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Prix de l'immobilier Le Plessis, Cholet

Prix médian de 1 859 €/m² sur 328 ventes · Quartier de Cholet8 % PLUS CHER QUE CHOLET

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cholet ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 288 €▲ 6 %

sur 22 ventes cette année · +121 €/m² vs 2024

1 823 €DISPERSION 20252 692 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

maison 93 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 132 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,2 €/m²

Cholet : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE PLESSIS- - CHOLET€/M²

2,5k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 119 ventes 2 258 €

Appartement · 13 ventes 2 391 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Rue de Palerme95 M² · MAISON 180 000 €1 895 €/m²

9 Rue Roger Hostein130 M² · MAISON 160 000 €1 231 €/m²

6 Rue de Salerne74 M² · MAISON 152 000 €2 054 €/m²

6 Rue Roger Hostein93 M² · APPARTEMENT 160 000 €1 720 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Plessis · 1 466 € à 2 326 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Francois Mitterrand2 326 €

Rue Aristide Briand▲ 16 %2 320 €

Rue de Palerme2 267 €

Rue d'Algerie2 232 €

Square Vincent Auriol2 222 €

Rue de Toscane2 174 €

Rue de Rome2 167 €

Rue d'Indochine2 118 €

Square des Dolomites2 103 €

Square de la Lombardie2 056 €

Rue de Trevise1 906 €

Square de Calgari1 894 €

Square d'Imola1 854 €

Square de Bari1 827 €

Rue de Sicile1 774 €

Rue de Naples▲ 61 %1 729 €

Rue d Italie1 698 €

Rue Roger Hostein▲ 52 %1 683 €

Rue de Milan1 681 €

Square de Trieste1 667 €

Avenue de la Tessoualle1 625 €

Square de l'Emilie Romagne1 592 €

Rue de Marsala1 466 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 328 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 811 € À 3 881 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 13 Rue de Palerme 29/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

19/12/2025 9 Rue Roger Hostein 19/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

27/11/2025 6 Rue de Salerne 27/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 152 000 €2 054 €/m² 2 054 €

13/10/2025 6 Rue Roger Hostein 13/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

01/10/2025 4 Square de Livourne 01/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/08/2025 18 Rue Roger Hostein 01/08/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 366 750 €2 547 €/m² 2 547 €

29/07/2025 30 Rue de Palerme 29/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 204 000 €2 267 €/m² 2 267 €

25/07/2025 10 Rue Roger Hostein 25/07/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 61 000 €2 652 €/m² 2 652 €

10/07/2025 11 Square de Monza 10/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

09/07/2025 4 Square du Vesuve 09/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 225 000 €2 083 €/m² 2 083 €

13/06/2025 5 Rue Auguste Gibouin 13/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 311 425 €2 076 €/m² 2 076 €

27/05/2025 100 Rue de Naples 27/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

23/05/2025 5 Square de Pavie 23/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 265 000 €2 548 €/m² 2 548 €

13/05/2025 8 Rue de Verone 13/05/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 280 000 €2 059 €/m² 2 059 €

31/03/2025 17 Square de Capri 31/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

28/03/2025 12 Rue Roger Hostein 28/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 000 €2 696 €/m² 2 696 €

28/02/2025 3 Rue de Milan 28/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 187 000 €2 309 €/m² 2 309 €

25/02/2025 11 Square de l'Emilie Romagne 25/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 187 000 €1 816 €/m² 1 816 €

11/02/2025 16 Square de Calgari 11/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

28/01/2025 10 Rue Roger Hostein 28/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 64 500 €2 804 €/m² 2 804 €

14/01/2025 16 Rue de Toscane 14/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

13/01/2025 3 Square d Aoste 13/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 326 000 €3 881 €/m² 3 881 €

02/12/2024 36 Avenue de la Tessoualle 02/12/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 290 000 €2 479 €/m² 2 479 €

29/11/2024 16 Rue de Rome 29/11/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 255 000 €1 555 €/m² 1 555 €

14/11/2024 8 Rue de Milan 14/11/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €

12/11/2024 27 Rue Roger Hostein 12/11/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 267 000 €2 322 €/m² 2 322 €

18/10/2024 6 Square de Turin 18/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 900 €2 226 €/m² 2 226 €

25/09/2024 6 Square Rene Coty 25/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 340 000 €2 656 €/m² 2 656 €

23/09/2024 7 Square de la Lombardie 23/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 191 000 €2 418 €/m² 2 418 €

18/09/2024 9002 La Luciere 18/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 146 000 €1 947 €/m² 1 947 €

28/08/2024 3 Square du Vesuve 28/08/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 258 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/08/2024 10 Rue Roger Hostein 23/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €

26/07/2024 108 Rue d Italie 26/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 500 €1 983 €/m² 1 983 €

18/07/2024 6 Rue de Rome 18/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

16/07/2024 3 Rue d'Algerie 16/07/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 460 000 €2 359 €/m² 2 359 €

01/07/2024 22 Rue de Trevise 01/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

28/06/2024 1 Rue de Sicile 28/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 153 000 €1 417 €/m² 1 417 €

27/05/2024 9 Rue Aristide Briand 27/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 268 000 €2 707 €/m² 2 707 €

23/05/2024 9006 La Crepelliere 23/05/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 305 000 €2 276 €/m² 2 276 €

19/04/2024 12 Rue de Naples 19/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 229 000 €2 082 €/m² 2 082 €

19/01/2024 41 Avenue de la Tessoualle 19/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/11/2023 5 Square de l'Emilie Romagne 03/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 153 000 €1 779 €/m² 1 779 €

19/10/2023 4 Square Vincent Auriol 19/10/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 380 000 €2 303 €/m² 2 303 €

22/09/2023 9 Rue de Palerme 22/09/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

06/09/2023 26 Rue Aristide Briand 06/09/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 350 000 €2 365 €/m² 2 365 €

04/09/2023 10 Rue Roger Hostein 04/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 166 500 €2 108 €/m² 2 108 €

04/07/2023 62 Rue de Naples 04/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 246 000 €2 860 €/m² 2 860 €

09/06/2023 1 Square du Garigliano 09/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

09/05/2023 9003 La Baronnerie 09/05/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 239 300 €2 236 €/m² 2 236 €

04/05/2023 21 Rue Aristide Briand 04/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/05/2023 11 Rue Francois Mitterrand 02/05/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 535 000 €3 110 €/m² 3 110 €

18/04/2023 4 Rue Jean Robic 18/04/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 116 500 €940 €/m² 940 €

18/04/2023 9001 L'Oree de la Pointe 18/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 227 000 €2 365 €/m² 2 365 €

07/04/2023 15 Square d'Imola 07/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 219 000 €2 704 €/m² 2 704 €

07/04/2023 2 Square des Dolomites 07/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

28/03/2023 6 Rue Roger Hostein 28/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 000 €2 524 €/m² 2 524 €

24/03/2023 4 Rue de Verone 24/03/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 314 700 €2 645 €/m² 2 645 €

03/03/2023 5 Rue Auguste Gibouin 03/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/03/2023 2 Square d'Imola 01/03/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 177 361 €2 274 €/m² 2 274 €

02/02/2023 3 Square d Aoste 02/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 184 000 €2 190 €/m² 2 190 €

13/01/2023 1 Square d Aoste 13/01/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 277 500 €2 202 €/m² 2 202 €

20/12/2022 24 Rue Roger Hostein 20/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/12/2022 42 Rue d Italie 09/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

16/11/2022 2 Square de Pavie 16/11/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 253 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/10/2022 5 Square de Trieste 18/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

04/10/2022 2 Square de la Lombardie 04/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

16/09/2022 1 Avenue Georges Pompidou 16/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 435 000 €3 222 €/m² 3 222 €

29/08/2022 4 Square des Dolomites 29/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

29/08/2022 14 Rue de Rome 29/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 317 000 €2 496 €/m² 2 496 €

25/08/2022 9 Rue de Sienne 25/08/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 335 000 €2 463 €/m² 2 463 €

23/08/2022 27 Rue Roger Hostein 23/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

22/08/2022 1 Square de Pavie 22/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 331 000 €3 277 €/m² 3 277 €

