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Prix de l'immobilier Du Bellay, Cholet

Prix médian de 1 595 €/m² sur 341 ventes · Quartier de Cholet8 % MOINS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cholet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 804 €▼ 2 %

sur 25 ventes cette année · −34 €/m² vs 2024

1 367 €DISPERSION 20252 332 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 90 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— DU BELLAY- - CHOLET€/M²

2,1k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 116 ventes 1 925 €

Appartement · 26 ventes 1 688 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Avenue de la Richardiere100 M² · APPARTEMENT 111 000 €1 110 €/m²

4 Rue Francois Mansard101 M² · MAISON 170 000 €1 683 €/m²

9 Rue Charles Perrault90 M² · MAISON 244 000 €2 711 €/m²

1 Avenue des Charmes131 M² · MAISON 190 000 €1 450 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Du Bellay · 1 227 € à 2 198 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Baruch Spinoza▲ 12 %2 198 €

Square Maurice Siaudeau1 989 €

Rue Maximilien Sully1 980 €

Rue Jean Jacques Rousseau1 909 €

Rue Charles Lebrun▲ 43 %1 880 €

Square des Acacias1 857 €

Square Auguste et Marcelle Menard1 760 €

Rue Robin de la Tremblaye▲ 3 %1 757 €

Rue Aristote1 696 €

Avenue des Marronniers▲ 55 %1 662 €

Rue du Vallon1 644 €

Avenue des Charmes▲ 26 %1 631 €

Rue Charles Perrault1 628 €

Rue Ambroise Pare▲ 17 %1 604 €

Rue Andre le Notre1 585 €

Square des Frenes1 569 €

Square Pierre Larousse1 555 €

Rue Francois Fenelon1 475 €

Rue Dom Mocquereau1 471 €

Rue Henri de Turenne1 429 €

Avenue de la Choletiere1 429 €

Avenue de la Marne1 375 €

Rue Francois Mansard1 366 €

Rue Sebastien Vauban1 256 €

Avenue de la Richardiere▲ 39 %1 227 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 341 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 3 239 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 5 Avenue de la Richardiere 15/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 111 000 €1 110 €/m² 1 110 €

04/11/2025 4 Rue Francois Mansard 04/11/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 170 000 €1 683 €/m² 1 683 €

30/10/2025 9 Rue Charles Perrault 30/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 244 000 €2 711 €/m² 2 711 €

29/10/2025 1 Avenue des Charmes 29/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 190 000 €1 450 €/m² 1 450 €

24/10/2025 5 Rue Robin de la Tremblaye 24/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/10/2025 3 Avenue de la Choletiere 17/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 130 000 €1 757 €/m² 1 757 €

24/09/2025 7 Rue du Vallon 24/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

22/09/2025 5 Square des Chenes 22/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 850 €1 470 €/m² 1 470 €

29/07/2025 7 Avenue de la Richardiere 29/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

28/07/2025 36 Avenue des Marronniers 28/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

12/07/2025 34 Rue Baruch Spinoza 12/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

06/06/2025 7 Rue des Lauriers 06/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

03/06/2025 17 Rue Jean Jacques Rousseau 03/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 189 000 €1 909 €/m² 1 909 €

26/05/2025 5 Avenue de la Richardiere 26/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 125 500 €1 931 €/m² 1 931 €

06/05/2025 6 Rue Louis Saint Simon 06/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 187 000 €1 870 €/m² 1 870 €

05/05/2025 18 Avenue des Marronniers 05/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €

11/04/2025 6 Square des Peupliers 11/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

28/03/2025 18 Rue F de la Rochefoucauld 28/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 348 000 €3 164 €/m² 3 164 €

26/03/2025 20 Avenue des Marronniers 26/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

17/03/2025 32 Rue Ambroise Pare 17/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 400 €1 378 €/m² 1 378 €

11/03/2025 12 Rue Charles Lebrun 11/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

04/03/2025 46 Avenue de la Choletiere 04/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

25/02/2025 5 Avenue de la Richardiere 25/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

21/02/2025 6 Square Emile Littre 21/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 146 300 €2 398 €/m² 2 398 €

23/01/2025 14 Avenue des Marronniers 23/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 176 400 €1 917 €/m² 1 917 €

26/12/2024 7 Rue Jean Jacques Rousseau 26/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 276 900 €2 347 €/m² 2 347 €

26/12/2024 7 Avenue de la Richardiere 26/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

29/11/2024 4 Rue Dom Mocquereau 29/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

22/11/2024 5 Rue Jacques Benigne Bossuet 22/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 153 000 €1 645 €/m² 1 645 €

12/11/2024 7 Avenue de la Richardiere 12/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

06/11/2024 8 Rue des Saules 06/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 151 500 €1 263 €/m² 1 263 €

25/10/2024 8 Square Emile Littre 25/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 162 500 €1 847 €/m² 1 847 €

15/10/2024 39 Avenue des Marronniers 15/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

18/09/2024 8 Avenue de la Richardiere 18/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 195 750 €1 829 €/m² 1 829 €

13/09/2024 20 Rue Baruch Spinoza 13/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 245 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/08/2024 8 Avenue des Platanes 30/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 152 700 €2 092 €/m² 2 092 €

23/08/2024 7 Avenue de la Richardiere 23/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 63 000 €829 €/m² 829 €

17/07/2024 26 Rue Robin de la Tremblaye 17/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 685 €1 728 €/m² 1 728 €

11/07/2024 5 Rue Dom Mocquereau 11/07/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

08/07/2024 28 Rue Ambroise Pare 08/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 185 000 €2 033 €/m² 2 033 €

28/06/2024 17 Square Charles Tillon 28/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 235 000 €2 398 €/m² 2 398 €

28/06/2024 26 Avenue des Charmes 28/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

06/06/2024 1 Square des Ormes 06/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/04/2024 18 Rue Charles Lebrun 18/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

17/04/2024 7 Rue Alexandre Peltekian 17/04/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 225 000 €1 923 €/m² 1 923 €

12/04/2024 1 Rue Louis Saint Simon 12/04/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 125 000 €1 016 €/m² 1 016 €

22/03/2024 7 Avenue de la Richardiere 22/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 91 000 €1 197 €/m² 1 197 €

12/03/2024 3 Avenue des Platanes 12/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 166 000 €1 747 €/m² 1 747 €

12/03/2024 18 Rue Alexandre Peltekian 12/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

01/03/2024 17 Rue Ambroise Pare 01/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 159 500 €1 792 €/m² 1 792 €

21/02/2024 1 Rue Robert de Cotte 21/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 138 000 €1 314 €/m² 1 314 €

29/12/2023 9 Avenue de la Richardiere 29/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/12/2023 6 Square des Ormes 22/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

20/12/2023 17 Rue Charles Lebrun 20/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 000 €1 784 €/m² 1 784 €

19/12/2023 9 Square des Ormes 19/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

15/12/2023 5 Rue Henri de Turenne 15/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

13/12/2023 7 Avenue de la Richardiere 13/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 500 €2 085 €/m² 2 085 €

05/12/2023 12 Avenue des Charmes 05/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

18/10/2023 15 Rue Andre le Notre 18/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

15/09/2023 7 Avenue de la Richardiere 15/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 88 000 €1 760 €/m² 1 760 €

07/09/2023 5 Avenue de la Richardiere 07/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

05/09/2023 11 Rue Maximilien Sully 05/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 234 000 €2 035 €/m² 2 035 €

04/09/2023 5 Avenue de la Richardiere 04/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 500 €2 054 €/m² 2 054 €

31/08/2023 9 Square des Acacias 31/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 176 400 €2 520 €/m² 2 520 €

02/08/2023 10 Rue de l Encyclopedie 02/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

21/07/2023 19 Rue Ambroise Pare 21/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

19/07/2023 24 Avenue des Marronniers 19/07/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 189 500 €2 256 €/m² 2 256 €

17/07/2023 16 Rue Aristote 17/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/07/2023 4 Square des Acacias 11/07/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

30/06/2023 7 Rue Louis Saint Simon 30/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

30/06/2023 36 Rue Ambroise Pare 30/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

13/06/2023 3 Square Maurice Siaudeau 13/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 31 688 €337 €/m² 337 €

22/05/2023 21 Rue Francois Fenelon 22/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €

27/04/2023 24 Rue Robin de la Tremblaye 27/04/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 272 000 €2 076 €/m² 2 076 €

26/04/2023 23 Avenue des Marronniers 26/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 154 010 €2 200 €/m² 2 200 €

06/04/2023 6 Rue de l Encyclopedie 06/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

27/03/2023 10 Rue Michel Louvois 27/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

03/03/2023 26 Avenue des Charmes 03/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 000 €2 417 €/m² 2 417 €

28/02/2023 14 Rue Baruch Spinoza 28/02/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 244 000 €2 198 €/m² 2 198 €

27/02/2023 8 Square des Chenes 27/02/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 354 000 €2 511 €/m² 2 511 €

07/02/2023 16 Avenue des Marronniers 07/02/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 157 000 €1 938 €/m² 1 938 €

23/01/2023 17 Rue Francois Fenelon 23/01/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 81 375 €641 €/m² 641 €

20/01/2023 4 Square des Erables 20/01/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €

04/01/2023 6 Rue Maximilien Sully 04/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 240 €2 066 €/m² 2 066 €

22/12/2022 4 Square Voltaire 22/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

14/12/2022 21 Rue Charles Lebrun 14/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 227 000 €2 142 €/m² 2 142 €

02/12/2022 22 Avenue des Charmes 02/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 263 000 €2 553 €/m² 2 553 €

08/11/2022 19 Square du Village d'Amelie 08/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 64 523 €860 €/m² 860 €

07/11/2022 12 Avenue des Marronniers 07/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 215 000 €2 129 €/m² 2 129 €

11/10/2022 9 Avenue de la Richardiere 11/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

07/10/2022 56 Avenue des Marronniers 07/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 167 000 €2 169 €/m² 2 169 €

04/10/2022 15 Avenue des Marronniers 04/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 187 000 €1 989 €/m² 1 989 €

28/09/2022 11 Square des Chenes 28/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 000 €1 518 €/m² 1 518 €

02/09/2022 7 Avenue de la Richardiere 02/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

29/08/2022 60 Rue Ambroise Pare 29/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 219 000 €2 407 €/m² 2 407 €

05/08/2022 37 Rue Ambroise Pare 05/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

19/07/2022 9 Avenue de la Richardiere 19/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 128 000 €1 684 €/m² 1 684 €

06/07/2022 5 Avenue de la Richardiere 06/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/06/2022 12 Avenue de la Richardiere 28/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

08/06/2022 8 Avenue de la Richardiere 08/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 158 000 €1 477 €/m² 1 477 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons17 / 83

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Du Bellay (Cholet) ?

Le prix médian est de 1 804 € par m² en 2025 dans le quartier Du Bellay à Cholet, d'après les ventes DVF (1 217 €/m² en appartement, 1 637 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 864 €/m².

Les prix montent-ils à Du Bellay ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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