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Prix de l'immobilier Les Calins, Cholet

Prix médian de 1 765 €/m² sur 475 ventes · Quartier de Cholet2 % PLUS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cholet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 145 €▼ 9 %

sur 37 ventes cette année · −211 €/m² vs 2024

1 620 €DISPERSION 20253 190 €

VENTE MÉDIANE

132 k€

appartement 72 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 211 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES CALINS- - CHOLET€/M²

2,4k1,9k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 149 ventes 2 007 €

Maison · 62 ventes 2 290 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Square des Magnolias37 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 703 €/m²

7 Allée de Plaisance78 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 538 €/m²

12 Allée de Plaisance72 M² · APPARTEMENT 132 000 €1 833 €/m²

34 Rue du Doc Charles Coubard73 M² · APPARTEMENT 122 000 €1 671 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Calins · 1 071 € à 3 841 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Delhumeau Plessis▲ 56 %3 841 €

Rue Porte Baron▼ 16 %2 773 €

Rue des Tisserands▲ 45 %2 250 €

Square Francois Rude2 222 €

Square des Magnolias▲ 31 %2 188 €

Rue du Colonel Lebel2 108 €

Rue du Cdt de Beaufort2 006 €

Rue Raymond Pellaumail1 902 €

Boulevard de la Victoire1 844 €

Rue du Souterrain▲ 21 %1 765 €

Allée de Plaisance▲ 11 %1 667 €

Rue du Bordage Marc1 439 €

Rue de la Hollande▲ 49 %1 404 €

Rue du Doc Charles Coubard▲ 59 %1 370 €

Rue du Vivier1 071 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 475 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 682 € À 4 324 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 2 Square des Magnolias 26/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 100 000 €2 703 €/m² 2 703 €

11/12/2025 7 Allée de Plaisance 11/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

11/12/2025 12 Allée de Plaisance 11/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/10/2025 34 Rue du Doc Charles Coubard 29/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

27/10/2025 17 Rue Porte Baron 27/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

08/10/2025 134 Rue Porte Baron 08/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

30/09/2025 8 Square des Magnolias 30/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 000 €2 327 €/m² 2 327 €

29/09/2025 13 Rue Porte Baron 29/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

24/09/2025 7 Rue de la Hollande 24/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 000 €1 934 €/m² 1 934 €

22/09/2025 8 Allée de Plaisance 22/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

16/09/2025 37 Rue du Doc Charles Coubard 16/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 164 000 €1 491 €/m² 1 491 €

12/09/2025 25 Rue du Vivier 12/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 52 500 €682 €/m² 682 €

21/08/2025 148 Rue Porte Baron 21/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 000 €2 182 €/m² 2 182 €

22/07/2025 22 Rue du Doc Charles Coubard 22/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

11/07/2025 2 Square des Magnolias 11/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 80 000 €2 162 €/m² 2 162 €

03/07/2025 7 Rue de la Hollande 03/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

17/06/2025 4 Square des Magnolias 17/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

13/06/2025 34 Rue du Doc Charles Coubard 13/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 000 €2 516 €/m² 2 516 €

03/06/2025 64 Rue Porte Baron 03/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €

03/06/2025 21 Rue du Doc Charles Coubard 03/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 000 €1 651 €/m² 1 651 €

07/05/2025 11 Rue de la Hollande 07/05/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 178 000 €2 145 €/m² 2 145 €

31/03/2025 126 L Rue Porte Baron 31/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

20/03/2025 12 Rue Porte Baron 20/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/03/2025 6 Square des Magnolias 19/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 000 €1 980 €/m² 1 980 €

13/03/2025 9 Rue de la Hollande 13/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

11/03/2025 74 Rue Porte Baron 11/03/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

27/02/2025 9 Rue de la Hollande 27/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 600 €1 942 €/m² 1 942 €

24/02/2025 10 Rue des Tisserands 24/02/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 280 000 €1 842 €/m² 1 842 €

