France › Chelles › Mont Chalats › Rue de l Echelle › n° 1

1 Rue de l Echelle, Chelles

Vendu 291 500 € (3 690 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 775001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 252 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de l Echelle3 734 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Mont Chalats3 251 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Chelles3 317 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 134 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0991

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX2

LOGEMENTS6

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 690 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue de l Echelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 295 € À 3 690 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2025 n° 1 · Maison · 4 p. 02/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 291 500 €3 690 €/m² 3 690 €

27/05/2021 n° 1 · Maison · 4 p. 27/05/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 278 000 €3 610 €/m² 3 610 €

28/02/2019 n° 1 · Maison · 4 p. 28/02/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 253 650 €3 252 €/m² 3 252 €

20/09/2018 n° 1 · Maison · 5 p. 20/09/2018 · MAISON · 78 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 78 m² 179 000 €2 295 €/m² 2 295 €

08/01/2018 n° 1 · Maison · 4 p. 08/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

16/05/2017 n° 1 · Maison · 5 p. 16/05/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 248 900 €3 191 €/m² 3 191 €

06/10/2016 n° 1 · Maison · 4 p. 06/10/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 257 000 €3 253 €/m² 3 253 €

25/01/2016 n° 1 · Maison · 4 p. 25/01/2016 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

22/08/2014 n° 1 · Maison · 4 p. 22/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €

14/05/2014 n° 1 · Maison · 4 p. 14/05/2014 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue de l Echelle, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 252 €/m²10 ventes · dernière 2025

n° 15−15 %3 179 €/m²Maison 78 m² · 3 ventes · 2016

RUE DE L ECHELLEMÉDIANE DE LA RUE 3 734 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %3 709 €/m²Maison 79 m² · 3 ventes · 2026 n° 8+5 %3 909 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 710 € 5 278 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 690 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE L ECHELLE 79 m² 294 986 € 3 734 €

1 RUE DU MOULIN VERT 81 m² 269 973 € 3 333 €

4 RUE DE L ECHELLE 79 m² 293 011 € 3 709 €

11 RUE DU MOULIN VERT 103 m² 332 999 € 3 233 €

16 RUE DU CHENE TORDU 78 m² 290 004 € 3 718 €

14 RUE DU CHENE TORDU 78 m² 287 976 € 3 692 €

6 RUE DU CHENE TORDU 77 m² 279 972 € 3 636 €

1 RUE DU GRAND COCODRILLE 85 m² 298 180 € 3 508 €

11 RUE DU GRAND COCODRILLE 85 m² 315 010 € 3 706 €

8 RUE DU MOULIN VERT 80 m² 265 040 € 3 313 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 710 € à 5 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 159 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Echelle

Ventes sur la voie3

Voir Rue de l'Echelle ↗

Mont Chalats

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-2 %

Voir Mont Chalats ↗

Chelles

Tendance 3 ans-4 %

vs département+12 %

Rendement brut5.4 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune21ᵉ sur 440

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 048 – 3 139 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 292 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 289 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue de l Echelle18 ventes depuis 2014 · 3 734 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Chalats638 ventes · 3 251 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue de l Echelle à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue de l Echelle a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, maison de 79 m² à 291 500 €, soit 3 690 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Echelle ?

Non : 3 690 €/m² contre 3 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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