Quel est le prix au m² à Les Mauges (Cholet) ?

Le prix médian est de €1 571 par m² en 2025 dans le quartier Les Mauges à Cholet, d'après les ventes DVF (€1 240/m² en appartement, €1 628/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 583/m².

Les prix montent-ils à Les Mauges ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Cholet › Les Mauges

Prix de l'immobilier Les Mauges, Cholet

Quartier de Cholet · 772 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE CHOLET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 571 €▲ +5 %

sur 64 ventes cette année · +71 € vs 2024

1 180 €DISPERSION DES VENTES 20252 466 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

appartement 66 m²

96 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 413 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

LES MAUGESCHOLET€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 334 ventes1 517 €

Maison · 79 ventes1 875 €

Rues du quartier24 RUES

Rue de Lorraine▼ 27 %2 356 €

Rue Lieutenant Col de Malleray▲ 59 %2 296 €

Rue de la Hollande▲ 24 %2 158 €

Rue du Vivier—2 001 €

Square de la Borderie—1 991 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

34 Rue de la Hollande
36 m² · appartement75 000 €
2 083 €/m²

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66 m² · appartement83 000 €
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70 Rue de Lorraine
34 m² · appartement131 600 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Rue du Doc Rene Laennec
56 m² · appartement60 000 €
1 071 €/m²

5 Rue Charles de Foucauld
78 m² · appartement92 000 €
1 179 €/m²

34 Rue de la Hollande
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

12 Rue des Roches
55 m² · appartement67 000 €
1 218 €/m²

1 Rue Abbe Deniau
64 m² · appartement116 500 €
1 820 €/m²

1 Rue Albert Calmette
56 m² · appartement85 000 €
1 518 €/m²

57 Rue Porte Baron
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

94 Rue de Lorraine
78 m² · appartement182 000 €
2 333 €/m²

6 Rue Lieutenant Col de Malleray
27 m² · appartement55 000 €
2 037 €/m²

10 Rue des Roches
64 m² · appartement92 000 €
1 438 €/m²

1 Rue Albert Calmette
66 m² · appartement74 000 €
1 121 €/m²

23 Rue du Gen Mangin
87 m² · maison147 000 €
1 690 €/m²

92 Rue de Lorraine
90 m² · maison173 200 €
1 924 €/m²

74 Rue du Mal Lyautey
117 m² · maison190 000 €
1 624 €/m²

37 Rue du Doc Rene Laennec
61 m² · appartement105 202 €
1 725 €/m²

2 Rue du Chanoine Bossard
64 m² · appartement100 000 €
1 563 €/m²

30 Rue du Planty
73 m² · maison157 500 €
2 158 €/m²

116 B Rue de Lorraine
78 m² · maison167 000 €
2 141 €/m²

46 Rue de Lorraine
97 m² · appartement130 000 €
1 340 €/m²

1 Rue Albert Calmette
66 m² · appartement110 000 €
1 667 €/m²

39 Rue du Doc Rene Laennec
60 m² · appartement89 080 €
1 485 €/m²

14 Rue du Doc Rene Laennec
66 m² · appartement80 000 €
1 212 €/m²

3 Rue Albert Calmette
56 m² · appartement83 000 €
1 482 €/m²

63 Rue Porte Baron
91 m² · maison264 000 €
2 901 €/m²

6 Rue Lieutenant Col de Malleray
27 m² · appartement67 875 €
2 514 €/m²

18 Rue du Gen Mangin
101 m² · maison229 000 €
2 267 €/m²

3 Rue Albert Calmette
56 m² · appartement53 631 €
958 €/m²

29 Rue du Gen Mangin
105 m² · maison183 000 €
1 743 €/m²

8 Rue des Roches
64 m² · appartement80 000 €
1 250 €/m²

3 Rue Charles de Foucauld
66 m² · appartement102 900 €
1 559 €/m²

2 Rue de Bougainville
169 m² · maison300 000 €
1 775 €/m²

6 Rue Jean Yole
64 m² · appartement60 000 €
938 €/m²

37 Rue du Doc Rene Laennec
61 m² · appartement63 000 €
1 033 €/m²

39 Rue du Doc Rene Laennec
70 m² · appartement104 000 €
1 486 €/m²

39 Rue du Doc Rene Laennec
70 m² · appartement110 000 €
1 571 €/m²

1 Rue Charles de Foucauld
78 m² · appartement122 000 €
1 564 €/m²

6 Rue du Doc Constant Picot
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²

3 Passage Lyautey
43 m² · appartement57 000 €
1 326 €/m²

131 Rue Porte Baron
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

45 Rue Porte Baron
90 m² · maison161 500 €
1 794 €/m²

37 Rue du Doc Rene Laennec
61 m² · appartement110 000 €
1 803 €/m²

22 Rue de Lorraine
67 m² · maison110 000 €
1 642 €/m²

77 Rue Porte Baron
100 m² · maison177 000 €
1 770 €/m²

3 Rue Albert Calmette
56 m² · appartement85 000 €
1 518 €/m²

16 Rue du Doc Rene Laennec
66 m² · appartement107 000 €
1 621 €/m²

44 Rue de Lorraine
86 m² · maison101 500 €
1 180 €/m²

6 Rue Lieutenant Col de Malleray
27 m² · appartement66 875 €
2 477 €/m²

3 Passage Lyautey
67 m² · appartement102 000 €
1 522 €/m²

6 Rue Lieutenant Col de Malleray
70 m² · appartement110 000 €
1 571 €/m²

19 Rue du Doc Rene Laennec
81 m² · maison99 600 €
1 230 €/m²

9 Rue des Roches
64 m² · appartement73 760 €
1 153 €/m²

6 Rue Lieutenant Col de Malleray
27 m² · appartement65 881 €
2 440 €/m²

128 Rue de Lorraine
75 m² · maison152 000 €
2 027 €/m²

3 Rue Alexis Carrel
56 m² · appartement88 000 €
1 571 €/m²

12 Rue du Gen Mangin
84 m² · maison130 000 €
1 548 €/m²

1 Rue Albert Calmette
56 m² · appartement79 500 €
1 420 €/m²

6 Rue Alexis Carrel
56 m² · appartement74 000 €
1 321 €/m²

1 Impasse Rene Laennec
66 m² · appartement94 000 €
1 424 €/m²

13 Rue Abbe Deniau
69 m² · appartement150 000 €
2 174 €/m²

4 Rue Alexis Carrel
66 m² · appartement85 000 €
1 288 €/m²

6 Rue Lieutenant Col de Malleray
27 m² · appartement68 000 €
2 519 €/m²

39 Rue du Doc Rene Laennec
60 m² · appartement125 000 €
2 083 €/m²

12 Rue Alexis Carrel
56 m² · appartement63 000 €
1 125 €/m²

12 Rue du Vivier
62 m² · maison110 000 €
1 774 €/m²

1 Passage Lyautey
66 m² · appartement80 000 €
1 212 €/m²

2 Rue du Chanoine Bossard
64 m² · appartement73 600 €
1 150 €/m²

19 Rue Auguste Decelle
135 m² · maison162 000 €
1 200 €/m²

128 Rue de Lorraine
43 m² · maison40 000 €
930 €/m²

39 Rue du Doc Rene Laennec
78 m² · appartement100 000 €
1 282 €/m²

6 Rue Lieutenant Col de Malleray
42 m² · appartement103 000 €
2 452 €/m²

9 Rue Charles de Foucauld
66 m² · appartement85 000 €
1 288 €/m²

7 Rue Charles de Foucauld
78 m² · appartement106 000 €
1 359 €/m²

10 Rue du Vivier
80 m² · maison130 000 €
1 625 €/m²

2 Rue Jean Yole
55 m² · appartement80 000 €
1 455 €/m²

6 Rue Lieutenant Col de Malleray
27 m² · appartement41 200 €
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6 Rue Lieutenant Col de Malleray
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2 Impasse Alexis Carrel
90 m² · appartement170 000 €
1 889 €/m²

3 Rue Charles de Foucauld
56 m² · appartement103 000 €
1 839 €/m²

13 Rue Jean-Francois Champollion
89 m² · maison200 000 €
2 247 €/m²

37 Rue du Doc Rene Laennec
143 m² · appartement190 000 €
1 329 €/m²

70 Rue de Lorraine
42 m² · appartement113 000 €
2 690 €/m²

12 Rue du Doc Rene Laennec
66 m² · appartement95 000 €
1 439 €/m²

10 Rue Alexis Carrel
66 m² · appartement90 000 €
1 364 €/m²

1 Rue Albert Calmette
56 m² · appartement102 710 €
1 834 €/m²

3 Passage Lyautey
66 m² · appartement117 000 €
1 773 €/m²

26 Rue Emile Grasset
45 m² · maison90 000 €
2 000 €/m²

1 Rue Charles de Foucauld
66 m² · appartement96 000 €
1 455 €/m²

2 Rue Alexis Carrel
66 m² · appartement107 500 €
1 629 €/m²

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56 m² · appartement84 000 €
1 500 €/m²

10 Rue des Roches
55 m² · appartement45 000 €
818 €/m²

4 Rue du Chanoine Bossard
85 m² · appartement79 000 €
929 €/m²

4 Rue Alexis Carrel
66 m² · appartement91 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Mauges (Cholet) ?: Le prix médian est de €1 571 par m² en 2025 dans le quartier Les Mauges à Cholet, d'après les ventes DVF (€1 240/m² en appartement, €1 628/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 583/m².
Les prix montent-ils à Les Mauges ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +5 % sur la dernière année.