19/02/2025 7 Rue du Souterrain 19/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €

18/02/2025 148 Rue Porte Baron 18/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

11/02/2025 8 Rue du Doc Charles Coubard 11/02/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 160 000 €4 324 €/m² 4 324 €

10/02/2025 34 Rue du Doc Charles Coubard 10/02/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 92 308 €2 007 €/m² 2 007 €

30/01/2025 69 Boulevard Delhumeau Plessis 30/01/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 465 000 €4 152 €/m² 4 152 €

29/01/2025 92 Rue Porte Baron 29/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 334 000 €3 630 €/m² 3 630 €

27/01/2025 17 Rue des Tisserands 27/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

10/01/2025 34 Rue du Doc Charles Coubard 10/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 136 000 €2 957 €/m² 2 957 €

08/01/2025 7 Rue Porte Baron 08/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

27/12/2024 4 Rue du Souterrain 27/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/12/2024 92 Rue Porte Baron 18/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

11/12/2024 14 Allée de Plaisance 11/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

09/12/2024 8 Square des Magnolias 09/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

30/10/2024 92 Rue Porte Baron 30/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

29/10/2024 16 Rue du Souterrain 29/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

25/10/2024 92 Rue Porte Baron 25/10/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 465 000 €3 941 €/m² 3 941 €

14/10/2024 21 Rue du Doc Charles Coubard 14/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 94 500 €1 500 €/m² 1 500 €

14/10/2024 4 Square des Magnolias 14/10/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

09/10/2024 11 Rue du Souterrain 09/10/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 195 000 €1 612 €/m² 1 612 €

09/10/2024 14 Allée de Plaisance 09/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 97 000 €1 329 €/m² 1 329 €

19/09/2024 11 Rue Raymond Pellaumail 19/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 350 000 €3 043 €/m² 3 043 €

19/09/2024 20 Boulevard de la Victoire 19/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 248 000 €2 725 €/m² 2 725 €

17/09/2024 9 Allée de Plaisance 17/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

10/09/2024 4 Rue du Colonel Lebel 10/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 000 €2 128 €/m² 2 128 €

30/08/2024 4 Square des Magnolias 30/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/08/2024 18 Rue du Doc Charles Coubard 27/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

14/08/2024 2 Rue du Cdt de Beaufort 14/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 000 €2 356 €/m² 2 356 €

01/08/2024 11 Rue de la Hollande 01/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 123 230 €1 736 €/m² 1 736 €

26/07/2024 4 Square des Magnolias 26/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 235 000 €3 013 €/m² 3 013 €

15/07/2024 6 Square des Magnolias 15/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

15/07/2024 25 Rue du Bordage Marc 15/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

12/07/2024 69 Boulevard Delhumeau Plessis 12/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 173 000 €3 089 €/m² 3 089 €

10/07/2024 92 Rue Porte Baron 10/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

01/07/2024 38 T Rue du Doc Charles Coubard 01/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 285 650 €2 645 €/m² 2 645 €

28/06/2024 44 Rue des Tisserands 28/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 204 000 €2 720 €/m² 2 720 €

12/06/2024 38 B Rue du Doc Charles Coubard 12/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 285 700 €2 621 €/m² 2 621 €

27/05/2024 8 Square des Magnolias 27/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

23/04/2024 69 Boulevard Delhumeau Plessis 23/04/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 420 000 €4 242 €/m² 4 242 €

18/04/2024 25 Rue du Doc Charles Coubard 18/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 91 000 €1 444 €/m² 1 444 €

29/03/2024 2 Square des Magnolias 29/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 104 000 €2 811 €/m² 2 811 €

08/02/2024 34 Rue du Doc Charles Coubard 08/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 000 €2 244 €/m² 2 244 €

06/02/2024 34 Rue du Doc Charles Coubard 06/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

06/02/2024 34 Rue du Doc Charles Coubard 06/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 000 €2 089 €/m² 2 089 €

26/01/2024 6 Square des Magnolias 26/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

23/01/2024 18 Rue du Doc Charles Coubard 23/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

09/01/2024 9 Rue de la Hollande 09/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/12/2023 10 Allée de Plaisance 22/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 129 000 €1 792 €/m² 1 792 €

22/11/2023 15 Allée de Plaisance 22/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 126 000 €1 726 €/m² 1 726 €

25/10/2023 136 Rue Porte Baron 25/10/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 145 000 €1 306 €/m² 1 306 €

26/09/2023 8 Allée de Plaisance 26/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 111 000 €1 542 €/m² 1 542 €

25/09/2023 148 Rue Porte Baron 25/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/09/2023 22 Rue du Doc Charles Coubard 25/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/09/2023 12 Allée de Plaisance 25/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

22/09/2023 19 Rue du Doc Charles Coubard 22/09/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

15/09/2023 12 Allée de Plaisance 15/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

05/09/2023 11 Rue de la Hollande 05/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 152 000 €2 141 €/m² 2 141 €

10/08/2023 27 Rue des Tisserands 10/08/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 187 000 €2 922 €/m² 2 922 €

31/07/2023 8 Square des Magnolias 31/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 77 165 €2 143 €/m² 2 143 €

28/07/2023 46 Rue des Tisserands 28/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 243 000 €3 038 €/m² 3 038 €

21/07/2023 34 Rue du Doc Charles Coubard 21/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

17/07/2023 10 Rue du Souterrain 17/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

03/07/2023 13 Rue du Colonel Lebel 03/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 132 000 €1 692 €/m² 1 692 €

30/06/2023 32 Boulevard de la Victoire 30/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 177 000 €1 844 €/m² 1 844 €

26/06/2023 7 Allée de Plaisance 26/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 131 000 €1 819 €/m² 1 819 €

21/06/2023 8 Square des Magnolias 21/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

09/06/2023 2 Square des Magnolias 09/06/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 114 000 €3 081 €/m² 3 081 €

30/05/2023 16 Rue du Souterrain 30/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

03/05/2023 9 Rue de la Hollande 03/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

24/03/2023 4 Square des Magnolias 24/03/2023 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 310 000 €2 719 €/m² 2 719 €

16/03/2023 9 Rue de la Hollande 16/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 112 500 €2 446 €/m² 2 446 €

21/02/2023 8 Square des Magnolias 21/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

17/02/2023 6 Allée de Plaisance 17/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Carteron▲ 10 %1 937 €

La Gare▲ 8 %1 913 €

Le Plessis▲ 5 %1 859 €

Cesbron Lavau▲ 4 %1 842 €

Sacré-Cœur▲ 4 %1 841 €

Le Verger▲ 4 %1 828 €

Mocrat▲ 3 %1 818 €

Vendée▲ 3 %1 815 €

Bois Grolleau▲ 0 %1 769 €

Les Calins · ce quartier1 765 €

Bretonnais▲ 0 %1 762 €

Le Puy Saint-Bonnet▼ 1 %1 743 €

Saint-Pierre▼ 2 %1 731 €

Bourgneuf▼ 5 %1 681 €

Chambord▼ 5 %1 673 €

La Casse▼ 6 %1 667 €

La Grange▼ 7 %1 636 €

Girardière▼ 9 %1 599 €

Du Bellay▼ 10 %1 595 €

Les Mauges▼ 24 %1 333 €

Bonnevay▼ 39 %1 084 €

Voir les 21 quartiers de Cholet → DE 1 084 € À 1 937 €/M²

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Estimation calée sur les 475 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane132 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons68 / 32

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Calins (Cholet) ?

Le prix médian est de 2 145 € par m² en 2025 dans le quartier Les Calins à Cholet, d'après les ventes DVF (1 667 €/m² en appartement, 1 972 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 140 €/m².

Les prix montent-ils à Les Calins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +28 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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