18/08/2022 7 Rue Roger Hostein 18/08/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 322 500 €2 500 €/m² 2 500 €

16/08/2022 9001 Les Landes 16/08/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

27/07/2022 9 Square de Monza 27/07/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 206 500 €2 549 €/m² 2 549 €

30/06/2022 9003 La Vieille Chauveliere 30/06/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 220 000 €1 497 €/m² 1 497 €

28/06/2022 11 Square Vincent Auriol 28/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 332 000 €2 554 €/m² 2 554 €

31/05/2022 2 Square des Airelles 31/05/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 150 000 €811 €/m² 811 €

30/04/2022 36 Rue de Naples 30/04/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 263 000 €1 852 €/m² 1 852 €

28/04/2022 3 Rue Francois Mitterrand 28/04/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 436 680 €2 679 €/m² 2 679 €

11/02/2022 5 Rue de Trevise 11/02/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 174 800 €2 213 €/m² 2 213 €

19/01/2022 7 Rue de Sicile 19/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 226 000 €2 825 €/m² 2 825 €

17/01/2022 8 Rue de Sicile 17/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 195 000 €1 806 €/m² 1 806 €

06/01/2022 7 Rue d'Ancone 06/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

05/01/2022 10 Square de l'Emilie Romagne 05/01/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 164 000 €1 592 €/m² 1 592 €

05/01/2022 12 Square de l'Emilie Romagne 05/01/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 162 500 €1 890 €/m² 1 890 €

17/12/2021 2 Square du Vesuve 17/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

07/12/2021 16 Rue du Piemont 07/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 000 €1 990 €/m² 1 990 €

03/12/2021 6 Rue Roger Hostein 03/12/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 600 €1 683 €/m² 1 683 €

26/11/2021 40 Rue Roger Hostein 26/11/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 183 000 €2 346 €/m² 2 346 €

09/11/2021 4 Rue de Rome 09/11/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

03/11/2021 6 Rue de Toscane 03/11/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 385 000 €2 790 €/m² 2 790 €

25/10/2021 1 Square de la Lombardie 25/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 178 000 €1 780 €/m² 1 780 €

22/10/2021 7 Rue de Palerme 22/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 247 500 €2 781 €/m² 2 781 €

21/10/2021 11 Rue de Rome 21/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 289 000 €2 890 €/m² 2 890 €

01/10/2021 10 Square de Turin 01/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 245 000 €2 552 €/m² 2 552 €

30/09/2021 7 Square de Padoue 30/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

21/09/2021 1 B Sq de Livourne 21/09/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

09/09/2021 5 Square de Bari 09/09/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

20/08/2021 10 Rue d'Algerie 20/08/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 245 000 €2 426 €/m² 2 426 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Carteron▲ 4 %1 937 €

La Gare▲ 3 %1 913 €

Le Plessis · ce quartier1 859 €

Cesbron Lavau▼ 1 %1 842 €

Sacré-Cœur▼ 1 %1 841 €

Le Verger▼ 2 %1 828 €

Mocrat▼ 2 %1 818 €

Vendée▼ 2 %1 815 €

Bois Grolleau▼ 5 %1 769 €

Les Calins▼ 5 %1 765 €

Bretonnais▼ 5 %1 762 €

Le Puy Saint-Bonnet▼ 6 %1 743 €

Saint-Pierre▼ 7 %1 731 €

Bourgneuf▼ 10 %1 681 €

Chambord▼ 10 %1 673 €

La Casse▼ 10 %1 667 €

La Grange▼ 12 %1 636 €

Girardière▼ 14 %1 599 €

Du Bellay▼ 14 %1 595 €

Les Mauges▼ 28 %1 333 €

Bonnevay▼ 42 %1 084 €

Voir les 21 quartiers de Cholet → DE 1 084 € À 1 937 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Plessis (Cholet) ?

Le prix médian est de 2 288 € par m² en 2025 dans le quartier Le Plessis à Cholet, d'après les ventes DVF (1 652 €/m² en appartement, 1 875 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 267 €/m².

Les prix montent-ils à Le Plessis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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