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Prix de l'immobilier Cesbron Lavau, Cholet

Prix médian de 1 842 €/m² sur 609 ventes · Quartier de Cholet7 % PLUS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cholet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 118 €▼ 5 %

sur 38 ventes cette année · −109 €/m² vs 2024

1 577 €DISPERSION 20252 663 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 83 m²

187 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 232 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— CESBRON LAVAU- - CHOLET€/M²

2,4k2,0k1,7k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 208 ventes 2 264 €

Appartement · 24 ventes 1 543 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue Elisa Deroche83 M² · MAISON 185 000 €2 229 €/m²

4 Rue A de Saint Exupery77 M² · MAISON 145 000 €1 883 €/m²

7 Rue Elisa Deroche83 M² · MAISON 188 900 €2 276 €/m²

1 Rue Elisa Deroche70 M² · MAISON 155 900 €2 227 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cesbron Lavau · 1 457 € à 2 985 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Boqueteaux2 985 €

Allée de la Lisiere▲ 36 %2 675 €

Rue de la Tuilerie2 329 €

Rue Elisa Deroche2 228 €

Boulevard Herault2 223 €

Rue Jean Baptiste Colbert▲ 26 %2 213 €

Rue Moliere2 128 €

Square Henri Morier2 091 €

Avenue de l Oree des Bois2 084 €

Square des Lierres2 064 €

Boulevard du Mal Joffre2 044 €

Rue Nicolas Boileau1 953 €

Rue de la Fonderie▲ 10 %1 944 €

Rue Malherbe1 886 €

Rue Helene Boucher▲ 106 %1 864 €

Rue des Roussines▲ 23 %1 855 €

Rue Jules Verne▲ 16 %1 842 €

Rue Pierre Corneille▲ 28 %1 816 €

Rue Louis Pasteur1 794 €

Rue A de St Exupery▲ 43 %1 793 €

Rue N Dame de la Paix▼ 9 %1 772 €

Rue Saint Louis▲ 26 %1 750 €

Rue de la Croix Blanche▲ 31 %1 711 €

Rue d Alsace▲ 2 %1 685 €

Boulevard Guy Chouteau▲ 41 %1 662 €

Rue Jules Baron▲ 49 %1 660 €

Rue Cesbron Lavau▲ 24 %1 615 €

Rue de la Treplonniere▲ 51 %1 611 €

Boulevard Alfred Chanzy▲ 54 %1 560 €

Avenue Jean Mermoz1 457 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 609 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 023 € À 5 129 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 15 Rue Elisa Deroche 31/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

18/12/2025 4 Rue A de Saint Exupery 18/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

17/12/2025 7 Rue Elisa Deroche 17/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 188 900 €2 276 €/m² 2 276 €

17/12/2025 1 Rue Elisa Deroche 17/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 900 €2 227 €/m² 2 227 €

16/12/2025 15 Rue Helene Boucher 16/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 800 €2 440 €/m² 2 440 €

09/12/2025 19 Rue Elisa Deroche 09/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 900 €2 047 €/m² 2 047 €

27/11/2025 30 Allée du Petit Prince 27/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 188 900 €2 276 €/m² 2 276 €

13/11/2025 21 Rue Elisa Deroche 13/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 177 500 €2 139 €/m² 2 139 €

13/11/2025 76 Rue Pierre Corneille 13/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

06/11/2025 40 Allée du Petit Prince 06/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 171 500 €2 066 €/m² 2 066 €

04/11/2025 42 Allée du Petit Prince 04/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

04/11/2025 5 Rue Elisa Deroche 04/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 900 €2 240 €/m² 2 240 €

03/11/2025 38 Rue Saint Louis 03/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 244 000 €2 681 €/m² 2 681 €

17/10/2025 44 Rue Saint Louis 17/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 183 000 €1 743 €/m² 1 743 €

15/10/2025 72 Rue d Alsace 15/10/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

03/10/2025 13 Allée des Boqueteaux 03/10/2025 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 646 000 €2 658 €/m² 2 658 €

20/09/2025 19 Allée de la Lisiere 20/09/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 519 000 €2 675 €/m² 2 675 €

05/09/2025 72 Rue d Alsace 05/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €

15/07/2025 22 Rue Cesbron Lavau 15/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 319 000 €3 190 €/m² 3 190 €

03/07/2025 70 Rue Pierre Corneille 03/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

17/06/2025 25 Boulevard Alfred Chanzy 17/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

06/06/2025 26 Boulevard Guy Chouteau 06/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 203 520 €1 486 €/m² 1 486 €

06/06/2025 6 Rue A de St Exupery 06/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

03/06/2025 7 Square Marcel Pagnol 03/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 193 000 €2 098 €/m² 2 098 €

22/05/2025 21 Rue de la Croix Blanche 22/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 148 000 €1 423 €/m² 1 423 €

20/05/2025 39 Boulevard Alfred Chanzy 20/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 111 000 €1 982 €/m² 1 982 €

17/05/2025 61 Boulevard Alfred Chanzy 17/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

30/04/2025 1 B Rue Jules Verne 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 233 000 €2 589 €/m² 2 589 €

25/04/2025 40 Rue Pierre Corneille 25/04/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

25/04/2025 4 Rue N Dame de la Paix 25/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 170 000 €1 382 €/m² 1 382 €

23/04/2025 1 Allée de l Etang 23/04/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 400 000 €2 062 €/m² 2 062 €

20/03/2025 12 Rue d Alsace 20/03/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 45 000 €1 023 €/m² 1 023 €

18/03/2025 18 Rue Roland Garros 18/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

11/03/2025 156 Boulevard Guy Chouteau 11/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2025 26 Avenue Jean Mermoz 28/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 225 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/02/2025 3 Rue Jules Verne 24/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 173 000 €1 747 €/m² 1 747 €

31/01/2025 50 Rue Jules Baron 31/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 173 000 €1 617 €/m² 1 617 €

13/01/2025 23 Rue A de St Exupery 13/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

30/12/2024 73 Rue d Alsace 30/12/2024 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 359 000 €1 375 €/m² 1 375 €

24/12/2024 43 Boulevard Alfred Chanzy 24/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

05/12/2024 5 Square Henri Morier 05/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

30/11/2024 34 Avenue de l Oree des Bois 30/11/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 450 000 €2 744 €/m² 2 744 €

29/11/2024 74 Rue Cesbron Lavau 29/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €

29/11/2024 54 Boulevard du Mal Joffre 29/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/10/2024 47 Boulevard Herault 29/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 225 000 €2 163 €/m² 2 163 €

21/10/2024 18 Rue A de St Exupery 21/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €

18/10/2024 43 Rue N Dame de la Paix 18/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

18/10/2024 95 Rue d Alsace 18/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

16/10/2024 4 Rue Nicolas Boileau 16/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

08/10/2024 4 Rue Helene Boucher 08/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 234 000 €2 412 €/m² 2 412 €

30/09/2024 62 Rue Cesbron Lavau 30/09/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/09/2024 12 Allée de la Lisiere 27/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 555 000 €3 700 €/m² 3 700 €

18/09/2024 37 Rue Pierre Corneille 18/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

04/09/2024 33 Rue de la Treplonniere 04/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 309 000 €3 359 €/m² 3 359 €

03/09/2024 3 Allée Edmond Goncourt 03/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €

29/08/2024 42 Rue Moliere 29/08/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

28/08/2024 11 Boulevard Alfred Chanzy 28/08/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

08/08/2024 11 Rue Jean Baptiste Colbert 08/08/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

05/08/2024 8 Square des Pres Verts 05/08/2024 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 546 600 €2 591 €/m² 2 591 €

26/07/2024 25 Rue Jean Baptiste Colbert 26/07/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 159 000 €5 129 €/m² 5 129 €

25/07/2024 36 Rue de la Croix Blanche 25/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 245 000 €2 227 €/m² 2 227 €

05/07/2024 20 Rue de la Fonderie 05/07/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 96 000 €1 959 €/m² 1 959 €

04/07/2024 6 Square Georges Bernanos 04/07/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 410 000 €2 356 €/m² 2 356 €

04/07/2024 43 Rue de la Fonderie 04/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 298 000 €2 129 €/m² 2 129 €

28/06/2024 41 Rue Jules Verne 28/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

06/06/2024 59 Boulevard Herault 06/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

04/06/2024 94 Rue d Alsace 04/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/05/2024 41 Boulevard Alfred Chanzy 16/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 98 500 €1 492 €/m² 1 492 €

24/04/2024 47 Boulevard Alfred Chanzy 24/04/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

15/04/2024 6 Rue Jules Verne 15/04/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

08/04/2024 14 Rue des Roussines 08/04/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 232 000 €2 189 €/m² 2 189 €

05/04/2024 44 Rue Cesbron Lavau 05/04/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

27/03/2024 3 Square Henri Morier 27/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

22/03/2024 2 Avenue Jean Mermoz 22/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/03/2024 3 Square Marcel Pagnol 21/03/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 287 500 €2 687 €/m² 2 687 €

11/03/2024 19 Square Georges Guittet 11/03/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

01/03/2024 50 Rue de la Tuilerie 01/03/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 420 000 €3 066 €/m² 3 066 €

07/02/2024 69 Boulevard Alfred Chanzy 07/02/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 102 500 €2 847 €/m² 2 847 €

23/01/2024 25 Rue de la Treplonniere 23/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

11/01/2024 5 Place de la Republique 11/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 540 000 €3 600 €/m² 3 600 €

09/01/2024 95 Rue d Alsace 09/01/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 240 500 €1 503 €/m² 1 503 €

28/12/2023 54 Rue Jean Baptiste Colbert 28/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 143 000 €1 571 €/m² 1 571 €

19/12/2023 42 Rue Saint Louis 19/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 198 000 €1 650 €/m² 1 650 €

19/12/2023 17 Rue des Roussines 19/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

19/12/2023 22 Rue des Roussines 19/12/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

26/10/2023 25 Rue Jean Baptiste Colbert 26/10/2023 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 88 200 €2 845 €/m² 2 845 €

07/10/2023 26 Rue Jules Baron 07/10/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 349 400 €2 751 €/m² 2 751 €

02/10/2023 17 Rue Jean Baptiste Colbert 02/10/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 104 000 €1 793 €/m² 1 793 €

14/09/2023 3 Rue Nicolas Boileau 14/09/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

04/09/2023 70 T Bd Guy Chouteau 04/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 380 000 €3 878 €/m² 3 878 €

31/08/2023 1 Allée des Boqueteaux 31/08/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 470 933 €3 514 €/m² 3 514 €

31/08/2023 42 Boulevard du Mal Joffre 31/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 118 000 €2 145 €/m² 2 145 €

30/08/2023 41 Rue N Dame de la Paix 30/08/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 156 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/08/2023 142 Boulevard Guy Chouteau 29/08/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

29/08/2023 27 Rue d Alsace 29/08/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 367 000 €2 603 €/m² 2 603 €

25/08/2023 16 Rue Jules Verne 25/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 198 000 €2 176 €/m² 2 176 €

04/08/2023 68 Rue de la Treplonniere 04/08/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 340 000 €2 810 €/m² 2 810 €

10/07/2023 26 Rue Cesbron Lavau 10/07/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 157 500 €1 994 €/m² 1 994 €

07/07/2023 7 Rue Jean Racine 07/07/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 510 000 €2 833 €/m² 2 833 €

05/07/2023 33 Rue de la Croix Blanche 05/07/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane172 250 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cesbron Lavau (Cholet) ?

Le prix médian est de 2 118 € par m² en 2025 dans le quartier Cesbron Lavau à Cholet, d'après les ventes DVF (1 386 €/m² en appartement, 1 883 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 227 €/m².

Les prix montent-ils à Cesbron Lavau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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