France › Maine-et-Loire › Cholet › La Gare

Prix de l'immobilier La Gare, Cholet

Prix médian de 1 923 €/m² sur 767 ventes · Quartier de Cholet10 % PLUS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cholet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 014 €▼ 12 %

sur 26 ventes au 1er semestre · −279 €/m² vs 2025

1 399 €DISPERSION 20262 952 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 67 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 308 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— LA GARE- - CHOLET€/M²

2,5k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 155 ventes 2 405 €

Appartement · 153 ventes 2 208 €

Dernières ventes

JUIN 2026

5 Impasse des Anciens Combattants84 M² · MAISON 115 000 €1 369 €/m²

90 Rue Alphonse Darmaillacq145 M² · MAISON 500 000 €3 448 €/m²

49 Avenue Leon Gambetta82 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 012 €/m²

40 Rue de Roussel27 M² · APPARTEMENT 75 000 €2 778 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Gare · 1 200 € à 2 715 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Square Georges Guilleux▲ 16 %2 715 €

Impasse Leon Aigrault2 256 €

Rue Leon Pissot▲ 1 %2 227 €

Square de Begrolles2 210 €

Rue de l Oisillonnette▲ 25 %2 162 €

Rue de Roussel▲ 48 %2 116 €

Boulevard du Gen Faidherbe▲ 11 %2 109 €

Impasse Pierre Goureau2 093 €

Boulevard Victor Hugo▲ 40 %2 086 €

Rue de Verdun▲ 30 %2 082 €

Rue de Maupassant2 060 €

Rue du Chemin Vert▲ 45 %2 031 €

Rue de Pineau▲ 4 %2 000 €

Rue Alphonse Darmaillacq▲ 41 %1 990 €

Rue Charles Arnault▲ 35 %1 815 €

Rue du Paradis1 772 €

Boulevard Herault1 772 €

B Rue Nationale1 712 €

B Bd Gustave Richard1 709 €

Rue Lazare Hoche▲ 51 %1 705 €

Avenue Leon Gambetta▲ 33 %1 673 €

Rue des Bons Enfants▲ 26 %1 673 €

Boulevard Gustave Richard▲ 92 %1 633 €

Rue du Verger1 627 €

Rue des Navettes1 525 €

Rue du Doc Charles Coignard1 503 €

Rue Mondement1 476 €

Rue Nationale▲ 29 %1 429 €

Rue Michel Talot1 200 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 767 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 841 € À 3 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 5 Impasse des Anciens Combattants 24/06/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

22/06/2026 90 Rue Alphonse Darmaillacq 22/06/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 500 000 €3 448 €/m² 3 448 €

16/06/2026 49 Avenue Leon Gambetta 16/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

08/06/2026 40 Rue de Roussel 08/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 75 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/05/2026 26 Rue du Chemin Vert 27/05/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 193 000 €2 718 €/m² 2 718 €

18/05/2026 15 Rue de Verdun 18/05/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 305 000 €3 020 €/m² 3 020 €

11/05/2026 55 Avenue Leon Gambetta 11/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

30/04/2026 35 Rue Alphonse Darmaillacq 30/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 62 000 €2 583 €/m² 2 583 €

29/04/2026 36 Rue de Pineau 29/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

27/04/2026 33 Rue du Chemin Vert 27/04/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 213 000 €2 341 €/m² 2 341 €

07/04/2026 11 Rue Lazare Hoche 07/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 137 000 €1 827 €/m² 1 827 €

30/03/2026 25 Boulevard du Gen Faidherbe 30/03/2026 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 375 000 €1 705 €/m² 1 705 €

02/03/2026 17 Place Travot 02/03/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 181 800 €1 683 €/m² 1 683 €

27/02/2026 77 Rue Alphonse Darmaillacq 27/02/2026 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 750 000 €2 885 €/m² 2 885 €

26/02/2026 73 Rue de Pineau 26/02/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

25/02/2026 36 Rue de Pineau 25/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 99 000 €1 571 €/m² 1 571 €

20/02/2026 116 Rue Nationale 20/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

20/02/2026 33 Boulevard du Gen Faidherbe 20/02/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 53 000 €841 €/m² 841 €

11/02/2026 35 Rue Alphonse Darmaillacq 11/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 000 €2 098 €/m² 2 098 €

