES 20253 103 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 80 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

BOURGNEUFCHOLET€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 180 ventes2 143 €

Appartement · 29 ventes1 873 €

Rues du quartier29 RUES

Rue de Koufra▲ 75 %2 259 €

Rue Joachim du Bellay—1 971 €

Rue du Bois d Anjou—1 954 €

Square Joseph Boussion—1 935 €

Rue Robert Labarre▼ 1 %1 925 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue Pierre Brossolette
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

3 Rue de Bourgneuf
69 m² · maison118 000 €
1 710 €/m²

101 Rue de Lorraine
90 m² · maison204 000 €
2 267 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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90 m² · maison204 000 €
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64 Rue Sadi Carnot
55 m² · maison112 000 €
2 036 €/m²

16 Rue C de Montalembert
74 m² · maison213 000 €
2 878 €/m²

20 Rue du Lait de Beurre
65 m² · maison145 490 €
2 238 €/m²

31 Rue du Calvaire
52 m² · maison117 000 €
2 250 €/m²

10 Rue de la Pepiniere
56 m² · maison108 000 €
1 929 €/m²

17 Rue C de Montalembert
104 m² · maison137 500 €
1 322 €/m²

3 Rue des Forces Franc Lib
76 m² · maison230 000 €
3 026 €/m²

31 Rue de l Est
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

74 Rue Sadi Carnot
52 m² · appartement109 000 €
2 096 €/m²

84 Rue de Bourgneuf
102 m² · maison270 000 €
2 647 €/m²

35 Rue Pierre Brossolette
96 m² · maison190 000 €
1 979 €/m²

87 Rue de Bourgneuf
127 m² · maison374 000 €
2 945 €/m²

2 Square Paul Grelet
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

24 Rue du Calvaire
177 m² · appartement120 000 €
678 €/m²

12 Rue Gabriel Peri
68 m² · maison177 000 €
2 603 €/m²

58 Rue Sadi Carnot
34 m² · appartement127 000 €
3 735 €/m²

12 Rue du Calvaire
299 m² · appartement200 000 €
669 €/m²

18 Rue de l Yser
94 m² · maison240 000 €
2 553 €/m²

25 Rue du Calvaire
105 m² · maison120 000 €
1 143 €/m²

48 Rue du Lait de Beurre
21 m² · appartement73 000 €
3 476 €/m²

31 Rue Pierre Brossolette
74 m² · maison140 000 €
1 892 €/m²

25 Rue Alexandre Turpault
130 m² · maison530 000 €
4 077 €/m²

28 Rue Alexandre Turpault
97 m² · maison190 000 €
1 959 €/m²

15 Rue Robert Labarre
73 m² · maison140 000 €
1 918 €/m²

28 Rue de Stalingrad
90 m² · maison125 000 €
1 389 €/m²

6 Rue Robert Labarre
50 m² · maison75 000 €
1 500 €/m²

21 Rue de Lorraine
56 m² · maison120 000 €
2 143 €/m²

19 Rue Joachim du Bellay
156 m² · maison371 669 €
2 382 €/m²

55 Rue de Lorraine
30 m² · maison98 500 €
3 283 €/m²

5 Rue M de la Resistance
88 m² · maison230 000 €
2 614 €/m²

59 Rue de Lorraine
204 m² · maison303 000 €
1 485 €/m²

11 Rue Octave Bernault
80 m² · maison235 000 €
2 938 €/m²

7 Rue des Forces Franc Lib
105 m² · maison260 000 €
2 476 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
106 m² · maison157 500 €
1 486 €/m²

