Quel est le prix au m² à Centre (Blagnac) ?

Le prix médian est de €3 292 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Blagnac, d'après les ventes DVF (€3 194/m² en appartement, €3 496/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 300/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Blagnac › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Blagnac

Quartier de Blagnac · 693 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE BLAGNAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 292 €▼ 2 %

sur 52 ventes cette année · −77 € vs 2024

2 102 €DISPERSION DES VENTES 20254 577 €

VENTE MÉDIANE

173 k€

appartement 61 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13 €/m²

Blagnac : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTREBLAGNAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 181 ventes3 257 €

Maison · 67 ventes3 636 €

Rues du quartier29 RUES

Rue de l Eglise—4 455 €

Rue de Fonsorbes▼ 14 %4 063 €

Avenue General Compans—3 990 €

Rue de Buches▲ 1 %3 961 €

Route de Grenade▼ 7 %3 851 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

6 Place Jean Louis Puig
33 m² · appartement145 000 €
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99 m² · appartement360 577 €
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2 Chemin Delpont
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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43 Rue de Fonsorbes
42 m² · appartement154 000 €
3 667 €/m²

2 Chemin Delpont
33 m² · appartement115 000 €
3 485 €/m²

11 Rue de Buches
122 m² · appartement599 370 €
4 913 €/m²

1 Chemin Delpont
31 m² · appartement113 000 €
3 645 €/m²

33 Rue de Buches
42 m² · appartement136 400 €
3 248 €/m²

43 Rue de Fonsorbes
80 m² · appartement329 982 €
4 125 €/m²

2 Chemin Delpont
50 m² · appartement139 000 €
2 780 €/m²

33 B Rue de Fonsorbes
85 m² · appartement278 050 €
3 271 €/m²

32 B Rue Pasteur
30 m² · appartement95 000 €
3 167 €/m²

15 Rue Jean Paul Sartre
83 m² · maison280 000 €
3 373 €/m²

66 B Rte de Grenade
182 m² · maison1 500 000 €
8 242 €/m²

36 Rue Malard
56 m² · appartement174 000 €
3 107 €/m²

6 Rue Felix Debax
35 m² · appartement111 000 €
3 171 €/m²

10 Rue de l Eglise
75 m² · maison260 000 €
3 467 €/m²

80 Route de Grenade
35 m² · appartement130 000 €
3 714 €/m²

34 Rue Malard
68 m² · appartement186 500 €
2 743 €/m²

12 Rue Prosper Ferradou
32 m² · appartement101 000 €
3 156 €/m²

7 Rue de la Croix Blanche
57 m² · maison225 360 €
3 954 €/m²

43 Rue Pasteur
146 m² · maison865 450 €
5 928 €/m²

7 Rue de Lavoisier
33 m² · appartement105 000 €
3 182 €/m²

32 B Rue Pasteur
63 m² · appartement250 000 €
3 968 €/m²

9 Rue Saint Exupere
46 m² · appartement171 000 €
3 717 €/m²

36 Rue Malard
56 m² · appartement117 000 €
2 089 €/m²

6 Rue Felix Debax
67 m² · appartement214 000 €
3 194 €/m²

72 Avenue General Compans
90 m² · maison325 000 €
3 611 €/m²

6 Chemin Delpont
33 m² · appartement96 850 €
2 935 €/m²

3 Rue de Fonsorbes
127 m² · appartement434 950 €
3 425 €/m²

22 Rue Francois Cantayre
61 m² · appartement135 000 €
2 213 €/m²

6 Chemin Delpont
33 m² · appartement122 000 €
3 697 €/m²

8 Chemin des Ramiers
102 m² · maison388 000 €
3 804 €/m²

24 B Rue Malard
131 m² · maison390 000 €
2 977 €/m²

76 Avenue General Compans
63 m² · maison321 500 €
5 103 €/m²

18 Rue Francois Cantayre
61 m² · appartement123 000 €
2 016 €/m²

80 Route de Grenade
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

2 Boulevard Jean Rivet
70 m² · appartement387 000 €
5 529 €/m²

27 Rue Francois Cantayre
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

18 Chemin des Ramiers
143 m² · maison429 250 €
3 002 €/m²

18 Rue Carriere
64 m² · appartement242 150 €
3 784 €/m²

76 Route de Grenade
87 m² · appartement400 000 €
4 598 €/m²

80 Route de Grenade
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

33 Rue de Buches
39 m² · appartement19 000 €
487 €/m²

21 Rue Francois Cantayre
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

9 Rue Saint Exupere
35 m² · appartement114 000 €
3 257 €/m²

29 Rue de Buches
97 m² · appartement424 230 €
4 374 €/m²

19 Rue Saint Exupere
257 m² · appartement420 000 €
1 634 €/m²

2 Rue des Mines
62 m² · appartement142 000 €
2 290 €/m²

19 Rue Prosper Ferradou
211 m² · appartement348 136 €
1 650 €/m²

18 Rue Carriere
49 m² · appartement162 000 €
3 306 €/m²

7 Rue Carriere
49 m² · appartement570 000 €
11 633 €/m²

21 Rue du Vieux Blagnac
135 m² · appartement440 198 €
3 261 €/m²

2 Rue Saint Exupere
125 m² · maison350 000 €
2 800 €/m²

3 Rue de la Croix Blanche
57 m² · appartement135 000 €
2 368 €/m²

18 Rue Francois Cantayre
73 m² · appartement228 350 €
3 128 €/m²

11 Rue du Docteur Guimbaud
32 m² · appartement130 000 €
4 063 €/m²

11 Rue du Docteur Guimbaud
72 m² · appartement230 792 €
3 205 €/m²

32 B Rue Pasteur
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²

11 Rue du Docteur Guimbaud
22 m² · appartement155 000 €
7 045 €/m²

4 Rue du Docteur Guimbaud
74 m² · appartement198 000 €
2 676 €/m²

2 Rue des Mines
50 m² · appartement115 000 €
2 300 €/m²

33 Rue de Buches
66 m² · appartement241 000 €
3 652 €/m²

2 Rue du Vieux Blagnac
63 m² · appartement155 400 €
2 467 €/m²

19 Rue de Buches
102 m² · maison497 500 €
4 877 €/m²

15 B Rue de Buches
125 m² · maison515 000 €
4 120 €/m²

15 Boulevard Jean Rivet
185 m² · maison778 650 €
4 209 €/m²

7 Rue de Lavoisier
36 m² · appartement110 000 €
3 056 €/m²

9 Rue Saint Exupere
47 m² · appartement164 700 €
3 504 €/m²

33 B Rue de Fonsorbes
62 m² · appartement220 000 €
3 548 €/m²

9 Rue Saint Exupere
47 m² · appartement157 970 €
3 361 €/m²

12 Rue de Fonsorbes
128 m² · maison450 000 €
3 516 €/m²

8 Boulevard Jean Rivet
114 m² · appartement347 500 €
3 048 €/m²

4 Boulevard Firmin Pons
67 m² · appartement252 000 €
3 761 €/m²

1 Q Rue Felix Debax
52 m² · appartement197 490 €
3 798 €/m²

15 Rue Delpont
174 m² · maison765 800 €
4 401 €/m²

114 Route de Grenade
42 m² · appartement159 750 €
3 804 €/m²

7 Rue Jean Paul Sartre
83 m² · maison265 000 €
3 193 €/m²

2 Chemin Delpont
86 m² · appartement120 000 €
1 395 €/m²

3 Rue de la Croix Blanche
55 m² · appartement149 000 €
2 709 €/m²

74 Route de Grenade
79 m² · appartement260 000 €
3 291 €/m²

2 Rue de Fonsorbes
97 m² · appartement150 000 €
1 546 €/m²

8 Rue Bacquie Fonade
132 m² · maison420 100 €
3 183 €/m²

1 Place Jean Rivet
126 m² · maison288 000 €
2 286 €/m²

25 Rue Saint Exupere
46 m² · appartement137 100 €
2 980 €/m²

18 Rue Carriere
49 m² · appartement146 920 €
2 998 €/m²

21 Rue Malard
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3 599 €/m²

12 Rue du Docteur Guimbaud
143 m² · maison513 830 €
3 593 €/m²

38 Rue Pasteur
132 m² · maison497 599 €
3 770 €/m²

34 B Rue Pasteur
60 m² · appartement202 661 €
3 378 €/m²

5 Rue de Lavoisier
19 m² · appartement90 300 €
4 753 €/m²

25 Rue Saint Exupere
69 m² · appartement170 000 €
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18 Rue Francois Cantayre
61 m² · appartement166 650 €
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60 m² · appartement120 650 €
2 011 €/m²

18 Rue des Mines
117 m² · maison515 000 €
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5 Rue du Vieux Blagnac
76 m² · maison225 000 €
2 961 €/m²

3 Place Herisson
133 m² · maison380 000 €
2 857 €/m²

18 Rue du Vieux Blagnac
54 m² · maison180 000 €
3 333 €/m²

34 Rue Pasteur
64 m² · appartement208 944 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Blagnac) ?: Le prix médian est de €3 292 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Blagnac, d'après les ventes DVF (€3 194/m² en appartement, €3 496/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 300/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -2 % sur la dernière année.