France › Seine-et-Marne › Chelles › Mont Chalats › Chemin du Sempin

Prix de l'immobilier Chemin du Sempin, Chelles

Prix médian de 3 682 €/m² sur 45 ventes (77500)10 % PLUS CHER QUE CHELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mont Chalats ↗Prix immobilier Chelles ↗

Chemin du Sempin s'aligne sur la médiane de Chelles : 3 682 €/m² contre 3 362 €/m². Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

3 682 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 02/10/2025

1 240 €DISPERSION DES VENTES5 008 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

58 m² médians

223 k€ à Chelles

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

38 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+10 %

Chelles : 3 362 €/m²

Seine-et-Marne : 2 298 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DU SEMPIN- - CHELLES€/M²

4,2k3,8k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +10 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Chemin du Sempin

OCT. 2025

n° 18 · Appartement02/10/25 · 59 M² 229 000 €3 881 €/m²

n° 24 · Appartement05/08/25 · 54 M² 204 797 €3 793 €/m²

n° 20 · Appartement21/06/25 · 40 M² 172 000 €4 300 €/m²

n° 24 · Appartement18/06/25 · 38 M² 175 000 €4 605 €/m²

n° 22 · Maison16/12/24 · 82 M² 295 000 €3 598 €/m²

n° 24 · Appartement08/08/24 · 38 M² 175 700 €4 624 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CHELLES · 77500

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin du Sempin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 240 € À 5 008 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/10/25 n° 18 02/10/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 229 000 €3 881 €/m² 3 881 €

05/08/25 n° 24 05/08/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 204 797 €3 793 €/m² 3 793 €

21/06/25 n° 20 21/06/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

18/06/25 n° 24 18/06/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €

16/12/24 n° 22 16/12/24 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

08/08/24 n° 24 08/08/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 700 €4 624 €/m² 4 624 €

13/10/23 n° 8 13/10/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 256 000 €3 657 €/m² 3 657 €

30/09/22 n° 24 30/09/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

23/08/22 n° 24 23/08/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 266 000 €3 205 €/m² 3 205 €

21/09/21 n° 20 21/09/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 200 €5 008 €/m² 5 008 €

18/11/19 n° 24 18/11/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €

14/06/19 n° 24 14/06/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

12/06/19 n° 24 12/06/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 217 000 €3 945 €/m² 3 945 €

13/05/19 n° 24 13/05/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 202 500 €3 682 €/m² 3 682 €

07/05/19 n° 24 07/05/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 204 000 €3 517 €/m² 3 517 €

01/03/19 n° 24 01/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

05/02/19 n° 24 05/02/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 208 000 €3 852 €/m² 3 852 €

11/01/19 n° 24 11/01/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 500 €3 508 €/m² 3 508 €

26/12/18 n° 24 26/12/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 214 000 €3 567 €/m² 3 567 €

20/12/18 n° 24 20/12/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 209 500 €3 492 €/m² 3 492 €

25/10/18 n° 24 25/10/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

27/09/18 n° 24 27/09/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 500 €3 806 €/m² 3 806 €

27/09/18 n° 24 27/09/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 194 000 €3 593 €/m² 3 593 €

01/08/18 n° 24 01/08/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 500 €3 534 €/m² 3 534 €

31/07/18 n° 24 31/07/18 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 206 500 €2 488 €/m² 2 488 €

24/07/18 n° 24 24/07/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

29/06/18 n° 24 29/06/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 500 €4 250 €/m² 4 250 €

01/03/18 n° 24 01/03/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 199 500 €3 627 €/m² 3 627 €

23/02/18 n° 24 23/02/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 500 €4 060 €/m² 4 060 €

21/02/18 n° 24 21/02/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 000 €3 850 €/m² 3 850 €

20/02/18 n° 24 20/02/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 350 €3 173 €/m² 3 173 €

06/02/18 n° 24 06/02/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 000 €3 431 €/m² 3 431 €

31/01/18 n° 24 31/01/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 000 €3 610 €/m² 3 610 €

31/01/18 n° 24 31/01/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 500 €4 238 €/m² 4 238 €

29/01/18 n° 24 29/01/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 500 €3 534 €/m² 3 534 €

25/01/18 n° 24 25/01/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 159 500 €3 988 €/m² 3 988 €

03/01/18 n° 24 03/01/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

29/12/17 n° 24 29/12/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/12/17 n° 24 29/12/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 202 000 €3 741 €/m² 3 741 €

22/12/17 n° 24 22/12/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 500 €4 500 €/m² 4 500 €

18/02/16 n° 4 18/02/16 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 230 000 €1 840 €/m² 1 840 €

14/09/15 n° 3 14/09/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 219 000 €3 318 €/m² 3 318 €

05/08/15 n° 4 05/08/15 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 155 000 €1 240 €/m² 1 240 €

18/05/15 n° 6 18/05/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

16/04/15 n° 51 16/04/15 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 244 000 €2 837 €/m² 2 837 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2216/12/24 · 82 M² · MAISON 295 000 €3 598 €/m²

n° 618/05/15 · 86 M² · MAISON 275 000 €3 198 €/m²

n° 2423/08/22 · 83 M² · APPT 266 000 €3 205 €/m²

n° 813/10/23 · 70 M² · MAISON 256 000 €3 657 €/m²

n° 5116/04/15 · 86 M² · MAISON 244 000 €2 837 €/m²

n° 418/02/16 · 125 M² · MAISON 230 000 €1 840 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2422/12/17 · 25 M² · APPT 112 500 €4 500 €/m²

n° 2021/09/21 · 25 M² · APPT 125 200 €5 008 €/m²

n° 2421/02/18 · 40 M² · APPT 154 000 €3 850 €/m²

n° 405/08/15 · 125 M² · MAISON 155 000 €1 240 €/m²

n° 2425/01/18 · 40 M² · APPT 159 500 €3 988 €/m²

n° 2429/06/18 · 38 M² · APPT 161 500 €4 250 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Chelles · 2 014 € à 3 804 €/m²

BARRE = POSITION DANS CHELLES

Avenue Francois Mitterrand3 804 €

Chemin du Sempin · cette rue3 682 €

Avenue du Marechal Foch3 577 €

Rue Felix Buchin3 216 €

Rue Rene Salle2 682 €

Rue Alexandre Bickart2 507 €

Place du Bois Madame2 014 €

Toutes les rues du quartier Mont Chalats → DE 2 000 € À 5 210 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin du Sempin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 240 € à 5 008 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 797 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons38 / 7

Dernière vente02/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin du Sempin à Chelles ?

Le prix médian y est de 3 682 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin du Sempin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 240 à 5 008 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien