France › Chelles › Mont Chalats › Rue de l Echelle › n° 4

4 Rue de l Echelle, Chelles

Vendu 295 000 € (3 734 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 775000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 709 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de l Echelle3 734 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Mont Chalats3 251 €/m² 638 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Chelles3 322 €/m² 9 104 ventesPrix à Chelles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 131 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI1061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX2

LOGEMENTS7

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 734 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue de l Echelle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 029 € À 3 734 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/01/2026 n° 4 · Maison · 4 p. 15/01/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 295 000 €3 734 €/m² 3 734 €

03/02/2023 n° 4 · Maison · 6 p. 03/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 333 000 €3 233 €/m² 3 233 €

30/01/2023 n° 4 · Maison · 4 p. 30/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 293 000 €3 709 €/m² 3 709 €

22/02/2022 n° 4 · Maison · 4 p. 22/02/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/03/2016 n° 4 · Maison · 5 p. 04/03/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 87 500 €1 029 €/m² 1 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de l Echelle, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %3 253 €/m²Maison 79 m² · 9 ventes · 2025 n° 15−15 %3 179 €/m²Maison 78 m² · 3 ventes · 2016

RUE DE L ECHELLEMÉDIANE DE LA RUE 3 734 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 709 €/m²5 ventes · dernière 2026

n° 8+5 %3 909 €/m²Appt 70 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 160 € 5 278 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 734 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

157 AV DE CLAYE 77 m² 277 970 € 3 610 €

1 RUE DE L ECHELLE 79 m² 291 510 € 3 690 €

6 RUE DU CHENE TORDU 77 m² 279 972 € 3 636 €

14 RUE DU CHENE TORDU 78 m² 287 976 € 3 692 €

16 RUE DU CHENE TORDU 78 m² 290 004 € 3 718 €

1 RUE DU GRAND COCODRILLE 85 m² 298 180 € 3 508 €

11 RUE DU GRAND COCODRILLE 85 m² 315 010 € 3 706 €

8 RUE DU MOULIN VERT 80 m² 265 040 € 3 313 €

4 AV DE LA CHASSE 72 m² 380 016 € 5 278 €

30 RUE DU GRAND COCODRILLE 90 m² 320 040 € 3 556 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 160 € à 5 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 164 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de l'Echelle

Ventes sur la voie3

Voir Rue de l'Echelle ↗

Mont Chalats

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-2 %

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Chelles

Tendance 3 ans-4 %

vs département+12 %

Rendement brut5.4 %

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Seine-et-Marne

Rang de la commune21ᵉ sur 440

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 048 – 3 139 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 289 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue de l Echelle18 ventes depuis 2014 · 3 734 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMont Chalats638 ventes · 3 251 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEChelles9 104 ventes · 3 322 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Chelles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue de l Echelle à Chelles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 734 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue de l Echelle a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2026, maison de 79 m² à 295 000 €, soit 3 734 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Echelle ?

Oui : 3 734 €/m² contre 3 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Chelles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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