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France › Chelles › Nord et Ouest et Sud › Rue Marthe › n° 23

23 Rue Marthe, Chelles

Vendu 250 000 € (3 378 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 775000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 233 378 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −9 %Nord et Ouest et Sud3 697 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Chelles4 098 €/m² 8 757 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 290 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0401
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN380 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 378 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Marthe

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/11/2024 n° 23 · Maison · 3 p. 05/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Marthe, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 23VOUS ÊTES ICI3 378 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 25+23 %4 158 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025
RUE MARTHEMÉDIANE DE LA RUE 3 378 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−63 %1 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 6 984 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 378 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE MARTHE 95 m² 395 010 € 4 158 €
25 B AV MARTHE 119 m² 450 058 € 3 782 €
32 AV DU GENERAL LECLERC 94 m² 499 046 € 5 309 €
43 AV GEORGES DIGOY 105 m² 425 040 € 4 048 €
49 AV GEORGES DIGOY 100 m² 505 000 € 5 050 €
26 AV DU GENERAL LECLERC 121 m² 400 026 € 3 306 €
5 IMP ELISE 62 m² 433 008 € 6 984 €
47 AV JEHAN DE CHELLES 170 m² 663 000 € 3 900 €
12 RUE MARTHE 80 m² 100 000 € 1 250 €
44 B AV GEORGES DIGOY 106 m² 655 716 € 6 186 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 6 984 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Marthe
Ventes sur la voie4
Nord et Ouest et Sud
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-10 %
Voir Nord et Ouest et Sud ↗
Chelles
Tendance 3 ans-5 %
vs département+38 %
Rendement brut4.5 %
Voir Chelles ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune21ᵉ sur 427
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 207 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LE QUARTIERNord et Ouest et Sud666 ventes · 3 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles8 757 ventes · 4 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Marthe à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 290 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Marthe a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/11/2024, maison de 74 m² à 250 000 €, soit 3 378 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marthe ?

Oui : 3 378 €/m² contre 3 378 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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