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Prix de l'immobilier Rue de Guyenne, Blagnac

Prix médian de 2 600 €/m² sur 61 ventes (31700)13 % MOINS CHER QUE BLAGNAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Berry ↗Prix immobilier Blagnac ↗

Rue de Guyenne s'aligne sur la médiane de Blagnac : 2 600 €/m² contre 3 000 €/m². Le prix y a progressé de 42 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 600 €

sur 61 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

1 739 €DISPERSION DES VENTES4 930 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

66 m² médians

190 k€ à Blagnac

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

61 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−13 %

Blagnac : 3 000 €/m²

Haute-Garonne : 2 003 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE GUYENNE- - BLAGNAC€/M²

3,8k3,3k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +42 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Guyenne

DÉC. 2025

n° 14 · Appartement01/12/25 · 46 M² 129 600 €2 817 €/m²

n° 1 · Appartement17/11/25 · 80 M² 345 600 €4 320 €/m²

n° 3 · Appartement29/09/25 · 44 M² 153 000 €3 477 €/m²

n° 12 · Appartement25/09/25 · 48 M² 169 630 €3 534 €/m²

n° 14 · Appartement22/11/24 · 66 M² 145 000 €2 197 €/m²

n° 8 · Appartement13/11/24 · 89 M² 201 500 €2 264 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Les ventes sur la carte

61 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BLAGNAC · 31700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Guyenne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 739 € À 4 930 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 14 01/12/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 129 600 €2 817 €/m² 2 817 €

17/11/25 n° 1 17/11/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 345 600 €4 320 €/m² 4 320 €

29/09/25 n° 3 29/09/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

25/09/25 n° 12 25/09/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 169 630 €3 534 €/m² 3 534 €

22/11/24 n° 14 22/11/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

13/11/24 n° 8 13/11/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 201 500 €2 264 €/m² 2 264 €

02/05/24 n° 14 02/05/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 300 €3 069 €/m² 3 069 €

22/04/24 n° 8 22/04/24 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 303 750 €2 978 €/m² 2 978 €

18/04/24 n° 10 18/04/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

20/02/24 n° 1 20/02/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 311 700 €3 896 €/m² 3 896 €

21/11/23 n° 1 21/11/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 297 600 €3 720 €/m² 3 720 €

30/08/23 n° 1 30/08/23 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 403 000 €4 198 €/m² 4 198 €

11/08/23 n° 1 11/08/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

26/07/23 n° 3 26/07/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

16/06/23 n° 1 16/06/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €

17/05/23 n° 8 17/05/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

24/04/23 n° 1 24/04/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 395 000 €4 540 €/m² 4 540 €

07/02/23 n° 8 07/02/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

19/01/23 n° 14 19/01/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 665 €3 838 €/m² 3 838 €

29/12/22 n° 1 29/12/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 332 000 €4 743 €/m² 4 743 €

30/11/22 n° 3 30/11/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €

03/08/22 n° 8 03/08/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

29/04/22 n° 12 29/04/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 198 400 €3 252 €/m² 3 252 €

26/04/22 n° 14 26/04/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 186 000 €2 447 €/m² 2 447 €

16/02/22 n° 12 16/02/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 350 €2 216 €/m² 2 216 €

29/10/21 n° 3 29/10/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 330 000 €3 837 €/m² 3 837 €

29/07/21 n° 3 29/07/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 348 000 €3 742 €/m² 3 742 €

07/04/21 n° 14 07/04/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

03/02/21 n° 12 03/02/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 500 €3 382 €/m² 3 382 €

13/11/20 n° 14 13/11/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 550 €2 614 €/m² 2 614 €

02/10/20 n° 14 02/10/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 500 €2 245 €/m² 2 245 €

03/04/20 n° 14 03/04/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €

13/03/20 n° 14 13/03/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/03/20 n° 14 05/03/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 600 €2 491 €/m² 2 491 €

27/09/19 n° 14 27/09/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

29/08/19 n° 14 29/08/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

06/08/19 n° 14 06/08/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

09/05/19 n° 14 09/05/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 500 €2 311 €/m² 2 311 €

19/04/19 n° 14 19/04/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 400 €2 773 €/m² 2 773 €

19/11/18 n° 14 19/11/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 200 €1 975 €/m² 1 975 €

08/10/18 n° 14 08/10/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

07/09/18 n° 14 07/09/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

04/07/18 n° 14 04/07/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 600 €2 317 €/m² 2 317 €

09/06/18 n° 14 09/06/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 280 €2 943 €/m² 2 943 €

29/01/18 n° 14 29/01/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 205 000 €2 847 €/m² 2 847 €

18/01/18 n° 14 18/01/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €

13/12/17 n° 14 13/12/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 500 €2 350 €/m² 2 350 €

23/08/17 n° 14 23/08/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

07/06/17 n° 14 07/06/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 83 216 €2 774 €/m² 2 774 €

28/04/17 n° 14 28/04/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 500 €2 450 €/m² 2 450 €

18/04/17 n° 14 18/04/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 200 €2 488 €/m² 2 488 €

14/12/16 n° 14 14/12/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 226 500 €2 435 €/m² 2 435 €

05/08/16 n° 14 05/08/16 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

20/04/16 n° 14 20/04/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

16/03/16 n° 14 16/03/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 98 800 €2 600 €/m² 2 600 €

26/02/16 n° 14 26/02/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 156 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/12/15 n° 14 23/12/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 800 €2 223 €/m² 2 223 €

18/09/15 n° 14 18/09/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 136 900 €2 074 €/m² 2 074 €

10/03/15 n° 14 10/03/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 147 000 €2 227 €/m² 2 227 €

30/01/15 n° 14 30/01/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

24/06/14 n° 14 24/06/14 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 000 €2 870 €/m² 2 870 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 130/08/23 · 96 M² · APPT 403 000 €4 198 €/m²

n° 124/04/23 · 87 M² · APPT 395 000 €4 540 €/m²

n° 116/06/23 · 71 M² · APPT 350 000 €4 930 €/m²

n° 329/07/21 · 93 M² · APPT 348 000 €3 742 €/m²

n° 117/11/25 · 80 M² · APPT 345 600 €4 320 €/m²

n° 129/12/22 · 70 M² · APPT 332 000 €4 743 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1403/04/20 · 24 M² · APPT 55 000 €2 292 €/m²

n° 1413/12/17 · 30 M² · APPT 70 500 €2 350 €/m²

n° 1428/04/17 · 30 M² · APPT 73 500 €2 450 €/m²

n° 1407/09/18 · 33 M² · APPT 75 000 €2 273 €/m²

n° 1407/06/17 · 30 M² · APPT 83 216 €2 774 €/m²

n° 1409/06/18 · 30 M² · APPT 88 280 €2 943 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Blagnac · 2 600 € à 3 529 €/m²

BARRE = POSITION DANS BLAGNAC

Route de Grenade3 529 €

Boulevard Alain Savary3 203 €

Rue Jean Pierre Petit3 000 €

Avenue du General de Gaulle2 887 €

Rue Montaigne2 736 €

Rue Max Fischl2 707 €

Rue de Guyenne · cette rue2 600 €

Toutes les rues du quartier Berry → DE 1 712 € À 4 289 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 739 € à 4 930 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons61 / 0

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Guyenne à Blagnac ?

Le prix médian y est de 2 600 € par m², calculé sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Guyenne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +42 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 739 à 4 930 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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