France › Ille-et-Vilaine › Bruz › Bruz Ouest › Avenue Joseph Jan

Prix de l'immobilier Avenue Joseph Jan, Bruz

Prix médian de 2 511 €/m² sur 32 ventes (35170)7 % MOINS CHER QUE BRUZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bruz Ouest ↗Prix immobilier Bruz ↗

Avenue Joseph Jan s'aligne sur la médiane de Bruz : 2 511 €/m² contre 2 689 €/m². Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 511 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 23/07/2025

1 648 €DISPERSION DES VENTES6 708 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

60 m² médians

194 k€ à Bruz

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Bruz : 2 689 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JOSEPH JAN- - BRUZ€/M²

3,6k3,1k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Joseph Jan

JUIL. 2025

n° 36 · Appartement23/07/25 · 48 M² 150 000 €3 125 €/m²

n° 41 · Appartement23/04/25 · 159 M² 320 000 €2 013 €/m²

n° 36 · Appartement12/12/24 · 65 M² 203 000 €3 123 €/m²

n° 3 · Appartement20/11/24 · 20 M² 62 300 €3 115 €/m²

n° 2 · Appartement15/11/24 · 32 M² 70 000 €2 188 €/m²

n° 67 · Maison11/10/24 · 123 M² 285 800 €2 324 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BRUZ · 35170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Joseph Jan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 648 € À 6 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/07/25 n° 36 23/07/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/04/25 n° 41 23/04/25 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 320 000 €2 013 €/m² 2 013 €

12/12/24 n° 36 12/12/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 000 €3 123 €/m² 3 123 €

20/11/24 n° 3 20/11/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 300 €3 115 €/m² 3 115 €

15/11/24 n° 2 15/11/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

11/10/24 n° 67 11/10/24 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 285 800 €2 324 €/m² 2 324 €

08/02/24 n° 93 08/02/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

13/10/23 n° 91 13/10/23 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 510 000 €3 923 €/m² 3 923 €

27/07/23 n° 12 27/07/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 218 000 €5 590 €/m² 5 590 €

19/06/23 n° 36 19/06/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 103 500 €3 339 €/m² 3 339 €

26/01/23 n° 66 26/01/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 940 €2 073 €/m² 2 073 €

23/12/22 n° 36 23/12/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

19/08/22 n° 41 19/08/22 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 280 000 €1 761 €/m² 1 761 €

08/07/22 n° 36 08/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/06/22 n° 14 28/06/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 805 000 €6 708 €/m² 6 708 €

10/03/22 n° 6 10/03/22 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 150 000 €1 648 €/m² 1 648 €

16/12/21 n° 89 16/12/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

28/06/21 n° 36 28/06/21 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 386 700 €3 250 €/m² 3 250 €

29/03/21 n° 93 29/03/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/02/21 n° 36 23/02/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 126 500 €2 635 €/m² 2 635 €

28/09/20 n° 12 28/09/20 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 850 000 €4 775 €/m² 4 775 €

29/04/20 n° 15 29/04/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

05/12/19 n° 93 05/12/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 000 €2 242 €/m² 2 242 €

03/12/19 n° 3 03/12/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 500 €1 831 €/m² 1 831 €

22/12/17 n° 93 22/12/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 900 €1 969 €/m² 1 969 €

17/07/17 n° 36 17/07/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 101 710 €2 119 €/m² 2 119 €

24/01/17 n° 93 24/01/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 000 €1 926 €/m² 1 926 €

26/11/16 n° 16 26/11/16 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 590 000 €2 323 €/m² 2 323 €

30/04/15 n° 36 30/04/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

24/09/14 n° 36 24/09/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 667 €2 347 €/m² 2 347 €

31/07/14 n° 36 31/07/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 000 €2 313 €/m² 2 313 €

29/03/14 n° 19 29/03/14 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 272 000 €2 386 €/m² 2 386 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1228/09/20 · 178 M² · MAISON 850 000 €4 775 €/m²

n° 1428/06/22 · 120 M² · MAISON 805 000 €6 708 €/m²

n° 1626/11/16 · 254 M² · MAISON 590 000 €2 323 €/m²

n° 9113/10/23 · 130 M² · MAISON 510 000 €3 923 €/m²

n° 3628/06/21 · 119 M² · APPT 386 700 €3 250 €/m²

n° 4123/04/25 · 159 M² · APPT 320 000 €2 013 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9324/01/17 · 27 M² · APPT 52 000 €1 926 €/m²

n° 320/11/24 · 20 M² · APPT 62 300 €3 115 €/m²

n° 215/11/24 · 32 M² · APPT 70 000 €2 188 €/m²

n° 9322/12/17 · 36 M² · APPT 70 900 €1 969 €/m²

n° 9305/12/19 · 33 M² · APPT 74 000 €2 242 €/m²

n° 3630/04/15 · 48 M² · APPT 95 000 €1 979 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bruz · 2 511 € à 3 250 €/m²

BARRE = POSITION DANS BRUZ

Rue Louis Armand3 250 €

Ker Lann3 000 €

Avenue de l Europe2 964 €

Avenue de Cezembre2 810 €

Avenue Alphonse Legault2 676 €

Rue de la Haye de Pan2 548 €

Avenue Joseph Jan · cette rue2 511 €

Toutes les rues du quartier Bruz Ouest → DE 2 041 € À 3 250 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Joseph Jan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 648 € à 6 708 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons25 / 7

Dernière vente23/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Joseph Jan à Bruz ?

Le prix médian y est de 2 511 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Joseph Jan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 648 à 6 708 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien