Quel est le prix au m² à Du Bellay (Cholet) ?

Le prix médian est de €1 804 par m² en 2025 dans le quartier Du Bellay à Cholet, d'après les ventes DVF (€1 217/m² en appartement, €1 637/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 864/m².

Les prix montent-ils à Du Bellay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Cholet › Du Bellay

Prix de l'immobilier Du Bellay, Cholet

Quartier de Cholet · 341 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE CHOLET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 804 €▼ 2 %

sur 25 ventes cette année · −34 € vs 2024

1 367 €DISPERSION DES VENTES 20252 332 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 90 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

DU BELLAYCHOLET€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 116 ventes1 925 €

Appartement · 26 ventes1 688 €

Rues du quartier25 RUES

Rue Baruch Spinoza▲ 12 %2 198 €

Square Maurice Siaudeau—1 989 €

Rue Maximilien Sully—1 980 €

Rue Jean Jacques Rousseau—1 909 €

Rue Charles Lebrun▲ 43 %1 880 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Avenue de la Richardiere
100 m² · appartement111 000 €
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101 m² · maison170 000 €
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90 m² · maison244 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Avenue des Charmes
131 m² · maison190 000 €
1 450 €/m²

5 Rue Robin de la Tremblaye
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

3 Avenue de la Choletiere
74 m² · maison130 000 €
1 757 €/m²

7 Rue du Vallon
97 m² · maison175 000 €
1 804 €/m²

5 Square des Chenes
89 m² · maison130 850 €
1 470 €/m²

7 Avenue de la Richardiere
65 m² · appartement80 000 €
1 231 €/m²

36 Avenue des Marronniers
112 m² · maison250 000 €
2 232 €/m²

34 Rue Baruch Spinoza
83 m² · maison155 000 €
1 867 €/m²

7 Rue des Lauriers
88 m² · maison185 000 €
2 102 €/m²

17 Rue Jean Jacques Rousseau
99 m² · maison189 000 €
1 909 €/m²

5 Avenue de la Richardiere
65 m² · appartement125 500 €
1 931 €/m²

6 Rue Louis Saint Simon
100 m² · maison187 000 €
1 870 €/m²

18 Avenue des Marronniers
71 m² · maison158 000 €
2 225 €/m²

6 Square des Peupliers
125 m² · maison170 000 €
1 360 €/m²

18 Rue F de la Rochefoucauld
110 m² · maison348 000 €
3 164 €/m²

20 Avenue des Marronniers
109 m² · maison170 000 €
1 560 €/m²

32 Rue Ambroise Pare
91 m² · maison125 400 €
1 378 €/m²

12 Rue Charles Lebrun
72 m² · maison145 000 €
2 014 €/m²

46 Avenue de la Choletiere
86 m² · maison145 000 €
1 686 €/m²

5 Avenue de la Richardiere
76 m² · appartement135 000 €
1 776 €/m²

6 Square Emile Littre
61 m² · maison146 300 €
2 398 €/m²

14 Avenue des Marronniers
92 m² · maison176 400 €
1 917 €/m²

7 Rue Jean Jacques Rousseau
118 m² · maison276 900 €
2 347 €/m²

7 Avenue de la Richardiere
50 m² · appartement80 000 €
1 600 €/m²

4 Rue Dom Mocquereau
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

5 Rue Jacques Benigne Bossuet
93 m² · maison153 000 €
1 645 €/m²

7 Avenue de la Richardiere
65 m² · appartement60 000 €
923 €/m²

8 Rue des Saules
120 m² · maison151 500 €
1 263 €/m²

8 Square Emile Littre
88 m² · maison162 500 €
1 847 €/m²

39 Avenue des Marronniers
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

8 Avenue de la Richardiere
107 m² · maison195 750 €
1 829 €/m²

20 Rue Baruch Spinoza
91 m² · maison245 000 €
2 692 €/m²

8 Avenue des Platanes
73 m² · maison152 700 €
2 092 €/m²

7 Avenue de la Richardiere
76 m² · appartement63 000 €
829 €/m²

26 Rue Robin de la Tremblaye
93 m² · maison160 685 €
1 728 €/m²

5 Rue Dom Mocquereau
102 m² · maison150 000 €
1 471 €/m²

28 Rue Ambroise Pare
91 m² · maison185 000 €
2 033 €/m²

17 Square Charles Tillon
98 m² · maison235 000 €
2 398 €/m²

26 Avenue des Charmes
120 m² · maison260 000 €
2 167 €/m²

1 Square des Ormes
85 m² · maison170 000 €
2 000 €/m²

18 Rue Charles Lebrun
81 m² · maison160 000 €
1 975 €/m²

7 Rue Alexandre Peltekian
117 m² · maison225 000 €
1 923 €/m²

1 Rue Louis Saint Simon
123 m² · maison125 000 €
1 016 €/m²

7 Avenue de la Richardiere
76 m² · appartement91 000 €
1 197 €/m²

3 Avenue des Platanes
95 m² · maison166 000 €
1 747 €/m²

18 Rue Alexandre Peltekian
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²

17 Rue Ambroise Pare
89 m² · maison159 500 €
1 792 €/m²

1 Rue Robert de Cotte
105 m² · maison138 000 €
1 314 €/m²

9 Avenue de la Richardiere
50 m² · appartement90 000 €
1 800 €/m²

6 Square des Ormes
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

17 Rue Charles Lebrun
88 m² · maison157 000 €
1 784 €/m²

9 Square des Ormes
86 m² · maison160 000 €
1 860 €/m²

5 Rue Henri de Turenne
86 m² · maison240 000 €
2 791 €/m²

7 Avenue de la Richardiere
65 m² · appartement135 500 €
2 085 €/m²

12 Avenue des Charmes
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

15 Rue Andre le Notre
84 m² · maison215 000 €
2 560 €/m²

7 Avenue de la Richardiere
50 m² · appartement88 000 €
1 760 €/m²

5 Avenue de la Richardiere
50 m² · appartement66 000 €
1 320 €/m²

11 Rue Maximilien Sully
115 m² · maison234 000 €
2 035 €/m²

5 Avenue de la Richardiere
65 m² · appartement133 500 €
2 054 €/m²

9 Square des Acacias
70 m² · maison176 400 €
2 520 €/m²

10 Rue de l Encyclopedie
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

19 Rue Ambroise Pare
91 m² · maison210 000 €
2 308 €/m²

24 Avenue des Marronniers
84 m² · maison189 500 €
2 256 €/m²

16 Rue Aristote
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

4 Square des Acacias
71 m² · maison230 000 €
3 239 €/m²

7 Rue Louis Saint Simon
84 m² · maison155 000 €
1 845 €/m²

36 Rue Ambroise Pare
91 m² · maison140 000 €
1 538 €/m²

3 Square Maurice Siaudeau
94 m² · maison31 688 €
337 €/m²

21 Rue Francois Fenelon
77 m² · maison158 000 €
2 052 €/m²

24 Rue Robin de la Tremblaye
131 m² · maison272 000 €
2 076 €/m²

23 Avenue des Marronniers
70 m² · maison154 010 €
2 200 €/m²

6 Rue de l Encyclopedie
99 m² · maison180 000 €
1 818 €/m²

10 Rue Michel Louvois
84 m² · maison120 000 €
1 429 €/m²

26 Avenue des Charmes
120 m² · maison290 000 €
2 417 €/m²

14 Rue Baruch Spinoza
111 m² · maison244 000 €
2 198 €/m²

8 Square des Chenes
141 m² · maison354 000 €
2 511 €/m²

16 Avenue des Marronniers
81 m² · maison157 000 €
1 938 €/m²

17 Rue Francois Fenelon
127 m² · maison81 375 €
641 €/m²

4 Square des Erables
117 m² · maison190 000 €
1 624 €/m²

6 Rue Maximilien Sully
80 m² · maison165 240 €
2 066 €/m²

4 Square Voltaire
91 m² · maison225 000 €
2 473 €/m²

21 Rue Charles Lebrun
106 m² · maison227 000 €
2 142 €/m²

22 Avenue des Charmes
103 m² · maison263 000 €
2 553 €/m²

19 Square du Village d'Amelie
75 m² · maison64 523 €
860 €/m²

12 Avenue des Marronniers
101 m² · maison215 000 €
2 129 €/m²

9 Avenue de la Richardiere
65 m² · appartement140 000 €
2 154 €/m²

56 Avenue des Marronniers
77 m² · maison167 000 €
2 169 €/m²

15 Avenue des Marronniers
94 m² · maison187 000 €
1 989 €/m²

11 Square des Chenes
110 m² · maison167 000 €
1 518 €/m²

7 Avenue de la Richardiere
76 m² · appartement130 000 €
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60 Rue Ambroise Pare
91 m² · maison219 000 €
2 407 €/m²

37 Rue Ambroise Pare
102 m² · maison225 000 €
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9 Avenue de la Richardiere
76 m² · appartement128 000 €
1 684 €/m²

5 Avenue de la Richardiere
50 m² · appartement100 000 €
2 000 €/m²

12 Avenue de la Richardiere
77 m² · maison185 000 €
2 403 €/m²

8 Avenue de la Richardiere
107 m² · maison158 000 €
1 477 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Du Bellay (Cholet) ?: Le prix médian est de €1 804 par m² en 2025 dans le quartier Du Bellay à Cholet, d'après les ventes DVF (€1 217/m² en appartement, €1 637/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 864/m².
Les prix montent-ils à Du Bellay ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -2 % sur la dernière année.