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Prix de l'immobilier Girardière, Cholet

Prix médian de 1 599 €/m² sur 358 ventes · Quartier de Cholet8 % MOINS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cholet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 800 €▲ 7 %

sur 39 ventes cette année · +111 €/m² vs 2024

1 378 €DISPERSION 20252 483 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

maison 94 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 176 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— GIRARDIÈRE- - CHOLET€/M²

2,1k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 155 ventes 1 888 €

Appartement · 21 ventes 1 427 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Allée des Forgerons67 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 791 €/m²

5 Allée des Courlis87 M² · MAISON 155 000 €1 782 €/m²

93 Rue de la Girardiere52 M² · APPARTEMENT 65 000 €1 250 €/m²

6 Allée des Cormorans73 M² · MAISON 165 000 €2 260 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Girardière · 1 047 € à 2 171 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Ste-Cecile2 171 €

Rue St Antoine▲ 16 %1 975 €

Rue des Orfevres▲ 16 %1 752 €

Allée des Courlis▲ 18 %1 680 €

Allée des Roitelets▲ 50 %1 644 €

Rue de la Maurandie▲ 48 %1 618 €

Allée des Cormorans▲ 24 %1 602 €

Allée des Mesanges1 596 €

Allée des Colibris1 566 €

Allée des Colombes▲ 44 %1 557 €

Allée des Flamants1 553 €

Rue des Couteliers1 550 €

Allée des Goelands▲ 11 %1 524 €

Allée des Pelicans1 494 €

Allée des Cigognes1 477 €

Allée des Cygnes▲ 22 %1 417 €

Rue de la Girardiere▲ 21 %1 383 €

Allée des Albatros▲ 14 %1 363 €

Allée des Chardonnerets1 348 €

Allée des Sarcelles1 306 €

Allée des Forgerons▲ 69 %1 047 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 358 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 391 € À 4 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 3 Allée des Forgerons 18/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

08/12/2025 5 Allée des Courlis 08/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

01/12/2025 93 Rue de la Girardiere 01/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/11/2025 6 Allée des Cormorans 28/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

27/11/2025 12 Rue Arcole 27/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

20/11/2025 52 Allée des Cormorans 20/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

18/11/2025 38 Allée des Courlis 18/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

23/10/2025 39 Rue des Orfevres 23/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 239 000 €2 543 €/m² 2 543 €

23/10/2025 27 Rue de la Maurandie 23/10/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 240 000 €1 455 €/m² 1 455 €

14/10/2025 17 Allée des Albatros 14/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

07/10/2025 22 Allée des Courlis 07/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

22/09/2025 93 Rue de la Girardiere 22/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/09/2025 90 Rue St Antoine 19/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 235 000 €1 975 €/m² 1 975 €

10/09/2025 45 Rue des Orfevres 10/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

09/09/2025 7 Rue Archimede 09/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/09/2025 93 Rue de la Girardiere 08/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

29/08/2025 3 Rue de la Maurandie 29/08/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 285 000 €2 209 €/m² 2 209 €

24/07/2025 23 A Rue de la Maurandie 24/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 336 000 €4 800 €/m² 4 800 €

24/07/2025 20 Rue de la Maurandie 24/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 384 000 €1 920 €/m² 1 920 €

16/07/2025 22 Allée des Roitelets 16/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

10/07/2025 9 Allée des Albatros 10/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 155 800 €1 404 €/m² 1 404 €

10/07/2025 43 Allée des Roitelets 10/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

04/07/2025 10 Allée des Cigognes 04/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

16/06/2025 38 Rue St Antoine 16/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 340 000 €2 482 €/m² 2 482 €

16/06/2025 8 Square des Jardiniers 16/06/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 500 000 €2 488 €/m² 2 488 €

11/06/2025 4 Rue St Antoine 11/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 267 500 €3 344 €/m² 3 344 €

02/06/2025 75 Rue des Orfevres 02/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

26/05/2025 72 Rue de la Girardiere 26/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 167 000 €1 942 €/m² 1 942 €

07/05/2025 26 Rue des Merciers 07/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/04/2025 24 Allée des Cigognes 30/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

30/04/2025 47 Allée des Courlis 30/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 173 000 €2 084 €/m² 2 084 €

28/03/2025 39 Allée des Cygnes 28/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

21/03/2025 6 Allée des Goelands 21/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/03/2025 31 Rue St Antoine 14/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

13/03/2025 21 Allée des Colombes 13/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €

12/03/2025 40 Allée des Courlis 12/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 157 000 €1 764 €/m² 1 764 €

28/02/2025 12 Allée des Albatros 28/02/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

21/02/2025 30 T Rue St Antoine 21/02/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 450 000 €1 915 €/m² 1 915 €

29/01/2025 8 Allée des Albatros 29/01/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 145 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/12/2024 66 Rue St Antoine 26/12/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 400 000 €3 200 €/m² 3 200 €

24/12/2024 49 Rue des Couteliers 24/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 243 000 €2 480 €/m² 2 480 €

06/12/2024 5 Allée des Chardonnerets 06/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 177 000 €1 595 €/m² 1 595 €

06/12/2024 7 Allée des Albatros 06/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 160 000 €1 839 €/m² 1 839 €

15/11/2024 91 Rue de la Girardiere 15/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 82 300 €1 583 €/m² 1 583 €

12/11/2024 93 Rue de la Girardiere 12/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 117 000 €1 427 €/m² 1 427 €

18/10/2024 22 Rue des Orfevres 18/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

30/09/2024 27 Allée des Colombes 30/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

18/09/2024 3 Allée des Forgerons 18/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

18/09/2024 3 Allée des Forgerons 18/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 57 500 €1 554 €/m² 1 554 €

10/09/2024 1 Allée des Forgerons 10/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

30/08/2024 2 Rue des Tonneliers 30/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 240 €1 170 €/m² 1 170 €

27/08/2024 1 Rue de Ste-Cecile 27/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 223 000 €2 323 €/m² 2 323 €

05/07/2024 4 Rue des Chapeliers 05/07/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 227 000 €1 773 €/m² 1 773 €

01/07/2024 12 Allée des Cormorans 01/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 174 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/06/2024 17 Rue de la Maurandie 28/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

21/06/2024 10 Allée des Sarcelles 21/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

17/06/2024 91 Rue de la Girardiere 17/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 89 000 €1 712 €/m² 1 712 €

11/06/2024 10 Allée des Courlis 11/06/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 157 000 €1 481 €/m² 1 481 €

29/05/2024 29 Rue des Puisatiers 29/05/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 290 000 €2 266 €/m² 2 266 €

17/05/2024 91 Rue de la Girardiere 17/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 61 000 €1 173 €/m² 1 173 €

14/05/2024 20 Rue St Antoine 14/05/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

30/04/2024 1 Allée des Forgerons 30/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

18/04/2024 3 Allée des Forgerons 18/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 500 €1 769 €/m² 1 769 €

29/03/2024 32 Rue St Antoine 29/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

07/03/2024 47 Allée des Sarcelles 07/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 148 000 €1 701 €/m² 1 701 €

19/02/2024 43 Allée des Cygnes 19/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

26/01/2024 24 Allée des Goelands 26/01/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

19/01/2024 3 Allée des Flamants 19/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

12/01/2024 56 Rue des Orfevres 12/01/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 45 000 €391 €/m² 391 €

08/01/2024 14 Allée des Cormorans 08/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 515 €1 781 €/m² 1 781 €

04/01/2024 32 Rue de la Girardiere 04/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 80 000 €920 €/m² 920 €

29/12/2023 51 Rue St Antoine 29/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 129 000 €1 402 €/m² 1 402 €

22/12/2023 5 Allée des Albatros 22/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 115 000 €1 322 €/m² 1 322 €

04/12/2023 35 Allée des Roitelets 04/12/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 290 000 €1 959 €/m² 1 959 €

21/10/2023 6 Allée des Mouettes 21/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 500 €1 703 €/m² 1 703 €

12/10/2023 15 Allée des Colombes 12/10/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/10/2023 107 Rue de la Girardiere 04/10/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 180 000 €1 698 €/m² 1 698 €

02/10/2023 11 Allée des Alouettes 02/10/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 154 500 €1 367 €/m² 1 367 €

25/09/2023 51 Rue de la Girardiere 25/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 000 €1 897 €/m² 1 897 €

12/09/2023 18 Square des Cordonniers 12/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 221 000 €1 873 €/m² 1 873 €

21/07/2023 35 Allée des Roitelets 21/07/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 289 000 €1 953 €/m² 1 953 €

20/07/2023 47 Allée des Cygnes 20/07/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 178 000 €1 679 €/m² 1 679 €

05/07/2023 51 Rue des Couteliers 05/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

04/07/2023 8 Rue des Tailleurs 04/07/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

23/06/2023 2 Allée des Roitelets 23/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 178 000 €2 438 €/m² 2 438 €

21/06/2023 3 Allée des Goelands 21/06/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 160 000 €1 509 €/m² 1 509 €

12/06/2023 2 Rue des Artisans 12/06/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 290 000 €2 458 €/m² 2 458 €

01/06/2023 81 Rue de la Girardiere 01/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

09/05/2023 5 Rue St Antoine 09/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

03/05/2023 42 Allée des Cormorans 03/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 177 500 €1 675 €/m² 1 675 €

28/04/2023 30 Allée des Goelands 28/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

27/04/2023 13 Allée des Chardonnerets 27/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 172 900 €1 987 €/m² 1 987 €

11/04/2023 5 Allée des Colombes 11/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 225 000 €2 320 €/m² 2 320 €

29/03/2023 21 Allée des Roitelets 29/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 230 000 €2 072 €/m² 2 072 €

21/03/2023 23 Allée des Albatros 21/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

13/02/2023 16 Allée des Courlis 13/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

06/02/2023 32 Allée des Courlis 06/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 183 000 €2 408 €/m² 2 408 €

18/01/2023 124 Rue de la Girardiere 18/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 205 000 €2 303 €/m² 2 303 €

30/12/2022 26 Allée des Cygnes 30/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 66 000 €702 €/m² 702 €

30/12/2022 7 Allée des Chardonnerets 30/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 135 000 €1 216 €/m² 1 216 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons13 / 87

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Girardière (Cholet) ?

Le prix médian est de 1 800 € par m² en 2025 dans le quartier Girardière à Cholet, d'après les ventes DVF (1 106 €/m² en appartement, 1 644 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 801 €/m².

Les prix montent-ils à Girardière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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