Quel est le prix au m² à Bruz Centre Nord (Bruz) ?

Le prix médian est de €3 133 par m² en 2025 dans le quartier Bruz Centre Nord à Bruz, d'après les ventes DVF (€2 589/m² en appartement, €2 526/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 045/m².

Les prix montent-ils à Bruz Centre Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Bruz › Bruz Centre Nord

Prix de l'immobilier Bruz Centre Nord, Bruz

Quartier de Bruz · 666 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE BRUZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 133 €▲ +10 %

sur 35 ventes cette année · +295 € vs 2024

1 992 €DISPERSION DES VENTES 20253 826 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

maison 79 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 219 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,1 €/m²

Bruz : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BRUZ CENTRE NORDBRUZ€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 114 ventes3 016 €

Appartement · 105 ventes3 069 €

Rues du quartier28 RUES

Avenue Joseph Jan—3 549 €

Allée du Vau Gaillard—3 166 €

B Av Alphonse Legault—3 111 €

La Bobinais—2 850 €

Rue Toullier▲ 37 %2 796 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Square du Petit Prince
86 m² · maison305 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bruz Centre Sud-Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Rue de l'Etang
90 m² · maison133 333 €
1 481 €/m²

13 Avenue des Romains
77 m² · maison279 000 €
3 623 €/m²

13 B Rue des Quatre Chenes
97 m² · maison257 000 €
2 649 €/m²

38 Avenue des Romains
107 m² · maison125 000 €
1 168 €/m²

14 Rue du Boissousel
84 m² · maison213 500 €
2 542 €/m²

6 Square de Ker Fleuri
79 m² · appartement253 000 €
3 203 €/m²

18 Place du Docteur Joly
148 m² · maison288 000 €
1 946 €/m²

4 Rue Emile Despres
44 m² · maison150 000 €
3 409 €/m²

13 B Av Jules Tricault
51 m² · appartement166 470 €
3 264 €/m²

13 Rue des Acacias
77 m² · maison215 000 €
2 792 €/m²

37 Avenue Alphonse Legault
140 m² · maison558 200 €
3 987 €/m²

7 Square de la Vigne Carree
128 m² · maison420 000 €
3 281 €/m²

19 Rue de la Chataigneraie
33 m² · appartement134 000 €
4 061 €/m²

24 Square des Anglais
21 m² · appartement85 000 €
4 048 €/m²

2 Rue de la Haye de Pan
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

10 Avenue des Romains
67 m² · maison230 000 €
3 433 €/m²

19 Rue de la Chataigneraie
18 m² · appartement60 000 €
3 333 €/m²

5 Rue Champion de Cice
101 m² · maison315 000 €
3 119 €/m²

13 Square du Petit Prince
150 m² · maison562 871 €
3 752 €/m²

4 Square de Ker Fleuri
79 m² · appartement242 500 €
3 070 €/m²

17 Rue des Prunus
77 m² · maison283 000 €
3 675 €/m²

5 B Rue Toullier
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

2 Rue du Lancy
120 m² · maison271 500 €
2 263 €/m²

6 Square de Ker Fleuri
67 m² · appartement189 000 €
2 821 €/m²

2 Rue Robert Martin
44 m² · appartement130 000 €
2 955 €/m²

18 Avenue Jules Tricault
115 m² · appartement237 000 €
2 061 €/m²

7 Square de Ker Fleuri
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

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42 m² · appartement144 000 €
3 429 €/m²

9 B Rue Emile Despres
82 m² · appartement193 500 €
2 360 €/m²

8 Rue de la Haye de Pan
56 m² · appartement182 000 €
3 250 €/m²

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60 m² · maison188 000 €
3 133 €/m²

8 Square de Ker Fleuri
43 m² · appartement156 044 €
3 629 €/m²

19 Square des Anglais
90 m² · maison246 100 €
2 734 €/m²

5 Square de Ker Fleuri
43 m² · appartement140 000 €
3 256 €/m²

7 Avenue des Romains
68 m² · appartement593 000 €
8 721 €/m²

2 Avenue Joseph Jan
32 m² · appartement70 000 €
2 188 €/m²

43 Avenue des Romains
94 m² · maison241 000 €
2 564 €/m²

17 Avenue Alphonse Legault
98 m² · appartement230 000 €
2 347 €/m²

8 Rue des Genets
48 m² · appartement153 000 €
3 188 €/m²

10 Rue de la Haye de Pan
77 m² · appartement230 000 €
2 987 €/m²

1 Rue Mariotte
59 m² · maison152 000 €
2 576 €/m²

29 Avenue Alphonse Legault
70 m² · maison630 000 €
9 000 €/m²

1 T Rue Toullier
131 m² · maison362 500 €
2 767 €/m²

14 Avenue Jules Tricault
62 m² · appartement208 300 €
3 360 €/m²

2 Rue Robert Martin
38 m² · appartement100 000 €
2 632 €/m²

3 Avenue Jules Tricault
58 m² · appartement155 832 €
2 687 €/m²

9006 Impasse de Bellevue
83 m² · maison285 500 €
3 440 €/m²

9003 Impasse de Bellevue
92 m² · maison254 320 €
2 764 €/m²

8 Square de Ker Fleuri
67 m² · appartement193 669 €
2 891 €/m²

3 Rue du Domaine
112 m² · maison352 500 €
3 147 €/m²

3 Rue Toullier
175 m² · maison606 500 €
3 466 €/m²

102 Le Bas Bois
72 m² · maison159 000 €
2 208 €/m²

4 Square de Ker Fleuri
66 m² · appartement209 150 €
3 169 €/m²

19 Rue de la Chataigneraie
33 m² · appartement100 500 €
3 045 €/m²

19 Rue de la Chataigneraie
23 m² · appartement85 000 €
3 696 €/m²

9001 La Bobinais
146 m² · maison580 000 €
3 973 €/m²

64 Rue Champion de Cice
83 m² · maison265 000 €
3 193 €/m²

50 Rue Champion de Cice
88 m² · maison198 000 €
2 250 €/m²

19 Rue de la Chataigneraie
23 m² · appartement50 000 €
2 174 €/m²

4 Square de Ker Fleuri
42 m² · appartement126 000 €
3 000 €/m²

38 B Av des Romains
107 m² · maison294 440 €
2 752 €/m²

6 Rue des Genets
88 m² · appartement242 900 €
2 760 €/m²

22 Rue Toullier
86 m² · maison331 000 €
3 849 €/m²

58 Rue Champion de Cice
84 m² · maison254 000 €
3 024 €/m²

3 Avenue Jules Tricault
50 m² · appartement123 800 €
2 476 €/m²

4 Rue de la Haye de Pan
60 m² · appartement193 250 €
3 221 €/m²

18 Avenue des Romains
66 m² · maison235 000 €
3 561 €/m²

3 Avenue Jules Tricault
48 m² · appartement109 500 €
2 281 €/m²

5 Rue du Champ Niguel
155 m² · maison414 000 €
2 671 €/m²

14 Avenue Jules Tricault
60 m² · appartement222 500 €
3 708 €/m²

7 Rue des Dorelles
160 m² · maison445 600 €
2 785 €/m²

11 Rue des Hetres
96 m² · maison215 000 €
2 240 €/m²

32 Rue du Champ Niguel
122 m² · appartement204 000 €
1 672 €/m²

13 Rue du 8 Mai 1944
112 m² · maison503 000 €
4 491 €/m²

14 Rue des Platanes
81 m² · maison180 000 €
2 222 €/m²

9 B Rue Emile Despres
64 m² · appartement169 000 €
2 641 €/m²

28 Allée Agnes Varda
195 m² · maison450 000 €
2 308 €/m²

17 Avenue Alphonse Legault
74 m² · appartement225 500 €
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6 Square de Ker Fleuri
68 m² · appartement212 500 €
3 125 €/m²

22 Rue des Peupliers
77 m² · maison185 622 €
2 411 €/m²

5 Rue Toullier
28 m² · appartement95 000 €
3 393 €/m²

15 B Av Alphonse Legault
104 m² · maison500 000 €
4 808 €/m²

64 Avenue des Romains
80 m² · maison238 000 €
2 975 €/m²

8 Allée du Vau Gaillard
86 m² · appartement295 000 €
3 430 €/m²

8 Avenue des Romains
71 m² · maison190 000 €
2 676 €/m²

8 Impasse du Bocage
140 m² · maison477 500 €
3 411 €/m²

9 Avenue Jules Tricault
267 m² · appartement665 000 €
2 491 €/m²

4 Rue de la Haye de Pan
49 m² · appartement151 500 €
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4 Square de Ker Fleuri
68 m² · appartement212 000 €
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2 Rue de la Haye de Pan
45 m² · appartement115 863 €
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48 m² · appartement148 500 €
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84 m² · maison227 300 €
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13 Rue Toullier
148 m² · maison417 000 €
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4 Rue de la Haye de Pan
64 m² · appartement225 450 €
3 523 €/m²

6 Square de Ker Fleuri
79 m² · appartement243 050 €
3 077 €/m²

12 Avenue Joseph Jan
39 m² · appartement218 000 €
5 590 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruz Centre Nord (Bruz) ?: Le prix médian est de €3 133 par m² en 2025 dans le quartier Bruz Centre Nord à Bruz, d'après les ventes DVF (€2 589/m² en appartement, €2 526/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 045/m².
Les prix montent-ils à Bruz Centre Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +10 % sur la dernière année.