France › Haute-Garonne › Blagnac › Compans

Prix de l'immobilier Compans, Blagnac

Prix médian de 3 032 €/m² sur 491 ventes · Quartier de Blagnac1 % PLUS CHER QUE BLAGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Blagnac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 331 €▲ 2 %

sur 29 ventes cette année · +59 €/m² vs 2024

2 523 €DISPERSION 20254 970 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

appartement 61 m²

202 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13 €/m²

Blagnac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— COMPANS- - BLAGNAC€/M²

3,3k3,0k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 156 ventes 3 025 €

Maison · 65 ventes 4 252 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Rue Lamartine64 M² · MAISON 317 216 €4 957 €/m²

4 Impasse Riquet56 M² · APPARTEMENT 197 960 €3 535 €/m²

8 Rue Honore de Balzac57 M² · APPARTEMENT 161 900 €2 840 €/m²

4 Impasse Riquet36 M² · APPARTEMENT 110 000 €3 056 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Compans · 2 357 € à 5 147 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Liberation5 147 €

Avenue Lucien Servanty▼ 1 %3 889 €

Rue Lamartine3 875 €

Route de Grenade▲ 10 %3 717 €

Avenue de Purpan▲ 34 %3 714 €

B Rte de Grenade▼ 13 %3 571 €

Chemin des Soeurs▲ 22 %3 506 €

B Av du Onze Novembre 19183 488 €

Rue Alphonse Daudet▼ 26 %3 351 €

Impasse Vauban3 257 €

Avenue du Onze Novembre 1918▲ 26 %3 176 €

Rue de l Escale3 057 €

Impasse Riquet▲ 19 %3 056 €

Rue Jean de la Fontaine3 030 €

B Rue Francois Villon▲ 25 %2 818 €

Rue Eiffel▼ 10 %2 763 €

Rue du Chateau d Eau▲ 46 %2 693 €

B Av de Purpan▼ 15 %2 691 €

Avenue General Compans▲ 8 %2 654 €

Rue Francois Villon▲ 13 %2 522 €

Impasse du Chateau d Eau▲ 21 %2 483 €

Rue Honore de Balzac▲ 9 %2 357 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 491 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 130 € À 5 349 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 13 Rue Lamartine 29/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 317 216 €4 957 €/m² 4 957 €

15/12/2025 4 Impasse Riquet 15/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 197 960 €3 535 €/m² 3 535 €

25/11/2025 8 Rue Honore de Balzac 25/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 161 900 €2 840 €/m² 2 840 €

25/11/2025 4 Impasse Riquet 25/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 000 €3 056 €/m² 3 056 €

20/11/2025 10 Rue Honore de Balzac 20/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 134 000 €2 351 €/m² 2 351 €

05/11/2025 21 Avenue Lucien Servanty 05/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 239 600 €3 576 €/m² 3 576 €

21/10/2025 32 Route de Grenade 21/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 910 €3 542 €/m² 3 542 €

15/09/2025 31 Avenue de Purpan 15/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 641 885 €5 349 €/m² 5 349 €

21/08/2025 9 Avenue General Compans 21/08/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

01/08/2025 6 Rue du Chateau d Eau 01/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €

21/07/2025 12 B Rte de Grenade 21/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 450 €2 954 €/m² 2 954 €

21/07/2025 14 Rue Alphonse Daudet 21/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 387 000 €5 026 €/m² 5 026 €

17/07/2025 7 Rue du Chateau d Eau 17/07/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 960 000 €5 275 €/m² 5 275 €

15/07/2025 8 Rue Francois Villon 15/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 370 €2 859 €/m² 2 859 €

03/07/2025 2 Rue du Bac 03/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 242 600 €2 696 €/m² 2 696 €

30/06/2025 14 Rue Honore de Balzac 30/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

20/06/2025 8 Rue du Chateau d Eau 20/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/06/2025 21 Avenue Lucien Servanty 17/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 158 000 €4 389 €/m² 4 389 €

03/06/2025 36 Route de Grenade 03/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 374 190 €4 252 €/m² 4 252 €

03/06/2025 6 Impasse Vauban 03/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 211 000 €2 705 €/m² 2 705 €

23/05/2025 21 Chemin des Soeurs 23/05/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 342 700 €2 698 €/m² 2 698 €

22/05/2025 12 B Rte de Grenade 22/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 200 €3 331 €/m² 3 331 €

02/05/2025 9 Avenue General Compans 02/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

29/03/2025 12 Avenue General Compans 29/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 750 €1 465 €/m² 1 465 €

24/02/2025 1 B Rue Francois Villon 24/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 000 €3 628 €/m² 3 628 €

14/02/2025 10 Avenue General Compans 14/02/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 671 290 €3 996 €/m² 3 996 €

11/02/2025 12 B Rte de Grenade 11/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 200 €3 495 €/m² 3 495 €

28/01/2025 8 Rue Francois Villon 28/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

03/01/2025 4 B Imp Gaillard 03/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 275 000 €4 583 €/m² 4 583 €

18/12/2024 9 B Rue Francois Villon 18/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

16/12/2024 3 Impasse du Chateau d Eau 16/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 755 €3 188 €/m² 3 188 €

16/12/2024 11 Chemin des Soeurs 16/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 500 €3 633 €/m² 3 633 €

05/12/2024 11 Chemin des Soeurs 05/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 500 €3 421 €/m² 3 421 €

02/12/2024 42 Avenue du Onze Novembre 1918 02/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 438 000 €5 034 €/m² 5 034 €

18/11/2024 5 Chemin des Soeurs 18/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 408 000 €3 709 €/m² 3 709 €

08/11/2024 4 Impasse Riquet 08/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 100 €2 301 €/m² 2 301 €

08/11/2024 10 Avenue du Onze Novembre 1918 08/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 163 000 €3 019 €/m² 3 019 €

05/11/2024 11 Chemin des Soeurs 05/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 990 €3 571 €/m² 3 571 €

31/10/2024 12 B Rte de Grenade 31/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 144 750 €3 619 €/m² 3 619 €

30/10/2024 6 Impasse du Chateau d Eau 30/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 050 €2 667 €/m² 2 667 €

29/10/2024 35 Avenue Lucien Servanty 29/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 170 €3 168 €/m² 3 168 €

25/10/2024 12 B Rte de Grenade 25/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 000 €3 179 €/m² 3 179 €

04/10/2024 9 Avenue du Onze Novembre 1918 04/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 178 500 €3 433 €/m² 3 433 €

25/09/2024 12 B Rte de Grenade 25/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 102 805 €3 672 €/m² 3 672 €

20/09/2024 6 Rue Honore de Balzac 20/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 202 200 €2 559 €/m² 2 559 €

13/09/2024 54 B Rte de Grenade 13/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 315 000 €5 250 €/m² 5 250 €

10/09/2024 42 Route de Grenade 10/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 422 040 €3 837 €/m² 3 837 €

05/09/2024 9 Avenue General Compans 05/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 000 €2 575 €/m² 2 575 €

28/08/2024 12 B Rte de Grenade 28/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 101 325 €1 809 €/m² 1 809 €

26/08/2024 2 B Av de Purpan 26/08/2024 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 212 850 €1 356 €/m² 1 356 €

26/08/2024 56 T Av du Onze Novembre 1918 26/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 191 000 €2 076 €/m² 2 076 €

23/08/2024 36 Avenue Lucien Servanty 23/08/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 877 000 €5 315 €/m² 5 315 €

05/08/2024 3 Impasse du Chateau d Eau 05/08/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 101 422 €2 601 €/m² 2 601 €

25/07/2024 36 Avenue General Compans 25/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

22/07/2024 9 Avenue du Onze Novembre 1918 22/07/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 100 000 €4 762 €/m² 4 762 €

16/07/2024 11 Rue Alphonse Daudet 16/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 944 €2 396 €/m² 2 396 €

10/07/2024 18 Avenue General Compans 10/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 610 500 €4 845 €/m² 4 845 €

08/07/2024 9 Rue de la Liberation 08/07/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 602 484 €4 303 €/m² 4 303 €

28/06/2024 15 B Av de Purpan 28/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 448 000 €4 073 €/m² 4 073 €

19/06/2024 12 B Rte de Grenade 19/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 194 000 €3 288 €/m² 3 288 €

18/06/2024 3 Avenue General Compans 18/06/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 452 550 €2 662 €/m² 2 662 €

03/06/2024 17 Rue Alphonse Daudet 03/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 189 000 €2 520 €/m² 2 520 €

28/05/2024 8 Impasse Vauban 28/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 97 700 €3 257 €/m² 3 257 €

03/05/2024 1 B Rue Francois Villon 03/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 000 €3 727 €/m² 3 727 €

