France › Chelles › Mont Chalats › Rue du Tir › n° 16 B

16 B Rue du Tir, Chelles

Vendu 185 000 € (3 936 €/m²) en 2025 · 91 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7750010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 B3 000 €/m² 91 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue du Tir3 591 €/m² 128 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Mont Chalats3 143 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Chelles3 000 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle AR0545

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 936 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 B Rue du Tir

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 119 € À 4 885 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/12/2025 n° 16 B · Appartement · 2 p. 22/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 600 €3 926 €/m² 3 926 €

20/10/2025 n° 16 B · Appartement · 2 p. 20/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

16/06/2025 n° 16 B · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 000 €3 164 €/m² 3 164 €

17/02/2025 n° 16 B · Appartement · 2 p. 17/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 350 €3 837 €/m² 3 837 €

14/10/2024 n° 16 B · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

26/04/2024 n° 16 B · Appartement · 3 p. 26/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

22/04/2022 n° 16 B · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 173 000 €3 681 €/m² 3 681 €

03/11/2021 n° 16 B · Appartement · 2 p. 03/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

30/09/2021 n° 16 B · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/08/2021 n° 16 B · Appartement · 2 p. 24/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 665 €3 620 €/m² 3 620 €

31/12/2020 n° 16 B · Appartement · 2 p. 31/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

22/12/2020 n° 16 B · Appartement · 1 p. 22/12/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 000 €4 458 €/m² 4 458 €

16/12/2020 n° 16 B · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 750 €3 141 €/m² 3 141 €

16/12/2020 n° 16 B · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

24/10/2020 n° 16 B · Appartement · 3 p. 24/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

16/10/2020 n° 16 B · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

17/09/2020 n° 16 B · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 500 €3 194 €/m² 3 194 €

04/09/2020 n° 16 B · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

23/07/2020 n° 16 B · Appartement · 3 p. 23/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

02/06/2020 n° 16 B · Appartement · 3 p. 02/06/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

06/03/2020 n° 16 B · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

03/03/2020 n° 16 B · Appartement · 2 p. 03/03/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 500 €2 602 €/m² 2 602 €

11/02/2020 n° 16 B · Appartement · 3 p. 11/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

27/01/2020 n° 16 B · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

04/11/2019 n° 16 B · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 000 €3 236 €/m² 3 236 €

04/11/2019 n° 16 B · Appartement · 3 p. 04/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 192 500 €2 873 €/m² 2 873 €

30/10/2019 n° 16 B · Appartement · 1 p. 30/10/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 127 000 €4 885 €/m² 4 885 €

16/10/2019 n° 16 B · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

04/10/2019 n° 16 B · Appartement · 3 p. 04/10/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

22/08/2019 n° 16 B · Appartement · 2 p. 22/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

26/07/2019 n° 16 B · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 178 000 €3 296 €/m² 3 296 €

03/07/2019 n° 16 B · Appartement · 3 p. 03/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

20/06/2019 n° 16 B · Appartement · 3 p. 20/06/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 100 €3 165 €/m² 3 165 €

30/03/2019 n° 16 B · Appartement · 2 p. 30/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

29/03/2019 n° 16 B · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 000 €2 956 €/m² 2 956 €

29/03/2019 n° 16 B · Appartement · 2 p. 29/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 000 €3 313 €/m² 3 313 €

05/03/2019 n° 16 B · Appartement · 2 p. 05/03/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 127 500 €2 602 €/m² 2 602 €

01/03/2019 n° 16 B · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 000 €3 523 €/m² 3 523 €

01/03/2019 n° 16 B · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 000 €2 797 €/m² 2 797 €

07/02/2019 n° 16 B · Appartement · 3 p. 07/02/2019 · APPT · 70 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

01/02/2019 n° 16 B · Appartement · 2 p. 01/02/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 147 200 €3 423 €/m² 3 423 €

16/01/2019 n° 16 B · Appartement · 3 p. 16/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 900 €2 829 €/m² 2 829 €

16/11/2018 n° 16 B · Appartement · 3 p. 16/11/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 179 000 €2 797 €/m² 2 797 €

07/11/2018 n° 16 B · Appartement · 3 p. 07/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/10/2018 n° 16 B · Appartement · 1 p. 30/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

08/08/2018 n° 16 B · Appartement · 3 p. 08/08/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

23/07/2018 n° 16 B · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

20/07/2018 n° 16 B · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

11/07/2018 n° 16 B · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

19/06/2018 n° 16 B · Appartement · 3 p. 19/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

04/05/2018 n° 16 B · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

18/10/2017 n° 16 B · Appartement · 1 p. 18/10/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 500 €3 365 €/m² 3 365 €

12/10/2017 n° 16 B · Appartement · 3 p. 12/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 176 000 €2 750 €/m² 2 750 €

06/07/2017 n° 16 B · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

19/06/2017 n° 16 B · Appartement · 3 p. 19/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

26/05/2017 n° 16 B · Appartement · 3 p. 26/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 220 548 €3 501 €/m² 3 501 €

10/05/2017 n° 16 B · Appartement · 2 p. 10/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 500 €3 056 €/m² 3 056 €

