Quel est le prix au m² à Saoulous (Blagnac) ?

Le prix médian est de €4 214 par m² en 2025 dans le quartier Saoulous à Blagnac, d'après les ventes DVF (€2 494/m² en appartement, €3 681/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 787/m².

Les prix montent-ils à Saoulous ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +27 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Blagnac › Saoulous

Prix de l'immobilier Saoulous, Blagnac

Quartier de Blagnac · 257 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE BLAGNAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 214 €▲ +27 %

sur 20 ventes cette année · +900 € vs 2024

2 776 €DISPERSION DES VENTES 20254 720 €

VENTE MÉDIANE

396 k€

maison 89 m²

350 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 13 €/m²

Blagnac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

SAOULOUSBLAGNAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 76 ventes4 080 €

Appartement · 30 ventes2 722 €

Rues du quartier13 RUES

Chemin Barrieu▲ 32 %4 289 €

Rue du Chateau d Uzou—4 167 €

Rue Virgile—3 968 €

Vieux Chemin de Grenade▲ 44 %3 734 €

Chemin des Pres—3 657 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue des Saoulous
72 m² · maison212 123 €
2 946 €/m²

72 Chemin Barrieu
125 m² · maison523 520 €
4 188 €/m²

2 Impasse des Jasmins
87 m² · maison412 600 €
4 743 €/m²

2 Rue des Sports
93 m² · appartement350 770 €
3 772 €/m²

3 Rue Paul Valery
87 m² · maison385 000 €
4 425 €/m²

8 Rue Paul Valery
125 m² · maison540 800 €
4 326 €/m²

4 Chemin Barrieu
192 m² · appartement543 700 €
2 832 €/m²

48 Rue Carriere
65 m² · appartement204 000 €
3 138 €/m²

2 Rue Andre Gide
84 m² · maison323 000 €
3 845 €/m²

16 Chemin Barrieu
81 m² · maison401 500 €
4 957 €/m²

4 Rue des Pervenches
96 m² · maison285 220 €
2 971 €/m²

4 Impasse des Bisets
93 m² · maison438 095 €
4 711 €/m²

66 Vieux Chemin de Grenade
69 m² · maison293 000 €
4 246 €/m²

40 Rue Carriere
62 m² · appartement90 000 €
1 452 €/m²

3 Impasse Jacques Prevert
120 m² · maison544 000 €
4 533 €/m²

38 Rue Carriere
66 m² · appartement180 000 €
2 727 €/m²

18 Rue Saint Exupere
200 m² · maison646 000 €
3 230 €/m²

108 Vieux Chemin de Grenade
98 m² · maison412 625 €
4 210 €/m²

70 B Vieux Chemin de Grenade
76 m² · maison335 000 €
4 408 €/m²

18 Impasse des Violettes
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

12 Impasse des Violettes
130 m² · maison275 500 €
2 119 €/m²

22 Rue des Pervenches
93 m² · maison377 000 €
4 054 €/m²

7 Chemin des Ramiers
92 m² · appartement250 000 €
2 717 €/m²

12 Rue Saint Exupere
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

24 Rue des Pervenches
80 m² · maison292 278 €
3 653 €/m²

12 Rue des Fleurs
88 m² · maison350 000 €
3 977 €/m²

44 Rue Carriere
65 m² · appartement141 000 €
2 169 €/m²

11 B Che des Ramiers
167 m² · maison769 850 €
4 610 €/m²

64 Chemin Barrieu
120 m² · maison613 100 €
5 109 €/m²

1 Chemin Pecette
130 m² · maison395 305 €
3 041 €/m²

3 Impasse du Vieux Pigeonnier
187 m² · maison770 000 €
4 118 €/m²

3 Impasse Pecette
120 m² · maison250 000 €
2 083 €/m²

44 Rue Carriere
65 m² · appartement147 000 €
2 262 €/m²

40 Chemin Barrieu
90 m² · maison400 000 €
4 444 €/m²

5 Rue des Colombes
107 m² · maison455 800 €
4 260 €/m²

24 Rue du Moulin
105 m² · appartement348 000 €
3 314 €/m²

58 Rue Carriere
93 m² · maison415 100 €
4 463 €/m²

21 Chemin Barrieu
91 m² · maison271 660 €
2 985 €/m²

108 Vieux Chemin de Grenade
99 m² · maison390 000 €
3 939 €/m²

108 Vieux Chemin de Grenade
99 m² · maison439 300 €
4 437 €/m²

6 Rue des Colombes
165 m² · maison560 000 €
3 394 €/m²

14 Chemin Barrieu
80 m² · maison403 000 €
5 038 €/m²

25 Rue du Chateau d Uzou
105 m² · maison523 236 €
4 983 €/m²

20 Rue du Moulin
85 m² · appartement248 500 €
2 924 €/m²

3 Impasse Jacques Prevert
120 m² · maison602 000 €
5 017 €/m²

2 Rue des Fleurs
98 m² · maison332 000 €
3 388 €/m²

7 Rue des Fleurs
82 m² · maison148 140 €
1 807 €/m²

5 Rue Paul Valery
70 m² · maison187 975 €
2 685 €/m²

38 Rue Carriere
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

11 Chemin Barrieu
102 m² · maison455 000 €
4 461 €/m²

42 Rue Carriere
63 m² · appartement160 650 €
2 550 €/m²

44 Rue Carriere
65 m² · appartement161 665 €
2 487 €/m²

18 Rue des Pervenches
80 m² · maison330 850 €
4 136 €/m²

11 Impasse Jules Renard
168 m² · maison732 000 €
4 357 €/m²

11 Rue des Fleurs
85 m² · maison407 500 €
4 794 €/m²

31 B Che des Ramiers
145 m² · appartement246 000 €
1 697 €/m²

29 Chemin des Pres
181 m² · maison697 000 €
3 851 €/m²

61 Chemin Barrieu
71 m² · maison318 000 €
4 479 €/m²

9 Chemin Pecette
120 m² · appartement515 720 €
4 298 €/m²

6 Rue des Cottages
96 m² · maison320 000 €
3 333 €/m²

38 Rue Carriere
81 m² · appartement212 000 €
2 617 €/m²

7 Rue des Cottages
85 m² · maison380 000 €
4 471 €/m²

46 Vieux Chemin de Grenade
113 m² · maison342 000 €
3 027 €/m²

6 Rue Andre Gide
96 m² · maison311 700 €
3 247 €/m²

32 Rue Carriere
81 m² · maison312 000 €
3 852 €/m²

50 Chemin Barrieu
142 m² · maison430 000 €
3 028 €/m²

17 Rue du Chateau d Uzou
144 m² · maison558 000 €
3 875 €/m²

22 Rue Saint Exupere
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

39 Chemin Barrieu
176 m² · appartement530 000 €
3 011 €/m²

2 Rue des Sports
59 m² · appartement207 300 €
3 514 €/m²

18 Rue des Fleurs
90 m² · maison327 600 €
3 640 €/m²

8 Rue des Pervenches
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

22 Rue du Moulin
38 m² · appartement106 000 €
2 789 €/m²

108 Vieux Chemin de Grenade
99 m² · maison429 000 €
4 333 €/m²

13 Rue Virgile
125 m² · maison560 000 €
4 480 €/m²

38 Rue Carriere
66 m² · appartement147 200 €
2 230 €/m²

2 Impasse Marcel Proust
164 m² · maison801 100 €
4 885 €/m²

15 Avenue Jules Michelet
91 m² · maison345 000 €
3 791 €/m²

9 Rue Virgile
84 m² · maison455 050 €
5 417 €/m²

24 Rue du Moulin
69 m² · appartement160 000 €
2 319 €/m²

3 Rue des Primeveres
100 m² · maison310 300 €
3 103 €/m²

10 Rue du Chateau d Uzou
93 m² · maison380 000 €
4 086 €/m²

7 Rue Paul Valery
47 m² · appartement153 000 €
3 255 €/m²

7 Rue Virgile
108 m² · maison583 375 €
5 402 €/m²

26 Rue Carriere
104 m² · maison336 538 €
3 236 €/m²

7 Rue des Fleurs
82 m² · maison378 000 €
4 610 €/m²

46 Rue Carriere
78 m² · appartement165 000 €
2 115 €/m²

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85 m² · maison286 200 €
3 367 €/m²

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38 m² · appartement110 450 €
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61 m² · appartement253 000 €
4 148 €/m²

42 Vieux Chemin de Grenade
86 m² · maison375 390 €
4 365 €/m²

3 Rue Theophile Gautier
170 m² · appartement477 650 €
2 810 €/m²

14 Rue des Fleurs
82 m² · maison400 250 €
4 881 €/m²

4 Rue Jacques Brel
160 m² · maison630 000 €
3 938 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saoulous (Blagnac) ?: Le prix médian est de €4 214 par m² en 2025 dans le quartier Saoulous à Blagnac, d'après les ventes DVF (€2 494/m² en appartement, €3 681/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 787/m².
Les prix montent-ils à Saoulous ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +27 % sur la dernière année.