10/02/2026 10 Rue Charles Arnault 10/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 63 000 €1 909 €/m² 1 909 €

10/02/2026 3 Rue de la Mazotterie 10/02/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/01/2026 35 Rue Alphonse Darmaillacq 29/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 93 000 €1 788 €/m² 1 788 €

27/01/2026 35 Rue Alphonse Darmaillacq 27/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 680 €2 505 €/m² 2 505 €

24/01/2026 38 Boulevard Gustave Richard 24/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/01/2026 10 Rue Charles Arnault 22/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 500 €2 015 €/m² 2 015 €

15/01/2026 9 Rue de la Filature 15/01/2026 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 810 000 €3 022 €/m² 3 022 €

30/12/2025 35 Rue Alphonse Darmaillacq 30/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/12/2025 49 Avenue Leon Gambetta 23/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 126 500 €1 543 €/m² 1 543 €

01/12/2025 31 Rue Leon Pissot 01/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

21/11/2025 43 Rue Leon Pissot 21/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

21/11/2025 17 Rue des Bons Enfants 21/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 245 000 €1 944 €/m² 1 944 €

27/10/2025 83 Rue du Paradis 27/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/10/2025 36 Rue de Pineau 27/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 270 €2 586 €/m² 2 586 €

23/10/2025 5 B Sq Rene-Albert Charrier 23/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 281 000 €2 097 €/m² 2 097 €

20/10/2025 49 Avenue Leon Gambetta 20/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/10/2025 23 Rue du Doc Charles Coignard 13/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

06/10/2025 42 Rue de Pineau 06/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

02/10/2025 5 Square Rene-Albert Charrier 02/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

01/10/2025 10 Rue Charles Arnault 01/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 500 €1 913 €/m² 1 913 €

22/09/2025 9 Square Georges Guilleux 22/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 350 000 €2 756 €/m² 2 756 €

18/09/2025 10 Rue Charles Arnault 18/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

04/09/2025 53 Rue des Bons Enfants 04/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €

02/09/2025 83 Rue des Bons Enfants 02/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €

27/08/2025 35 Rue Alphonse Darmaillacq 27/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

20/08/2025 55 Rue du Chemin Vert 20/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/08/2025 5 Square Georges Guilleux 07/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 405 000 €3 115 €/m² 3 115 €

30/07/2025 4 Rue Leon Maret 30/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 188 000 €2 212 €/m² 2 212 €

25/07/2025 30 T Rue de Roussel 25/07/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/07/2025 24 Rue Mondement 23/07/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 102 500 €2 847 €/m² 2 847 €

07/07/2025 75 Rue des Bons Enfants 07/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 470 000 €3 561 €/m² 3 561 €

07/07/2025 42 Rue Leon Pissot 07/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €

04/07/2025 116 Rue Nationale 04/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

02/07/2025 29 Rue de l Oisillonnette 02/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/06/2025 43 Rue de Roussel 26/06/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/06/2025 33 Rue de Roussel 06/06/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 374 000 €2 226 €/m² 2 226 €

22/05/2025 75 Rue de Pineau 22/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 193 000 €2 169 €/m² 2 169 €

16/05/2025 35 Rue Alphonse Darmaillacq 16/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 000 €2 293 €/m² 2 293 €

12/05/2025 46 Rue Leon Pissot 12/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 000 €1 545 €/m² 1 545 €

06/05/2025 40 Boulevard du Gen Faidherbe 06/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

29/04/2025 49 Avenue Leon Gambetta 29/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

24/04/2025 55 Rue de Pineau 24/04/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 28 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/04/2025 3 Square Abbe Lemire 23/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

31/03/2025 25 Rue de Roussel 31/03/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 482 500 €3 829 €/m² 3 829 €

21/03/2025 116 Rue Nationale 21/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

18/03/2025 96 Rue Alphonse Darmaillacq 18/03/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 97 000 €3 129 €/m² 3 129 €

13/03/2025 47 Boulevard Victor Hugo 13/03/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 397 000 €2 719 €/m² 2 719 €

12/03/2025 79 Boulevard du Gen Faidherbe 12/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

10/03/2025 71 Rue des Bons Enfants 10/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

28/02/2025 55 Rue de Roussel 28/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

