Quel est le prix au m² à Cesbron Lavau (Cholet) ?

Le prix médian est de €2 118 par m² en 2025 dans le quartier Cesbron Lavau à Cholet, d'après les ventes DVF (€1 386/m² en appartement, €1 883/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 227/m².

Les prix montent-ils à Cesbron Lavau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Cholet › Cesbron Lavau

Prix de l'immobilier Cesbron Lavau, Cholet

Quartier de Cholet · 609 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE CHOLET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 118 €▼ 5 %

sur 38 ventes cette année · −109 € vs 2024

1 577 €DISPERSION DES VENTES 20252 663 €

VENTE MÉDIANE

172 k€

maison 83 m²

187 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 232 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

CESBRON LAVAUCHOLET€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 208 ventes2 264 €

Appartement · 24 ventes1 543 €

Rues du quartier30 RUES

Allée des Boqueteaux—2 985 €

Allée de la Lisiere▲ 36 %2 675 €

Rue de la Tuilerie—2 329 €

Rue Elisa Deroche—2 228 €

Boulevard Herault—2 223 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue Elisa Deroche
83 m² · maison185 000 €
2 229 €/m²

4 Rue A de Saint Exupery
77 m² · maison145 000 €
1 883 €/m²

7 Rue Elisa Deroche
83 m² · maison188 900 €
2 276 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue Elisa Deroche
70 m² · maison155 900 €
2 227 €/m²