53 Rue du Lait de Beurre
36 m² · appartement98 000 €
2 722 €/m²

153 Rue de Lorraine
62 m² · maison158 000 €
2 548 €/m²

35 Rue du Chene
50 m² · maison64 220 €
1 284 €/m²

10 Rue de l Est
36 m² · maison109 500 €
3 042 €/m²

28 Square Joseph Boussion
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

48 Rue du Lait de Beurre
21 m² · appartement73 000 €
3 476 €/m²

14 Rue Albert Einstein
101 m² · maison155 000 €
1 535 €/m²

3 Rue J P Rameau
67 m² · maison175 000 €
2 612 €/m²

6 Rue du Calvaire
29 m² · maison64 000 €
2 207 €/m²

7 Rue du Bois d Anjou
36 m² · appartement190 000 €
5 278 €/m²

8 Rue de Koufra
129 m² · maison319 000 €
2 473 €/m²

51 Rue Pierre Brossolette
92 m² · maison237 000 €
2 576 €/m²

18 Rue Sadi Carnot
30 m² · appartement170 000 €
5 667 €/m²

4 Rue de Bourgneuf
66 m² · maison100 000 €
1 515 €/m²

3 Rue Hector Berlioz
73 m² · maison130 000 €
1 781 €/m²

1 Rue Gabriel Peri
133 m² · maison192 000 €
1 444 €/m²

19 Rue de la Pepiniere
100 m² · maison274 000 €
2 740 €/m²

78 Rue de Bourgneuf
84 m² · maison160 000 €
1 905 €/m²

32 Rue de Stalingrad
74 m² · maison200 000 €
2 703 €/m²

73 Rue de Bourgneuf
109 m² · maison230 000 €
2 110 €/m²

6 Rue Hector Berlioz
72 m² · maison110 000 €
1 528 €/m²

103 Rue de Lorraine
67 m² · maison185 000 €
2 761 €/m²

5 Rue Gabriel Peri
80 m² · maison186 500 €
2 331 €/m²

6 Rue de la Somme
130 m² · maison227 100 €
1 747 €/m²

4 Rue Gabriel Peri
74 m² · maison120 000 €
1 622 €/m²

21 Rue du Calvaire
62 m² · maison120 000 €
1 935 €/m²

83 Rue de Lorraine
76 m² · maison175 000 €
2 303 €/m²

19 Rue de l Est
110 m² · maison110 000 €
1 000 €/m²

56 Rue de la Somme
120 m² · maison203 000 €
1 692 €/m²

17 Rue du Bois d Anjou
88 m² · maison207 000 €
2 352 €/m²

155 B Rue de Lorraine
85 m² · maison196 000 €
2 306 €/m²

17 Rue de la Pepiniere
110 m² · maison196 950 €
1 790 €/m²

38 Rue du Lait de Beurre
250 m² · appartement375 000 €
1 500 €/m²

24 Rue de Stalingrad
90 m² · maison215 459 €
2 394 €/m²

3 Rue Philippe Birot
84 m² · maison195 000 €
2 321 €/m²

39 Rue de Bourgneuf
92 m² · appartement200 000 €
2 174 €/m²

1 Square Pierre Semard
94 m² · maison280 000 €
2 979 €/m²

30 Rue Albert Einstein
108 m² · maison145 000 €
1 343 €/m²

50 Rue de la Pepiniere
54 m² · maison80 000 €
1 481 €/m²

3 Rue Pierre Brossolette
67 m² · maison245 000 €
3 657 €/m²

20 Rue Pierre Brossolette
73 m² · maison148 000 €
2 027 €/m²

33 Rue Pierre Brossolette
108 m² · maison230 000 €
2 130 €/m²

5 Rue de Koufra
77 m² · maison180 000 €
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34 Rue de Bourgneuf
68 m² · maison177 000 €
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94 m² · maison232 500 €
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14 Rue Joachim du Bellay
50 m² · maison109 400 €
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54 Rue Sadi Carnot
122 m² · maison315 000 €
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20 Rue de Bourgneuf
155 m² · maison190 000 €
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215 m² · maison345 000 €
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60 Rue Pierre Brossolette
91 m² · maison195 000 €
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21 Rue Robert Labarre
62 m² · maison165 000 €
2 661 €/m²

20 Rue du Lait de Beurre
65 m² · maison150 000 €
2 308 €/m²

18 Rue Alexandre Turpault
35 m² · maison99 000 €
2 829 €/m²

13 Rue du Lait de Beurre
144 m² · appartement131 000 €
910 €/m²

1 Rue Alexandre Turpault
45 m² · appartement69 000 €
1 533 €/m²

16 Rue des Forces Franc Lib
72 m² · maison159 500 €
2 215 €/m²

10 Rue Francois Rabelais
49 m² · maison150 000 €
3 061 €/m²

22 Rue des Forces Franc Lib
72 m² · maison180 000 €
2 500 €/m²

19 Rue du Calvaire
75 m² · maison115 000 €
1 533 €/m²

10 Rue Albert Einstein
101 m² · maison182 000 €
1 802 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourgneuf (Cholet) ?: Le prix médian est de €2 191 par m² en 2025 dans le quartier Bourgneuf à Cholet, d'après les ventes DVF (€1 425/m² en appartement, €1 733/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 115/m².
Les prix montent-ils à Bourgneuf ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -5 % sur la dernière année.