Quel est le prix au m² à Baradel (Blagnac) ?

Le prix médian est de €3 054 par m² en 2025 dans le quartier Baradel à Blagnac, d'après les ventes DVF (€3 228/m² en appartement, €2 975/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 208/m².

Les prix montent-ils à Baradel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Blagnac › Baradel

Prix de l'immobilier Baradel, Blagnac

Quartier de Blagnac · 245 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE BLAGNAC

☆ Favori Prix à Blagnac ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 054 €▼ 8 %

sur 12 ventes cette année · −279 € vs 2024

2 026 €DISPERSION DES VENTES 20253 781 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

appartement 63 m²

178 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 13 €/m²

Blagnac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

BARADELBLAGNAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 49 ventes3 220 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier8 RUES

Impasse des Orchidees—4 118 €

Avenue de Cornebarrieu▼ 4 %3 386 €

Rue des Paquerettes—2 943 €

Avenue du General de Gaulle▲ 18 %2 857 €

Allée Flandres Dunkerque 1940—2 632 €

Voir toutes les rues de Blagnac →

Dernières ventesDÉC. 2025

90 Avenue de Cornebarrieu
58 m² · appartement197 600 €
3 407 €/m²

35 Avenue du General de Gaulle
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

5 Impasse des Orchidees
109 m² · appartement447 780 €
4 108 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Baradel Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

90 Avenue de Cornebarrieu
58 m² · appartement197 600 €
3 407 €/m²

35 Avenue du General de Gaulle
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

5 Impasse des Orchidees
109 m² · appartement447 780 €
4 108 €/m²

4 Rue des Marguerites
65 m² · appartement122 650 €
1 887 €/m²

90 Avenue de Cornebarrieu
80 m² · appartement267 900 €
3 349 €/m²

2 Rue des Camelias
77 m² · appartement179 000 €
2 325 €/m²

15 Avenue du General de Gaulle
49 m² · appartement149 000 €
3 041 €/m²

35 Avenue du General de Gaulle
45 m² · appartement172 000 €
3 822 €/m²

90 Avenue de Cornebarrieu
60 m² · appartement184 000 €
3 067 €/m²

15 Avenue du General de Gaulle
31 m² · appartement90 500 €
2 919 €/m²

15 Avenue du General de Gaulle
31 m² · appartement104 000 €
3 355 €/m²

6 Rue des Marguerites
81 m² · appartement161 400 €
1 993 €/m²

90 Avenue de Cornebarrieu
64 m² · appartement188 050 €
2 938 €/m²

35 Avenue du General de Gaulle
49 m² · appartement157 800 €
3 220 €/m²

5 Impasse des Orchidees
63 m² · appartement228 400 €
3 625 €/m²

27 Chemin d Aussonne
71 m² · maison258 400 €
3 639 €/m²

5 Allée Flandres Dunkerque 1940
46 m² · appartement125 000 €
2 717 €/m²

35 Avenue du General de Gaulle
22 m² · appartement86 000 €
3 909 €/m²

90 Avenue de Cornebarrieu
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

90 Avenue de Cornebarrieu
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

35 Avenue du General de Gaulle
56 m² · appartement178 700 €
3 191 €/m²

15 Avenue du General de Gaulle
49 m² · appartement152 000 €
3 102 €/m²

5 Allée Flandres Dunkerque 1940
32 m² · appartement99 100 €
3 097 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
63 m² · appartement162 000 €
2 571 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
48 m² · appartement157 500 €
3 281 €/m²

27 Chemin d Aussonne
207 m² · maison497 000 €
2 401 €/m²

90 Avenue de Cornebarrieu
41 m² · appartement131 000 €
3 195 €/m²

8 Rue des Marguerites
77 m² · appartement136 850 €
1 777 €/m²

90 Avenue de Cornebarrieu
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
63 m² · appartement155 000 €
2 460 €/m²

16 Rue des Paquerettes
79 m² · maison287 000 €
3 633 €/m²

17 Avenue du General de Gaulle
30 m² · appartement98 680 €
3 289 €/m²

12 Rue des Paquerettes
93 m² · maison295 310 €
3 175 €/m²

5 Impasse des Orchidees
84 m² · appartement338 000 €
4 024 €/m²

5 Impasse des Orchidees
131 m² · appartement465 000 €
3 550 €/m²

5 Impasse des Orchidees
61 m² · appartement264 900 €
4 343 €/m²

15 Avenue du General de Gaulle
49 m² · appartement140 000 €
2 857 €/m²

5 Allée Flandres Dunkerque 1940
80 m² · appartement178 000 €
2 225 €/m²

5 Impasse des Orchidees
62 m² · appartement259 900 €
4 192 €/m²

8 Rue des Marguerites
75 m² · appartement159 920 €
2 132 €/m²

5 Impasse des Orchidees
63 m² · appartement289 900 €
4 602 €/m²

35 Avenue du General de Gaulle
56 m² · appartement196 100 €
3 502 €/m²

17 Avenue du General de Gaulle
32 m² · appartement105 000 €
3 281 €/m²

5 Impasse des Orchidees
43 m² · appartement209 900 €
4 881 €/m²

15 Avenue du General de Gaulle
86 m² · appartement226 500 €
2 634 €/m²

5 Allée Flandres Dunkerque 1940
38 m² · appartement100 000 €
2 632 €/m²

2 Impasse des Orchidees
152 m² · maison423 600 €
2 787 €/m²

5 Allée Flandres Dunkerque 1940
46 m² · appartement123 000 €
2 674 €/m²

5 Allée Flandres Dunkerque 1940
32 m² · appartement108 015 €
3 375 €/m²

5 Impasse des Orchidees
46 m² · appartement189 900 €
4 128 €/m²

15 Avenue du General de Gaulle
31 m² · appartement98 500 €
3 177 €/m²

5 Impasse des Orchidees
63 m² · appartement260 900 €
4 141 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
85 m² · appartement202 000 €
2 376 €/m²

18 Rue des Paquerettes
93 m² · maison248 300 €
2 670 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
48 m² · appartement130 380 €
2 716 €/m²

2 B Rue des Marguerites
81 m² · appartement68 500 €
846 €/m²

35 Avenue du General de Gaulle
70 m² · appartement222 650 €
3 181 €/m²

2 B Rue des Marguerites
66 m² · appartement110 400 €
1 673 €/m²

8 Rue des Marguerites
77 m² · appartement147 500 €
1 916 €/m²

2 Rue des Camelias
77 m² · appartement152 000 €
1 974 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
31 m² · appartement88 580 €
2 857 €/m²

2 B Rue des Marguerites
81 m² · appartement160 000 €
1 975 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
49 m² · appartement120 772 €
2 465 €/m²

8 Rue des Marguerites
77 m² · appartement132 500 €
1 721 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
31 m² · appartement80 280 €
2 590 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
31 m² · appartement98 000 €
3 161 €/m²

8 Rue des Marguerites
77 m² · appartement132 050 €
1 715 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
63 m² · appartement151 280 €
2 401 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
50 m² · appartement125 000 €
2 500 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
67 m² · appartement196 890 €
2 939 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
86 m² · appartement202 450 €
2 354 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
65 m² · appartement168 000 €
2 585 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
34 m² · appartement100 000 €
2 941 €/m²

64 Avenue de Cornebarrieu
94 m² · maison1 600 000 €
17 021 €/m²

2 B Rue des Marguerites
82 m² · appartement190 000 €
2 317 €/m²

2 Rue des Camelias
77 m² · appartement141 000 €
1 831 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
49 m² · appartement134 000 €
2 735 €/m²

8 Rue des Marguerites
77 m² · appartement110 000 €
1 429 €/m²

2 B Rue des Marguerites
82 m² · appartement123 000 €
1 500 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
49 m² · appartement123 550 €
2 521 €/m²

5 Allée Flandres Dunkerque 1940
46 m² · appartement113 550 €
2 468 €/m²

35 Avenue du General de Gaulle
50 m² · appartement135 000 €
2 700 €/m²

5 Allée Flandres Dunkerque 1940
32 m² · appartement92 000 €
2 875 €/m²

2 Rue des Camelias
77 m² · appartement58 945 €
766 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
63 m² · appartement144 625 €
2 296 €/m²

90 Avenue de Cornebarrieu
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
66 m² · appartement168 000 €
2 545 €/m²

63 Chemin d Aussonne
67 m² · maison200 000 €
2 985 €/m²

2 B Rue des Marguerites
81 m² · appartement124 750 €
1 540 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
33 m² · appartement98 360 €
2 981 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
85 m² · appartement226 100 €
2 660 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
31 m² · appartement89 500 €
2 887 €/m²

25 Rue des Paquerettes
114 m² · maison274 200 €
2 405 €/m²

8 Rue des Marguerites
77 m² · appartement130 000 €
1 688 €/m²

2 B Rue des Marguerites
65 m² · appartement139 000 €
2 138 €/m²

90 Avenue de Cornebarrieu
80 m² · appartement255 000 €
3 188 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
82 m² · appartement185 110 €
2 257 €/m²

90 Avenue de Cornebarrieu
79 m² · appartement230 000 €
2 911 €/m²

19 Avenue du General de Gaulle
49 m² · appartement112 000 €
2 286 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baradel (Blagnac) ?: Le prix médian est de €3 054 par m² en 2025 dans le quartier Baradel à Blagnac, d'après les ventes DVF (€3 228/m² en appartement, €2 975/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 208/m².
Les prix montent-ils à Baradel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont -8 % sur la dernière année.