Quel est le prix au m² à Bruz Centre Sud-Ouest (Bruz) ?

Le prix médian est de €3 178 par m² en 2025 dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest à Bruz, d'après les ventes DVF (€2 713/m² en appartement, €2 661/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 057/m².

Les prix montent-ils à Bruz Centre Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Bruz › Bruz Centre Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Bruz Centre Sud-Ouest, Bruz

Quartier de Bruz · 249 ventes DVF depuis 2014

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 178 €▲ +1 %

sur 18 ventes cette année · +35 € vs 2024

2 419 €DISPERSION DES VENTES 20253 780 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 82 m²

262 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,1 €/m²

Bruz : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BRUZ CENTRE SUD-OUESTBRUZ€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 58 ventes3 141 €

Appartement · 50 ventes2 960 €

Rues du quartier14 RUES

Rue des Planches▼ 7 %3 804 €

Rue de l Epalet▼ 4 %3 338 €

Impasse Leo Ferre—2 918 €

B Sq Daniel Balavoine▲ 15 %2 900 €

Rue de la Noe▲ 28 %2 867 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

12 Impasse Leo Ferre
64 m² · appartement186 750 €
2 918 €/m²

9 Allée des Roncerais
103 m² · appartement264 900 €
2 572 €/m²

19 Rue Ravel
123 m² · maison352 420 €
2 865 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue Aubert
83 m² · maison300 000 €
3 614 €/m²

16 B Sq Daniel Balavoine
44 m² · appartement158 000 €
3 591 €/m²

10 Square du Chatelier
65 m² · appartement206 400 €
3 175 €/m²

35 Rue des Forges
122 m² · maison377 200 €
3 092 €/m²

19 Rue Georges Brassens
72 m² · maison134 900 €
1 874 €/m²

1 Rue Georges Brassens
84 m² · maison349 000 €
4 155 €/m²

14 Impasse Leo Ferre
47 m² · appartement174 940 €
3 722 €/m²

17 Square du Chatelier
64 m² · appartement205 080 €
3 204 €/m²

122 Le Rocher
139 m² · maison442 000 €
3 180 €/m²

2 Rue Jacques Brel
85 m² · maison281 000 €
3 306 €/m²

15 Square Daniel Balavoine
80 m² · maison245 000 €
3 063 €/m²

17 Rue des Forges
114 m² · maison405 000 €
3 553 €/m²

1 Square Edith Piaf
63 m² · appartement130 000 €
2 063 €/m²

35 Rue Ravel
85 m² · maison267 500 €
3 147 €/m²

18 Square du Chatelier
47 m² · appartement184 000 €
3 915 €/m²

16 B Sq Daniel Balavoine
56 m² · appartement184 000 €
3 286 €/m²

11 Square du Chatelier
65 m² · appartement172 000 €
2 646 €/m²

6 Rue des Planches
66 m² · appartement251 500 €
3 811 €/m²

18 Square du Chatelier
45 m² · appartement135 305 €
3 007 €/m²

3 Avenue Joseph Jan
20 m² · appartement62 300 €
3 115 €/m²

9005 Pierrefitte
112 m² · maison417 750 €
3 730 €/m²

18 Square du Chatelier
63 m² · appartement222 450 €
3 531 €/m²

1 Place du Docteur Joly
40 m² · appartement118 475 €
2 962 €/m²

102 Le Patis de Cahot
100 m² · maison410 000 €
4 100 €/m²

16 B Sq Daniel Balavoine
44 m² · appartement137 500 €
3 125 €/m²

18 Rue Ravel
109 m² · maison279 700 €
2 566 €/m²

1 Place Abbe Renard
48 m² · appartement160 500 €
3 344 €/m²

16 B Sq Daniel Balavoine
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

10 Square du Chatelier
70 m² · appartement220 000 €
3 143 €/m²

3 Rue des Planches
92 m² · appartement350 000 €
3 804 €/m²

10 Rue Mozart
138 m² · maison438 000 €
3 174 €/m²

14 Rue de l Epalet
95 m² · maison498 377 €
5 246 €/m²

12 Rue des Planches
123 m² · maison300 000 €
2 439 €/m²

6 Rue des Planches
87 m² · appartement311 000 €
3 575 €/m²

33 Rue Debussy
94 m² · maison221 000 €
2 351 €/m²

2 Rue Charles Gounod
140 m² · maison440 000 €
3 143 €/m²

18 Rue Chopin
117 m² · maison313 500 €
2 679 €/m²

3 Place du Docteur Joly
61 m² · appartement110 000 €
1 803 €/m²

32 Rue Mozart
143 m² · maison451 000 €
3 154 €/m²

148 La Bezirais
85 m² · maison130 000 €
1 529 €/m²

9 Allée des Roncerais
78 m² · appartement227 298 €
2 914 €/m²

11 Square du Chatelier
65 m² · appartement182 470 €
2 807 €/m²

22 Rue de la Noe
193 m² · maison450 000 €
2 332 €/m²

11 Rue Angela Duval
62 m² · maison310 000 €
5 000 €/m²

3 Rue des Planches
91 m² · appartement370 000 €
4 066 €/m²

11 Square du Chatelier
36 m² · appartement109 700 €
3 047 €/m²

7 Rue de la Noe
113 m² · maison460 000 €
4 071 €/m²

1 Rue Yves Mayeuc
166 m² · maison399 000 €
2 404 €/m²

7 Rue Bach
98 m² · maison392 000 €
4 000 €/m²

14 Rue Mozart
88 m² · maison248 450 €
2 823 €/m²

9 Rue de la Noe
180 m² · maison600 465 €
3 336 €/m²

5 Rue Debussy
78 m² · appartement217 400 €
2 787 €/m²

32 Rue de l Epalet
149 m² · maison460 000 €
3 087 €/m²

13 Rue de l Epalet
191 m² · maison626 100 €
3 278 €/m²

1 Square Edith Piaf
63 m² · appartement159 000 €
2 524 €/m²

5 Allée des Roncerais
94 m² · maison275 000 €
2 926 €/m²

17 Square du Chatelier
62 m² · appartement125 847 €
2 030 €/m²

51 Rue Mozart
98 m² · maison320 000 €
3 265 €/m²

2 Rue Pierre Gerard
52 m² · appartement127 000 €
2 442 €/m²

8 Square du Chatelier
65 m² · appartement185 000 €
2 846 €/m²

15 Rue de la Noe
67 m² · maison233 470 €
3 485 €/m²

10 A Rue Gaudrine
100 m² · maison383 000 €
3 830 €/m²

16 B Sq Daniel Balavoine
60 m² · appartement183 100 €
3 052 €/m²

2 Rue Mozart
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

17 Rue de l Epalet
185 m² · maison684 300 €
3 699 €/m²

8 Rue de l Epalet
134 m² · maison466 050 €
3 478 €/m²

6 Rue des Planches
66 m² · appartement245 680 €
3 722 €/m²

12 Square du Chatelier
65 m² · appartement175 000 €
2 692 €/m²

8 Square du Chatelier
54 m² · appartement135 500 €
2 509 €/m²

16 Rue Chopin
86 m² · maison270 000 €
3 140 €/m²

9 Allée des Roncerais
101 m² · appartement250 000 €
2 475 €/m²

8 Rue Gaudrine
94 m² · maison389 155 €
4 140 €/m²

4 Rue Gounod
118 m² · maison415 480 €
3 521 €/m²

31 Rue Georges Brassens
115 m² · maison345 000 €
3 000 €/m²

13 Square Daniel Balavoine
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

1 Square Edith Piaf
78 m² · appartement207 000 €
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10 Rue de la Noe
128 m² · maison340 000 €
2 656 €/m²

3 Rue Mozart
135 m² · maison396 400 €
2 936 €/m²

11 Square Daniel Balavoine
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2 372 €/m²

36 Rue Mozart
147 m² · maison390 000 €
2 653 €/m²

13 Rue Gounod
155 m² · maison650 000 €
4 194 €/m²

15 Place du Chanoine Roullin
30 m² · appartement92 000 €
3 067 €/m²

12 Rue Gaudrine
82 m² · appartement675 000 €
8 232 €/m²

5 Rue Debussy
78 m² · appartement206 700 €
2 650 €/m²

3 Square du Chatelier
125 m² · maison367 750 €
2 942 €/m²

37 Rue des Forges
102 m² · maison307 000 €
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5 Rue Debussy
77 m² · appartement214 000 €
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1 Rue de l Epalet
136 m² · maison462 000 €
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84 m² · maison265 000 €
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103 m² · maison350 000 €
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11 Square du Chatelier
65 m² · appartement163 251 €
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14 Impasse Leo Ferre
41 m² · appartement144 000 €
3 512 €/m²

12 Impasse Leo Ferre
62 m² · appartement182 000 €
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9002 Le Patis de Chaton
258 m² · maison602 000 €
2 333 €/m²

9038 Chatillon
142 m² · maison391 500 €
2 757 €/m²

8 Rue Gounod
91 m² · maison260 000 €
2 857 €/m²

12 Impasse Leo Ferre
46 m² · appartement131 700 €
2 863 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruz Centre Sud-Ouest (Bruz) ?: Le prix médian est de €3 178 par m² en 2025 dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest à Bruz, d'après les ventes DVF (€2 713/m² en appartement, €2 661/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 057/m².
Les prix montent-ils à Bruz Centre Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +31 %, dont +1 % sur la dernière année.