France › Seine-et-Marne › Chelles › Nord et Ouest et Sud › Avenue des Abbesses

Prix de l'immobilier Avenue des Abbesses, Chelles

Prix médian de 4 192 €/m² sur 35 ventes (77500)25 % PLUS CHER QUE CHELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Nord et Ouest et Sud ↗Prix immobilier Chelles ↗

Avec 4 192 €/m², Avenue des Abbesses est l'une des adresses les plus valorisées de Chelles : 25 % au-dessus de la médiane communale (3 362 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 192 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

500 €DISPERSION DES VENTES10 556 €

VENTE MÉDIANE

395 k€

93 m² médians

223 k€ à Chelles

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 34 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Chelles : 3 362 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES ABBESSES- - CHELLES€/M²

5,7k4,7k3,7k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Abbesses

DÉC. 2025

n° 7 · Maison19/12/25 · 81 M² 855 000 €10 556 €/m²

n° 42 · Maison12/12/25 · 100 M² 402 000 €4 020 €/m²

n° 27 · Maison27/06/25 · 93 M² 494 275 €5 315 €/m²

n° 27 · Maison27/06/25 · 93 M² 415 000 €4 462 €/m²

n° 7 · Maison23/04/25 · 81 M² 220 000 €2 716 €/m²

n° 77 · Maison15/11/23 · 50 M² 280 000 €5 600 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHELLES · 77500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Abbesses

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 10 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 7 19/12/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 855 000 €10 556 €/m² 10 556 €

12/12/25 n° 42 12/12/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 402 000 €4 020 €/m² 4 020 €

27/06/25 n° 27 27/06/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 494 275 €5 315 €/m² 5 315 €

27/06/25 n° 27 27/06/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 415 000 €4 462 €/m² 4 462 €

23/04/25 n° 7 23/04/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

15/11/23 n° 77 15/11/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

06/10/23 n° 38 06/10/23 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 520 000 €4 815 €/m² 4 815 €

30/06/23 n° 59 30/06/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 514 500 €5 717 €/m² 5 717 €

14/11/22 n° 61 14/11/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 470 000 €6 714 €/m² 6 714 €

29/09/22 n° 28 29/09/22 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 926 885 €4 778 €/m² 4 778 €

26/08/22 n° 96 26/08/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 430 000 €4 778 €/m² 4 778 €

02/05/22 n° 67 02/05/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 805 700 €8 393 €/m² 8 393 €

01/04/21 n° 34 01/04/21 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 470 000 €4 159 €/m² 4 159 €

09/11/20 n° 23 09/11/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 389 550 €4 869 €/m² 4 869 €

18/09/20 n° 86 18/09/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 344 000 €3 822 €/m² 3 822 €

31/01/20 n° 49 31/01/20 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €

30/01/20 n° 65 30/01/20 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 540 410 €3 974 €/m² 3 974 €

27/09/19 n° 51 27/09/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 357 000 €5 950 €/m² 5 950 €

29/08/19 n° 59 29/08/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 376 000 €4 178 €/m² 4 178 €

27/08/19 n° 91 27/08/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 414 000 €3 450 €/m² 3 450 €

06/08/19 n° 113 06/08/19 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 330 000 €2 920 €/m² 2 920 €

20/06/19 n° 30 20/06/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 418 000 €5 225 €/m² 5 225 €

08/03/19 n° 87 08/03/19 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

06/12/18 n° 67 06/12/18 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 623 000 €6 490 €/m² 6 490 €

02/10/18 n° 64 02/10/18 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 469 500 €4 192 €/m² 4 192 €

08/08/18 n° 92 08/08/18 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 395 000 €3 624 €/m² 3 624 €

28/06/18 n° 115 28/06/18 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 475 000 €2 762 €/m² 2 762 €

12/04/18 n° 63 12/04/18 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

10/03/17 n° 103 10/03/17 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 295 000 €5 175 €/m² 5 175 €

28/11/16 n° 84 28/11/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

21/05/15 n° 51 21/05/15 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

30/12/14 n° 50 30/12/14 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 368 000 €2 556 €/m² 2 556 €

15/09/14 n° 111 15/09/14 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 321 000 €2 293 €/m² 2 293 €

09/09/14 n° 78 09/09/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 315 000 €3 281 €/m² 3 281 €

17/07/14 n° 91 17/07/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 353 600 €2 947 €/m² 2 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2829/09/22 · 194 M² · APPT 926 885 €4 778 €/m²

n° 719/12/25 · 81 M² · MAISON 855 000 €10 556 €/m²

n° 6702/05/22 · 96 M² · MAISON 805 700 €8 393 €/m²

n° 6706/12/18 · 96 M² · MAISON 623 000 €6 490 €/m²

n° 6530/01/20 · 136 M² · MAISON 540 410 €3 974 €/m²

n° 3806/10/23 · 108 M² · MAISON 520 000 €4 815 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5121/05/15 · 60 M² · MAISON 30 000 €500 €/m²

n° 723/04/25 · 81 M² · MAISON 220 000 €2 716 €/m²

n° 8428/11/16 · 72 M² · MAISON 245 000 €3 403 €/m²

n° 7715/11/23 · 50 M² · MAISON 280 000 €5 600 €/m²

n° 10310/03/17 · 57 M² · MAISON 295 000 €5 175 €/m²

n° 7809/09/14 · 96 M² · MAISON 315 000 €3 281 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Chelles · 2 014 € à 4 192 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHELLES

Avenue des Abbesses · cette rue4 192 €

Avenue Francois Mitterrand3 804 €

Avenue du Marechal Foch3 577 €

Rue Felix Buchin3 216 €

Rue Rene Salle2 682 €

Rue Alexandre Bickart2 507 €

Place du Bois Madame2 014 €

Toutes les rues du quartier Nord et Ouest et Sud → DE 2 000 € À 5 210 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Abbesses

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 500 € à 10 556 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane395 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons1 / 34

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Abbesses à Chelles ?

Le prix médian y est de 4 192 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Abbesses ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 500 à 10 556 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien