Quel est le prix au m² à La Gare (Cholet) ?

Le prix médian est de €2 293 par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Cholet, d'après les ventes DVF (€1 747/m² en appartement, €2 053/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 307/m².

Les prix montent-ils à La Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Cholet › La Gare

Prix de l'immobilier La Gare, Cholet

Quartier de Cholet · 747 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE CHOLET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 293 €▲ +0 %

sur 51 ventes cette année · +11 € vs 2024

1 701 €DISPERSION DES VENTES 20253 286 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

maison 79 m²

146 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 286 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

LA GARECHOLET€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +58 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes2 417 €

Appartement · 143 ventes2 208 €

Rues du quartier29 RUES

Square Georges Guilleux▲ 16 %2 715 €

Impasse Leon Aigrault—2 256 €

Rue Leon Pissot▲ 1 %2 227 €

Square de Begrolles—2 210 €

Rue de l Oisillonnette▲ 25 %2 162 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

35 Rue Alphonse Darmaillacq
24 m² · appartement80 000 €
3 333 €/m²

49 Avenue Leon Gambetta
82 m² · appartement126 500 €
1 543 €/m²

31 Rue Leon Pissot
94 m² · maison180 000 €
1 915 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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17 Rue des Bons Enfants
126 m² · maison245 000 €
1 944 €/m²

43 Rue Leon Pissot
97 m² · maison210 000 €
2 165 €/m²

83 Rue du Paradis
18 m² · appartement55 000 €
3 056 €/m²

36 Rue de Pineau
38 m² · appartement98 270 €
2 586 €/m²

5 B Sq Rene-Albert Charrier
134 m² · maison281 000 €
2 097 €/m²

49 Avenue Leon Gambetta
105 m² · appartement210 000 €
2 000 €/m²

23 Rue du Doc Charles Coignard
28 m² · appartement75 000 €
2 679 €/m²

42 Rue de Pineau
63 m² · maison130 000 €
2 063 €/m²

5 Square Rene-Albert Charrier
107 m² · maison240 000 €
2 243 €/m²

10 Rue Charles Arnault
52 m² · appartement99 500 €
1 913 €/m²

9 Square Georges Guilleux
127 m² · maison350 000 €
2 756 €/m²

10 Rue Charles Arnault
52 m² · appartement126 000 €
2 423 €/m²

53 Rue des Bons Enfants
56 m² · maison117 000 €
2 089 €/m²

83 Rue des Bons Enfants
97 m² · maison235 000 €
2 423 €/m²

35 Rue Alphonse Darmaillacq
20 m² · appartement64 000 €
3 200 €/m²

55 Rue du Chemin Vert
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

5 Square Georges Guilleux
130 m² · maison405 000 €
3 115 €/m²

4 Rue Leon Maret
85 m² · maison188 000 €
2 212 €/m²

30 T Rue de Roussel
20 m² · maison64 000 €
3 200 €/m²

24 Rue Mondement
36 m² · maison102 500 €
2 847 €/m²

42 Rue Leon Pissot
84 m² · maison330 000 €
3 929 €/m²

75 Rue des Bons Enfants
132 m² · maison470 000 €
3 561 €/m²

116 Rue Nationale
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

29 Rue de l Oisillonnette
104 m² · maison240 000 €
2 308 €/m²

43 Rue de Roussel
33 m² · maison60 000 €
1 818 €/m²

33 Rue de Roussel
168 m² · appartement374 000 €
2 226 €/m²

75 Rue de Pineau
89 m² · maison193 000 €
2 169 €/m²

35 Rue Alphonse Darmaillacq
41 m² · appartement94 000 €
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46 Rue Leon Pissot
88 m² · maison136 000 €
1 545 €/m²

