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Prix de l'immobilier Rue d Iroise, Bruz

Prix médian de 2 640 €/m² sur 25 ventes (35170)2 % MOINS CHER QUE BRUZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bruz Ouest ↗Prix immobilier Bruz ↗

Rue d Iroise s'aligne sur la médiane de Bruz : 2 640 €/m² contre 2 689 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 640 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 12/06/2026

1 847 €DISPERSION DES VENTES3 515 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

68 m² médians

194 k€ à Bruz

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

25 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Bruz : 2 689 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D IROISE- - BRUZ€/M²

3,2k2,9k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222026

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue d Iroise

JUIN 2026

n° 1 · Appartement12/06/26 · 68 M² 239 000 €3 515 €/m²

n° 2 · Appartement09/12/25 · 60 M² 195 000 €3 250 €/m²

n° 3 · Appartement26/11/25 · 69 M² 215 000 €3 116 €/m²

n° 1 · Appartement06/11/23 · 69 M² 194 250 €2 815 €/m²

n° 3 · Appartement29/12/22 · 69 M² 208 650 €3 024 €/m²

n° 3 · Appartement08/11/22 · 88 M² 200 000 €2 273 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BRUZ · 35170

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Iroise

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 847 € À 3 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/06/26 n° 1 12/06/26 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 000 €3 515 €/m² 3 515 €

09/12/25 n° 2 09/12/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

26/11/25 n° 3 26/11/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

06/11/23 n° 1 06/11/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 194 250 €2 815 €/m² 2 815 €

29/12/22 n° 3 29/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 208 650 €3 024 €/m² 3 024 €

08/11/22 n° 3 08/11/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/08/22 n° 1 17/08/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 225 200 €3 312 €/m² 3 312 €

01/06/22 n° 2 01/06/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

02/02/22 n° 2 02/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 184 000 €3 067 €/m² 3 067 €

31/01/22 n° 2 31/01/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 000 €2 672 €/m² 2 672 €

10/09/21 n° 1 10/09/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 470 €3 330 €/m² 3 330 €

16/06/21 n° 2 16/06/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 500 €3 402 €/m² 3 402 €

01/03/19 n° 2 01/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 770 €2 263 €/m² 2 263 €

06/09/17 n° 1 06/09/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €

04/09/17 n° 2 04/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 600 €2 327 €/m² 2 327 €

21/07/16 n° 1 21/07/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/05/16 n° 1 31/05/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 178 974 €2 594 €/m² 2 594 €

23/05/16 n° 1 23/05/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 177 800 €2 577 €/m² 2 577 €

15/04/16 n° 1 15/04/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 181 000 €2 623 €/m² 2 623 €

14/03/16 n° 2 14/03/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 000 €2 634 €/m² 2 634 €

11/01/16 n° 1 11/01/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 162 545 €1 847 €/m² 1 847 €

15/12/15 n° 1 15/12/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 134 €2 553 €/m² 2 553 €

10/11/15 n° 1 10/11/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 523 €2 640 €/m² 2 640 €

15/07/14 n° 1 15/07/14 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 179 200 €2 597 €/m² 2 597 €

19/05/14 n° 1 19/05/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 150 €2 473 €/m² 2 473 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 112/06/26 · 68 M² · APPT 239 000 €3 515 €/m²

n° 110/09/21 · 68 M² · APPT 226 470 €3 330 €/m²

n° 117/08/22 · 68 M² · APPT 225 200 €3 312 €/m²

n° 326/11/25 · 69 M² · APPT 215 000 €3 116 €/m²

n° 329/12/22 · 69 M² · APPT 208 650 €3 024 €/m²

n° 308/11/22 · 88 M² · APPT 200 000 €2 273 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 214/03/16 · 41 M² · APPT 108 000 €2 634 €/m²

n° 201/03/19 · 60 M² · APPT 135 770 €2 263 €/m²

n° 216/06/21 · 41 M² · APPT 139 500 €3 402 €/m²

n° 204/09/17 · 60 M² · APPT 139 600 €2 327 €/m²

n° 111/01/16 · 88 M² · APPT 162 545 €1 847 €/m²

n° 231/01/22 · 61 M² · APPT 163 000 €2 672 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bruz · 2 548 € à 3 250 €/m²

BARRE = POSITION DANS BRUZ

Rue Louis Armand3 250 €

Ker Lann3 000 €

Avenue de l Europe2 964 €

Avenue de Cezembre2 810 €

Avenue Alphonse Legault2 676 €

Rue d Iroise · cette rue2 640 €

Rue de la Haye de Pan2 548 €

Toutes les rues du quartier Bruz Ouest → DE 2 041 € À 3 250 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue d Iroise

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 847 € à 3 515 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 523 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons25 / 0

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Iroise à Bruz ?

Le prix médian y est de 2 640 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Iroise ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 847 à 3 515 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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