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Prix de l'immobilier Bruz Est, Bruz

Prix médian de 2 585 €/m² sur 207 ventes · Quartier de Bruz3 % MOINS CHER QUE BRUZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bruz ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 332 €▲ 7 %

sur 24 ventes cette année · +225 €/m² vs 2024

2 334 €DISPERSION 20254 047 €

VENTE MÉDIANE

326 k€

maison 94 m²

322 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 12,1 €/m²

Bruz : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— BRUZ EST- - BRUZ€/M²

3,3k3,0k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 65 ventes 3 207 €

Appartement · 12 ventes 2 823 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

28 Avenue des Ecotais127 M² · MAISON 421 000 €3 315 €/m²

23 Rue de la Gressaudiere70 M² · MAISON 225 000 €3 214 €/m²

19 Rue de la Gressaudiere135 M² · MAISON 345 750 €2 561 €/m²

35 B Rue de la Gressaudiere49 M² · MAISON 340 000 €6 939 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

77 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bruz Est · 1 973 € à 3 361 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Square de la Prestimonie3 361 €

Rue de la Thomassaie3 167 €

Boulevard Pasteur3 151 €

Impasse de la Mare de la Salle2 888 €

Rue des Pommiers▼ 15 %2 832 €

Rue de la Girolle2 729 €

Avenue des Ecotais2 715 €

Rue de la Genetais▲ 31 %2 653 €

Rue le Landanier▲ 34 %2 522 €

Allée de la Prestimonie▲ 35 %2 513 €

Avenue du Bois de Carce2 504 €

Rue de la Chesnotiere2 438 €

Rue de la Chaussairie2 435 €

Impasse du Hil2 332 €

Rue de la Gressaudiere▲ 57 %2 184 €

Rue de la Bobinais1 973 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 207 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 365 € À 6 939 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/12/2025 28 Avenue des Ecotais 13/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 421 000 €3 315 €/m² 3 315 €

02/12/2025 23 Rue de la Gressaudiere 02/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

28/11/2025 19 Rue de la Gressaudiere 28/11/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 345 750 €2 561 €/m² 2 561 €

19/11/2025 35 B Rue de la Gressaudiere 19/11/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 340 000 €6 939 €/m² 6 939 €

25/10/2025 5 Boulevard Pasteur 25/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

15/10/2025 27 Rue le Landanier 15/10/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 485 000 €2 437 €/m² 2 437 €

26/09/2025 6 Rue de la Genetais 26/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 335 000 €3 317 €/m² 3 317 €

11/09/2025 78 Avenue Alphonse Legault 11/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 301 000 €3 541 €/m² 3 541 €

10/09/2025 34 Square de la Prestimonie 10/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 321 500 €3 572 €/m² 3 572 €

09/09/2025 11 Allée de la Prestimonie 09/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 500 €3 227 €/m² 3 227 €

03/09/2025 2 Rue des Feages 03/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 377 000 €3 696 €/m² 3 696 €

25/08/2025 5 Rue des Pommiers 25/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 146 562 €2 290 €/m² 2 290 €

25/08/2025 7 Boulevard Pasteur 25/08/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 272 750 €1 934 €/m² 1 934 €

24/07/2025 5 Rue des Pommiers 24/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 171 €2 268 €/m² 2 268 €

18/07/2025 80 Avenue Alphonse Legault 18/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 252 000 €2 831 €/m² 2 831 €

27/05/2025 5 Rue des Pommiers 27/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 405 €2 508 €/m² 2 508 €

23/05/2025 3 B Imp du Clos 23/05/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 960 000 €4 444 €/m² 4 444 €

09/05/2025 18 Square de la Prestimonie 09/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 545 700 €4 198 €/m² 4 198 €

06/05/2025 7 Impasse du Clos 06/05/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

28/03/2025 16 Rue le Landanier 28/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 385 000 €3 348 €/m² 3 348 €

27/03/2025 12 Square de la Prestimonie 27/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 376 500 €3 423 €/m² 3 423 €

14/03/2025 39 Rue de la Genetais 14/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 331 000 €3 378 €/m² 3 378 €

25/02/2025 4 Rue des Pommiers 25/02/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 288 000 €3 470 €/m² 3 470 €

17/01/2025 31 Rue de la Genetais 17/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 357 160 €3 369 €/m² 3 369 €

30/12/2024 15 Rue de la Gressaudiere 30/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

06/12/2024 11 Allée de la Prestimonie 06/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 208 500 €3 258 €/m² 3 258 €

05/11/2024 12 Avenue des Ecotais 05/11/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 375 500 €2 845 €/m² 2 845 €

26/09/2024 9 Impasse de la Mare de la Salle 26/09/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 195 000 €1 258 €/m² 1 258 €

20/08/2024 34 Square de la Prestimonie 20/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 297 000 €3 300 €/m² 3 300 €

14/08/2024 47 Rue de la Genetais 14/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 272 500 €3 244 €/m² 3 244 €

16/07/2024 9 Allée de la Prestimonie 16/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

12/06/2024 31 Rue de la Thomassaie 12/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

17/05/2024 43 Rue de la Gressaudiere 17/05/2024 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 663 100 €3 383 €/m² 3 383 €

02/05/2024 7 Rue des Pommiers 02/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 809 €2 861 €/m² 2 861 €

16/04/2024 14 B Rue du Clos Berhault 16/04/2024 · MAISON · 197 M² Maison 197 m² 300 000 €1 523 €/m² 1 523 €

10/04/2024 45 Rue de la Girolle 10/04/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 381 000 €2 886 €/m² 2 886 €

08/03/2024 9 Impasse du Hil 08/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 284 050 €2 812 €/m² 2 812 €

05/03/2024 7 Rue le Landanier 05/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/12/2023 8 Rue de la Girolle 20/12/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 450 000 €3 103 €/m² 3 103 €

12/10/2023 3 B Imp de la Mare de la Salle 12/10/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 439 915 €3 410 €/m² 3 410 €

28/09/2023 4 C Rue de la Chaussairie 28/09/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 384 900 €3 079 €/m² 3 079 €

11/09/2023 17 Rue de la Genetais 11/09/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 370 715 €3 115 €/m² 3 115 €

28/08/2023 43 Rue de la Genetais 28/08/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 317 500 €3 207 €/m² 3 207 €

17/08/2023 1 Allée de la Prestimonie 17/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

11/07/2023 43 Rue de la Gressaudiere 11/07/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 84 000 €429 €/m² 429 €

02/05/2023 2 Rue de la Chesnotiere 02/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 355 000 €3 087 €/m² 3 087 €

19/04/2023 80 B Av Alphonse Legault 19/04/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 184 950 €3 135 €/m² 3 135 €

09/02/2023 9 Rue de la Mine 09/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

15/12/2022 4 B Imp du Clos 15/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 349 230 €3 146 €/m² 3 146 €

29/10/2022 24 Rue de la Bobinais 29/10/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 465 000 €6 549 €/m² 6 549 €

23/08/2022 6 Rue de la Thomassaie 23/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

28/07/2022 24 Rue de la Girolle 28/07/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 425 000 €3 080 €/m² 3 080 €

09/06/2022 6 Impasse du Clos 09/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 408 000 €3 458 €/m² 3 458 €

24/05/2022 5 Allée de la Prestimonie 24/05/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

25/03/2022 24 Rue de la Gressaudiere 25/03/2022 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/03/2022 4 Square de la Prestimonie 23/03/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €

25/02/2022 26 Rue de la Gressaudiere 25/02/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 404 600 €3 263 €/m² 3 263 €

10/02/2022 14 Avenue des Ecotais 10/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

04/02/2022 8 Rue des Feages 04/02/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 464 785 €3 779 €/m² 3 779 €

25/01/2022 11 Allée de la Prestimonie 25/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 700 €2 785 €/m² 2 785 €

19/01/2022 43 Rue de la Thomassaie 19/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 376 200 €3 839 €/m² 3 839 €

18/01/2022 29 T Rue de la Gressaudiere 18/01/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 445 000 €4 120 €/m² 4 120 €

03/11/2021 40 Rue de la Genetais 03/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 485 000 €4 042 €/m² 4 042 €

15/10/2021 12 B Rue de la Genetais 15/10/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 714 000 €4 301 €/m² 4 301 €

14/10/2021 9001 La Garenne 14/10/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

29/09/2021 5 Impasse du Clos 29/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 229 360 €2 867 €/m² 2 867 €

06/09/2021 6 C Rue de la Chaussairie 06/09/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

25/08/2021 3 Rue de la Chaussairie 25/08/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 253 700 €4 092 €/m² 4 092 €

15/07/2021 80 Avenue Alphonse Legault 15/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 224 866 €2 249 €/m² 2 249 €

16/06/2021 19 Avenue du Bois de Carce 16/06/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 382 500 €3 135 €/m² 3 135 €

08/06/2021 27 Rue de la Chaussairie 08/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 298 000 €3 386 €/m² 3 386 €

03/06/2021 9 Rue de la Genetais 03/06/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 343 950 €2 774 €/m² 2 774 €

15/03/2021 25 Rue de la Girolle 15/03/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 371 125 €2 729 €/m² 2 729 €

08/03/2021 27 Rue de la Gressaudiere 08/03/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 390 000 €3 197 €/m² 3 197 €

17/02/2021 24 Avenue du Bois de Carce 17/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

10/02/2021 18 B Av du Bois de Carce 10/02/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 531 910 €3 999 €/m² 3 999 €

09/02/2021 87 B Av du General de Gaulle 09/02/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 577 000 €3 242 €/m² 3 242 €

22/12/2020 2 Impasse du Hil 22/12/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 570 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/11/2020 12 Impasse de la Mare de la Salle 27/11/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 203 000 €2 900 €/m² 2 900 €

12/10/2020 21 Rue de la Gressaudiere 12/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 589 €1 051 €/m² 1 051 €

07/10/2020 7 Rue de la Chaussairie 07/10/2020 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 509 000 €2 435 €/m² 2 435 €

04/09/2020 9011 Bas Double 04/09/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 502 000 €2 789 €/m² 2 789 €

28/08/2020 3 B Imp de la Mare de la Salle 28/08/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 374 450 €2 903 €/m² 2 903 €

20/06/2020 Rue de la Gressaudiere 20/06/2020 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 61 013 €452 €/m² 452 €

15/06/2020 91 B Av du General de Gaulle 15/06/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 281 000 €2 248 €/m² 2 248 €

29/05/2020 3 Rue de la Chesnotiere 29/05/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 340 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/05/2020 25 Boulevard Pasteur 26/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/05/2020 10 Impasse du Bignon 25/05/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 398 700 €2 658 €/m² 2 658 €

20/05/2020 37 Rue de la Thomassaie 20/05/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 308 950 €3 153 €/m² 3 153 €

30/04/2020 9003 Bas Double 30/04/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 380 000 €4 086 €/m² 4 086 €

05/03/2020 11 Rue de la Mine 05/03/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 238 000 €2 267 €/m² 2 267 €

07/02/2020 5 Rue de la Chesnotiere 07/02/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 284 900 €2 355 €/m² 2 355 €

30/01/2020 12 Rue de la Gressaudiere 30/01/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

20/01/2020 85 B Av du General de Gaulle 20/01/2020 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 596 990 €2 095 €/m² 2 095 €

27/12/2019 7 Rue des Pommiers 27/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

09/12/2019 15 Rue de la Gressaudiere 09/12/2019 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 95 000 €546 €/m² 546 €

04/12/2019 7 Rue des Pommiers 04/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 000 €3 015 €/m² 3 015 €

02/12/2019 7 Rue des Pommiers 02/12/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 000 €2 804 €/m² 2 804 €

22/11/2019 1 Impasse du Hil 22/11/2019 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 373 100 €2 120 €/m² 2 120 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bruz Nord▲ 12 %2 894 €

Bruz Ouest▲ 5 %2 704 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane326 250 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons17 / 83

Dernière vente13/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruz Est (Bruz) ?

Le prix médian est de 3 332 € par m² en 2025 dans le quartier Bruz Est à Bruz, d'après les ventes DVF (2 508 €/m² en appartement, 2 650 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 182 €/m².

Les prix montent-ils à Bruz Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +37 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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