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Prix de l'immobilier Square de Belle Ile, Bruz

Prix médian de 2 462 €/m² sur 28 ventes (35170)8 % MOINS CHER QUE BRUZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bruz Ouest ↗Prix immobilier Bruz ↗

Square de Belle Ile s'aligne sur la médiane de Bruz : 2 462 €/m² contre 2 689 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 462 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 30/09/2025

1 267 €DISPERSION DES VENTES3 349 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

73 m² médians

194 k€ à Bruz

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−8 %

Bruz : 2 689 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE DE BELLE ILE- - BRUZ€/M²

3,3k2,9k2,4k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Square de Belle Ile

SEPT. 2025

n° 7 · Appartement30/09/25 · 63 M² 175 000 €2 778 €/m²

n° 5 · Appartement24/12/24 · 75 M² 95 000 €1 267 €/m²

n° 5 · Appartement19/12/24 · 65 M² 184 000 €2 831 €/m²

n° 7 · Appartement21/11/24 · 72 M² 171 000 €2 375 €/m²

n° 7 · Appartement29/08/24 · 73 M² 195 000 €2 671 €/m²

n° 5 · Appartement16/10/23 · 66 M² 220 000 €3 333 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BRUZ · 35170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Square de Belle Ile

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 267 € À 3 349 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/09/25 n° 7 30/09/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

24/12/24 n° 5 24/12/24 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 95 000 €1 267 €/m² 1 267 €

19/12/24 n° 5 19/12/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

21/11/24 n° 7 21/11/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 171 000 €2 375 €/m² 2 375 €

29/08/24 n° 7 29/08/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

16/10/23 n° 5 16/10/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/02/23 n° 5 27/02/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €

24/02/23 n° 7 24/02/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 264 550 €3 349 €/m² 3 349 €

30/06/22 n° 5 30/06/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 239 000 €3 104 €/m² 3 104 €

23/03/22 n° 7 23/03/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 204 000 €2 684 €/m² 2 684 €

21/12/21 n° 5 21/12/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 500 €2 897 €/m² 2 897 €

23/11/21 n° 3 23/11/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 182 000 €2 493 €/m² 2 493 €

09/12/20 n° 7 09/12/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

18/05/20 n° 7 18/05/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 200 €2 405 €/m² 2 405 €

21/01/20 n° 7 21/01/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

11/12/19 n° 7 11/12/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

19/07/19 n° 7 19/07/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 000 €2 175 €/m² 2 175 €

24/06/19 n° 7 24/06/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

17/06/19 n° 7 17/06/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/09/18 n° 7 12/09/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 153 000 €2 013 €/m² 2 013 €

20/09/17 n° 7 20/09/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 124 000 €1 879 €/m² 1 879 €

28/07/17 n° 7 28/07/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 95 800 €2 456 €/m² 2 456 €

12/06/17 n° 7 12/06/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 142 000 €1 893 €/m² 1 893 €

15/05/17 n° 7 15/05/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

14/02/17 n° 7 14/02/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 124 000 €1 653 €/m² 1 653 €

03/02/16 n° 7 03/02/16 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 202 342 €1 823 €/m² 1 823 €

16/03/15 n° 7 16/03/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 74 500 €2 129 €/m² 2 129 €

03/07/14 n° 7 03/07/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 190 000 €2 468 €/m² 2 468 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 724/02/23 · 79 M² · APPT 264 550 €3 349 €/m²

n° 530/06/22 · 77 M² · APPT 239 000 €3 104 €/m²

n° 709/12/20 · 79 M² · APPT 230 000 €2 911 €/m²

n° 516/10/23 · 66 M² · APPT 220 000 €3 333 €/m²

n° 723/03/22 · 76 M² · APPT 204 000 €2 684 €/m²

n° 703/02/16 · 111 M² · APPT 202 342 €1 823 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 716/03/15 · 35 M² · APPT 74 500 €2 129 €/m²

n° 721/01/20 · 35 M² · APPT 90 000 €2 571 €/m²

n° 524/12/24 · 75 M² · APPT 95 000 €1 267 €/m²

n° 728/07/17 · 39 M² · APPT 95 800 €2 456 €/m²

n° 720/09/17 · 66 M² · APPT 124 000 €1 879 €/m²

n° 714/02/17 · 75 M² · APPT 124 000 €1 653 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bruz · 2 462 € à 3 250 €/m²

BARRE = POSITION DANS BRUZ

Rue Louis Armand3 250 €

Ker Lann3 000 €

Avenue de l Europe2 964 €

Avenue de Cezembre2 810 €

Avenue Alphonse Legault2 676 €

Rue de la Haye de Pan2 548 €

Square de Belle Ile · cette rue2 462 €

Toutes les rues du quartier Bruz Ouest → DE 2 041 € À 3 250 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square de Belle Ile

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 267 € à 3 349 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons28 / 0

Dernière vente30/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square de Belle Ile à Bruz ?

Le prix médian y est de 2 462 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square de Belle Ile ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 267 à 3 349 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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