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Prix de l'immobilier La Gare, Cholet

Prix médian de 1 913 €/m² sur 747 ventes · Quartier de Cholet11 % PLUS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cholet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 293 €▲ 0 %

sur 51 ventes cette année · +11 €/m² vs 2024

1 701 €DISPERSION 20253 286 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 79 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 286 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— LA GARE- - CHOLET€/M²

2,5k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes 2 417 €

Appartement · 143 ventes 2 208 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

35 Rue Alphonse Darmaillacq24 M² · APPARTEMENT 80 000 €3 333 €/m²

49 Avenue Leon Gambetta82 M² · APPARTEMENT 126 500 €1 543 €/m²

31 Rue Leon Pissot94 M² · MAISON 180 000 €1 915 €/m²

17 Rue des Bons Enfants126 M² · MAISON 245 000 €1 944 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Gare · 1 200 € à 2 715 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Square Georges Guilleux▲ 16 %2 715 €

Impasse Leon Aigrault2 256 €

Rue Leon Pissot▲ 1 %2 227 €

Square de Begrolles2 210 €

Rue de l Oisillonnette▲ 25 %2 162 €

Boulevard du Gen Faidherbe▲ 18 %2 112 €

Impasse Pierre Goureau2 093 €

Boulevard Victor Hugo▲ 40 %2 086 €

Rue de Verdun2 068 €

Rue de Pineau▲ 7 %2 063 €

Rue de Maupassant2 060 €

Rue de Roussel▲ 48 %2 053 €

Rue Alphonse Darmaillacq▲ 50 %1 927 €

Rue du Chemin Vert▲ 44 %1 871 €

Boulevard Herault1 772 €

Rue du Paradis1 772 €

B Rue Nationale1 712 €

B Bd Gustave Richard1 709 €

Rue Charles Arnault▲ 35 %1 691 €

Rue des Bons Enfants▲ 26 %1 673 €

Avenue Leon Gambetta▲ 33 %1 658 €

Rue du Verger1 627 €

Boulevard Gustave Richard▲ 82 %1 593 €

Rue Lazare Hoche1 565 €

Rue des Navettes1 525 €

Rue du Doc Charles Coignard1 503 €

Rue Nationale1 462 €

Rue Mondement1 339 €

Rue Michel Talot1 200 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 747 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 464 € À 4 725 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 35 Rue Alphonse Darmaillacq 30/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/12/2025 49 Avenue Leon Gambetta 23/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 126 500 €1 543 €/m² 1 543 €

01/12/2025 31 Rue Leon Pissot 01/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 000 €1 915 €/m² 1 915 €

21/11/2025 17 Rue des Bons Enfants 21/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 245 000 €1 944 €/m² 1 944 €

21/11/2025 43 Rue Leon Pissot 21/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

27/10/2025 83 Rue du Paradis 27/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/10/2025 36 Rue de Pineau 27/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 270 €2 586 €/m² 2 586 €

23/10/2025 5 B Sq Rene-Albert Charrier 23/10/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 281 000 €2 097 €/m² 2 097 €

20/10/2025 49 Avenue Leon Gambetta 20/10/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 210 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/10/2025 23 Rue du Doc Charles Coignard 13/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €

06/10/2025 42 Rue de Pineau 06/10/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

02/10/2025 5 Square Rene-Albert Charrier 02/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

01/10/2025 10 Rue Charles Arnault 01/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 99 500 €1 913 €/m² 1 913 €

22/09/2025 9 Square Georges Guilleux 22/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 350 000 €2 756 €/m² 2 756 €

18/09/2025 10 Rue Charles Arnault 18/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

04/09/2025 53 Rue des Bons Enfants 04/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 117 000 €2 089 €/m² 2 089 €

02/09/2025 83 Rue des Bons Enfants 02/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €

27/08/2025 35 Rue Alphonse Darmaillacq 27/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

20/08/2025 55 Rue du Chemin Vert 20/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/08/2025 5 Square Georges Guilleux 07/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 405 000 €3 115 €/m² 3 115 €

30/07/2025 4 Rue Leon Maret 30/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 188 000 €2 212 €/m² 2 212 €

25/07/2025 30 T Rue de Roussel 25/07/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

23/07/2025 24 Rue Mondement 23/07/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 102 500 €2 847 €/m² 2 847 €

07/07/2025 42 Rue Leon Pissot 07/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €

07/07/2025 75 Rue des Bons Enfants 07/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 470 000 €3 561 €/m² 3 561 €

04/07/2025 116 Rue Nationale 04/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

02/07/2025 29 Rue de l Oisillonnette 02/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

26/06/2025 43 Rue de Roussel 26/06/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 60 000 €1 818 €/m² 1 818 €

06/06/2025 33 Rue de Roussel 06/06/2025 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 374 000 €2 226 €/m² 2 226 €

22/05/2025 75 Rue de Pineau 22/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 193 000 €2 169 €/m² 2 169 €

16/05/2025 35 Rue Alphonse Darmaillacq 16/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 94 000 €2 293 €/m² 2 293 €

12/05/2025 46 Rue Leon Pissot 12/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 136 000 €1 545 €/m² 1 545 €

06/05/2025 40 Boulevard du Gen Faidherbe 06/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

29/04/2025 49 Avenue Leon Gambetta 29/04/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

24/04/2025 55 Rue de Pineau 24/04/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 28 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/04/2025 3 Square Abbe Lemire 23/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

31/03/2025 25 Rue de Roussel 31/03/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 482 500 €3 829 €/m² 3 829 €

21/03/2025 116 Rue Nationale 21/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 110 000 €1 507 €/m² 1 507 €

18/03/2025 96 Rue Alphonse Darmaillacq 18/03/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 97 000 €3 129 €/m² 3 129 €

13/03/2025 47 Boulevard Victor Hugo 13/03/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 397 000 €2 719 €/m² 2 719 €

12/03/2025 79 Boulevard du Gen Faidherbe 12/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

10/03/2025 71 Rue des Bons Enfants 10/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

28/02/2025 55 Rue de Roussel 28/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

26/02/2025 78 Boulevard du Gen Faidherbe 26/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 215 385 €2 112 €/m² 2 112 €

25/02/2025 36 Rue de Pineau 25/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 123 000 €1 618 €/m² 1 618 €

21/02/2025 10 Rue Charles Arnault 21/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

17/01/2025 10 Rue Michel Talot 17/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 510 000 €2 833 €/m² 2 833 €

17/01/2025 5 Rue Charles Arnault 17/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

16/01/2025 11 B Rue du Chemin Vert 16/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 440 000 €3 385 €/m² 3 385 €

13/01/2025 40 Rue de Roussel 13/01/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 000 €3 286 €/m² 3 286 €

10/01/2025 78 Boulevard du Gen Faidherbe 10/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

23/12/2024 13 Impasse des Anciens Combattants 23/12/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

12/12/2024 31 Rue de Roussel 12/12/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 255 000 €2 257 €/m² 2 257 €

27/11/2024 71 Rue de l Oisillonnette 27/11/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 296 500 €1 990 €/m² 1 990 €

18/11/2024 49 Avenue Leon Gambetta 18/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 82 000 €2 343 €/m² 2 343 €

24/10/2024 35 Rue Alphonse Darmaillacq 24/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 000 €3 100 €/m² 3 100 €

11/10/2024 5 Rue Charles Arnault 11/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/10/2024 16 B Bd Gustave Richard 08/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 68 000 €1 838 €/m² 1 838 €

18/09/2024 78 Boulevard du Gen Faidherbe 18/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

18/09/2024 62 Boulevard Gustave Richard 18/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 276 088 €3 367 €/m² 3 367 €

03/09/2024 14 Rue Lazare Hoche 03/09/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 430 000 €2 829 €/m² 2 829 €

02/09/2024 66 Rue des Bons Enfants 02/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 900 €2 240 €/m² 2 240 €

