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France › Blagnac › Berry › Route de Grenade › n° 119

119 Route de Grenade, Blagnac

Vendu 147 500 € (2 837 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 3170019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1192 850 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Route de Grenade3 482 €/m² 220 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Berry2 475 €/m² 371 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Blagnac2 914 €/m² 5 341 ventesPrix à Blagnac → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 219 ventes dans la rue
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Calée sur 469 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0020 + BL0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX5
LOGEMENTS36
Dernière vente : 2 837 €/m² en 2025 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Route de Grenade

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 104 € À 6 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/12/2025 n° 119 · Appartement · 2 p. 08/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 500 €2 837 €/m² 2 837 €
22/11/2024 n° 119 · Appartement · 1 p. 22/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €
10/10/2023 n° 119 · Appartement · 1 p. 10/10/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 551 €3 448 €/m² 3 448 €
27/07/2023 n° 119 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 400 €3 422 €/m² 3 422 €
02/11/2022 n° 119 · Appartement · 2 p. 02/11/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 143 000 €2 750 €/m² 2 750 €
07/06/2022 n° 119 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €
22/12/2021 n° 119 · Appartement · 2 p. 22/12/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 000 €2 581 €/m² 2 581 €
28/09/2020 n° 119 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 045 €3 065 €/m² 3 065 €
26/08/2020 n° 119 · Appartement · 1 p. 26/08/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 000 €3 296 €/m² 3 296 €
07/08/2020 n° 119 · Appartement · 4 p. 07/08/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 298 890 €3 214 €/m² 3 214 €
11/09/2019 n° 119 · Appartement · 2 p. 11/09/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €
09/09/2019 n° 119 · Appartement · 1 p. 09/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 000 €3 033 €/m² 3 033 €
22/07/2019 n° 119 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
11/06/2019 n° 119 · Appartement · 1 p. 11/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €
30/10/2018 n° 119 · Appartement · 2 p. 30/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 600 €2 695 €/m² 2 695 €
02/10/2018 n° 119 · Appartement · 3 p. 02/10/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €
03/09/2018 n° 119 · Appartement · 3 p. 03/09/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 214 800 €2 790 €/m² 2 790 €
26/02/2016 n° 119 · Appartement · 1 p. 26/02/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €
29/07/2015 n° 119 · Appartement · 3 p. 29/07/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €
10/07/2015 n° 119 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €
09/04/2015 n° 119 · Appartement · 3 p. 09/04/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 000 €2 629 €/m² 2 629 €
17/10/2014 n° 119 · Appartement · 2 p. 17/10/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 450 €2 906 €/m² 2 906 €
08/08/2014 n° 119 · Appartement · 2 p. 08/08/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 118 780 €2 762 €/m² 2 762 €
07/03/2014 n° 119 · Appartement · 2 p. 07/03/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €
28/02/2014 n° 119 · Appartement · 4 p. 28/02/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 265 050 €2 850 €/m² 2 850 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 297 € 7 089 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 837 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
114 RTE DE GRENADE 81 m² 286 011 € 3 531 €
114 RTE DE GRENADE 97 m² 455 997 € 4 701 €
114 RTE DE GRENADE 74 m² 169 978 € 2 297 €
114 RTE DE GRENADE 42 m² 152 208 € 3 624 €
114 RTE DE GRENADE 42 m² 159 768 € 3 804 €
117 RTE DE GRENADE 117 m² 447 642 € 3 826 €
117 RTE DE GRENADE 110 m² 446 050 € 4 055 €
108 RTE DE GRENADE 37 m² 262 293 € 7 089 €
108 RTE DE GRENADE 93 m² 390 042 € 4 194 €
108 RTE DE GRENADE 36 m² 173 988 € 4 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 297 € à 7 089 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Grenade
Fourchette courante2 927 – 3 623 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Route de Grenade ↗
Berry
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-15 %
Voir Berry ↗
Blagnac
Tendance 3 ans0 %
vs département-1 %
Rendement brut4.8 %
Voir Blagnac ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune14ᵉ sur 98
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 989 – 2 758 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
674 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUERoute de Grenade220 ventes depuis 2014 · 3 482 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerry371 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlagnac5 341 ventes · 2 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blagnac → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Route de Grenade à Blagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Route de Grenade a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/12/2025, appartement de 52 m² à 147 500 €, soit 2 837 €/m².

Est-ce cher pour Route de Grenade ?

Non : 2 837 €/m² contre 3 482 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Blagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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