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Prix de l'immobilier Grenade, Blagnac

Prix médian de 3 090 €/m² sur 401 ventes · Quartier de Blagnac3 % PLUS CHER QUE BLAGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Blagnac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 156 €▼ 7 %

sur 22 ventes cette année · −234 €/m² vs 2024

1 890 €DISPERSION 20254 325 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

appartement 68 m²

263 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 13 €/m²

Blagnac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— GRENADE- - BLAGNAC€/M²

3,4k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 72 ventes 3 108 €

Maison · 71 ventes 3 916 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue des Allieres167 M² · MAISON 630 000 €3 772 €/m²

3 Rue Joseph Kessel64 M² · APPARTEMENT 197 500 €3 086 €/m²

40 Rue Marcel Pagnol82 M² · MAISON 289 100 €3 526 €/m²

15 Chemin Maxime Laconde43 M² · APPARTEMENT 146 930 €3 417 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grenade · 2 592 € à 4 020 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Carriere4 020 €

Chemin d Aussonne▼ 15 %4 017 €

Rue Claude Monet3 775 €

Rue des Allieres3 772 €

Route de Grenade▲ 14 %3 737 €

Rue du Puits d Uzou3 588 €

Rue Toulouse Lautrec3 554 €

Rue Paul Gauguin3 380 €

Rue Marcel Pagnol3 368 €

Vieux Chemin de Grenade▲ 33 %3 134 €

Rue Henri Matisse3 048 €

Chemin du Moulin de Naudin▲ 8 %2 875 €

Impasse Marcel Pagnol▲ 13 %2 832 €

Rue Joseph Kessel▲ 11 %2 784 €

B Rte de Grenade2 771 €

Chemin Maxime Laconde▲ 35 %2 636 €

Allée Paul Emile Victor2 610 €

Chemin Roger Vailland2 592 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 401 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 813 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 2 Rue des Allieres 17/12/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 630 000 €3 772 €/m² 3 772 €

17/12/2025 3 Rue Joseph Kessel 17/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 500 €3 086 €/m² 3 086 €

03/12/2025 40 Rue Marcel Pagnol 03/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 289 100 €3 526 €/m² 3 526 €

26/11/2025 15 Chemin Maxime Laconde 26/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 930 €3 417 €/m² 3 417 €

14/11/2025 13 Chemin du Moulin de Naudin 14/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 450 €2 864 €/m² 2 864 €

25/09/2025 13 Rue Joseph Kessel 25/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

16/09/2025 47 Vieux Chemin de Grenade 16/09/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 637 800 €4 339 €/m² 4 339 €

12/09/2025 3 Rue des Allieres 12/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 330 000 €4 342 €/m² 4 342 €

10/09/2025 39 Vieux Chemin de Grenade 10/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 129 000 €2 115 €/m² 2 115 €

21/08/2025 7 Rue Joseph Kessel 21/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 603 €3 226 €/m² 3 226 €

20/08/2025 1 Impasse Marcel Pagnol 20/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 700 €3 420 €/m² 3 420 €

19/08/2025 24 Vieux Chemin de Grenade 19/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

31/07/2025 32 Chemin du Moulin de Naudin 31/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

30/07/2025 113 T Che d Aussonne 30/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 856 700 €4 631 €/m² 4 631 €

20/06/2025 7 Rue Joseph Kessel 20/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/05/2025 7 Rue Joseph Kessel 22/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

25/04/2025 13 Chemin du Moulin de Naudin 25/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 500 €2 875 €/m² 2 875 €

15/04/2025 1 Rue Joseph Kessel 15/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 950 €1 866 €/m² 1 866 €

26/03/2025 70 Chemin d Aussonne 26/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 371 300 €3 406 €/m² 3 406 €

24/03/2025 3 Impasse Marcel Pagnol 24/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 058 €1 276 €/m² 1 276 €

10/02/2025 32 Chemin d Aussonne 10/02/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 380 000 €2 603 €/m² 2 603 €

20/12/2024 110 Chemin d Aussonne 20/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 450 000 €4 891 €/m² 4 891 €

19/12/2024 2 Impasse Marcel Pagnol 19/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 604 €2 809 €/m² 2 809 €

07/12/2024 17 Chemin du Moulin de Naudin 07/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 254 000 €3 060 €/m² 3 060 €

15/11/2024 29 Vieux Chemin de Grenade 15/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 700 000 €6 481 €/m² 6 481 €

14/11/2024 4 Résidence du Neouvielle 14/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 360 000 €3 871 €/m² 3 871 €

30/10/2024 91 Vieux Chemin de Grenade 30/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 285 000 €4 453 €/m² 4 453 €

10/10/2024 15 Chemin Maxime Laconde 10/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 135 252 €4 664 €/m² 4 664 €

07/10/2024 15 Chemin Maxime Laconde 07/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 350 €3 390 €/m² 3 390 €

04/10/2024 32 Vieux Chemin de Grenade 04/10/2024 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 455 750 €2 634 €/m² 2 634 €

02/09/2024 1 Rue Joseph Kessel 02/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/09/2024 15 Chemin Maxime Laconde 02/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 846 €3 474 €/m² 3 474 €

23/08/2024 2 Impasse Marcel Pagnol 23/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 148 900 €3 309 €/m² 3 309 €

23/08/2024 4 Rue Henri Martin 23/08/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 571 640 €3 382 €/m² 3 382 €

09/08/2024 2 B Rue Fontgrasse 09/08/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 493 200 €4 010 €/m² 4 010 €

02/08/2024 26 Rue Marcel Pagnol 02/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 215 000 €2 622 €/m² 2 622 €

01/07/2024 17 Chemin du Moulin de Naudin 01/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 319 500 €3 043 €/m² 3 043 €

30/05/2024 13 Impasse Frederic Chopin 30/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 372 590 €4 332 €/m² 4 332 €

30/05/2024 93 Vieux Chemin de Grenade 30/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

17/05/2024 17 Chemin du Moulin de Naudin 17/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 330 460 €3 147 €/m² 3 147 €

15/05/2024 91 Vieux Chemin de Grenade 15/05/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 440 000 €6 875 €/m² 6 875 €

15/05/2024 4 Allée des Muriers 15/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

07/05/2024 6 Chemin Roger Vailland 07/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 219 300 €3 089 €/m² 3 089 €

30/04/2024 221 Route de Grenade 30/04/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 1 300 000 €7 065 €/m² 7 065 €

29/03/2024 214 Route de Grenade 29/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 426 000 €4 841 €/m² 4 841 €

29/03/2024 17 Chemin du Moulin de Naudin 29/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

23/02/2024 11 Allée du Rouge Gorge 23/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 554 280 €5 434 €/m² 5 434 €

19/02/2024 3 Rue des Loriots 19/02/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 419 150 €3 954 €/m² 3 954 €

13/02/2024 1 B Rue Vincent Van Gogh 13/02/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 353 100 €3 678 €/m² 3 678 €

12/02/2024 13 Chemin du Moulin de Naudin 12/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 225 €2 804 €/m² 2 804 €

07/02/2024 13 Rue des Allieres 07/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 398 470 €4 427 €/m² 4 427 €

26/01/2024 118 Route de Grenade 26/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 270 475 €3 182 €/m² 3 182 €

27/12/2023 65 Vieux Chemin de Grenade 27/12/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 562 000 €4 102 €/m² 4 102 €

22/12/2023 145 Route de Grenade 22/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 365 700 €3 657 €/m² 3 657 €

22/12/2023 2 Chemin Roger Vailland 22/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

15/12/2023 17 Chemin du Moulin de Naudin 15/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 262 800 €3 166 €/m² 3 166 €

15/12/2023 1 Impasse Marcel Pagnol 15/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 121 333 €3 370 €/m² 3 370 €

12/12/2023 127 Route de Grenade 12/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 311 000 €2 392 €/m² 2 392 €

08/12/2023 15 Chemin Maxime Laconde 08/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 550 €3 374 €/m² 3 374 €

04/12/2023 1 T Che du Pesayre 04/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 132 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/11/2023 13 Chemin du Moulin de Naudin 13/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

20/10/2023 5 Impasse des Bergeronnettes 20/10/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 591 600 €3 918 €/m² 3 918 €

06/10/2023 4 A Che du Moulin de Naudin 06/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 310 280 €3 566 €/m² 3 566 €

04/10/2023 5 Chemin Maxime Laconde 04/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 314 050 €3 610 €/m² 3 610 €

19/09/2023 15 Rue Carriere 19/09/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 660 238 €4 461 €/m² 4 461 €

24/07/2023 17 Chemin du Moulin de Naudin 24/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

08/07/2023 13 Rue Joseph Kessel 08/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/06/2023 13 Rue Joseph Kessel 30/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 300 €3 097 €/m² 3 097 €

12/06/2023 23 Rue Toulouse Lautrec 12/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 390 000 €5 571 €/m² 5 571 €

30/05/2023 3 Rue Joseph Kessel 30/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/05/2023 2 Impasse Marcel Pagnol 10/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 500 €2 924 €/m² 2 924 €

03/05/2023 1 Rue Joseph Kessel 03/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 625 €2 930 €/m² 2 930 €

27/04/2023 5 Rue Joseph Kessel 27/04/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 625 €2 930 €/m² 2 930 €

27/04/2023 3 Rue Corot 27/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 395 040 €3 591 €/m² 3 591 €

18/04/2023 198 B Rte de Grenade 18/04/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 543 600 €4 349 €/m² 4 349 €

18/04/2023 13 Chemin du Moulin de Naudin 18/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 000 €3 344 €/m² 3 344 €

14/04/2023 15 Chemin Maxime Laconde 14/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

11/04/2023 7 Rue Joseph Kessel 11/04/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 179 100 €1 628 €/m² 1 628 €

06/04/2023 7 Rue Joseph Kessel 06/04/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 89 473 €813 €/m² 813 €

01/03/2023 1 Impasse des Alouettes 01/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 428 000 €3 344 €/m² 3 344 €

22/02/2023 1 Rue Fragonard 22/02/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 405 000 €3 894 €/m² 3 894 €

21/02/2023 7 Rue Joseph Kessel 21/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 500 €2 377 €/m² 2 377 €

17/02/2023 113 Vieux Chemin d Aussonne 17/02/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 846 700 €4 577 €/m² 4 577 €

15/02/2023 29 Rue Carriere 15/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 361 700 €3 617 €/m² 3 617 €

06/02/2023 13 Rue Joseph Kessel 06/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 500 €2 810 €/m² 2 810 €

21/12/2022 5 Rue Joseph Kessel 21/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 208 €2 713 €/m² 2 713 €

07/12/2022 24 Vieux Chemin de Grenade 07/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 990 €3 093 €/m² 3 093 €

07/12/2022 5 Rue Joseph Kessel 07/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

01/12/2022 141 Route de Grenade 01/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 360 090 €3 674 €/m² 3 674 €

01/12/2022 10 Rue Corot 01/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 380 000 €4 419 €/m² 4 419 €

22/11/2022 139 Route de Grenade 22/11/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 265 500 €3 848 €/m² 3 848 €

03/11/2022 121 Vieux Chemin de Grenade 03/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 213 000 €3 277 €/m² 3 277 €

28/10/2022 154 Route de Grenade 28/10/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 500 000 €7 500 €/m² 7 500 €

03/10/2022 4 Chemin d Aussonne 03/10/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 218 550 €2 914 €/m² 2 914 €

21/09/2022 99 Vieux Chemin de Grenade 21/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 732 000 €6 365 €/m² 6 365 €

12/09/2022 4 Chemin Roger Vailland 12/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 211 200 €2 975 €/m² 2 975 €

08/09/2022 1 Rue Joseph Kessel 08/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 100 €3 850 €/m² 3 850 €

10/08/2022 9000 Chemin du Pesayre 10/08/2022 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 565 240 €1 990 €/m² 1 990 €

05/08/2022 39 Rue Carriere 05/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 530 000 €3 786 €/m² 3 786 €

27/07/2022 6 Chemin Roger Vailland 27/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 229 500 €2 833 €/m² 2 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Servanty▲ 15 %3 552 €

Saoulous▲ 8 %3 330 €

Centre▲ 6 %3 260 €

Baradel▲ 4 %3 214 €

Grenade · ce quartier3 090 €

Compans▼ 2 %3 032 €

Pinot▼ 2 %3 014 €

Aéroport▼ 5 %2 933 €

Grand Noble▼ 7 %2 887 €

Ritouret▼ 15 %2 616 €

Berry▼ 19 %2 493 €

Voir les 11 quartiers de Blagnac → DE 2 493 € À 3 552 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 975 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grenade (Blagnac) ?

Le prix médian est de 3 156 € par m² en 2025 dans le quartier Grenade à Blagnac, d'après les ventes DVF (2 871 €/m² en appartement, 3 446 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 347 €/m².

Les prix montent-ils à Grenade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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