France › Cholet › Bretonnais › Avenue Mal Foch › n° 13

13 Avenue Mal Foch, Cholet

Vendu 133 000 € (3 410 €/m²) en 2026 · 41 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 4930014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 540 €/m² 41 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Mal Foch3 000 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Bretonnais1 766 €/m² 890 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Cholet2 209 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 505 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0066

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS71

Dernière vente : 3 410 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Mal Foch

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 385 € À 4 615 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/06/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 133 000 €3 410 €/m² 3 410 €

23/06/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

03/04/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

18/03/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 193 000 €3 860 €/m² 3 860 €

12/12/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/07/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €

04/06/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

06/05/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/02/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 02/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

05/12/2023 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €

28/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/10/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

31/03/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 154 000 €3 581 €/m² 3 581 €

31/03/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

23/06/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 23/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

10/12/2019 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/12/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 15 001 €385 €/m² 385 €

17/07/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/07/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

01/07/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €

01/07/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

20/05/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/03/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

03/01/2019 n° 13 · Appartement 03/01/2019 · APPT · 287 M² Appartement 287 m² 145 000 €505 €/m² 505 €

28/12/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 500 €2 450 €/m² 2 450 €

26/09/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/06/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

21/02/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/02/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/04/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/04/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

31/03/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/02/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

07/02/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 125 000 €2 049 €/m² 2 049 €

14/10/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 118 000 €2 360 €/m² 2 360 €

21/09/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

16/10/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

09/09/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

23/07/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/07/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

09/01/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/01/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

31/12/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/12/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

10/06/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/06/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/06/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

12/03/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/03/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/02/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

28/02/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 41

Avenue Mal Foch, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 18 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13VOUS ÊTES ICI2 540 €/m²41 ventes · dernière 2026

n° 21−27 %2 200 €/m²Appt 75 m² · vendu 2015 n° 23 B−62 %1 148 €/m²Maison 244 m² · vendu 2025 n° 29−25 %2 250 €/m²Maison 200 m² · vendu 2021 n° 39−19 %2 439 €/m²Maison 205 m² · vendu 2018 n° 45+60 %4 808 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2023 n° 51−17 %2 485 €/m²Appt 33 m² · vendu 2023 n° 55−41 %1 767 €/m²Maison 283 m² · vendu 2020

AVENUE MAL FOCHMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18 B−25 %2 248 €/m²Maison 244 m² · 3 ventes · 2022 n° 20−30 %2 114 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2022 n° 24−47 %1 588 €/m²Maison 296 m² · 2 ventes · 2025 n° 40−43 %1 722 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 42−79 %618 €/m²Maison 186 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

825 € 4 615 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 410 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE LOUIS PASTEUR 145 m² 259 985 € 1 793 €

13 AV MAL FOCH 50 m² 160 000 € 3 200 €

13 AV MAL FOCH 55 m² 154 990 € 2 818 €

13 AV MAL FOCH 50 m² 150 000 € 3 000 €

13 AV MAL FOCH 71 m² 210 018 € 2 958 €

13 AV MAL FOCH 39 m² 132 990 € 3 410 €

13 AV MAL FOCH 39 m² 179 985 € 4 615 €

13 AV MAL FOCH 50 m² 130 000 € 2 600 €

13 AV MAL FOCH 50 m² 160 000 € 3 200 €

13 AV MAL FOCH 40 m² 142 000 € 3 550 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 825 € à 4 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Marechal Foch

Ventes sur la voie0

Voir Avenue du Marechal Foch ↗

Bretonnais

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune6ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-20 %

Voir Bretonnais ↗

Cholet

Tendance 3 ans+2 %

vs département-18 %

Rendement brut5.5 %

Voir Cholet ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

437 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Mal Foch58 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBretonnais890 ventes · 1 766 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Mal Foch à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 505 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Mal Foch a-t-il été vendu ?

41 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 39 m² à 133 000 €, soit 3 410 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Mal Foch ?

Oui : 3 410 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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