30/03/2017 n° 16 B · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 000 €2 907 €/m² 2 907 €

17/03/2017 n° 16 B · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 000 €2 652 €/m² 2 652 €

16/03/2017 n° 16 B · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/03/2017 n° 16 B · Appartement · 3 p. 15/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

13/03/2017 n° 16 B · Appartement · 2 p. 13/03/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

01/03/2017 n° 16 B · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

21/02/2017 n° 16 B · Appartement · 2 p. 21/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

17/02/2017 n° 16 B · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €

17/01/2017 n° 16 B · Appartement · 4 p. 17/01/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 194 000 €2 456 €/m² 2 456 €

22/12/2016 n° 16 B · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 163 000 €2 763 €/m² 2 763 €

25/10/2016 n° 16 B · Appartement · 3 p. 25/10/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 167 130 €3 039 €/m² 3 039 €

28/09/2016 n° 16 B · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 500 €1 589 €/m² 1 589 €

12/09/2016 n° 16 B · Appartement · 2 p. 12/09/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 000 €2 918 €/m² 2 918 €

22/07/2016 n° 16 B · Appartement · 1 p. 22/07/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 115 500 €4 813 €/m² 4 813 €

11/07/2016 n° 16 B · Appartement · 3 p. 11/07/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

04/07/2016 n° 16 B · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/06/2016 n° 16 B · Appartement · 3 p. 23/06/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

02/06/2016 n° 16 B · Appartement · 2 p. 02/06/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/04/2016 n° 16 B · Appartement · 3 p. 28/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

05/04/2016 n° 16 B · Appartement · 2 p. 05/04/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

04/03/2016 n° 16 B · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/02/2016 n° 16 B · Appartement · 3 p. 27/02/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

18/01/2016 n° 16 B · Appartement · 3 p. 18/01/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 202 000 €3 311 €/m² 3 311 €

08/12/2015 n° 16 B · Appartement · 3 p. 08/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

29/10/2015 n° 16 B · Appartement · 2 p. 29/10/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 500 €3 141 €/m² 3 141 €

01/10/2015 n° 16 B · Appartement · 3 p. 01/10/2015 · APPT · 65 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/07/2015 n° 16 B · Appartement · 3 p. 23/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 201 080 €3 192 €/m² 3 192 €

26/06/2015 n° 16 B · Appartement · 3 p. 26/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

05/01/2015 n° 16 B · Appartement · 2 p. 05/01/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

24/09/2014 n° 16 B · Appartement · 1 p. 24/09/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 118 000 €4 214 €/m² 4 214 €

15/09/2014 n° 16 B · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

23/07/2014 n° 16 B · Appartement · 3 p. 23/07/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 952 €2 702 €/m² 2 702 €

27/06/2014 n° 16 B · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 200 000 €3 175 €/m² 3 175 €

08/01/2014 n° 16 B · Appartement · 2 p. 08/01/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 91

Rue du Tir, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 3+8 %3 889 €/m²Maison 54 m² · vendu 2021

RUE DU TIRMÉDIANE DE LA RUE 3 591 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−45 %1 972 €/m²Maison 180 m² · vendu 2020 n° 6+27 %4 557 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 8+87 %6 719 €/m²Maison 48 m² · vendu 2023 n° 10−7 %3 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2018 n° 16−11 %3 203 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2025 n° 16 T+6 %3 796 €/m²Appt 44 m² · 8 ventes · 2025

n° 16 BVOUS ÊTES ICI3 000 €/m²91 ventes · dernière 2025

n° 20−9 %3 255 €/m²Appt 46 m² · 10 ventes · 2025 n° 20 B−7 %3 339 €/m²Appt 60 m² · 9 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 163 € 6 571 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 936 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DE LA BRIQUETERIE 182 m² 550 004 € 3 022 €

9 RUE DE LA BRIQUETERIE 182 m² 550 004 € 3 022 €

46 RUE ALEXANDRE BICKART 89 m² 239 588 € 2 692 €

46 RUE ALEXANDRE BICKART 104 m² 269 984 € 2 596 €

80 RUE GUSTAVE NAST 50 m² 150 000 € 3 000 €

80 RUE GUSTAVE NAST 70 m² 175 000 € 2 500 €

80 RUE GUSTAVE NAST 35 m² 140 000 € 4 000 €

80 RUE GUSTAVE NAST 35 m² 133 000 € 3 800 €

80 RUE GUSTAVE NAST 35 m² 117 985 € 3 371 €

80 RUE GUSTAVE NAST 80 m² 173 040 € 2 163 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 163 € à 6 571 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 513 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Tir

Ventes sur la voie0

Voir Rue du Tir ↗

Mont Chalats

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers

vs commune+5 %

Voir Mont Chalats ↗

Chelles

Tendance 3 ans-8 %

vs département-14 %

Rendement brut5.8 %

Voir Chelles ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune46ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

788 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 B ?

LA RUERue du Tir128 ventes depuis 2014 · 3 591 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Chalats638 ventes · 3 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 B Rue du Tir à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 B Rue du Tir a-t-il été vendu ?

91 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 47 m² à 185 000 €, soit 3 936 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Tir ?

Oui : 3 936 €/m² contre 3 591 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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