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Prix de l'immobilier Les Mauges, Cholet

Prix médian de 1 333 €/m² sur 772 ventes · Quartier de Cholet23 % MOINS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cholet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 571 €▲ 5 %

sur 64 ventes cette année · +71 €/m² vs 2024

1 180 €DISPERSION 20252 466 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

appartement 66 m²

96 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 413 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES MAUGES- - CHOLET€/M²

2,1k1,7k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +54 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 334 ventes 1 517 €

Maison · 79 ventes 1 875 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

34 Rue de la Hollande36 M² · APPARTEMENT 75 000 €2 083 €/m²

1 Rue Albert Calmette66 M² · APPARTEMENT 83 000 €1 258 €/m²

70 Rue de Lorraine34 M² · APPARTEMENT 131 600 €3 871 €/m²

16 Rue du Doc Rene Laennec56 M² · APPARTEMENT 60 000 €1 071 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Mauges · 1 050 € à 2 356 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Lorraine▼ 27 %2 356 €

Rue Lieutenant Col de Malleray▲ 59 %2 296 €

Rue de la Hollande▲ 24 %2 158 €

Rue du Vivier2 001 €

Square de la Borderie1 991 €

Rue Emile Grasset1 970 €

Impasse Alexis Carrel1 847 €

Rue Porte Baron▲ 45 %1 751 €

Rue du Planty▲ 35 %1 703 €

Rue du Doc Langeron▲ 86 %1 612 €

Rue du Doc Constant Picot1 577 €

Rue du Gen Mangin▲ 21 %1 464 €

Rue Auguste Decelle1 456 €

Rue Jean Yole▼ 15 %1 302 €

Rue du Mal Lyautey▲ 43 %1 236 €

Rue des Roches▼ 4 %1 235 €

Rue du Chanoine Bossard▲ 14 %1 235 €

Passage Lyautey▲ 28 %1 212 €

Rue Alexis Carrel▲ 38 %1 179 €

Rue Charles de Foucauld▲ 33 %1 149 €

Impasse Rene Laennec1 108 €

Rue Abbe Deniau▲ 93 %1 074 €

Rue Albert Calmette▲ 62 %1 054 €

Rue du Doc Rene Laennec▲ 39 %1 050 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 772 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 818 € À 3 871 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 34 Rue de la Hollande 31/12/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/12/2025 1 Rue Albert Calmette 23/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

22/12/2025 70 Rue de Lorraine 22/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 131 600 €3 871 €/m² 3 871 €

05/12/2025 16 Rue du Doc Rene Laennec 05/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

02/12/2025 5 Rue Charles de Foucauld 02/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 92 000 €1 179 €/m² 1 179 €

21/11/2025 34 Rue de la Hollande 21/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/11/2025 12 Rue des Roches 19/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

10/11/2025 1 Rue Abbe Deniau 10/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 500 €1 820 €/m² 1 820 €

24/10/2025 1 Rue Albert Calmette 24/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

23/10/2025 57 Rue Porte Baron 23/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/10/2025 94 Rue de Lorraine 21/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 182 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/10/2025 6 Rue Lieutenant Col de Malleray 16/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

09/10/2025 10 Rue des Roches 09/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

09/10/2025 1 Rue Albert Calmette 09/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 74 000 €1 121 €/m² 1 121 €

08/10/2025 23 Rue du Gen Mangin 08/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 147 000 €1 690 €/m² 1 690 €

03/10/2025 92 Rue de Lorraine 03/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 173 200 €1 924 €/m² 1 924 €

26/09/2025 74 Rue du Mal Lyautey 26/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €

23/09/2025 37 Rue du Doc Rene Laennec 23/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 202 €1 725 €/m² 1 725 €

04/09/2025 2 Rue du Chanoine Bossard 04/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

01/09/2025 30 Rue du Planty 01/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 157 500 €2 158 €/m² 2 158 €

29/08/2025 116 B Rue de Lorraine 29/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

21/08/2025 46 Rue de Lorraine 21/08/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

08/08/2025 1 Rue Albert Calmette 08/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/08/2025 39 Rue du Doc Rene Laennec 05/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 080 €1 485 €/m² 1 485 €

31/07/2025 14 Rue du Doc Rene Laennec 31/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

17/07/2025 3 Rue Albert Calmette 17/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 83 000 €1 482 €/m² 1 482 €

16/07/2025 63 Rue Porte Baron 16/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 264 000 €2 901 €/m² 2 901 €

26/06/2025 6 Rue Lieutenant Col de Malleray 26/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 875 €2 514 €/m² 2 514 €

17/06/2025 18 Rue du Gen Mangin 17/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 229 000 €2 267 €/m² 2 267 €

16/06/2025 3 Rue Albert Calmette 16/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 53 631 €958 €/m² 958 €

04/06/2025 29 Rue du Gen Mangin 04/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 183 000 €1 743 €/m² 1 743 €

04/06/2025 8 Rue des Roches 04/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/06/2025 3 Rue Charles de Foucauld 02/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 900 €1 559 €/m² 1 559 €

02/06/2025 2 Rue de Bougainville 02/06/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 300 000 €1 775 €/m² 1 775 €

26/05/2025 6 Rue Jean Yole 26/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 60 000 €938 €/m² 938 €

23/05/2025 37 Rue du Doc Rene Laennec 23/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 63 000 €1 033 €/m² 1 033 €

22/05/2025 39 Rue du Doc Rene Laennec 22/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 000 €1 486 €/m² 1 486 €

13/05/2025 39 Rue du Doc Rene Laennec 13/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

06/05/2025 1 Rue Charles de Foucauld 06/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €

29/04/2025 6 Rue du Doc Constant Picot 29/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

22/04/2025 3 Passage Lyautey 22/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 57 000 €1 326 €/m² 1 326 €

22/04/2025 131 Rue Porte Baron 22/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

22/04/2025 45 Rue Porte Baron 22/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 500 €1 794 €/m² 1 794 €

18/04/2025 37 Rue du Doc Rene Laennec 18/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

11/04/2025 22 Rue de Lorraine 11/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

11/04/2025 77 Rue Porte Baron 11/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 000 €1 770 €/m² 1 770 €

10/04/2025 3 Rue Albert Calmette 10/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

31/03/2025 16 Rue du Doc Rene Laennec 31/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

31/03/2025 44 Rue de Lorraine 31/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 101 500 €1 180 €/m² 1 180 €

28/03/2025 6 Rue Lieutenant Col de Malleray 28/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 875 €2 477 €/m² 2 477 €

27/03/2025 3 Passage Lyautey 27/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 000 €1 522 €/m² 1 522 €

24/03/2025 6 Rue Lieutenant Col de Malleray 24/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/03/2025 19 Rue du Doc Rene Laennec 24/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 99 600 €1 230 €/m² 1 230 €

20/03/2025 9 Rue des Roches 20/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 760 €1 153 €/m² 1 153 €

14/03/2025 6 Rue Lieutenant Col de Malleray 14/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 881 €2 440 €/m² 2 440 €

12/03/2025 128 Rue de Lorraine 12/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 152 000 €2 027 €/m² 2 027 €

06/03/2025 3 Rue Alexis Carrel 06/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €

21/02/2025 12 Rue du Gen Mangin 21/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

13/02/2025 1 Rue Albert Calmette 13/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 79 500 €1 420 €/m² 1 420 €

04/02/2025 6 Rue Alexis Carrel 04/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 000 €1 321 €/m² 1 321 €

28/01/2025 1 Impasse Rene Laennec 28/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 000 €1 424 €/m² 1 424 €

23/01/2025 13 Rue Abbe Deniau 23/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

14/01/2025 4 Rue Alexis Carrel 14/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

10/01/2025 6 Rue Lieutenant Col de Malleray 10/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

27/12/2024 39 Rue du Doc Rene Laennec 27/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/12/2024 12 Rue Alexis Carrel 20/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 63 000 €1 125 €/m² 1 125 €

19/12/2024 12 Rue du Vivier 19/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

12/12/2024 1 Passage Lyautey 12/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

10/12/2024 2 Rue du Chanoine Bossard 10/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 73 600 €1 150 €/m² 1 150 €

29/11/2024 19 Rue Auguste Decelle 29/11/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 162 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/11/2024 128 Rue de Lorraine 21/11/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

20/11/2024 39 Rue du Doc Rene Laennec 20/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

13/11/2024 6 Rue Lieutenant Col de Malleray 13/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

12/11/2024 9 Rue Charles de Foucauld 12/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

12/11/2024 7 Rue Charles de Foucauld 12/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 106 000 €1 359 €/m² 1 359 €

08/11/2024 10 Rue du Vivier 08/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

07/11/2024 2 Rue Jean Yole 07/11/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

06/11/2024 6 Rue Lieutenant Col de Malleray 06/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 41 200 €1 526 €/m² 1 526 €

05/11/2024 6 Rue Lieutenant Col de Malleray 05/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

18/10/2024 28 Rue du Planty 18/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

15/10/2024 6 Rue Lieutenant Col de Malleray 15/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 011 €2 445 €/m² 2 445 €

09/10/2024 4 Rue Alexis Carrel 09/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €

04/10/2024 39 Rue du Doc Rene Laennec 04/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/10/2024 35 Rue du Planty 03/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/09/2024 2 Impasse Alexis Carrel 30/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

30/09/2024 3 Rue Charles de Foucauld 30/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 000 €1 839 €/m² 1 839 €

25/09/2024 13 Rue Jean-Francois Champollion 25/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

23/09/2024 37 Rue du Doc Rene Laennec 23/09/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 190 000 €1 329 €/m² 1 329 €

19/09/2024 70 Rue de Lorraine 19/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

17/09/2024 12 Rue du Doc Rene Laennec 17/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

16/09/2024 10 Rue Alexis Carrel 16/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

11/09/2024 1 Rue Albert Calmette 11/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 710 €1 834 €/m² 1 834 €

31/08/2024 3 Passage Lyautey 31/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

30/08/2024 26 Rue Emile Grasset 30/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/08/2024 1 Rue Charles de Foucauld 29/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 96 000 €1 455 €/m² 1 455 €

14/08/2024 2 Rue Alexis Carrel 14/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 500 €1 629 €/m² 1 629 €

09/08/2024 4 Rue Alexis Carrel 09/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/07/2024 10 Rue des Roches 26/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 45 000 €818 €/m² 818 €

24/07/2024 4 Rue du Chanoine Bossard 24/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 79 000 €929 €/m² 929 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 450 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Mauges (Cholet) ?

Le prix médian est de 1 571 € par m² en 2025 dans le quartier Les Mauges à Cholet, d'après les ventes DVF (1 240 €/m² en appartement, 1 628 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 583 €/m².

Les prix montent-ils à Les Mauges ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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