Quel est le prix au m² à Berry (Blagnac) ?

Le prix médian est de €2 863 par m² en 2025 dans le quartier Berry à Blagnac, d'après les ventes DVF (€2 475/m² en appartement, €3 761/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 717/m².

Les prix montent-ils à Berry ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Blagnac › Berry

Prix de l'immobilier Berry, Blagnac

Quartier de Blagnac · 371 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE BLAGNAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 863 €▲ +10 %

sur 35 ventes cette année · +250 € vs 2024

1 597 €DISPERSION DES VENTES 20253 800 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 70 m²

158 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 13 €/m²

Blagnac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

BERRYBLAGNAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes2 695 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Route de Grenade▲ 14 %3 099 €

Chemin de la Champagne—2 654 €

Rue des Amandiers▲ 9 %2 575 €

Chemin de Belisaire▲ 19 %2 557 €

Chemin de Coucourou—2 473 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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46 m² · appartement129 600 €
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69 m² · appartement182 150 €
2 640 €/m²

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35 m² · appartement118 780 €
3 394 €/m²

81 Route de Grenade
260 m² · maison1 360 000 €
5 231 €/m²

2 Impasse des Flandres
226 m² · maison850 000 €
3 761 €/m²

8 Rue des Amandiers
103 m² · appartement340 200 €
3 303 €/m²

6 Cheminement du Berry
80 m² · appartement222 775 €
2 785 €/m²

12 Rue de Guyenne
48 m² · appartement169 630 €
3 534 €/m²

15 Avenue du Parc
71 m² · appartement207 000 €
2 915 €/m²

13 Avenue du Parc
89 m² · appartement104 300 €
1 172 €/m²

15 Avenue du Parc
68 m² · appartement181 700 €
2 672 €/m²

7 Rue des Amandiers
82 m² · appartement190 000 €
2 317 €/m²

117 Route de Grenade
110 m² · appartement446 000 €
4 055 €/m²

1 Chemin du Dauphine
52 m² · appartement148 900 €
2 863 €/m²

5 Chemin de Belisaire
49 m² · appartement140 600 €
2 869 €/m²

2 Rue des Amandiers
69 m² · appartement221 820 €
3 215 €/m²

5 Avenue du Parc
106 m² · appartement155 000 €
1 462 €/m²

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43 m² · appartement134 400 €
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79 m² · appartement131 000 €
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93 m² · appartement348 000 €
3 742 €/m²

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72 m² · appartement139 500 €
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5 Cheminement du Berry
79 m² · appartement219 850 €
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40 m² · appartement100 000 €
2 500 €/m²

11 Allée des Muriers
78 m² · appartement130 000 €
1 667 €/m²

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32 m² · appartement107 000 €
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3 296 €/m²

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969 €/m²

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66 m² · appartement145 000 €
2 197 €/m²

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40 m² · appartement167 870 €
4 197 €/m²

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91 m² · appartement200 000 €
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62 m² · appartement178 650 €
2 881 €/m²

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50 m² · appartement121 000 €
2 420 €/m²

3 Chemin de Coucourou
71 m² · appartement185 250 €
2 609 €/m²

109 Route de Grenade
68 m² · appartement210 000 €
3 088 €/m²

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73 m² · appartement189 050 €
2 590 €/m²

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150 m² · maison450 495 €
3 003 €/m²

71 Route de Grenade
70 m² · appartement166 000 €
2 371 €/m²

71 Route de Grenade
101 m² · appartement287 000 €
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10 Rue des Amandiers
40 m² · appartement128 000 €
3 200 €/m²

14 Rue de Guyenne
62 m² · appartement190 300 €
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69 m² · appartement120 000 €
1 739 €/m²

29 Avenue du Parc
75 m² · appartement196 000 €
2 613 €/m²

7 Rue des Amandiers
80 m² · appartement224 000 €
2 800 €/m²

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82 m² · appartement133 000 €
1 622 €/m²

7 Rue des Amandiers
82 m² · appartement225 000 €
2 744 €/m²

3 Cheminement du Berry
79 m² · appartement130 000 €
1 646 €/m²

3 Cheminement du Berry
90 m² · appartement149 000 €
1 656 €/m²

29 Avenue du Parc
72 m² · appartement176 000 €
2 444 €/m²

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50 m² · appartement90 000 €
1 800 €/m²

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88 m² · appartement200 000 €
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47 m² · appartement167 805 €
3 570 €/m²

119 Route de Grenade
27 m² · appartement92 400 €
3 422 €/m²

113 Route de Grenade
41 m² · appartement142 950 €
3 487 €/m²

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53 m² · appartement155 100 €
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39 m² · appartement110 500 €
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1 Cheminement du Berry
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berry (Blagnac) ?: Le prix médian est de €2 863 par m² en 2025 dans le quartier Berry à Blagnac, d'après les ventes DVF (€2 475/m² en appartement, €3 761/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 717/m².
Les prix montent-ils à Berry ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +10 % sur la dernière année.