France › Haute-Garonne › Blagnac › Ritouret

Prix de l'immobilier Ritouret, Blagnac

Prix médian de 2 616 €/m² sur 241 ventes · Quartier de Blagnac13 % MOINS CHER QUE BLAGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Blagnac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 044 €▲ 14 %

sur 19 ventes cette année · +377 €/m² vs 2024

2 284 €DISPERSION 20254 169 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

appartement 92 m²

233 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13 €/m²

Blagnac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— RITOURET- - BLAGNAC€/M²

3,2k2,9k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 70 ventes 2 579 €

Maison · 44 ventes 3 669 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Avenue du Parc47 M² · APPARTEMENT 148 142 €3 152 €/m²

7 Avenue de Cornebarrieu45 M² · APPARTEMENT 137 000 €3 044 €/m²

12 Avenue du Parc93 M² · APPARTEMENT 230 000 €2 473 €/m²

23 Chemin d Aussonne67 M² · MAISON 280 000 €4 179 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

114 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ritouret · 2 053 € à 3 801 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Nauzes3 801 €

Impasse des Hetres3 607 €

Rue des Noyers3 507 €

Rue des Sorbiers3 482 €

Chemin d Aussonne3 337 €

Avenue de Cornebarrieu▼ 12 %3 270 €

Rue des Saules2 788 €

Rue des Rosiers▲ 85 %2 750 €

Chemin Cheminement des Sophoras▲ 10 %2 639 €

Avenue du Parc▲ 19 %2 473 €

Avenue des Tilleuls▲ 12 %2 447 €

Avenue des Pins▼ 1 %2 407 €

B Av de Cornebarrieu2 314 €

B Av des Pins2 307 €

Place des Marronniers2 241 €

B Av du Parc2 213 €

Allée des Muriers2 053 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 241 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 588 € À 4 919 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 16 Avenue du Parc 10/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 142 €3 152 €/m² 3 152 €

25/11/2025 7 Avenue de Cornebarrieu 25/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

30/10/2025 12 Avenue du Parc 30/10/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

23/10/2025 23 Chemin d Aussonne 23/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 280 000 €4 179 €/m² 4 179 €

03/10/2025 20 Rue des Erables 03/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 375 000 €4 167 €/m² 4 167 €

03/10/2025 23 Chemin des Nauzes 03/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 372 800 €3 186 €/m² 3 186 €

12/09/2025 2 Impasse des Thuyas 12/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 239 000 €2 716 €/m² 2 716 €

10/09/2025 5 Chemin Cheminement des Sophoras 10/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 206 900 €2 090 €/m² 2 090 €

11/08/2025 8 B Che des Nauzes 11/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 483 800 €3 665 €/m² 3 665 €

25/07/2025 3 Chemin Cheminement des Sophoras 25/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 253 150 €2 944 €/m² 2 944 €

25/07/2025 8 Rue des Noyers 25/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 335 000 €3 190 €/m² 3 190 €

21/07/2025 8 Avenue des Tilleuls 21/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 235 800 €2 535 €/m² 2 535 €

09/07/2025 2 Rue des Lauriers 09/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 453 590 €4 825 €/m² 4 825 €

30/06/2025 18 Avenue du Parc 30/06/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 375 000 €3 074 €/m² 3 074 €

30/04/2025 5 Chemin Cheminement des Sophoras 30/04/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 280 600 €2 834 €/m² 2 834 €

28/04/2025 51 Avenue de Cornebarrieu 28/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 263 540 €4 054 €/m² 4 054 €

25/03/2025 41 Avenue de Cornebarrieu 25/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 500 €2 295 €/m² 2 295 €

17/02/2025 2 Avenue des Pins 17/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

24/01/2025 2 Place des Marronniers 24/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 230 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/12/2024 4 Chemin des Nauzes 30/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 467 500 €3 801 €/m² 3 801 €

30/12/2024 3 Chemin Cheminement des Sophoras 30/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 223 800 €2 664 €/m² 2 664 €

17/12/2024 10 Avenue du Parc 17/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 232 000 €2 667 €/m² 2 667 €

22/11/2024 10 Avenue du Parc 22/11/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 249 000 €2 862 €/m² 2 862 €

04/10/2024 2 Avenue des Pins 04/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

