France › Haute-Garonne › Blagnac › Saoulous

Prix de l'immobilier Saoulous, Blagnac

Prix médian de 3 330 €/m² sur 257 ventes · Quartier de Blagnac11 % PLUS CHER QUE BLAGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Blagnac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 214 €▲ 27 %

sur 20 ventes cette année · +900 €/m² vs 2024

2 776 €DISPERSION 20254 720 €

VENTE MÉDIANE

396 k€

maison 89 m²

350 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 13 €/m²

Blagnac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— SAOULOUS- - BLAGNAC€/M²

4,2k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 76 ventes 4 080 €

Appartement · 30 ventes 2 722 €

Dernières ventes

NOV. 2025

8 Chemin Barrieu90 M² · MAISON 413 105 €4 590 €/m²

28 Chemin des Pres111 M² · MAISON 415 880 €3 747 €/m²

44 Rue Carriere78 M² · APPARTEMENT 177 000 €2 269 €/m²

6 Impasse des Violettes86 M² · MAISON 405 700 €4 717 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saoulous · 2 247 € à 4 289 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Barrieu▲ 32 %4 289 €

Rue du Chateau d Uzou4 167 €

Rue Virgile3 968 €

Vieux Chemin de Grenade▲ 44 %3 734 €

Chemin des Pres3 657 €

Rue des Fleurs▼ 7 %3 608 €

Rue des Pervenches▲ 4 %3 577 €

Rue Saint Exupere3 548 €

Chemin Pecette3 452 €

Rue Paul Valery▲ 33 %3 265 €

Impasse des Violettes▼ 13 %2 687 €

Rue du Moulin2 453 €

Rue Carriere▲ 16 %2 247 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 257 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 452 € À 5 417 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/11/2025 8 Chemin Barrieu 13/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 413 105 €4 590 €/m² 4 590 €

24/10/2025 28 Chemin des Pres 24/10/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 415 880 €3 747 €/m² 3 747 €

24/09/2025 44 Rue Carriere 24/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 177 000 €2 269 €/m² 2 269 €

11/09/2025 6 Impasse des Violettes 11/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 405 700 €4 717 €/m² 4 717 €

01/09/2025 62 Rue Carriere 01/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 390 000 €4 239 €/m² 4 239 €

21/08/2025 4 Rue des Saoulous 21/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 212 123 €2 946 €/m² 2 946 €

31/07/2025 72 Chemin Barrieu 31/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 523 520 €4 188 €/m² 4 188 €

31/07/2025 2 Impasse des Jasmins 31/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 412 600 €4 743 €/m² 4 743 €

22/07/2025 2 Rue des Sports 22/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 350 770 €3 772 €/m² 3 772 €

10/07/2025 3 Rue Paul Valery 10/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 385 000 €4 425 €/m² 4 425 €

30/06/2025 8 Rue Paul Valery 30/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 540 800 €4 326 €/m² 4 326 €

27/06/2025 4 Chemin Barrieu 27/06/2025 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 543 700 €2 832 €/m² 2 832 €

26/06/2025 48 Rue Carriere 26/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 000 €3 138 €/m² 3 138 €

26/06/2025 2 Rue Andre Gide 26/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 323 000 €3 845 €/m² 3 845 €

05/05/2025 16 Chemin Barrieu 05/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 401 500 €4 957 €/m² 4 957 €

30/04/2025 4 Rue des Pervenches 30/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 220 €2 971 €/m² 2 971 €

29/04/2025 4 Impasse des Bisets 29/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 438 095 €4 711 €/m² 4 711 €

31/01/2025 66 Vieux Chemin de Grenade 31/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 293 000 €4 246 €/m² 4 246 €

28/01/2025 40 Rue Carriere 28/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

15/01/2025 3 Impasse Jacques Prevert 15/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 544 000 €4 533 €/m² 4 533 €

26/12/2024 38 Rue Carriere 26/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/12/2024 18 Rue Saint Exupere 06/12/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 646 000 €3 230 €/m² 3 230 €

22/11/2024 108 Vieux Chemin de Grenade 22/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 412 625 €4 210 €/m² 4 210 €

22/11/2024 70 B Vieux Chemin de Grenade 22/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 335 000 €4 408 €/m² 4 408 €

31/10/2024 18 Impasse des Violettes 31/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/10/2024 12 Impasse des Violettes 21/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 500 €2 119 €/m² 2 119 €

17/10/2024 22 Rue des Pervenches 17/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 377 000 €4 054 €/m² 4 054 €

08/10/2024 7 Chemin des Ramiers 08/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

30/09/2024 12 Rue Saint Exupere 30/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/09/2024 24 Rue des Pervenches 30/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 292 278 €3 653 €/m² 3 653 €

21/08/2024 12 Rue des Fleurs 21/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

06/08/2024 44 Rue Carriere 06/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 141 000 €2 169 €/m² 2 169 €

30/07/2024 11 B Che des Ramiers 30/07/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 769 850 €4 610 €/m² 4 610 €

05/07/2024 64 Chemin Barrieu 05/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 613 100 €5 109 €/m² 5 109 €

19/06/2024 1 Chemin Pecette 19/06/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 395 305 €3 041 €/m² 3 041 €

04/06/2024 3 Impasse du Vieux Pigeonnier 04/06/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 770 000 €4 118 €/m² 4 118 €

21/05/2024 3 Impasse Pecette 21/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/04/2024 44 Rue Carriere 26/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

09/04/2024 40 Chemin Barrieu 09/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

22/02/2024 5 Rue des Colombes 22/02/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 455 800 €4 260 €/m² 4 260 €

30/01/2024 24 Rue du Moulin 30/01/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 348 000 €3 314 €/m² 3 314 €

06/12/2023 58 Rue Carriere 06/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 415 100 €4 463 €/m² 4 463 €

30/11/2023 21 Chemin Barrieu 30/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 271 660 €2 985 €/m² 2 985 €

07/11/2023 108 Vieux Chemin de Grenade 07/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 390 000 €3 939 €/m² 3 939 €

21/09/2023 108 Vieux Chemin de Grenade 21/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 439 300 €4 437 €/m² 4 437 €

29/08/2023 6 Rue des Colombes 29/08/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 560 000 €3 394 €/m² 3 394 €

30/06/2023 14 Chemin Barrieu 30/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 403 000 €5 038 €/m² 5 038 €

14/06/2023 25 Rue du Chateau d Uzou 14/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 523 236 €4 983 €/m² 4 983 €

22/05/2023 20 Rue du Moulin 22/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 248 500 €2 924 €/m² 2 924 €

11/04/2023 3 Impasse Jacques Prevert 11/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 602 000 €5 017 €/m² 5 017 €

24/03/2023 2 Rue des Fleurs 24/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 332 000 €3 388 €/m² 3 388 €

27/01/2023 7 Rue des Fleurs 27/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 148 140 €1 807 €/m² 1 807 €

20/01/2023 5 Rue Paul Valery 20/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 187 975 €2 685 €/m² 2 685 €

17/01/2023 38 Rue Carriere 17/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

12/01/2023 11 Chemin Barrieu 12/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 455 000 €4 461 €/m² 4 461 €

27/12/2022 42 Rue Carriere 27/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 650 €2 550 €/m² 2 550 €

08/12/2022 44 Rue Carriere 08/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 665 €2 487 €/m² 2 487 €

04/11/2022 18 Rue des Pervenches 04/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 330 850 €4 136 €/m² 4 136 €

18/10/2022 11 Impasse Jules Renard 18/10/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 732 000 €4 357 €/m² 4 357 €

12/10/2022 11 Rue des Fleurs 12/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 407 500 €4 794 €/m² 4 794 €

08/10/2022 31 B Che des Ramiers 08/10/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 246 000 €1 697 €/m² 1 697 €

09/09/2022 29 Chemin des Pres 09/09/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 697 000 €3 851 €/m² 3 851 €

10/08/2022 61 Chemin Barrieu 10/08/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 318 000 €4 479 €/m² 4 479 €

26/07/2022 9 Chemin Pecette 26/07/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 515 720 €4 298 €/m² 4 298 €

04/07/2022 6 Rue des Cottages 04/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/06/2022 38 Rue Carriere 29/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 212 000 €2 617 €/m² 2 617 €

24/06/2022 7 Rue des Cottages 24/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 380 000 €4 471 €/m² 4 471 €

25/05/2022 46 Vieux Chemin de Grenade 25/05/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 342 000 €3 027 €/m² 3 027 €

13/05/2022 6 Rue Andre Gide 13/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 311 700 €3 247 €/m² 3 247 €

12/05/2022 32 Rue Carriere 12/05/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 312 000 €3 852 €/m² 3 852 €

12/05/2022 50 Chemin Barrieu 12/05/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 430 000 €3 028 €/m² 3 028 €

13/04/2022 17 Rue du Chateau d Uzou 13/04/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 558 000 €3 875 €/m² 3 875 €

07/04/2022 22 Rue Saint Exupere 07/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

31/03/2022 39 Chemin Barrieu 31/03/2022 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 530 000 €3 011 €/m² 3 011 €

25/02/2022 2 Rue des Sports 25/02/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 300 €3 514 €/m² 3 514 €

18/02/2022 18 Rue des Fleurs 18/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 327 600 €3 640 €/m² 3 640 €

17/02/2022 8 Rue des Pervenches 17/02/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

10/02/2022 22 Rue du Moulin 10/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 000 €2 789 €/m² 2 789 €

28/01/2022 108 Vieux Chemin de Grenade 28/01/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 429 000 €4 333 €/m² 4 333 €

19/01/2022 13 Rue Virgile 19/01/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 560 000 €4 480 €/m² 4 480 €

17/12/2021 38 Rue Carriere 17/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 200 €2 230 €/m² 2 230 €

09/12/2021 2 Impasse Marcel Proust 09/12/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 801 100 €4 885 €/m² 4 885 €

03/12/2021 15 Avenue Jules Michelet 03/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 345 000 €3 791 €/m² 3 791 €

05/10/2021 9 Rue Virgile 05/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 455 050 €5 417 €/m² 5 417 €

10/09/2021 24 Rue du Moulin 10/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

03/09/2021 3 Rue des Primeveres 03/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 300 €3 103 €/m² 3 103 €

12/08/2021 10 Rue du Chateau d Uzou 12/08/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 380 000 €4 086 €/m² 4 086 €

28/07/2021 7 Rue Paul Valery 28/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

02/07/2021 7 Rue Virgile 02/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 583 375 €5 402 €/m² 5 402 €

29/06/2021 26 Rue Carriere 29/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 336 538 €3 236 €/m² 3 236 €

29/06/2021 7 Rue des Fleurs 29/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 378 000 €4 610 €/m² 4 610 €

28/06/2021 46 Rue Carriere 28/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

23/06/2021 28 Chemin Barrieu 23/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 286 200 €3 367 €/m² 3 367 €

18/06/2021 22 Rue du Moulin 18/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 450 €2 907 €/m² 2 907 €

18/06/2021 40 Rue Carriere 18/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

16/06/2021 22 Rue Saint Exupere 16/06/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 253 000 €4 148 €/m² 4 148 €

05/05/2021 42 Vieux Chemin de Grenade 05/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 375 390 €4 365 €/m² 4 365 €

02/04/2021 3 Rue Theophile Gautier 02/04/2021 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 477 650 €2 810 €/m² 2 810 €

24/03/2021 14 Rue des Fleurs 24/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 400 250 €4 881 €/m² 4 881 €

24/03/2021 4 Rue Jacques Brel 24/03/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 630 000 €3 938 €/m² 3 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Servanty▲ 7 %3 552 €

Saoulous · ce quartier3 330 €

Centre▼ 2 %3 260 €

Baradel▼ 3 %3 214 €

Grenade▼ 7 %3 090 €

Compans▼ 9 %3 032 €

Pinot▼ 9 %3 014 €

Aéroport▼ 12 %2 933 €

Grand Noble▼ 13 %2 887 €

Ritouret▼ 21 %2 616 €

Berry▼ 25 %2 493 €

Voir les 11 quartiers de Blagnac → DE 2 493 € À 3 552 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saoulous

Estimation calée sur les 257 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane395 750 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saoulous (Blagnac) ?

Le prix médian est de 4 214 € par m² en 2025 dans le quartier Saoulous à Blagnac, d'après les ventes DVF (2 494 €/m² en appartement, 3 681 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 787 €/m².

Les prix montent-ils à Saoulous ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +27 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien