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Prix de l'immobilier Bruz Centre Sud-Ouest, Bruz

Prix médian de 2 698 €/m² sur 254 ventes · Quartier de Bruz

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bruz ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 870 €▼ 10 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −308 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 047 €) est plus robuste.

2 337 €DISPERSION 20263 078 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

maison 90 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 113 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,1 €/m²

Bruz : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— BRUZ CENTRE SUD-OUEST- - BRUZ€/M²

3,2k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 61 ventes 3 125 €

Appartement · 52 ventes 2 960 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Square du Chatelier65 M² · APPARTEMENT 163 000 €2 508 €/m²

12 Square du Chatelier54 M² · APPARTEMENT 155 000 €2 870 €/m²

9 Allée des Roncerais77 M² · APPARTEMENT 246 000 €3 195 €/m²

19 Rue Debussy94 M² · MAISON 270 000 €2 872 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

113 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bruz Centre Sud-Ouest · 2 363 € à 3 804 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Planches▼ 7 %3 804 €

Rue de l Epalet▼ 4 %3 338 €

Rue de la Noe▲ 25 %2 927 €

Impasse Leo Ferre2 918 €

B Sq Daniel Balavoine▲ 15 %2 900 €

Rue Gounod2 857 €

Square Daniel Balavoine2 735 €

Rue Mozart▲ 34 %2 700 €

Rue Ravel▲ 14 %2 614 €

Allée des Roncerais▲ 27 %2 475 €

Rue Georges Brassens2 450 €

Square du Chatelier▲ 44 %2 448 €

Rue des Forges2 377 €

Rue Debussy▲ 22 %2 363 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 254 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 529 € À 8 232 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 9 Square du Chatelier 30/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

18/06/2026 12 Square du Chatelier 18/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 155 000 €2 870 €/m² 2 870 €

21/05/2026 9 Allée des Roncerais 21/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 246 000 €3 195 €/m² 3 195 €

13/05/2026 19 Rue Debussy 13/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

29/04/2026 31 Rue Mozart 29/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 243 000 €2 700 €/m² 2 700 €

16/03/2026 12 Rue de la Noe 16/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 345 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/03/2026 113 Le Rocher 05/03/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 306 000 €2 082 €/m² 2 082 €

31/12/2025 12 Impasse Leo Ferre 31/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 750 €2 918 €/m² 2 918 €

23/12/2025 9 Allée des Roncerais 23/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 264 900 €2 572 €/m² 2 572 €

15/12/2025 19 Rue Ravel 15/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 352 420 €2 865 €/m² 2 865 €

24/11/2025 1 Rue Aubert 24/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

15/09/2025 16 B Sq Daniel Balavoine 15/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

10/09/2025 10 Square du Chatelier 10/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 400 €3 175 €/m² 3 175 €

08/09/2025 35 Rue des Forges 08/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 377 200 €3 092 €/m² 3 092 €

23/07/2025 19 Rue Georges Brassens 23/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 134 900 €1 874 €/m² 1 874 €

15/07/2025 1 Rue Georges Brassens 15/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 349 000 €4 155 €/m² 4 155 €

16/06/2025 14 Impasse Leo Ferre 16/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 174 940 €3 722 €/m² 3 722 €

06/06/2025 122 Le Rocher 06/06/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 442 000 €3 180 €/m² 3 180 €

06/06/2025 17 Square du Chatelier 06/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 080 €3 204 €/m² 3 204 €

05/06/2025 2 Rue Jacques Brel 05/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 281 000 €3 306 €/m² 3 306 €

29/04/2025 15 Square Daniel Balavoine 29/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

31/03/2025 17 Rue des Forges 31/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 405 000 €3 553 €/m² 3 553 €

04/02/2025 1 Square Edith Piaf 04/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

21/01/2025 35 Rue Ravel 21/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 267 500 €3 147 €/m² 3 147 €

17/01/2025 18 Square du Chatelier 17/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 000 €3 915 €/m² 3 915 €

19/12/2024 16 B Sq Daniel Balavoine 19/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 184 000 €3 286 €/m² 3 286 €

16/12/2024 11 Square du Chatelier 16/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 000 €2 646 €/m² 2 646 €

14/12/2024 6 Rue des Planches 14/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 251 500 €3 811 €/m² 3 811 €

05/12/2024 18 Square du Chatelier 05/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 305 €3 007 €/m² 3 007 €

20/11/2024 3 Avenue Joseph Jan 20/11/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 300 €3 115 €/m² 3 115 €

20/11/2024 9005 Pierrefitte 20/11/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 417 750 €3 730 €/m² 3 730 €

15/10/2024 18 Square du Chatelier 15/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 450 €3 531 €/m² 3 531 €

08/10/2024 1 Place du Docteur Joly 08/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 475 €2 962 €/m² 2 962 €

01/10/2024 102 Le Patis de Cahot 01/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

23/09/2024 16 B Sq Daniel Balavoine 23/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 500 €3 125 €/m² 3 125 €

29/08/2024 18 Rue Ravel 29/08/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 279 700 €2 566 €/m² 2 566 €

29/08/2024 1 Place Abbe Renard 29/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 500 €3 344 €/m² 3 344 €

31/07/2024 16 B Sq Daniel Balavoine 31/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

30/07/2024 10 Square du Chatelier 30/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

24/07/2024 3 Rue des Planches 24/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

22/07/2024 10 Rue Mozart 22/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 438 000 €3 174 €/m² 3 174 €

09/07/2024 14 Rue de l Epalet 09/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 498 377 €5 246 €/m² 5 246 €

09/07/2024 12 Rue des Planches 09/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 300 000 €2 439 €/m² 2 439 €

25/06/2024 6 Rue des Planches 25/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 311 000 €3 575 €/m² 3 575 €

12/06/2024 33 Rue Debussy 12/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 221 000 €2 351 €/m² 2 351 €

03/06/2024 2 Rue Charles Gounod 03/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 440 000 €3 143 €/m² 3 143 €

31/05/2024 18 Rue Chopin 31/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 313 500 €2 679 €/m² 2 679 €

27/05/2024 3 Place du Docteur Joly 27/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

10/05/2024 32 Rue Mozart 10/05/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 451 000 €3 154 €/m² 3 154 €

09/04/2024 148 La Bezirais 09/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

05/04/2024 9 Allée des Roncerais 05/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 227 298 €2 914 €/m² 2 914 €

21/02/2024 11 Square du Chatelier 21/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 470 €2 807 €/m² 2 807 €

20/02/2024 22 Rue de la Noe 20/02/2024 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 450 000 €2 332 €/m² 2 332 €

16/02/2024 11 Rue Angela Duval 16/02/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 310 000 €5 000 €/m² 5 000 €

17/01/2024 3 Rue des Planches 17/01/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 370 000 €4 066 €/m² 4 066 €

09/01/2024 11 Square du Chatelier 09/01/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 109 700 €3 047 €/m² 3 047 €

15/12/2023 7 Rue de la Noe 15/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 460 000 €4 071 €/m² 4 071 €

22/11/2023 1 Rue Yves Mayeuc 22/11/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 399 000 €2 404 €/m² 2 404 €

06/11/2023 7 Rue Bach 06/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 392 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/10/2023 14 Rue Mozart 13/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 248 450 €2 823 €/m² 2 823 €

23/08/2023 9 Rue de la Noe 23/08/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 600 465 €3 336 €/m² 3 336 €

31/07/2023 5 Rue Debussy 31/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 217 400 €2 787 €/m² 2 787 €

29/06/2023 32 Rue de l Epalet 29/06/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 460 000 €3 087 €/m² 3 087 €

15/05/2023 13 Rue de l Epalet 15/05/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 626 100 €3 278 €/m² 3 278 €

18/04/2023 1 Square Edith Piaf 18/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 159 000 €2 524 €/m² 2 524 €

07/04/2023 5 Allée des Roncerais 07/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 275 000 €2 926 €/m² 2 926 €

27/03/2023 17 Square du Chatelier 27/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 847 €2 030 €/m² 2 030 €

23/03/2023 51 Rue Mozart 23/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €

23/03/2023 8 Square du Chatelier 23/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

23/03/2023 2 Rue Pierre Gerard 23/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

08/03/2023 15 Rue de la Noe 08/03/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 233 470 €3 485 €/m² 3 485 €

21/02/2023 10 A Rue Gaudrine 21/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 383 000 €3 830 €/m² 3 830 €

10/02/2023 16 B Sq Daniel Balavoine 10/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 100 €3 052 €/m² 3 052 €

16/12/2022 2 Rue Mozart 16/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

25/11/2022 17 Rue de l Epalet 25/11/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 684 300 €3 699 €/m² 3 699 €

15/11/2022 8 Rue de l Epalet 15/11/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 466 050 €3 478 €/m² 3 478 €

26/10/2022 6 Rue des Planches 26/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 680 €3 722 €/m² 3 722 €

14/10/2022 12 Square du Chatelier 14/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

22/09/2022 8 Square du Chatelier 22/09/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 500 €2 509 €/m² 2 509 €

17/09/2022 16 Rue Chopin 17/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

19/07/2022 9 Allée des Roncerais 19/07/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

04/07/2022 4 Rue Gounod 04/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 415 480 €3 521 €/m² 3 521 €

04/07/2022 8 Rue Gaudrine 04/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 389 155 €4 140 €/m² 4 140 €

30/06/2022 31 Rue Georges Brassens 30/06/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 345 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/06/2022 13 Square Daniel Balavoine 01/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/04/2022 1 Square Edith Piaf 27/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 207 000 €2 654 €/m² 2 654 €

29/03/2022 10 Rue de la Noe 29/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 340 000 €2 656 €/m² 2 656 €

17/03/2022 3 Rue Mozart 17/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 396 400 €2 936 €/m² 2 936 €

25/02/2022 11 Square Daniel Balavoine 25/02/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 287 000 €2 372 €/m² 2 372 €

14/02/2022 36 Rue Mozart 14/02/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 390 000 €2 653 €/m² 2 653 €

21/01/2022 13 Rue Gounod 21/01/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 650 000 €4 194 €/m² 4 194 €

20/12/2021 15 Place du Chanoine Roullin 20/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €

22/11/2021 12 Rue Gaudrine 22/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 675 000 €8 232 €/m² 8 232 €

04/10/2021 5 Rue Debussy 04/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 206 700 €2 650 €/m² 2 650 €

24/09/2021 3 Square du Chatelier 24/09/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 367 750 €2 942 €/m² 2 942 €

23/08/2021 37 Rue des Forges 23/08/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 307 000 €3 010 €/m² 3 010 €

28/07/2021 5 Rue Debussy 28/07/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 214 000 €2 779 €/m² 2 779 €

22/07/2021 1 Rue de l Epalet 22/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 462 000 €3 397 €/m² 3 397 €

25/06/2021 15 Rue Debussy 25/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

18/06/2021 21 Rue Ravel 18/06/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bruz Nord▲ 8 %2 917 €

Bruz Ouest▲ 1 %2 724 €

Bruz Centre Sud-Ouest · ce quartier2 698 €

Bruz Est▼ 2 %2 648 €

Bruz Centre Nord▼ 4 %2 585 €

Bruz Centre Sud-Est▼ 5 %2 576 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane246 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons44 / 56

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruz Centre Sud-Ouest (Bruz) ?

Le prix médian est de 2 870 € par m² en 2026 dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest à Bruz, d'après les ventes DVF (2 732 €/m² en appartement, 2 668 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 047 €/m².

Les prix montent-ils à Bruz Centre Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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