15 Rue Helene Boucher
70 m² · maison170 800 €
2 440 €/m²

19 Rue Elisa Deroche
83 m² · maison169 900 €
2 047 €/m²

30 Allée du Petit Prince
83 m² · maison188 900 €
2 276 €/m²

21 Rue Elisa Deroche
83 m² · maison177 500 €
2 139 €/m²

76 Rue Pierre Corneille
80 m² · maison155 000 €
1 938 €/m²

40 Allée du Petit Prince
83 m² · maison171 500 €
2 066 €/m²

42 Allée du Petit Prince
83 m² · maison190 000 €
2 289 €/m²

5 Rue Elisa Deroche
83 m² · maison185 900 €
2 240 €/m²

38 Rue Saint Louis
91 m² · maison244 000 €
2 681 €/m²

44 Rue Saint Louis
105 m² · maison183 000 €
1 743 €/m²

72 Rue d Alsace
32 m² · maison70 000 €
2 188 €/m²

13 Allée des Boqueteaux
243 m² · maison646 000 €
2 658 €/m²

19 Allée de la Lisiere
194 m² · maison519 000 €
2 675 €/m²

72 Rue d Alsace
64 m² · maison109 000 €
1 703 €/m²

22 Rue Cesbron Lavau
100 m² · maison319 000 €
3 190 €/m²

70 Rue Pierre Corneille
62 m² · maison130 000 €
2 097 €/m²

25 Boulevard Alfred Chanzy
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

26 Boulevard Guy Chouteau
137 m² · maison203 520 €
1 486 €/m²

6 Rue A de St Exupery
79 m² · maison130 000 €
1 646 €/m²

7 Square Marcel Pagnol
92 m² · maison193 000 €
2 098 €/m²

21 Rue de la Croix Blanche
104 m² · appartement148 000 €
1 423 €/m²

39 Boulevard Alfred Chanzy
56 m² · appartement111 000 €
1 982 €/m²

61 Boulevard Alfred Chanzy
65 m² · maison110 000 €
1 692 €/m²

1 B Rue Jules Verne
90 m² · maison233 000 €
2 589 €/m²

40 Rue Pierre Corneille
64 m² · maison175 000 €
2 734 €/m²

4 Rue N Dame de la Paix
123 m² · maison170 000 €
1 382 €/m²

1 Allée de l Etang
194 m² · maison400 000 €
2 062 €/m²

12 Rue d Alsace
44 m² · maison45 000 €
1 023 €/m²

18 Rue Roland Garros
63 m² · maison130 000 €
2 063 €/m²

156 Boulevard Guy Chouteau
48 m² · maison120 000 €
2 500 €/m²

26 Avenue Jean Mermoz
99 m² · maison225 000 €
2 273 €/m²

3 Rue Jules Verne
99 m² · maison173 000 €
1 747 €/m²

50 Rue Jules Baron
107 m² · maison173 000 €
1 617 €/m²

23 Rue A de St Exupery
66 m² · maison145 000 €
2 197 €/m²

73 Rue d Alsace
261 m² · appartement359 000 €
1 375 €/m²

43 Boulevard Alfred Chanzy
41 m² · appartement115 000 €
2 805 €/m²

5 Square Henri Morier
64 m² · maison190 000 €
2 969 €/m²

34 Avenue de l Oree des Bois
164 m² · maison450 000 €
2 744 €/m²

74 Rue Cesbron Lavau
103 m² · maison250 000 €
2 427 €/m²

54 Boulevard du Mal Joffre
75 m² · maison225 000 €
3 000 €/m²

47 Boulevard Herault
104 m² · maison225 000 €
2 163 €/m²

18 Rue A de St Exupery
66 m² · maison159 000 €
2 409 €/m²

43 Rue N Dame de la Paix
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

95 Rue d Alsace
160 m² · maison250 000 €
1 563 €/m²

4 Rue Nicolas Boileau
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

4 Rue Helene Boucher
97 m² · maison234 000 €
2 412 €/m²

62 Rue Cesbron Lavau
38 m² · maison40 000 €
1 053 €/m²

12 Allée de la Lisiere
150 m² · maison555 000 €
3 700 €/m²

37 Rue Pierre Corneille
100 m² · maison135 000 €
1 350 €/m²

33 Rue de la Treplonniere
92 m² · maison309 000 €
3 359 €/m²

3 Allée Edmond Goncourt
93 m² · maison285 000 €
3 065 €/m²

42 Rue Moliere
35 m² · maison110 000 €
3 143 €/m²

11 Boulevard Alfred Chanzy
37 m² · maison70 000 €
1 892 €/m²

11 Rue Jean Baptiste Colbert
30 m² · maison139 000 €
4 633 €/m²

8 Square des Pres Verts
211 m² · maison546 600 €
2 591 €/m²

25 Rue Jean Baptiste Colbert
31 m² · maison159 000 €
5 129 €/m²

36 Rue de la Croix Blanche
110 m² · maison245 000 €
2 227 €/m²

20 Rue de la Fonderie
49 m² · maison96 000 €
1 959 €/m²

6 Square Georges Bernanos
174 m² · maison410 000 €
2 356 €/m²

43 Rue de la Fonderie
140 m² · maison298 000 €
2 129 €/m²

41 Rue Jules Verne
76 m² · maison140 000 €
1 842 €/m²

59 Boulevard Herault
140 m² · maison250 000 €
1 786 €/m²

94 Rue d Alsace
70 m² · maison150 000 €
2 143 €/m²

41 Boulevard Alfred Chanzy
66 m² · appartement98 500 €
1 492 €/m²

47 Boulevard Alfred Chanzy
56 m² · maison130 000 €
2 321 €/m²

6 Rue Jules Verne
109 m² · maison240 000 €
2 202 €/m²

14 Rue des Roussines
106 m² · maison232 000 €
2 189 €/m²

44 Rue Cesbron Lavau
130 m² · maison210 000 €
1 615 €/m²

3 Square Henri Morier
110 m² · maison230 000 €
2 091 €/m²

2 Avenue Jean Mermoz
70 m² · appartement100 000 €
1 429 €/m²

3 Square Marcel Pagnol
107 m² · maison287 500 €
2 687 €/m²

19 Square Georges Guittet
98 m² · maison225 000 €
2 296 €/m²

50 Rue de la Tuilerie
137 m² · maison420 000 €
3 066 €/m²

69 Boulevard Alfred Chanzy
36 m² · maison102 500 €
2 847 €/m²

25 Rue de la Treplonniere
85 m² · maison160 000 €
1 882 €/m²

5 Place de la Republique
150 m² · maison540 000 €
3 600 €/m²

95 Rue d Alsace
160 m² · maison240 500 €
1 503 €/m²

54 Rue Jean Baptiste Colbert
91 m² · maison143 000 €
1 571 €/m²

42 Rue Saint Louis
120 m² · maison198 000 €
1 650 €/m²

17 Rue des Roussines
80 m² · maison290 000 €
3 625 €/m²

22 Rue des Roussines
124 m² · maison220 000 €
1 774 €/m²

25 Rue Jean Baptiste Colbert
31 m² · maison88 200 €
2 845 €/m²

26 Rue Jules Baron
127 m² · maison349 400 €
2 751 €/m²

17 Rue Jean Baptiste Colbert
58 m² · maison104 000 €
1 793 €/m²

3 Rue Nicolas Boileau
51 m² · maison115 000 €
2 255 €/m²

70 T Bd Guy Chouteau
98 m² · maison380 000 €
3 878 €/m²

1 Allée des Boqueteaux
134 m² · maison470 933 €
3 514 €/m²

42 Boulevard du Mal Joffre
55 m² · maison118 000 €
2 145 €/m²

41 Rue N Dame de la Paix
117 m² · maison156 000 €
1 333 €/m²

142 Boulevard Guy Chouteau
54 m² · maison115 000 €
2 130 €/m²

27 Rue d Alsace
141 m² · maison367 000 €
2 603 €/m²

16 Rue Jules Verne
91 m² · maison198 000 €
2 176 €/m²

68 Rue de la Treplonniere
121 m² · maison340 000 €
2 810 €/m²

26 Rue Cesbron Lavau
79 m² · maison157 500 €
1 994 €/m²

7 Rue Jean Racine
180 m² · maison510 000 €
2 833 €/m²

33 Rue de la Croix Blanche
109 m² · maison240 000 €
2 202 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cesbron Lavau (Cholet) ?: Le prix médian est de €2 118 par m² en 2025 dans le quartier Cesbron Lavau à Cholet, d'après les ventes DVF (€1 386/m² en appartement, €1 883/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 227/m².
Les prix montent-ils à Cesbron Lavau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont -5 % sur la dernière année.