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France › Blagnac › Berry › Avenue du Parc › n° 15

15 Avenue du Parc, Blagnac

Vendu 145 000 € (1 747 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 3170029 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 218 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue du Parc2 452 €/m² 77 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Berry2 478 €/m² 384 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Blagnac2 925 €/m² 5 526 ventesPrix à Blagnac → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue
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Calée sur 481 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX5
LOGEMENTS60
Dernière vente : 1 747 €/m² en 2026 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue du Parc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 915 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 15 · Appartement · 4 p. 19/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €
15/09/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 207 000 €2 915 €/m² 2 915 €
28/07/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 181 700 €2 672 €/m² 2 672 €
31/05/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 31/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 139 500 €1 938 €/m² 1 938 €
28/11/2022 n° 15 · Appartement · 4 p. 28/11/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 223 475 €2 511 €/m² 2 511 €
08/12/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 08/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 100 €2 218 €/m² 2 218 €
11/01/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/01/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 159 000 €1 893 €/m² 1 893 €
13/08/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 13/08/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €
03/05/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 03/05/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 124 475 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 273 € 3 296 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 747 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 AV DU PARC 88 m² 200 024 € 2 273 €
12 AV DU PARC 93 m² 229 989 € 2 473 €
12 AV DU PARC 88 m² 260 480 € 2 960 €
18 AV DU PARC 122 m² 375 028 € 3 074 €
14 AV DU PARC 72 m² 171 720 € 2 385 €
16 AV DU PARC 47 m² 148 144 € 3 152 €
12 AV DU PARC 64 m² 154 048 € 2 407 €
12 AV DU PARC 93 m² 228 036 € 2 452 €
12 AV DU PARC 64 m² 171 520 € 2 680 €
10 AV DU PARC 88 m² 241 208 € 2 741 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 3 296 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Parc
Fourchette courante1 889 – 2 703 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Avenue du Parc ↗
Berry
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune10ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-15 %
Voir Berry ↗
Blagnac
Tendance 3 ans-1 %
vs département-1 %
Rendement brut5.9 %
Voir Blagnac ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune15ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 076 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue du Parc77 ventes depuis 2014 · 2 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBerry384 ventes · 2 478 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBlagnac5 526 ventes · 2 925 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Blagnac → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue du Parc à Blagnac ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 747 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 481 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue du Parc a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 83 m² à 145 000 €, soit 1 747 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Parc ?

Non : 1 747 €/m² contre 2 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Blagnac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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