Quel est le prix au m² à Le Plessis (Cholet) ?

Le prix médian est de €2 288 par m² en 2025 dans le quartier Le Plessis à Cholet, d'après les ventes DVF (€1 652/m² en appartement, €1 875/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 267/m².

Les prix montent-ils à Le Plessis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Maine-et-Loire › Cholet › Le Plessis

Prix de l'immobilier Le Plessis, Cholet

Quartier de Cholet · 328 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE CHOLET

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 288 €▲ +6 %

sur 22 ventes cette année · +121 € vs 2024

1 823 €DISPERSION DES VENTES 20252 692 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 93 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

LE PLESSISCHOLET€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes2 258 €

Appartement · 13 ventes2 391 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Francois Mitterrand—2 326 €

Rue Aristide Briand▲ 16 %2 320 €

Rue de Palerme—2 267 €

Rue d'Algerie—2 232 €

Square Vincent Auriol—2 222 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue de Palerme
95 m² · maison180 000 €
1 895 €/m²

9 Rue Roger Hostein
130 m² · maison160 000 €
1 231 €/m²

6 Rue de Salerne
74 m² · maison152 000 €
2 054 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Rue de Palerme
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6 Rue Roger Hostein
93 m² · appartement160 000 €
1 720 €/m²

4 Square de Livourne
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

18 Rue Roger Hostein
144 m² · maison366 750 €
2 547 €/m²

30 Rue de Palerme
90 m² · maison204 000 €
2 267 €/m²

10 Rue Roger Hostein
23 m² · appartement61 000 €
2 652 €/m²

11 Square de Monza
81 m² · maison160 000 €
1 975 €/m²

4 Square du Vesuve
108 m² · maison225 000 €
2 083 €/m²

5 Rue Auguste Gibouin
150 m² · maison311 425 €
2 076 €/m²

100 Rue de Naples
91 m² · maison230 000 €
2 527 €/m²

5 Square de Pavie
104 m² · maison265 000 €
2 548 €/m²

8 Rue de Verone
136 m² · maison280 000 €
2 059 €/m²

17 Square de Capri
113 m² · maison300 000 €
2 655 €/m²

12 Rue Roger Hostein
23 m² · appartement62 000 €
2 696 €/m²

3 Rue de Milan
81 m² · maison187 000 €
2 309 €/m²

11 Square de l'Emilie Romagne
103 m² · maison187 000 €
1 816 €/m²

16 Square de Calgari
80 m² · maison190 000 €
2 375 €/m²

10 Rue Roger Hostein
23 m² · appartement64 500 €
2 804 €/m²

16 Rue de Toscane
92 m² · maison200 000 €
2 174 €/m²

3 Square d Aoste
84 m² · maison326 000 €
3 881 €/m²

36 Avenue de la Tessoualle
117 m² · maison290 000 €
2 479 €/m²

16 Rue de Rome
164 m² · maison255 000 €
1 555 €/m²

8 Rue de Milan
130 m² · maison220 000 €
1 692 €/m²

27 Rue Roger Hostein
115 m² · maison267 000 €
2 322 €/m²

6 Square de Turin
88 m² · maison195 900 €
2 226 €/m²

6 Square Rene Coty
128 m² · maison340 000 €
2 656 €/m²

7 Square de la Lombardie
79 m² · maison191 000 €
2 418 €/m²

9002 La Luciere
75 m² · maison146 000 €
1 947 €/m²

3 Square du Vesuve
129 m² · maison258 000 €
2 000 €/m²

10 Rue Roger Hostein
23 m² · appartement68 000 €
2 957 €/m²

108 Rue d Italie
86 m² · maison170 500 €
1 983 €/m²

6 Rue de Rome
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

3 Rue d'Algerie
195 m² · maison460 000 €
2 359 €/m²

22 Rue de Trevise
80 m² · maison172 000 €
2 150 €/m²

1 Rue de Sicile
108 m² · maison153 000 €
1 417 €/m²

9 Rue Aristide Briand
99 m² · maison268 000 €
2 707 €/m²

9006 La Crepelliere
134 m² · maison305 000 €
2 276 €/m²

12 Rue de Naples
110 m² · maison229 000 €
2 082 €/m²

41 Avenue de la Tessoualle
120 m² · maison195 000 €
1 625 €/m²

5 Square de l'Emilie Romagne
86 m² · maison153 000 €
1 779 €/m²

4 Square Vincent Auriol
165 m² · maison380 000 €
2 303 €/m²

9 Rue de Palerme
102 m² · maison240 000 €
2 353 €/m²

26 Rue Aristide Briand
148 m² · maison350 000 €
2 365 €/m²

10 Rue Roger Hostein
79 m² · appartement166 500 €
2 108 €/m²

62 Rue de Naples
86 m² · maison246 000 €
2 860 €/m²

1 Square du Garigliano
98 m² · maison230 000 €
2 347 €/m²

9003 La Baronnerie
107 m² · maison239 300 €
2 236 €/m²

21 Rue Aristide Briand
140 m² · maison350 000 €
2 500 €/m²

11 Rue Francois Mitterrand
172 m² · maison535 000 €
3 110 €/m²

4 Rue Jean Robic
124 m² · maison116 500 €
940 €/m²

9001 L'Oree de la Pointe
96 m² · maison227 000 €
2 365 €/m²

15 Square d'Imola
81 m² · maison219 000 €
2 704 €/m²

2 Square des Dolomites
89 m² · maison235 000 €
2 640 €/m²

6 Rue Roger Hostein
42 m² · appartement106 000 €
2 524 €/m²

4 Rue de Verone
119 m² · maison314 700 €
2 645 €/m²

5 Rue Auguste Gibouin
150 m² · maison300 000 €
2 000 €/m²

2 Square d'Imola
78 m² · maison177 361 €
2 274 €/m²

3 Square d Aoste
84 m² · maison184 000 €
2 190 €/m²

1 Square d Aoste
126 m² · maison277 500 €
2 202 €/m²

24 Rue Roger Hostein
80 m² · maison200 000 €
2 500 €/m²

42 Rue d Italie
140 m² · maison400 000 €
2 857 €/m²

2 Square de Pavie
115 m² · maison253 000 €
2 200 €/m²

5 Square de Trieste
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

2 Square de la Lombardie
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²

1 Avenue Georges Pompidou
135 m² · maison435 000 €
3 222 €/m²

4 Square des Dolomites
79 m² · maison200 000 €
2 532 €/m²

14 Rue de Rome
127 m² · maison317 000 €
2 496 €/m²

9 Rue de Sienne
136 m² · maison335 000 €
2 463 €/m²

27 Rue Roger Hostein
115 m² · maison250 000 €
2 174 €/m²

1 Square de Pavie
101 m² · maison331 000 €
3 277 €/m²

7 Rue Roger Hostein
129 m² · maison322 500 €
2 500 €/m²

9001 Les Landes
118 m² · maison180 000 €
1 525 €/m²

9 Square de Monza
81 m² · maison206 500 €
2 549 €/m²

9003 La Vieille Chauveliere
147 m² · maison220 000 €
1 497 €/m²

11 Square Vincent Auriol
130 m² · maison332 000 €
2 554 €/m²

2 Square des Airelles
185 m² · maison150 000 €
811 €/m²

36 Rue de Naples
142 m² · maison263 000 €
1 852 €/m²

3 Rue Francois Mitterrand
163 m² · maison436 680 €
2 679 €/m²

5 Rue de Trevise
79 m² · maison174 800 €
2 213 €/m²

7 Rue de Sicile
80 m² · maison226 000 €
2 825 €/m²

8 Rue de Sicile
108 m² · maison195 000 €
1 806 €/m²

7 Rue d'Ancone
65 m² · maison170 000 €
2 615 €/m²

10 Square de l'Emilie Romagne
103 m² · maison164 000 €
1 592 €/m²

12 Square de l'Emilie Romagne
86 m² · maison162 500 €
1 890 €/m²

2 Square du Vesuve
79 m² · maison130 000 €
1 646 €/m²

16 Rue du Piemont
103 m² · maison205 000 €
1 990 €/m²

6 Rue Roger Hostein
58 m² · appartement97 600 €
1 683 €/m²

40 Rue Roger Hostein
78 m² · maison183 000 €
2 346 €/m²

4 Rue de Rome
96 m² · maison185 000 €
1 927 €/m²

6 Rue de Toscane
138 m² · maison385 000 €
2 790 €/m²

1 Square de la Lombardie
100 m² · maison178 000 €
1 780 €/m²

7 Rue de Palerme
89 m² · maison247 500 €
2 781 €/m²

11 Rue de Rome
100 m² · maison289 000 €
2 890 €/m²

10 Square de Turin
96 m² · maison245 000 €
2 552 €/m²

7 Square de Padoue
84 m² · maison220 000 €
2 619 €/m²

1 B Sq de Livourne
130 m² · maison270 000 €
2 077 €/m²

5 Square de Bari
108 m² · maison260 000 €
2 407 €/m²

10 Rue d'Algerie
101 m² · maison245 000 €
2 426 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Plessis (Cholet) ?: Le prix médian est de €2 288 par m² en 2025 dans le quartier Le Plessis à Cholet, d'après les ventes DVF (€1 652/m² en appartement, €1 875/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 267/m².
Les prix montent-ils à Le Plessis ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +6 % sur la dernière année.