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France › Lencloître › Le Colombier › n° 349

349 Le Colombier, Lencloître

Vendu 102 000 € (1 308 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 861400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 349365 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −72 %Lencloître1 292 €/m² 371 ventesPrix à Lencloître → LA CARTEAutour du n° 349Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0207 + ZL0200 + ZL0202 + ZL0216 + ZL0199 + ZL0203
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 276 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 308 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 349 Le Colombier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 365 € À 1 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2022 n° 349 · Maison · 3 p. 10/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 102 000 €1 308 €/m² 1 308 €
14/06/2018 n° 349 · Maison 14/06/2018 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 85 000 €365 €/m² 365 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Colombier, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−40 %786 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025n° 3+23 %1 606 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023
n° 349VOUS ÊTES ICI365 €/m²2 ventes · dernière 2022
LE COLOMBIERMÉDIANE DE LA RUE 1 308 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
786 € 1 606 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 308 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 LE COLOMBIER 104 m² 167 024 € 1 606 €
1 LE COLOMBIER 140 m² 110 040 € 786 €
6 LA FOUCTIERE 131 m² 156 021 € 1 191 €
Les comparables retenus s'étalent de 786 € à 1 606 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 411 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit le Colombier
Ventes sur la voie3
Lencloître
Tendance 3 ans+8 %
vs département-10 %
Rendement brut6.3 %
Voir Lencloître ↗
Vienne
Rang de la commune95ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 102 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 349 ?

LA VILLELencloître371 ventes · 1 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lencloître → LA CARTEAutour du n° 349Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 349 Le Colombier à Lencloître ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 349 Le Colombier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2022, maison de 78 m² à 102 000 €, soit 1 308 €/m².

Est-ce cher pour Le Colombier ?

Oui : 1 308 €/m² contre 1 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Lencloître.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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