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Prix de l'immobilier à Coussay

Prix médian de 862 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 63 depuis 2014 · CP 86110169ᵉ / 253 COMMUNES DU 8613 % MOINS CHER QUE VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

862 €▼ −7 %

sur 5 ventes au 1er semestre · −62 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (885 €) est plus robuste.

615 €DISPERSION 20261 528 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

maison 99 m²

−13 % vs Vienne

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COUSSAY€/M²

1,1k1,0k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015202120232026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Vienne

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 31 ventes 885 €

Dernières ventes à Coussay

AVR. 2026

16 Route de Richelieu87 M² · MAISON 75 000 €862 €/m²

5152 Le Pont207 M² · MAISON 145 000 €700 €/m²

1 Ruelle de l Ancienne Forge44 M² · MAISON 59 785 €1 359 €/m²

1 Impasse Belle Vue80 M² · MAISON 188 679 €2 358 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Composition du parc157 LOG. ▾

Principales 72,9 %Secondaires 17,5 %Vacants 9,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 26,3 % · 10

D 34,2 % · 13

E 21,1 % · 8

F 10,5 % · 4

G 7,9 % · 3

38 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

18,4 % de passoires (F + G) ici8,8 % Vienne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,9 %

2028 F et G 18,4 %

2034 E, F et G 39,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Coussay

59 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 332 € À 2 358 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COUSSAY€/M²

20/04/2026 16 Route de Richelieu 20/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 75 000 €862 €/m² 862 €

15/04/2026 5152 Le Pont 15/04/2026 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 145 000 €700 €/m² 700 €

12/03/2026 1 Ruelle de l Ancienne Forge 12/03/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 59 785 €1 359 €/m² 1 359 €

04/03/2026 1 Impasse Belle Vue 04/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 188 679 €2 358 €/m² 2 358 €

12/01/2026 9 Rue des Acacias 12/01/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 80 000 €690 €/m² 690 €

10/09/2025 5097 La Berthonnerie 10/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 27 900 €332 €/m² 332 €

17/07/2025 7 Rue des Clemences 17/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 85 000 €924 €/m² 924 €

15/07/2025 1 Impasse de Lumi 15/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 000 €929 €/m² 929 €

02/06/2025 6 Rue du Huit Mai 1945 02/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

18/04/2025 5 Rue des Acacias 18/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

10/02/2025 9 Rue des Acacias 10/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 71 350 €615 €/m² 615 €

10/01/2025 5175 L Ecoupe 10/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

05/12/2024 5153 La Bordiere 05/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

27/03/2024 5098 La Berthonnerie 27/03/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 220 000 €1 528 €/m² 1 528 €

15/12/2023 8 Rue du 19 Mars 1962 15/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 97 000 €1 078 €/m² 1 078 €

23/10/2023 4 Rue de l Eglise 23/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 149 000 €1 146 €/m² 1 146 €

14/02/2023 4 Place de la Liberte 14/02/2023 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 150 000 €469 €/m² 469 €

14/02/2023 5079 Ploube 14/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

18/01/2023 1 Rue du Huit Mai 1945 18/01/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 195 000 €1 318 €/m² 1 318 €

13/10/2022 2 Rue des Noyers 13/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

22/08/2022 1 Rue de la Seigneurie 22/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

12/08/2022 10 Rue des Tilleuls 12/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 51 900 €611 €/m² 611 €

18/07/2022 2 B Rue du Vieux Chateau 18/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 126 000 €1 033 €/m² 1 033 €

29/09/2021 5164 Moulin de Gloriette 29/09/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

24/09/2021 10 Route de Richelieu 24/09/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 152 000 €788 €/m² 788 €

21/09/2021 5046 Impasse du Cedre 21/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 74 000 €902 €/m² 902 €

15/06/2021 5086 La Loge Caillas 15/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 83 000 €790 €/m² 790 €

02/03/2021 4 Rue de la Croix Robert 02/03/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 130 000 €884 €/m² 884 €

11/02/2021 6 Route du Moulin 11/02/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 45 000 €789 €/m² 789 €

08/02/2021 8 Route de Richelieu 08/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

25/01/2021 3 Rue du Moulin Jolly 25/01/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 152 000 €1 434 €/m² 1 434 €

10/11/2020 Ploube 10/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 113 000 €1 329 €/m² 1 329 €

16/10/2020 4 Rue du 19 Mars 1962 16/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 58 900 €453 €/m² 453 €

19/12/2019 Le Clos Blondin 19/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 72 000 €809 €/m² 809 €

19/09/2019 Les Roches 19/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

02/08/2019 10 Route de Richelieu 02/08/2019 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 135 000 €699 €/m² 699 €

05/07/2019 Le Bourg 05/07/2019 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 156 000 €1 054 €/m² 1 054 €

04/03/2019 Le Clos Blondin 04/03/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

18/02/2019 2 Rue du Huit Mai 1945 18/02/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 85 000 €697 €/m² 697 €

30/01/2019 5070 Les Fosses 30/01/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

06/12/2018 Le Moureau 06/12/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/11/2017 1 Rue de l Eglise 24/11/2017 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 126 000 €670 €/m² 670 €

29/08/2017 Les Moulins 29/08/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 40 000 €506 €/m² 506 €

29/06/2017 Le Clos Blondin 29/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/06/2017 8 Rue du 19 Mars 1962 14/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

26/05/2016 5 Rue des Passeroses 26/05/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

24/02/2016 5069 Les Fosses 24/02/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 58 000 €853 €/m² 853 €

28/12/2015 4 Route de Richelieu 28/12/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

20/11/2015 Le Moureau 20/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

13/11/2015 Le Clos Blondin 13/11/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €

24/07/2015 La Petite Beosse 24/07/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

24/07/2015 7 Rue du 19 Mars 1962 24/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 54 000 €540 €/m² 540 €

17/07/2015 5016 Rue de l Eglise 17/07/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 104 500 €1 045 €/m² 1 045 €

29/05/2015 Les Roches 29/05/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 36 000 €655 €/m² 655 €

06/05/2015 3 Rue des Acacias 06/05/2015 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 110 000 €537 €/m² 537 €

06/11/2014 Le Clos Blondin 06/11/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 87 350 €1 065 €/m² 1 065 €

01/09/2014 Fleury 01/09/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 500 €1 740 €/m² 1 740 €

13/03/2014 Le Bourg 13/03/2014 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 50 000 €342 €/m² 342 €

30/01/2014 1 Ruelle de l Ancienne Forge 30/01/2014 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 28 000 €636 €/m² 636 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Communes voisines · 785 € à 1 150 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Cernay7,7 KM1 150 €

Lencloître9,7 KM · ▼ −7 %1 146 €

Amberre8,9 KM1 130 €

Thurageau7,5 KM1 110 €

Chouppes4,1 KM1 060 €

Doussay6,2 KM942 €

Savigny-sous-Faye7,2 KM936 €

Mirebeau6 KM · ▲ +36 %926 €

Orches10,3 KM921 €

Berthegon8,1 KM914 €

Guesnes7 KM913 €

La Chaussée8,9 KM895 €

CoussayCETTE COMMUNE885 €

Monts-sur-Guesnes8,8 KM846 €

Verrue3,8 KM · ▲ +25 %837 €

Saint-Jean-de-Sauves8,6 KM · ▲ +40 %785 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane87 350 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons0 / 59

Dernière vente20/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Coussay ?

Le prix médian est de 885 € par m² à Coussay, d'après les ventes DVF 2014–2026 (885 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Coussay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Coussay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Coussay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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