France › Nouvelle-Aquitaine › Vienne › Berthegon

Prix de l'immobilier à Berthegon

Prix médian de 914 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 42 depuis 2014 · CP 86420161ᵉ / 253 COMMUNES DU 8610 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

914 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (914 €) est plus robuste.

393 €DISPERSION 20261 564 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 131 m²

−10 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BERTHEGON€/M²

914864813763 5 DERNIÈRES ANNÉES

202120222024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Vienne

SUR 5 ANS

▲ +17 %méd. Vienne

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 26 ventes 914 €

Dernières ventes à Berthegon

MARS 2026

5115 Vayolles52 M² · MAISON 129 250 €2 486 €/m²

1 Le Bouchet102 M² · MAISON 105 000 €1 029 €/m²

4 Rue des Lavoirs180 M² · MAISON 126 310 €702 €/m²

2 Vayolles170 M² · MAISON 195 000 €1 147 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc177 LOG. ▾

Principales 75,1 %Secondaires 13,6 %Vacants 11,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc44 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 4,0 % · 1

D 20,0 % · 5

E 32,0 % · 8

F 24,0 % · 6

G 20,0 % · 5

25 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

44,0 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 20,0 %

2028 F et G 44,0 %

2034 E, F et G 76,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Berthegon

41 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 486 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERTHEGON€/M²

30/03/2026 5115 Vayolles 30/03/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 129 250 €2 486 €/m² 2 486 €

30/01/2025 1 Le Bouchet 30/01/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €

16/12/2024 4 Rue des Lavoirs 16/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 126 310 €702 €/m² 702 €

25/10/2024 2 Vayolles 25/10/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 195 000 €1 147 €/m² 1 147 €

04/07/2024 31 Rue des Lavoirs 04/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 327 740 €2 185 €/m² 2 185 €

15/05/2024 14 Rue du Pont de Chamaillard 15/05/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 141 600 €914 €/m² 914 €

23/02/2024 17 Rue de Richelieu 23/02/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 49 000 €690 €/m² 690 €

30/10/2023 2 Rue des Sables 30/10/2023 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 160 000 €714 €/m² 714 €

11/08/2023 5 Rue des Lavoirs 11/08/2023 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 225 000 €643 €/m² 643 €

28/06/2023 4 Rue des Grandes Manoeuvres 28/06/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 88 500 €443 €/m² 443 €

27/04/2023 6 Rue des Grandes Manoeuvres 27/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 194 850 €1 624 €/m² 1 624 €

19/12/2022 12 Rue du Chevalier des Bellonnie 19/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 132 000 €1 320 €/m² 1 320 €

14/09/2022 43 Rue des Lavoirs 14/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 45 000 €402 €/m² 402 €

05/07/2022 11 Rue des Lavoirs 05/07/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 138 600 €861 €/m² 861 €

08/06/2022 23 Rue des Sables 08/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

09/02/2022 5 Rue Sainte Radegonde 09/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 30 000 €313 €/m² 313 €

27/01/2022 25 Rue de Richelieu 27/01/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

26/01/2022 14 Rue du Chevalier des Bellonnie 26/01/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 108 000 €923 €/m² 923 €

24/01/2022 2 Rue du Perche 24/01/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 149 500 €1 215 €/m² 1 215 €

21/10/2021 31 Rue des Lavoirs 21/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 225 500 €1 503 €/m² 1 503 €

02/08/2021 6 Rue du Chevalier des Bellonnie 02/08/2021 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 80 000 €351 €/m² 351 €

16/07/2021 29 Rue des Lavoirs 16/07/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 65 000 €387 €/m² 387 €

21/05/2021 5 Rue de Richelieu 21/05/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 116 000 €763 €/m² 763 €

07/05/2021 1 Rue des Grandes Manoeuvres 07/05/2021 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 242 500 €1 112 €/m² 1 112 €

12/04/2021 16 Rue du Rivaux 12/04/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 142 000 €1 303 €/m² 1 303 €

07/04/2021 3 Rue du Pont de Chamaillard 07/04/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

07/12/2020 Desmay 07/12/2020 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 119 500 €486 €/m² 486 €

22/10/2020 Les Sables 22/10/2020 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 169 000 €1 142 €/m² 1 142 €

25/09/2020 Les Bruleaux 25/09/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 180 000 €1 200 €/m² 1 200 €

24/09/2020 Le Menuet 24/09/2020 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 135 000 €592 €/m² 592 €

27/09/2018 Les Pattons 27/09/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 98 000 €766 €/m² 766 €

24/08/2018 5115 Vayolles 24/08/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

24/11/2017 Les Sables 24/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 40 000 €400 €/m² 400 €

07/03/2017 1 Rue du Gros Chene 07/03/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 115 000 €975 €/m² 975 €

12/02/2016 11 Rue de Richelieu 12/02/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 34 000 €330 €/m² 330 €

13/11/2015 Le Bourg 13/11/2015 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 125 000 €556 €/m² 556 €

13/11/2015 1 Rue du Rivaux 13/11/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

01/08/2015 8 Rue du Rivaux 01/08/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 94 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/07/2015 Les Pattons 30/07/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 107 000 €1 126 €/m² 1 126 €

25/06/2014 Le Bourg 25/06/2014 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 125 000 €1 302 €/m² 1 302 €

02/06/2014 5120 Bourgneuf 02/06/2014 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 185 000 €944 €/m² 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 744 € à 1 150 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cernay8 KM1 150 €

Faye-la-Vineuse8,8 KM1 028 €

Saint-Christophe8,6 KM980 €

Prinçay3,7 KM964 €

Nueil-sous-Faye9,1 KM952 €

Doussay7,5 KM942 €

Savigny-sous-Faye3,5 KM936 €

Orches4,7 KM921 €

BerthegonCETTE COMMUNE914 €

Guesnes8,2 KM913 €

Coussay8,1 KM · ▼ −7 %885 €

Sérigny5,2 KM879 €

Monts-sur-Guesnes4,6 KM846 €

Verrue8 KM · ▲ +25 %837 €

Maulay9,6 KM823 €

Dercé6 KM744 €

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 500 €

Surface médiane131 m²

Appartements / maisons0 / 41

Dernière vente30/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berthegon ?

Le prix médian est de 914 € par m² à Berthegon, d'après les ventes DVF 2014–2026 (914 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Berthegon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Berthegon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Berthegon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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