20/08/2024 8 Impasse Leon Aigrault 20/08/2024 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 88 000 €2 256 €/m² 2 256 €

17/07/2024 45 Rue de Roussel 17/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 183 500 €1 492 €/m² 1 492 €

16/07/2024 53 Rue du Chemin Vert 16/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 249 500 €3 514 €/m² 3 514 €

10/07/2024 8 Boulevard Victor Hugo 10/07/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

10/07/2024 78 Boulevard du Gen Faidherbe 10/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

05/07/2024 54 Rue du Chemin Vert 05/07/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 510 000 €2 318 €/m² 2 318 €

24/06/2024 55 Rue de Pineau 24/06/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 131 500 €2 307 €/m² 2 307 €

20/06/2024 49 Avenue Leon Gambetta 20/06/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 193 000 €2 121 €/m² 2 121 €

31/05/2024 51 Rue de l Oisillonnette 31/05/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 355 000 €3 142 €/m² 3 142 €

27/05/2024 20 Rue du Doc Charles Coignard 27/05/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 400 000 €2 062 €/m² 2 062 €

23/05/2024 9 Rue de Verdun 23/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 311 000 €2 592 €/m² 2 592 €

17/05/2024 68 Boulevard Gustave Richard 17/05/2024 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 280 000 €1 697 €/m² 1 697 €

03/05/2024 29 Rue de Pineau 03/05/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 253 000 €2 091 €/m² 2 091 €

20/04/2024 25 Rue Leon Pissot 20/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

19/04/2024 9 Rue Charles Arnault 19/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 87 500 €1 591 €/m² 1 591 €

17/04/2024 55 Rue de Pineau 17/04/2024 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 13 000 €464 €/m² 464 €

12/04/2024 90 B Rue Nationale 12/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 62 000 €1 550 €/m² 1 550 €

08/04/2024 40 Rue de Roussel 08/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 000 €2 333 €/m² 2 333 €

05/04/2024 23 Rue de Roussel 05/04/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 430 000 €4 725 €/m² 4 725 €

04/04/2024 25 Rue de Roussel 04/04/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 470 000 €3 917 €/m² 3 917 €

18/03/2024 10 Rue Charles Arnault 18/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

11/03/2024 10 Rue Charles Arnault 11/03/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/03/2024 35 Rue Alphonse Darmaillacq 08/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 000 €3 300 €/m² 3 300 €

29/02/2024 4 Rue de Pineau 29/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/02/2024 36 Rue de Pineau 19/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 37 500 €1 442 €/m² 1 442 €

19/02/2024 55 Avenue Leon Gambetta 19/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 800 €2 494 €/m² 2 494 €

13/02/2024 35 Rue Alphonse Darmaillacq 13/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 65 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/02/2024 13 Boulevard du Gen Faidherbe 09/02/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 310 000 €2 109 €/m² 2 109 €

07/02/2024 35 Rue Alphonse Darmaillacq 07/02/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

26/01/2024 62 Boulevard du Gen Faidherbe 26/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 390 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/01/2024 73 Rue de l Oisillonnette 15/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 173 000 €2 983 €/m² 2 983 €

22/12/2023 22 Boulevard Gustave Richard 22/12/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 385 000 €1 674 €/m² 1 674 €

21/12/2023 33 Rue Leon Pissot 21/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 312 000 €2 836 €/m² 2 836 €

18/12/2023 80 Rue des Bons Enfants 18/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 132 100 €1 246 €/m² 1 246 €

15/12/2023 62 Rue Alphonse Darmaillacq 15/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

11/12/2023 49 Avenue Leon Gambetta 11/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 650 €2 488 €/m² 2 488 €

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17/11/2023 18 A Imp Leon Aigrault 17/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane136 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gare (Cholet) ?

Le prix médian est de 2 293 € par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Cholet, d'après les ventes DVF (1 747 €/m² en appartement, 2 053 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 307 €/m².

Les prix montent-ils à La Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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