25/09/2024 9 Impasse des Ormeaux 25/09/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 386 000 €3 039 €/m² 3 039 €

17/09/2024 3 Chemin Cheminement des Sophoras 17/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 216 000 €2 512 €/m² 2 512 €

23/07/2024 11 Chemin des Nauzes 23/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 508 100 €3 849 €/m² 3 849 €

27/05/2024 4 Avenue des Tilleuls 27/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/03/2024 46 Chemin de Belisaire 26/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 401 000 €3 783 €/m² 3 783 €

25/03/2024 5 Avenue des Platanes 25/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 464 €1 304 €/m² 1 304 €

30/01/2024 47 Avenue de Cornebarrieu 30/01/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 334 000 €2 288 €/m² 2 288 €

29/01/2024 3 Avenue des Pins 29/01/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 730 €2 455 €/m² 2 455 €

23/01/2024 7 Chemin d Aussonne 23/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 327 000 €3 337 €/m² 3 337 €

22/01/2024 2 Avenue des Pins 22/01/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 194 700 €2 238 €/m² 2 238 €

28/12/2023 7 Avenue des Pins 28/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/12/2023 4 Place des Jonquilles 15/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 346 900 €4 625 €/m² 4 625 €

13/10/2023 8 Chemin des Nauzes 13/10/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 358 090 €2 403 €/m² 2 403 €

13/09/2023 16 Rue des Coquelicots 13/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 250 €733 €/m² 733 €

08/09/2023 13 Rue des Rosiers 08/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 285 840 €3 970 €/m² 3 970 €

06/09/2023 20 Rue des Azalees 06/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 407 300 €4 073 €/m² 4 073 €

11/08/2023 4 Avenue des Tilleuls 11/08/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 269 000 €2 717 €/m² 2 717 €

10/08/2023 11 Rue des Saules 10/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 304 200 €3 457 €/m² 3 457 €

10/08/2023 18 Rue des Noyers 10/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 419 600 €4 561 €/m² 4 561 €

31/07/2023 43 Avenue de Cornebarrieu 31/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 217 100 €2 616 €/m² 2 616 €

28/07/2023 15 Rue des Rosiers 28/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 339 650 €4 354 €/m² 4 354 €

26/07/2023 27 Chemin des Nauzes 26/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 369 000 €4 011 €/m² 4 011 €

24/07/2023 7 Avenue de Cornebarrieu 24/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

07/07/2023 1 Avenue des Pins 07/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 194 000 €2 310 €/m² 2 310 €

28/06/2023 8 Avenue des Tilleuls 28/06/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 254 700 €2 830 €/m² 2 830 €

27/06/2023 21 Rue des Rosiers 27/06/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 291 950 €2 607 €/m² 2 607 €

22/06/2023 9 Avenue des Pins 22/06/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/06/2023 15 Rue des Oliviers 14/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 368 000 €4 182 €/m² 4 182 €

08/06/2023 7 Rue des Coquelicots 08/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 536 160 €4 919 €/m² 4 919 €

19/04/2023 7 Avenue de Cornebarrieu 19/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 271 400 €3 270 €/m² 3 270 €

13/02/2023 6 Avenue des Pins 13/02/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

27/01/2023 8 Avenue des Pins 27/01/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 213 000 €2 536 €/m² 2 536 €

26/01/2023 7 Avenue des Pins 26/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 207 177 €2 496 €/m² 2 496 €

19/01/2023 2 Chemin Cheminement des Sophoras 19/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 215 000 €2 867 €/m² 2 867 €

14/12/2022 6 Chemin Cheminement des Sophoras 14/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 206 250 €2 485 €/m² 2 485 €

12/12/2022 51 Avenue de Cornebarrieu 12/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 280 €3 852 €/m² 3 852 €

15/11/2022 37 Rue des Noyers 15/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 356 020 €4 140 €/m² 4 140 €

25/10/2022 4 Impasse des Thuyas 25/10/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

21/10/2022 25 Chemin d Aussonne 21/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 129 500 €1 308 €/m² 1 308 €

19/10/2022 1 Place des Jonquilles 19/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 317 860 €3 243 €/m² 3 243 €

13/10/2022 4 Avenue des Tilleuls 13/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 400 €2 951 €/m² 2 951 €

11/10/2022 11 Impasse des Hetres 11/10/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 440 000 €3 607 €/m² 3 607 €

06/10/2022 5 Place des Romarins 06/10/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 391 000 €4 600 €/m² 4 600 €

26/09/2022 2 Avenue des Tilleuls 26/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

22/08/2022 4 Place des Jonquilles 22/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 333 666 €4 449 €/m² 4 449 €

10/08/2022 52 Chemin de Belisaire 10/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 427 880 €3 056 €/m² 3 056 €

05/08/2022 4 Place des Marronniers 05/08/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 820 €2 688 €/m² 2 688 €

02/08/2022 7 Avenue de Cornebarrieu 02/08/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 800 €3 215 €/m² 3 215 €

28/07/2022 5 Rue des Erables 28/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 390 000 €4 432 €/m² 4 432 €

12/07/2022 7 Avenue des Pins 12/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 213 150 €2 538 €/m² 2 538 €

07/07/2022 2 Chemin Cheminement des Sophoras 07/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

06/07/2022 12 Avenue du Parc 06/07/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 228 000 €2 452 €/m² 2 452 €

01/07/2022 1 Chemin Cheminement des Sophoras 01/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/06/2022 35 Rue des Rosiers 27/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 333 300 €3 703 €/m² 3 703 €

20/06/2022 4 Avenue des Pins 20/06/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 255 900 €2 437 €/m² 2 437 €

23/05/2022 4 Place des Marronniers 23/05/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 202 900 €2 415 €/m² 2 415 €

17/05/2022 9 Rue des Noyers 17/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 400 400 €3 673 €/m² 3 673 €

11/05/2022 14 Avenue des Tilleuls 11/05/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 380 000 €4 270 €/m² 4 270 €

25/04/2022 2 Avenue des Tilleuls 25/04/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

21/04/2022 12 Avenue du Parc 21/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 020 €2 407 €/m² 2 407 €

08/04/2022 14 Avenue du Parc 08/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 171 720 €2 385 €/m² 2 385 €

04/03/2022 43 Avenue de Cornebarrieu 04/03/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 248 552 €2 959 €/m² 2 959 €

04/02/2022 5 Chemin Cheminement des Sophoras 04/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

02/02/2022 5 Chemin d Aussonne 02/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 390 000 €3 611 €/m² 3 611 €

20/01/2022 7 Avenue de Cornebarrieu 20/01/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 330 000 €3 511 €/m² 3 511 €

30/12/2021 27 Rue des Rosiers 30/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

22/12/2021 8 Avenue des Tilleuls 22/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/12/2021 8 Chemin Cheminement des Sophoras 07/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 231 300 €2 754 €/m² 2 754 €

02/12/2021 10 Avenue des Pins 02/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

16/11/2021 7 Avenue de Cornebarrieu 16/11/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

19/10/2021 12 Avenue du Parc 19/10/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 500 €2 680 €/m² 2 680 €

01/10/2021 5 Avenue des Platanes 01/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 375 100 €3 126 €/m² 3 126 €

17/09/2021 9 Avenue des Pins 17/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 750 €2 593 €/m² 2 593 €

16/09/2021 9 Avenue des Pins 16/09/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 233 400 €2 537 €/m² 2 537 €

20/07/2021 7 Avenue des Pins 20/07/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 199 800 €2 407 €/m² 2 407 €

29/06/2021 6 Rue des Noyers 29/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 746 €1 421 €/m² 1 421 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Servanty▲ 36 %3 552 €

Saoulous▲ 27 %3 330 €

Centre▲ 25 %3 260 €

Baradel▲ 23 %3 214 €

Grenade▲ 18 %3 090 €

Compans▲ 16 %3 032 €

Pinot▲ 15 %3 014 €

Aéroport▲ 12 %2 933 €

Grand Noble▲ 10 %2 887 €

Ritouret · ce quartier2 616 €

Berry▼ 5 %2 493 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane253 150 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ritouret (Blagnac) ?

Le prix médian est de 3 044 € par m² en 2025 dans le quartier Ritouret à Blagnac, d'après les ventes DVF (2 441 €/m² en appartement, 3 429 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 792 €/m².

Les prix montent-ils à Ritouret ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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