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France › Lencloître › Le Colombier › n° 1

1 Le Colombier, Lencloître

Vendu 110 000 € (786 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 8614040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1786 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Lencloître1 292 €/m² 371 ventesPrix à Lencloître → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0198 + ZL0200 + ZL0201 + ZL0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 021 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 786 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Le Colombier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 255 € À 786 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/12/2025 n° 1 · Maison · 5 p. 12/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 110 000 €786 €/m² 786 €
14/03/2017 n° 1 · Maison 14/03/2017 · MAISON · 353 M² Maison 353 m² 90 000 €255 €/m² 255 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Colombier, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI786 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 3+23 %1 606 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023n° 349−36 %836 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2022
LE COLOMBIERMÉDIANE DE LA RUE 1 308 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 191 € 1 606 € ▲ VENTE 2025 ICI · 786 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
349 LE COLOMBIER 78 m² 102 024 € 1 308 €
3 LE COLOMBIER 104 m² 167 024 € 1 606 €
6 LA FOUCTIERE 131 m² 156 021 € 1 191 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 191 € à 1 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 412 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit le Colombier
Ventes sur la voie3
Lencloître
Tendance 3 ans+8 %
vs département-10 %
Rendement brut6.1 %
Voir Lencloître ↗
Vienne
Rang de la commune95ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
7,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
954 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELencloître371 ventes · 1 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lencloître → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Le Colombier à Lencloître ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Le Colombier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, maison de 140 m² à 110 000 €, soit 786 €/m².

Est-ce cher pour Le Colombier ?

Non : 786 €/m² contre 1 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Lencloître.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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