26/02/2025 78 Boulevard du Gen Faidherbe 26/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 215 385 €2 112 €/m² 2 112 €

25/02/2025 36 Rue de Pineau 25/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €

21/02/2025 10 Rue Charles Arnault 21/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

17/01/2025 5 Rue Charles Arnault 17/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

17/01/2025 10 Rue Michel Talot 17/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 510 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/01/2025 11 B Rue du Chemin Vert 16/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 440 000 €3 385 €/m² 3 385 €

13/01/2025 40 Rue de Roussel 13/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 000 €3 286 €/m² 3 286 €

10/01/2025 78 Boulevard du Gen Faidherbe 10/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

23/12/2024 13 Impasse des Anciens Combattants 23/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

12/12/2024 31 Rue de Roussel 12/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 255 000 €2 257 €/m² 2 257 €

27/11/2024 71 Rue de l Oisillonnette 27/11/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 296 500 €1 990 €/m² 1 990 €

18/11/2024 49 Avenue Leon Gambetta 18/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

24/10/2024 35 Rue Alphonse Darmaillacq 24/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

11/10/2024 5 Rue Charles Arnault 11/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/10/2024 16 B Bd Gustave Richard 08/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 000 €1 838 €/m² 1 838 €

18/09/2024 62 Boulevard Gustave Richard 18/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 276 088 €3 367 €/m² 3 367 €

18/09/2024 78 Boulevard du Gen Faidherbe 18/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

03/09/2024 14 Rue Lazare Hoche 03/09/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 430 000 €2 829 €/m² 2 829 €

02/09/2024 66 Rue des Bons Enfants 02/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 900 €2 240 €/m² 2 240 €

20/08/2024 8 Impasse Leon Aigrault 20/08/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €

17/07/2024 45 Rue de Roussel 17/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 183 500 €1 492 €/m² 1 492 €

16/07/2024 53 Rue du Chemin Vert 16/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 249 500 €3 514 €/m² 3 514 €

10/07/2024 78 Boulevard du Gen Faidherbe 10/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

10/07/2024 8 Boulevard Victor Hugo 10/07/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

05/07/2024 54 Rue du Chemin Vert 05/07/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 510 000 €2 318 €/m² 2 318 €

24/06/2024 55 Rue de Pineau 24/06/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 131 500 €2 307 €/m² 2 307 €

20/06/2024 49 Avenue Leon Gambetta 20/06/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 193 000 €2 121 €/m² 2 121 €

31/05/2024 51 Rue de l Oisillonnette 31/05/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 355 000 €3 142 €/m² 3 142 €

27/05/2024 20 Rue du Doc Charles Coignard 27/05/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 400 000 €2 062 €/m² 2 062 €

23/05/2024 9 Rue de Verdun 23/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 311 000 €2 592 €/m² 2 592 €

03/05/2024 29 Rue de Pineau 03/05/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 253 000 €2 091 €/m² 2 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Carteron▲ 2 %1 966 €

La Gare · ce quartier1 923 €

Cesbron Lavau▼ 3 %1 860 €

Le Plessis▼ 3 %1 859 €

Sacré-Cœur▼ 4 %1 849 €

Le Verger▼ 5 %1 830 €

Vendée▼ 5 %1 825 €

Mocrat▼ 5 %1 821 €

Les Calins▼ 8 %1 778 €

Bois Grolleau▼ 8 %1 772 €

Bretonnais▼ 8 %1 770 €

Saint-Pierre▼ 9 %1 756 €

Le Puy Saint-Bonnet▼ 9 %1 751 €

Bourgneuf▼ 12 %1 698 €

Chambord▼ 12 %1 694 €

La Casse▼ 13 %1 667 €

La Grange▼ 15 %1 641 €

Girardière▼ 16 %1 611 €

Du Bellay▼ 17 %1 599 €

Les Mauges▼ 29 %1 364 €

Bonnevay▼ 43 %1 097 €

Voir les 21 quartiers de Cholet → DE 1 097 € À 1 966 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à La Gare

Estimation calée sur les 767 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gare (Cholet) ?

Le prix médian est de 2 014 € par m² en 2026 dans le quartier La Gare à Cholet, d'après les ventes DVF (1 786 €/m² en appartement, 2 053 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 307 €/m².

Les prix montent-ils à La Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien