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Prix de l'immobilier Avenue des Romains, Bruz

Prix médian de 2 390 €/m² sur 38 ventes (35170)11 % MOINS CHER QUE BRUZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bruz Centre Nord ↗Prix immobilier Bruz ↗

Avenue des Romains s'aligne sur la médiane de Bruz : 2 390 €/m² contre 2 689 €/m². Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 390 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

1 168 €DISPERSION DES VENTES8 721 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

86 m² médians

194 k€ à Bruz

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 37 maisons

VS LA COMMUNE

−11 %

Bruz : 2 689 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DES ROMAINS- - BRUZ€/M²

3,6k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue des Romains

DÉC. 2025

n° 13 · Maison16/12/25 · 77 M² 279 000 €3 623 €/m²

n° 38 · Maison15/12/25 · 107 M² 125 000 €1 168 €/m²

n° 10 · Maison25/07/25 · 67 M² 230 000 €3 433 €/m²

n° 51 · Maison20/01/25 · 60 M² 188 000 €3 133 €/m²

n° 7 · Appartement16/12/24 · 68 M² 593 000 €8 721 €/m²

n° 43 · Maison13/11/24 · 94 M² 241 000 €2 564 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BRUZ · 35170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue des Romains

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 168 € À 8 721 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 13 16/12/25 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 279 000 €3 623 €/m² 3 623 €

15/12/25 n° 38 15/12/25 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

25/07/25 n° 10 25/07/25 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

20/01/25 n° 51 20/01/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

16/12/24 n° 7 16/12/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 593 000 €8 721 €/m² 8 721 €

13/11/24 n° 43 13/11/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 241 000 €2 564 €/m² 2 564 €

25/03/24 n° 18 25/03/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

27/10/23 n° 64 27/10/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

06/10/23 n° 8 06/10/23 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

08/06/23 n° 60 08/06/23 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 325 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/05/23 n° 58 25/05/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 299 500 €3 186 €/m² 3 186 €

27/02/23 n° 55 27/02/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

03/03/22 n° 72 03/03/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/06/21 n° 7 30/06/21 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 550 000 €5 340 €/m² 5 340 €

31/05/21 n° 58 31/05/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 279 300 €2 971 €/m² 2 971 €

20/10/20 n° 60 20/10/20 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 252 500 €2 158 €/m² 2 158 €

30/05/20 n° 68 30/05/20 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 236 200 €2 684 €/m² 2 684 €

17/09/19 n° 51 17/09/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 169 480 €2 825 €/m² 2 825 €

29/01/19 n° 37 29/01/19 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 266 000 €2 293 €/m² 2 293 €

18/12/18 n° 8 18/12/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 158 800 €2 237 €/m² 2 237 €

10/12/18 n° 51 10/12/18 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 177 000 €2 058 €/m² 2 058 €

22/11/17 n° 51 22/11/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 194 000 €2 256 €/m² 2 256 €

29/09/17 n° 18 29/09/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 164 000 €2 485 €/m² 2 485 €

29/08/17 n° 58 29/08/17 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 229 500 €2 441 €/m² 2 441 €

25/08/17 n° 51 25/08/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 350 €2 339 €/m² 2 339 €

10/03/17 n° 4 10/03/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 154 937 €2 312 €/m² 2 312 €

12/12/16 n° 51 12/12/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 183 558 €2 134 €/m² 2 134 €

05/08/16 n° 10 05/08/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

27/07/16 n° 51 27/07/16 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 194 000 €2 256 €/m² 2 256 €

07/08/15 n° 49 07/08/15 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 208 700 €2 220 €/m² 2 220 €

29/05/15 n° 13 29/05/15 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

13/01/15 n° 56 13/01/15 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 185 000 €1 968 €/m² 1 968 €

26/12/14 n° 66 26/12/14 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

19/12/14 n° 25 19/12/14 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 237 000 €2 301 €/m² 2 301 €

15/12/14 n° 39 15/12/14 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 000 €2 160 €/m² 2 160 €

28/08/14 n° 51 28/08/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 152 000 €1 767 €/m² 1 767 €

23/05/14 n° 60 23/05/14 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 193 000 €1 650 €/m² 1 650 €

19/03/14 n° 5 19/03/14 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 370 000 €3 136 €/m² 3 136 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 716/12/24 · 68 M² · APPT 593 000 €8 721 €/m²

n° 730/06/21 · 103 M² · MAISON 550 000 €5 340 €/m²

n° 519/03/14 · 118 M² · MAISON 370 000 €3 136 €/m²

n° 6008/06/23 · 117 M² · MAISON 325 000 €2 778 €/m²

n° 7203/03/22 · 100 M² · MAISON 300 000 €3 000 €/m²

n° 5825/05/23 · 94 M² · MAISON 299 500 €3 186 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3815/12/25 · 107 M² · MAISON 125 000 €1 168 €/m²

n° 1005/08/16 · 67 M² · MAISON 135 000 €2 015 €/m²

n° 5125/08/17 · 60 M² · MAISON 140 350 €2 339 €/m²

n° 5128/08/14 · 86 M² · MAISON 152 000 €1 767 €/m²

n° 410/03/17 · 67 M² · MAISON 154 937 €2 312 €/m²

n° 818/12/18 · 71 M² · MAISON 158 800 €2 237 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bruz · 2 390 € à 3 250 €/m²

BARRE = POSITION DANS BRUZ

Rue Louis Armand3 250 €

Ker Lann3 000 €

Avenue de l Europe2 964 €

Avenue de Cezembre2 810 €

Avenue Alphonse Legault2 676 €

Rue de la Haye de Pan2 548 €

Avenue des Romains · cette rue2 390 €

Toutes les rues du quartier Bruz Centre Nord → DE 2 041 € À 3 250 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue des Romains

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 168 € à 8 721 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons1 / 37

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue des Romains à Bruz ?

Le prix médian y est de 2 390 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue des Romains ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 168 à 8 721 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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