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Prix de l'immobilier Rue des Genets, Bruz

Prix médian de 2 492 €/m² sur 49 ventes (35170)7 % MOINS CHER QUE BRUZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bruz Centre Nord ↗Prix immobilier Bruz ↗

Rue des Genets s'aligne sur la médiane de Bruz : 2 492 €/m² contre 2 689 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 492 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 19/12/2025

1 827 €DISPERSION DES VENTES3 727 €

VENTE MÉDIANE

302 k€

113 m² médians

194 k€ à Bruz

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

22 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Bruz : 2 689 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 623 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES GENETS- - BRUZ€/M²

3,2k2,9k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Genets

DÉC. 2025

n° 21 · Maison19/12/25 · 235 M² 562 500 €2 394 €/m²

n° 8 · Appartement02/10/24 · 48 M² 153 000 €3 188 €/m²

n° 6 · Appartement03/06/24 · 88 M² 242 900 €2 760 €/m²

n° 8 · Appartement26/07/23 · 75 M² 195 500 €2 607 €/m²

n° 17 · Maison20/07/23 · 182 M² 565 000 €3 104 €/m²

n° 6 · Appartement26/05/23 · 44 M² 164 000 €3 727 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BRUZ · 35170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Genets

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 827 € À 3 727 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/12/25 n° 21 19/12/25 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 562 500 €2 394 €/m² 2 394 €

02/10/24 n° 8 02/10/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €

03/06/24 n° 6 03/06/24 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 242 900 €2 760 €/m² 2 760 €

26/07/23 n° 8 26/07/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 500 €2 607 €/m² 2 607 €

20/07/23 n° 17 20/07/23 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 565 000 €3 104 €/m² 3 104 €

26/05/23 n° 6 26/05/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 000 €3 727 €/m² 3 727 €

01/02/22 n° 76 01/02/22 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 635 850 €3 494 €/m² 3 494 €

30/11/21 n° 6 30/11/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 197 700 €2 865 €/m² 2 865 €

13/10/21 n° 6 13/10/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

19/07/21 n° 40 19/07/21 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 520 000 €3 270 €/m² 3 270 €

26/02/21 n° 43 26/02/21 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 585 000 €2 940 €/m² 2 940 €

24/02/21 n° 3 24/02/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 401 000 €3 713 €/m² 3 713 €

11/02/21 n° 29 11/02/21 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 396 900 €2 918 €/m² 2 918 €

04/02/21 n° 8 04/02/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 500 €2 280 €/m² 2 280 €

25/02/20 n° 74 25/02/20 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 402 000 €2 422 €/m² 2 422 €

20/01/20 n° 52 20/01/20 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 413 550 €2 739 €/m² 2 739 €

31/10/19 n° 8 31/10/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 181 200 €2 416 €/m² 2 416 €

08/08/19 n° 12 08/08/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 510 000 €3 188 €/m² 3 188 €

30/07/19 n° 8 30/07/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

22/05/19 n° 8 22/05/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 000 €2 533 €/m² 2 533 €

05/04/19 n° 8 05/04/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 182 360 €2 096 €/m² 2 096 €

25/02/19 n° 8 25/02/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 500 €2 147 €/m² 2 147 €

26/01/19 n° 8 26/01/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €

20/10/18 n° 8 20/10/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 700 €2 011 €/m² 2 011 €

11/10/18 n° 9 11/10/18 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 319 000 €2 492 €/m² 2 492 €

17/09/18 n° 8 17/09/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 000 €2 568 €/m² 2 568 €

25/07/18 n° 8 25/07/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 137 000 €1 827 €/m² 1 827 €

23/02/18 n° 8 23/02/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

02/02/18 n° 8 02/02/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

15/12/17 n° 41 15/12/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 356 400 €3 099 €/m² 3 099 €

04/12/17 n° 66 04/12/17 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 340 000 €2 086 €/m² 2 086 €

19/10/17 n° 8 19/10/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

25/08/17 n° 54 25/08/17 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 328 000 €2 645 €/m² 2 645 €

30/06/17 n° 94 30/06/17 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 350 000 €2 482 €/m² 2 482 €

26/06/17 n° 11 26/06/17 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 425 450 €2 578 €/m² 2 578 €

27/02/17 n° 28 27/02/17 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 362 000 €1 936 €/m² 1 936 €

09/01/17 n° 34 09/01/17 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 330 000 €2 374 €/m² 2 374 €

17/11/16 n° 8 17/11/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/06/16 n° 32 27/06/16 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 368 270 €2 522 €/m² 2 522 €

08/12/15 n° 80 08/12/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 310 000 €2 214 €/m² 2 214 €

21/08/15 n° 88 21/08/15 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 339 350 €2 340 €/m² 2 340 €

04/06/15 n° 38 04/06/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 389 600 €2 597 €/m² 2 597 €

22/12/14 n° 8 22/12/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

16/12/14 n° 13 16/12/14 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 378 000 €2 277 €/m² 2 277 €

24/10/14 n° 92 24/10/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 301 800 €3 080 €/m² 3 080 €

29/09/14 n° 46 29/09/14 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 285 000 €2 159 €/m² 2 159 €

23/06/14 n° 60 23/06/14 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 295 000 €2 611 €/m² 2 611 €

29/04/14 n° 8 29/04/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

25/04/14 n° 42 25/04/14 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 338 400 €1 991 €/m² 1 991 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 7601/02/22 · 182 M² · MAISON 635 850 €3 494 €/m²

n° 4326/02/21 · 199 M² · MAISON 585 000 €2 940 €/m²

n° 1720/07/23 · 182 M² · MAISON 565 000 €3 104 €/m²

n° 2119/12/25 · 235 M² · MAISON 562 500 €2 394 €/m²

n° 4019/07/21 · 159 M² · MAISON 520 000 €3 270 €/m²

n° 1208/08/19 · 160 M² · MAISON 510 000 €3 188 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 826/01/19 · 46 M² · APPT 107 000 €2 326 €/m²

n° 817/09/18 · 44 M² · APPT 113 000 €2 568 €/m²

n° 822/05/19 · 45 M² · APPT 114 000 €2 533 €/m²

n° 817/11/16 · 54 M² · APPT 120 000 €2 222 €/m²

n° 820/10/18 · 64 M² · APPT 128 700 €2 011 €/m²

n° 829/04/14 · 69 M² · APPT 135 000 €1 957 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bruz · 2 492 € à 3 250 €/m²

BARRE = POSITION DANS BRUZ

Rue Louis Armand3 250 €

Ker Lann3 000 €

Avenue de l Europe2 964 €

Avenue de Cezembre2 810 €

Avenue Alphonse Legault2 676 €

Rue de la Haye de Pan2 548 €

Rue des Genets · cette rue2 492 €

Toutes les rues du quartier Bruz Centre Nord → DE 2 041 € À 3 250 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Genets

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 827 € à 3 727 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane301 800 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons22 / 27

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Genets à Bruz ?

Le prix médian y est de 2 492 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Genets ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 827 à 3 727 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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