Prix de l'immobilier à Lencloître
86140 · 389 ventes DVF depuis 201492ᵉ / 253 COMMUNES DU 86+13 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 272 €▼ −3 %
sur 34 ventes cette année · −35 € vs 2024
599 €DISPERSION DES VENTES 20251 887 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
34
en 2025 · 389 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,8 %
loyer médian 7,9 €/m²
Maison : 7,1 %
Évolution du prix médian
LENCLOÎTRE€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +7 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 4 ventes800 €
Maison · 180 ventes1 150 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc376 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 27 %D 31 %E 24 %F 9 %G 6 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Lencloître ?
- Le prix médian est de €1 141 par m² à Lencloître, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€800/m² pour un appartement, €1 150/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Lencloître ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Lencloître ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,8 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à LencloîtreEstimation calée sur les 389 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des VienneMÉDIANE · 1 AN
Poitiers— 0 %1 829 € €Châtellerault▲ +3 %1 167 € €Buxerolles▲ +1 %1 822 € €Saint-Benoît▲ +6 %1 862 € €Chauvigny▲ +9 %1 304 € €Loudun▲ +7 %962 € €Jaunay-Marigny▼ −3 %1 611 € €Montmorillon▼ −7 %1 015 € €Chasseneuil-du-Poitou▲ +5 %1 750 € €
Les 253 communes des Vienne →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)