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Prix de l'immobilier Avenue de Cezembre, Bruz

Prix médian de 2 810 €/m² sur 118 ventes (35170)4 % PLUS CHER QUE BRUZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bruz Ouest ↗Prix immobilier Bruz ↗

Avenue de Cezembre s'aligne sur la médiane de Bruz : 2 810 €/m² contre 2 689 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 118 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 810 €

sur 118 ventes enregistrées · dernière le 15/06/2026

1 492 €DISPERSION DES VENTES4 720 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

62 m² médians

194 k€ à Bruz

VENTES ANALYSÉES

118

2014–2026

118 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+4 %

Bruz : 2 689 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE CEZEMBRE- - BRUZ€/M²

3,4k3,0k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

118

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Cezembre

JUIN 2026

n° 12 · Appartement15/06/26 · 68 M² 188 000 €2 765 €/m²

n° 3 · Appartement26/05/26 · 80 M² 146 510 €1 831 €/m²

n° 1 · Appartement27/04/26 · 59 M² 88 000 €1 492 €/m²

n° 6 · Appartement09/04/26 · 77 M² 238 350 €3 095 €/m²

n° 12 · Appartement01/10/25 · 50 M² 141 000 €2 820 €/m²

n° 3 · Appartement04/09/25 · 40 M² 146 500 €3 663 €/m²

Voir les 118 ventes ↓

Les ventes sur la carte

118 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BRUZ · 35170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Cezembre

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 492 € À 4 720 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/06/26 n° 12 15/06/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €

26/05/26 n° 3 26/05/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 510 €1 831 €/m² 1 831 €

27/04/26 n° 1 27/04/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €

09/04/26 n° 6 09/04/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 350 €3 095 €/m² 3 095 €

01/10/25 n° 12 01/10/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

04/09/25 n° 3 04/09/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 500 €3 663 €/m² 3 663 €

29/07/25 n° 7 29/07/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

08/07/25 n° 3 08/07/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

01/07/25 n° 12 01/07/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

27/06/25 n° 3 27/06/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/06/25 n° 3 21/06/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 222 200 €2 743 €/m² 2 743 €

07/05/25 n° 10 07/05/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 209 000 €3 266 €/m² 3 266 €

18/04/25 n° 16 18/04/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 117 000 €3 900 €/m² 3 900 €

14/03/25 n° 3 14/03/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

07/03/25 n° 3 07/03/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €

28/02/25 n° 1 28/02/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

20/12/24 n° 10 20/12/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/09/24 n° 1 05/09/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

13/08/24 n° 3 13/08/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 137 500 €3 819 €/m² 3 819 €

13/06/24 n° 6 13/06/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 276 000 €3 584 €/m² 3 584 €

12/03/24 n° 12 12/03/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €

10/08/23 n° 12 10/08/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 206 600 €2 994 €/m² 2 994 €

30/06/23 n° 8 30/06/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

31/03/23 n° 10 31/03/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/02/23 n° 12 28/02/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

23/12/22 n° 10 23/12/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 132 150 €4 720 €/m² 4 720 €

28/10/22 n° 12 28/10/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

27/07/22 n° 6 27/07/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 233 000 €3 026 €/m² 3 026 €

30/06/22 n° 8 30/06/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 193 500 €2 932 €/m² 2 932 €

29/06/22 n° 7 29/06/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

27/06/22 n° 9 27/06/22 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 314 600 €3 616 €/m² 3 616 €

21/06/22 n° 1 21/06/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

28/04/22 n° 12 28/04/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 480 €2 360 €/m² 2 360 €

09/02/22 n° 1 09/02/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

29/12/21 n° 7 29/12/21 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 276 900 €3 077 €/m² 3 077 €

26/11/21 n° 10 26/11/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 700 €4 204 €/m² 4 204 €

15/09/21 n° 7 15/09/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

22/07/21 n° 9 22/07/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 142 876 €2 646 €/m² 2 646 €

18/06/21 n° 6 18/06/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €

09/04/21 n° 12 09/04/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 950 €2 927 €/m² 2 927 €

15/02/21 n° 10 15/02/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 246 750 €2 772 €/m² 2 772 €

13/11/20 n° 12 13/11/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 430 €2 957 €/m² 2 957 €

16/10/20 n° 1 16/10/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 500 €2 773 €/m² 2 773 €

09/10/20 n° 1 09/10/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 300 €2 773 €/m² 2 773 €

16/09/20 n° 12 16/09/20 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 423 000 €3 991 €/m² 3 991 €

20/08/20 n° 1 20/08/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 181 500 €2 593 €/m² 2 593 €

03/08/20 n° 12 03/08/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 205 000 €2 595 €/m² 2 595 €

14/05/20 n° 1 14/05/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 204 648 €2 590 €/m² 2 590 €

08/11/19 n° 12 08/11/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 187 500 €2 841 €/m² 2 841 €

28/08/19 n° 9 28/08/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 500 €2 523 €/m² 2 523 €

05/07/19 n° 1 05/07/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 000 €2 583 €/m² 2 583 €

10/05/19 n° 1 10/05/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 530 €2 208 €/m² 2 208 €

10/05/19 n° 6 10/05/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 500 €2 246 €/m² 2 246 €

04/03/19 n° 1 04/03/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

20/02/19 n° 9 20/02/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 187 860 €2 210 €/m² 2 210 €

19/11/18 n° 12 19/11/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 900 €2 782 €/m² 2 782 €

19/10/18 n° 12 19/10/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

26/09/18 n° 12 26/09/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 000 €2 420 €/m² 2 420 €

26/09/18 n° 1 26/09/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 200 €2 492 €/m² 2 492 €

09/08/18 n° 9 09/08/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 500 €2 478 €/m² 2 478 €

20/07/18 n° 9 20/07/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 459 €2 156 €/m² 2 156 €

06/07/18 n° 6 06/07/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 196 680 €2 428 €/m² 2 428 €

29/05/18 n° 9 29/05/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 500 €2 164 €/m² 2 164 €

04/04/18 n° 12 04/04/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/01/18 n° 9 19/01/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 280 €2 144 €/m² 2 144 €

27/12/17 n° 16 27/12/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 000 €2 758 €/m² 2 758 €

24/11/17 n° 9 24/11/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 233 000 €2 118 €/m² 2 118 €

08/11/17 n° 16 08/11/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

21/06/17 n° 16 21/06/17 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 242 000 €2 689 €/m² 2 689 €

19/06/17 n° 16 19/06/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 000 €3 275 €/m² 3 275 €

08/06/17 n° 16 08/06/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 282 000 €2 452 €/m² 2 452 €

06/06/17 n° 16 06/06/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 000 €2 887 €/m² 2 887 €

17/05/17 n° 16 17/05/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 500 €3 363 €/m² 3 363 €

19/04/17 n° 16 19/04/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 500 €2 863 €/m² 2 863 €

13/04/17 n° 16 13/04/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

06/04/17 n° 16 06/04/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 800 €2 900 €/m² 2 900 €

03/04/17 n° 16 03/04/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 500 €2 929 €/m² 2 929 €

24/03/17 n° 16 24/03/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

22/03/17 n° 12 22/03/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

16/03/17 n° 16 16/03/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 000 €3 091 €/m² 3 091 €

16/03/17 n° 16 16/03/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 232 000 €2 729 €/m² 2 729 €

27/02/17 n° 16 27/02/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 216 500 €3 007 €/m² 3 007 €

27/02/17 n° 9 27/02/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 186 000 €2 138 €/m² 2 138 €

22/02/17 n° 16 22/02/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

21/02/17 n° 16 21/02/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 500 €3 050 €/m² 3 050 €

17/02/17 n° 16 17/02/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 500 €2 540 €/m² 2 540 €

07/02/17 n° 16 07/02/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 139 000 €3 310 €/m² 3 310 €

02/02/17 n° 16 02/02/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

31/01/17 n° 16 31/01/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 000 €3 317 €/m² 3 317 €

28/01/17 n° 16 28/01/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 500 €3 057 €/m² 3 057 €

27/01/17 n° 16 27/01/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 900 €2 966 €/m² 2 966 €

23/01/17 n° 16 23/01/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 500 €3 131 €/m² 3 131 €

17/01/17 n° 16 17/01/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 500 €3 232 €/m² 3 232 €

12/01/17 n° 16 12/01/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

09/01/17 n° 16 09/01/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

04/01/17 n° 16 04/01/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 900 €2 934 €/m² 2 934 €

30/12/16 n° 16 30/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 178 900 €2 933 €/m² 2 933 €

30/12/16 n° 16 30/12/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 178 500 €2 879 €/m² 2 879 €

27/12/16 n° 16 27/12/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 500 €3 256 €/m² 3 256 €

28/11/16 n° 12 28/11/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/10/16 n° 6 25/10/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

30/08/16 n° 9 30/08/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 300 €2 519 €/m² 2 519 €

19/08/16 n° 6 19/08/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

01/08/16 n° 12 01/08/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 207 000 €2 352 €/m² 2 352 €

22/07/16 n° 9 22/07/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

06/04/16 n° 9 06/04/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 184 000 €2 165 €/m² 2 165 €

18/03/16 n° 1 18/03/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

25/02/16 n° 9 25/02/16 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 103 000 €2 395 €/m² 2 395 €

15/12/15 n° 1 15/12/15 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 000 €2 583 €/m² 2 583 €

13/10/15 n° 12 13/10/15 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 328 703 €3 072 €/m² 3 072 €

28/07/15 n° 9 28/07/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

24/07/15 n° 12 24/07/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 000 €2 354 €/m² 2 354 €

30/06/15 n° 1 30/06/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

22/06/15 n° 12 22/06/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 115 000 €2 347 €/m² 2 347 €

02/09/14 n° 1 02/09/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 114 000 €2 036 €/m² 2 036 €

23/08/14 n° 12 23/08/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

23/05/14 n° 1 23/05/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 310 €2 328 €/m² 2 328 €

21/05/14 n° 1 21/05/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 118 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 118

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1216/09/20 · 106 M² · APPT 423 000 €3 991 €/m²

n° 1213/10/15 · 107 M² · APPT 328 703 €3 072 €/m²

n° 927/06/22 · 87 M² · APPT 314 600 €3 616 €/m²

n° 1608/06/17 · 115 M² · APPT 282 000 €2 452 €/m²

n° 729/12/21 · 90 M² · APPT 276 900 €3 077 €/m²

n° 613/06/24 · 77 M² · APPT 276 000 €3 584 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1219/11/18 · 28 M² · APPT 77 900 €2 782 €/m²

n° 127/04/26 · 59 M² · APPT 88 000 €1 492 €/m²

n° 1621/02/17 · 30 M² · APPT 91 500 €3 050 €/m²

n° 105/07/19 · 36 M² · APPT 93 000 €2 583 €/m²

n° 115/12/15 · 36 M² · APPT 93 000 €2 583 €/m²

n° 126/09/18 · 39 M² · APPT 97 200 €2 492 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bruz · 2 548 € à 3 250 €/m²

BARRE = POSITION DANS BRUZ

Rue Louis Armand3 250 €

Ker Lann3 000 €

Avenue de l Europe2 964 €

Avenue de Cezembre · cette rue2 810 €

Avenue Alphonse Legault2 676 €

Rue Per Jakez Helias2 640 €

Rue de la Haye de Pan2 548 €

Toutes les rues du quartier Bruz Ouest → DE 2 041 € À 3 250 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Cezembre

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 492 € à 4 720 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 750 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons118 / 0

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Cezembre à Bruz ?

Le prix médian y est de 2 810 € par m², calculé sur 118 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Cezembre ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 492 à 4 720 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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