03/05/2024 11 Chemin des Soeurs 03/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

26/04/2024 2 Rue Francois Villon 26/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 109 600 €1 442 €/m² 1 442 €

24/04/2024 1 B Rue Francois Villon 24/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 109 400 €2 544 €/m² 2 544 €

27/03/2024 12 B Rte de Grenade 27/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

29/02/2024 36 Avenue du Onze Novembre 1918 29/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €

29/02/2024 9 Avenue du Onze Novembre 1918 29/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 800 €4 371 €/m² 4 371 €

16/02/2024 13 Avenue General Compans 16/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 226 000 €2 723 €/m² 2 723 €

16/02/2024 9 B Av du Onze Novembre 1918 16/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 110 €3 410 €/m² 3 410 €

31/01/2024 17 Rue Alphonse Daudet 31/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

26/01/2024 1 Rue Francois Villon 26/01/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

15/01/2024 1 B Rue Francois Villon 15/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 600 €3 153 €/m² 3 153 €

20/12/2023 12 B Rte de Grenade 20/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

26/10/2023 11 Chemin des Soeurs 26/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 950 €3 799 €/m² 3 799 €

16/10/2023 12 B Rte de Grenade 16/10/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 350 €3 784 €/m² 3 784 €

04/10/2023 9 Avenue General Compans 04/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 202 000 €2 767 €/m² 2 767 €

29/09/2023 11 Chemin des Soeurs 29/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

28/09/2023 14 Avenue General Compans 28/09/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 455 000 €4 789 €/m² 4 789 €

27/09/2023 32 Route de Grenade 27/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 260 €3 721 €/m² 3 721 €

20/09/2023 12 Rue Honore de Balzac 20/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 920 €2 461 €/m² 2 461 €

18/09/2023 5 Rue Eiffel 18/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 700 €3 126 €/m² 3 126 €

18/09/2023 16 Rue Honore de Balzac 18/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 217 500 €2 753 €/m² 2 753 €

12/09/2023 10 Avenue du Onze Novembre 1918 12/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 334 750 €4 082 €/m² 4 082 €

04/09/2023 12 Rue Honore de Balzac 04/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 500 €2 079 €/m² 2 079 €

30/08/2023 31 Avenue de Purpan 30/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 590 000 €4 917 €/m² 4 917 €

21/08/2023 21 Avenue de Purpan 21/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 622 300 €4 787 €/m² 4 787 €

21/08/2023 9 Avenue du Onze Novembre 1918 21/08/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

26/07/2023 5 Rue Eiffel 26/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

19/07/2023 5 Rue Eiffel 19/07/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 105 046 €1 130 €/m² 1 130 €

17/07/2023 14 Rue Francois Villon 17/07/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 305 500 €2 803 €/m² 2 803 €

13/07/2023 4 Rue Francois Villon 13/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 254 300 €2 826 €/m² 2 826 €

30/06/2023 4 Rue Francois Villon 30/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 202 997 €2 537 €/m² 2 537 €

16/06/2023 10 Avenue du Onze Novembre 1918 16/06/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 505 000 €4 244 €/m² 4 244 €

13/06/2023 3 Impasse du Chateau d Eau 13/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 157 000 €3 271 €/m² 3 271 €

02/06/2023 44 Route de Grenade 02/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 399 900 €3 999 €/m² 3 999 €

17/05/2023 1 B Rue Francois Villon 17/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €

17/05/2023 12 Rue Alphonse Daudet 17/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 271 300 €4 239 €/m² 4 239 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Servanty▲ 17 %3 552 €

Saoulous▲ 10 %3 330 €

Centre▲ 8 %3 260 €

Baradel▲ 6 %3 214 €

Grenade▲ 2 %3 090 €

Compans · ce quartier3 032 €

Pinot▼ 1 %3 014 €

Aéroport▼ 3 %2 933 €

Grand Noble▼ 5 %2 887 €

Ritouret▼ 14 %2 616 €

Berry▼ 18 %2 493 €

Voir les 11 quartiers de Blagnac → DE 2 493 € À 3 552 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Compans

Estimation calée sur les 491 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 200 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Compans (Blagnac) ?

Le prix médian est de 3 331 € par m² en 2025 dans le quartier Compans à Blagnac, d'après les ventes DVF (2 762 €/m² en appartement, 3 846 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 188 €/m².

Les prix montent-ils à Compans ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien