Quel est le prix au m² à Grenade (Blagnac) ?

Le prix médian est de €3 156 par m² en 2025 dans le quartier Grenade à Blagnac, d'après les ventes DVF (€2 871/m² en appartement, €3 446/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 347/m².

Les prix montent-ils à Grenade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Blagnac › Grenade

Prix de l'immobilier Grenade, Blagnac

Quartier de Blagnac · 401 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE BLAGNAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 156 €▼ 7 %

sur 22 ventes cette année · −234 € vs 2024

1 890 €DISPERSION DES VENTES 20254 325 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

appartement 68 m²

263 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13 €/m²

Blagnac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

GRENADEBLAGNAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 72 ventes3 108 €

Maison · 71 ventes3 916 €

Rues du quartier18 RUES

Rue Carriere—4 020 €

Chemin d Aussonne▼ 15 %4 017 €

Rue Claude Monet—3 775 €

Rue des Allieres—3 772 €

Route de Grenade▲ 14 %3 737 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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167 m² · maison630 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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15 Chemin Maxime Laconde
43 m² · appartement146 930 €
3 417 €/m²

13 Chemin du Moulin de Naudin
63 m² · appartement180 450 €
2 864 €/m²

13 Rue Joseph Kessel
34 m² · appartement87 000 €
2 559 €/m²

47 Vieux Chemin de Grenade
147 m² · appartement637 800 €
4 339 €/m²

3 Rue des Allieres
76 m² · maison330 000 €
4 342 €/m²

39 Vieux Chemin de Grenade
61 m² · maison129 000 €
2 115 €/m²

7 Rue Joseph Kessel
47 m² · appartement151 603 €
3 226 €/m²

1 Impasse Marcel Pagnol
35 m² · appartement119 700 €
3 420 €/m²

24 Vieux Chemin de Grenade
71 m² · appartement215 000 €
3 028 €/m²

32 Chemin du Moulin de Naudin
81 m² · maison340 000 €
4 198 €/m²

113 T Che d Aussonne
185 m² · maison856 700 €
4 631 €/m²

7 Rue Joseph Kessel
48 m² · appartement160 000 €
3 333 €/m²

7 Rue Joseph Kessel
42 m² · appartement128 000 €
3 048 €/m²

13 Chemin du Moulin de Naudin
60 m² · appartement172 500 €
2 875 €/m²

1 Rue Joseph Kessel
45 m² · appartement83 950 €
1 866 €/m²

70 Chemin d Aussonne
109 m² · maison371 300 €
3 406 €/m²

3 Impasse Marcel Pagnol
80 m² · appartement102 058 €
1 276 €/m²

32 Chemin d Aussonne
146 m² · maison380 000 €
2 603 €/m²

110 Chemin d Aussonne
92 m² · maison450 000 €
4 891 €/m²

2 Impasse Marcel Pagnol
65 m² · appartement182 604 €
2 809 €/m²

17 Chemin du Moulin de Naudin
83 m² · maison254 000 €
3 060 €/m²

29 Vieux Chemin de Grenade
108 m² · maison700 000 €
6 481 €/m²

4 Résidence du Neouvielle
93 m² · maison360 000 €
3 871 €/m²

91 Vieux Chemin de Grenade
64 m² · maison285 000 €
4 453 €/m²

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29 m² · appartement135 252 €
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169 m² · maison571 640 €
3 382 €/m²

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123 m² · maison493 200 €
4 010 €/m²

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82 m² · maison215 000 €
2 622 €/m²

17 Chemin du Moulin de Naudin
105 m² · maison319 500 €
3 043 €/m²

13 Impasse Frederic Chopin
86 m² · maison372 590 €
4 332 €/m²

93 Vieux Chemin de Grenade
93 m² · maison300 000 €
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17 Chemin du Moulin de Naudin
105 m² · maison330 460 €
3 147 €/m²

91 Vieux Chemin de Grenade
64 m² · maison440 000 €
6 875 €/m²

4 Allée des Muriers
85 m² · appartement280 000 €
3 294 €/m²

6 Chemin Roger Vailland
71 m² · appartement219 300 €
3 089 €/m²

221 Route de Grenade
184 m² · maison1 300 000 €
7 065 €/m²

214 Route de Grenade
88 m² · maison426 000 €
4 841 €/m²

17 Chemin du Moulin de Naudin
105 m² · maison310 000 €
2 952 €/m²

11 Allée du Rouge Gorge
102 m² · maison554 280 €
5 434 €/m²

3 Rue des Loriots
106 m² · maison419 150 €
3 954 €/m²

1 B Rue Vincent Van Gogh
96 m² · appartement353 100 €
3 678 €/m²

13 Chemin du Moulin de Naudin
60 m² · appartement168 225 €
2 804 €/m²

13 Rue des Allieres
90 m² · maison398 470 €
4 427 €/m²

118 Route de Grenade
85 m² · appartement270 475 €
3 182 €/m²

65 Vieux Chemin de Grenade
137 m² · maison562 000 €
4 102 €/m²

145 Route de Grenade
100 m² · maison365 700 €
3 657 €/m²

2 Chemin Roger Vailland
58 m² · appartement115 000 €
1 983 €/m²

17 Chemin du Moulin de Naudin
83 m² · maison262 800 €
3 166 €/m²

1 Impasse Marcel Pagnol
36 m² · appartement121 333 €
3 370 €/m²

127 Route de Grenade
130 m² · maison311 000 €
2 392 €/m²

15 Chemin Maxime Laconde
63 m² · appartement212 550 €
3 374 €/m²

1 T Che du Pesayre
44 m² · appartement132 000 €
3 000 €/m²

13 Chemin du Moulin de Naudin
66 m² · appartement180 000 €
2 727 €/m²

5 Impasse des Bergeronnettes
151 m² · maison591 600 €
3 918 €/m²

4 A Che du Moulin de Naudin
87 m² · maison310 280 €
3 566 €/m²

5 Chemin Maxime Laconde
87 m² · maison314 050 €
3 610 €/m²

15 Rue Carriere
148 m² · maison660 238 €
4 461 €/m²

17 Chemin du Moulin de Naudin
81 m² · maison340 000 €
4 198 €/m²

13 Rue Joseph Kessel
35 m² · appartement125 000 €
3 571 €/m²

13 Rue Joseph Kessel
34 m² · appartement105 300 €
3 097 €/m²

23 Rue Toulouse Lautrec
70 m² · maison390 000 €
5 571 €/m²

3 Rue Joseph Kessel
48 m² · appartement160 000 €
3 333 €/m²

2 Impasse Marcel Pagnol
46 m² · appartement134 500 €
2 924 €/m²

1 Rue Joseph Kessel
48 m² · appartement140 625 €
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3 Rue Corot
110 m² · maison395 040 €
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198 B Rte de Grenade
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13 Chemin du Moulin de Naudin
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43 m² · appartement145 000 €
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1 990 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grenade (Blagnac) ?: Le prix médian est de €3 156 par m² en 2025 dans le quartier Grenade à Blagnac, d'après les ventes DVF (€2 871/m² en appartement, €3 446/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 347/m².
Les prix montent-ils à Grenade ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -7 % sur la dernière année.