40 Boulevard du Gen Faidherbe
67 m² · appartement145 000 €
2 164 €/m²

49 Avenue Leon Gambetta
97 m² · appartement165 000 €
1 701 €/m²

55 Rue de Pineau
28 m² · maison28 000 €
1 000 €/m²

3 Square Abbe Lemire
102 m² · maison240 000 €
2 353 €/m²

25 Rue de Roussel
126 m² · appartement482 500 €
3 829 €/m²

116 Rue Nationale
73 m² · appartement110 000 €
1 507 €/m²

96 Rue Alphonse Darmaillacq
31 m² · maison97 000 €
3 129 €/m²

47 Boulevard Victor Hugo
146 m² · maison397 000 €
2 719 €/m²

79 Boulevard du Gen Faidherbe
82 m² · appartement200 000 €
2 439 €/m²

71 Rue des Bons Enfants
79 m² · maison190 000 €
2 405 €/m²

55 Rue de Roussel
53 m² · appartement98 000 €
1 849 €/m²

78 Boulevard du Gen Faidherbe
102 m² · appartement215 385 €
2 112 €/m²

36 Rue de Pineau
76 m² · appartement123 000 €
1 618 €/m²

10 Rue Charles Arnault
52 m² · appartement128 000 €
2 462 €/m²

10 Rue Michel Talot
180 m² · maison510 000 €
2 833 €/m²

5 Rue Charles Arnault
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²

11 B Rue du Chemin Vert
130 m² · maison440 000 €
3 385 €/m²

40 Rue de Roussel
21 m² · appartement69 000 €
3 286 €/m²

78 Boulevard du Gen Faidherbe
47 m² · appartement115 000 €
2 447 €/m²

13 Impasse des Anciens Combattants
42 m² · maison87 000 €
2 071 €/m²

31 Rue de Roussel
113 m² · maison255 000 €
2 257 €/m²

71 Rue de l Oisillonnette
149 m² · maison296 500 €
1 990 €/m²

49 Avenue Leon Gambetta
35 m² · appartement82 000 €
2 343 €/m²

35 Rue Alphonse Darmaillacq
20 m² · appartement62 000 €
3 100 €/m²

5 Rue Charles Arnault
55 m² · appartement121 000 €
2 200 €/m²

16 B Bd Gustave Richard
37 m² · appartement68 000 €
1 838 €/m²

78 Boulevard du Gen Faidherbe
51 m² · appartement110 000 €
2 157 €/m²

62 Boulevard Gustave Richard
82 m² · maison276 088 €
3 367 €/m²

14 Rue Lazare Hoche
152 m² · maison430 000 €
2 829 €/m²

66 Rue des Bons Enfants
83 m² · maison185 900 €
2 240 €/m²

8 Impasse Leon Aigrault
39 m² · maison88 000 €
2 256 €/m²

45 Rue de Roussel
123 m² · maison183 500 €
1 492 €/m²

53 Rue du Chemin Vert
71 m² · maison249 500 €
3 514 €/m²

8 Boulevard Victor Hugo
55 m² · maison140 000 €
2 545 €/m²

78 Boulevard du Gen Faidherbe
52 m² · appartement125 000 €
2 404 €/m²

54 Rue du Chemin Vert
220 m² · maison510 000 €
2 318 €/m²

55 Rue de Pineau
57 m² · maison131 500 €
2 307 €/m²

49 Avenue Leon Gambetta
91 m² · appartement193 000 €
2 121 €/m²

51 Rue de l Oisillonnette
113 m² · maison355 000 €
3 142 €/m²

20 Rue du Doc Charles Coignard
194 m² · maison400 000 €
2 062 €/m²

9 Rue de Verdun
120 m² · maison311 000 €
2 592 €/m²

68 Boulevard Gustave Richard
165 m² · appartement280 000 €
1 697 €/m²

29 Rue de Pineau
121 m² · appartement253 000 €
2 091 €/m²

25 Rue Leon Pissot
67 m² · maison150 000 €
2 239 €/m²

9 Rue Charles Arnault
55 m² · appartement87 500 €
1 591 €/m²

55 Rue de Pineau
28 m² · maison13 000 €
464 €/m²

90 B Rue Nationale
40 m² · appartement62 000 €
1 550 €/m²

40 Rue de Roussel
27 m² · appartement63 000 €
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23 Rue de Roussel
91 m² · appartement430 000 €
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25 Rue de Roussel
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10 Rue Charles Arnault
52 m² · appartement83 000 €
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10 Rue Charles Arnault
32 m² · appartement64 000 €
2 000 €/m²

35 Rue Alphonse Darmaillacq
20 m² · appartement66 000 €
3 300 €/m²

4 Rue de Pineau
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

36 Rue de Pineau
26 m² · appartement37 500 €
1 442 €/m²

55 Avenue Leon Gambetta
34 m² · appartement84 800 €
2 494 €/m²

35 Rue Alphonse Darmaillacq
20 m² · appartement65 000 €
3 250 €/m²

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147 m² · maison310 000 €
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35 Rue Alphonse Darmaillacq
25 m² · appartement60 000 €
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62 Boulevard du Gen Faidherbe
120 m² · maison390 000 €
3 250 €/m²

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58 m² · maison173 000 €
2 983 €/m²

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230 m² · maison385 000 €
1 674 €/m²

33 Rue Leon Pissot
110 m² · maison312 000 €
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98 m² · maison185 000 €
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49 Avenue Leon Gambetta
28 m² · appartement69 650 €
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56 Rue des Bons Enfants
52 m² · maison133 610 €
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18 A Imp Leon Aigrault
69 m² · maison175 000 €
2 536 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Gare (Cholet) ?: Le prix médian est de €2 293 par m² en 2025 dans le quartier La Gare à Cholet, d'après les ventes DVF (€1 747/m² en appartement, €2 053/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 307/m².
Les prix montent-ils à La Gare ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +0 % sur la dernière année.