France › Ille-et-Vilaine › Bruz › Bruz Centre Nord

Prix de l'immobilier Bruz Centre Nord, Bruz

Prix médian de 2 562 €/m² sur 666 ventes · Quartier de Bruz4 % MOINS CHER QUE BRUZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bruz ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 133 €▲ 10 %

sur 35 ventes cette année · +295 €/m² vs 2024

1 992 €DISPERSION 20253 826 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

maison 79 m²

215 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 219 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,1 €/m²

Bruz : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— BRUZ CENTRE NORD- - BRUZ€/M²

3,2k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 114 ventes 3 016 €

Appartement · 105 ventes 3 069 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Square du Petit Prince86 M² · MAISON 305 000 €3 547 €/m²

21 Rue des Genets235 M² · MAISON 562 500 €2 394 €/m²

9005 Matival200 M² · MAISON 270 000 €1 350 €/m²

2 Rue de l'Etang90 M² · MAISON 133 333 €1 481 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bruz Centre Nord · 2 155 € à 3 549 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Joseph Jan3 549 €

Allée du Vau Gaillard3 166 €

B Av Alphonse Legault3 111 €

La Bobinais2 850 €

Rue Toullier▲ 37 %2 796 €

Rue Emile Despres2 792 €

Rue du 8 Mai 19442 790 €

B Av Jules Tricault2 784 €

Rue du Boissousel▼ 3 %2 780 €

Square de Ker Fleuri▲ 21 %2 720 €

Square de la Vigne Carree2 686 €

Rue des Peupliers2 681 €

Avenue Jules Tricault▼ 7 %2 661 €

Rue des Dorelles2 640 €

Rue du Champ Niguel2 636 €

Rue des Tilleuls2 612 €

Rue de la Haye de Pan▲ 27 %2 533 €

Rue des Genets▲ 20 %2 492 €

Square des Anglais▲ 23 %2 476 €

B Rue Emile Despres▲ 11 %2 427 €

Rue des Longrais2 423 €

Avenue des Romains▲ 39 %2 390 €

Rue Champion de Cice▲ 34 %2 380 €

Rue de la Chataigneraie▲ 55 %2 371 €

Rue Robert Martin2 366 €

Avenue Alphonse Legault▲ 51 %2 347 €

Rue des Quatre Chenes2 325 €

Rue Mariotte2 155 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 666 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 168 € À 9 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 5 Square du Petit Prince 26/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

19/12/2025 21 Rue des Genets 19/12/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 562 500 €2 394 €/m² 2 394 €

19/12/2025 9005 Matival 19/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 270 000 €1 350 €/m² 1 350 €

18/12/2025 2 Rue de l'Etang 18/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 333 €1 481 €/m² 1 481 €

16/12/2025 13 Avenue des Romains 16/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 279 000 €3 623 €/m² 3 623 €

15/12/2025 13 B Rue des Quatre Chenes 15/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 257 000 €2 649 €/m² 2 649 €

15/12/2025 38 Avenue des Romains 15/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 125 000 €1 168 €/m² 1 168 €

12/12/2025 14 Rue du Boissousel 12/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 213 500 €2 542 €/m² 2 542 €

21/11/2025 6 Square de Ker Fleuri 21/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 253 000 €3 203 €/m² 3 203 €

17/11/2025 18 Place du Docteur Joly 17/11/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 288 000 €1 946 €/m² 1 946 €

07/11/2025 4 Rue Emile Despres 07/11/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

23/10/2025 13 B Av Jules Tricault 23/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 166 470 €3 264 €/m² 3 264 €

20/10/2025 13 Rue des Acacias 20/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

18/09/2025 37 Avenue Alphonse Legault 18/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 558 200 €3 987 €/m² 3 987 €

18/09/2025 7 Square de la Vigne Carree 18/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 420 000 €3 281 €/m² 3 281 €

05/09/2025 19 Rue de la Chataigneraie 05/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 134 000 €4 061 €/m² 4 061 €

12/08/2025 24 Square des Anglais 12/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 85 000 €4 048 €/m² 4 048 €

06/08/2025 2 Rue de la Haye de Pan 06/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

25/07/2025 10 Avenue des Romains 25/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

16/07/2025 19 Rue de la Chataigneraie 16/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/07/2025 5 Rue Champion de Cice 16/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 315 000 €3 119 €/m² 3 119 €

02/07/2025 13 Square du Petit Prince 02/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 562 871 €3 752 €/m² 3 752 €

02/07/2025 4 Square de Ker Fleuri 02/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 242 500 €3 070 €/m² 3 070 €

30/06/2025 17 Rue des Prunus 30/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 283 000 €3 675 €/m² 3 675 €

27/06/2025 5 B Rue Toullier 27/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

24/06/2025 2 Rue du Lancy 24/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 271 500 €2 263 €/m² 2 263 €

17/06/2025 6 Square de Ker Fleuri 17/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 000 €2 821 €/m² 2 821 €

14/05/2025 2 Rue Robert Martin 14/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

31/03/2025 18 Avenue Jules Tricault 31/03/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 237 000 €2 061 €/m² 2 061 €

26/03/2025 7 Square de Ker Fleuri 26/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

14/03/2025 8 Rue de la Haye de Pan 14/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 144 000 €3 429 €/m² 3 429 €

07/02/2025 9 B Rue Emile Despres 07/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 193 500 €2 360 €/m² 2 360 €

30/01/2025 8 Rue de la Haye de Pan 30/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 182 000 €3 250 €/m² 3 250 €

20/01/2025 51 Avenue des Romains 20/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

15/01/2025 8 Square de Ker Fleuri 15/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 044 €3 629 €/m² 3 629 €

19/12/2024 19 Square des Anglais 19/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 246 100 €2 734 €/m² 2 734 €

19/12/2024 5 Square de Ker Fleuri 19/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

16/12/2024 7 Avenue des Romains 16/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 593 000 €8 721 €/m² 8 721 €

15/11/2024 2 Avenue Joseph Jan 15/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

13/11/2024 43 Avenue des Romains 13/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 241 000 €2 564 €/m² 2 564 €

22/10/2024 17 Avenue Alphonse Legault 22/10/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

02/10/2024 8 Rue des Genets 02/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 153 000 €3 188 €/m² 3 188 €

25/09/2024 10 Rue de la Haye de Pan 25/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

20/09/2024 1 Rue Mariotte 20/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 152 000 €2 576 €/m² 2 576 €

16/09/2024 29 Avenue Alphonse Legault 16/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 630 000 €9 000 €/m² 9 000 €

05/09/2024 1 T Rue Toullier 05/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 362 500 €2 767 €/m² 2 767 €

29/08/2024 14 Avenue Jules Tricault 29/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 208 300 €3 360 €/m² 3 360 €

26/08/2024 2 Rue Robert Martin 26/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

22/08/2024 3 Avenue Jules Tricault 22/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 832 €2 687 €/m² 2 687 €

16/08/2024 9006 Impasse de Bellevue 16/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 285 500 €3 440 €/m² 3 440 €

14/08/2024 9003 Impasse de Bellevue 14/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 254 320 €2 764 €/m² 2 764 €

13/08/2024 8 Square de Ker Fleuri 13/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 193 669 €2 891 €/m² 2 891 €

09/08/2024 3 Rue du Domaine 09/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 352 500 €3 147 €/m² 3 147 €

07/08/2024 3 Rue Toullier 07/08/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 606 500 €3 466 €/m² 3 466 €

05/08/2024 102 Le Bas Bois 05/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €

31/07/2024 4 Square de Ker Fleuri 31/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 150 €3 169 €/m² 3 169 €

25/07/2024 19 Rue de la Chataigneraie 25/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 100 500 €3 045 €/m² 3 045 €

19/07/2024 19 Rue de la Chataigneraie 19/07/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 000 €3 696 €/m² 3 696 €

19/07/2024 9001 La Bobinais 19/07/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 580 000 €3 973 €/m² 3 973 €

17/07/2024 64 Rue Champion de Cice 17/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

10/07/2024 50 Rue Champion de Cice 10/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 198 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/06/2024 19 Rue de la Chataigneraie 07/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 50 000 €2 174 €/m² 2 174 €

06/06/2024 4 Square de Ker Fleuri 06/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/06/2024 38 B Av des Romains 04/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 294 440 €2 752 €/m² 2 752 €

03/06/2024 6 Rue des Genets 03/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 242 900 €2 760 €/m² 2 760 €

30/05/2024 22 Rue Toullier 30/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 331 000 €3 849 €/m² 3 849 €

30/05/2024 58 Rue Champion de Cice 30/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 254 000 €3 024 €/m² 3 024 €

28/05/2024 3 Avenue Jules Tricault 28/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 800 €2 476 €/m² 2 476 €

03/05/2024 4 Rue de la Haye de Pan 03/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 250 €3 221 €/m² 3 221 €

25/03/2024 18 Avenue des Romains 25/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

22/03/2024 3 Avenue Jules Tricault 22/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 500 €2 281 €/m² 2 281 €

20/03/2024 5 Rue du Champ Niguel 20/03/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 414 000 €2 671 €/m² 2 671 €

29/02/2024 14 Avenue Jules Tricault 29/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 222 500 €3 708 €/m² 3 708 €

16/02/2024 7 Rue des Dorelles 16/02/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 445 600 €2 785 €/m² 2 785 €

15/02/2024 11 Rue des Hetres 15/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

25/01/2024 32 Rue du Champ Niguel 25/01/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 204 000 €1 672 €/m² 1 672 €

22/01/2024 13 Rue du 8 Mai 1944 22/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 503 000 €4 491 €/m² 4 491 €

19/01/2024 14 Rue des Platanes 19/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/01/2024 9 B Rue Emile Despres 11/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 169 000 €2 641 €/m² 2 641 €

22/12/2023 28 Allée Agnes Varda 22/12/2023 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 450 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/12/2023 17 Avenue Alphonse Legault 20/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 225 500 €3 047 €/m² 3 047 €

14/12/2023 6 Square de Ker Fleuri 14/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 500 €3 125 €/m² 3 125 €

06/12/2023 22 Rue des Peupliers 06/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 622 €2 411 €/m² 2 411 €

09/11/2023 5 Rue Toullier 09/11/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

31/10/2023 15 B Av Alphonse Legault 31/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 500 000 €4 808 €/m² 4 808 €

27/10/2023 64 Avenue des Romains 27/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

13/10/2023 8 Allée du Vau Gaillard 13/10/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €

06/10/2023 8 Avenue des Romains 06/10/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

30/09/2023 8 Impasse du Bocage 30/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 477 500 €3 411 €/m² 3 411 €

30/09/2023 9 Avenue Jules Tricault 30/09/2023 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 665 000 €2 491 €/m² 2 491 €

28/09/2023 4 Rue de la Haye de Pan 28/09/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 151 500 €3 092 €/m² 3 092 €

25/09/2023 4 Square de Ker Fleuri 25/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

22/09/2023 2 Rue de la Haye de Pan 22/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 863 €2 575 €/m² 2 575 €

18/09/2023 18 Square des Anglais 18/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 500 €3 094 €/m² 3 094 €

14/09/2023 8 Rue du Boissousel 14/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 227 300 €2 706 €/m² 2 706 €

02/08/2023 13 Rue Toullier 02/08/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 417 000 €2 818 €/m² 2 818 €

31/07/2023 4 Rue de la Haye de Pan 31/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 225 450 €3 523 €/m² 3 523 €

31/07/2023 6 Square de Ker Fleuri 31/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 243 050 €3 077 €/m² 3 077 €

27/07/2023 12 Avenue Joseph Jan 27/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 218 000 €5 590 €/m² 5 590 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bruz Nord▲ 13 %2 894 €

Bruz Ouest▲ 6 %2 704 €

Bruz Centre Sud-Ouest▲ 5 %2 679 €

Bruz Est▲ 1 %2 585 €

Bruz Centre Sud-Est▲ 0 %2 570 €

Bruz Centre Nord · ce quartier2 562 €

Voir les 6 quartiers de Bruz → DE 2 562 € À 2 894 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bruz Centre Nord

Estimation calée sur les 666 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons50 / 50

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruz Centre Nord (Bruz) ?

Le prix médian est de 3 133 € par m² en 2025 dans le quartier Bruz Centre Nord à Bruz, d'après les ventes DVF (2 589 €/m² en appartement, 2 526 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 045 €/m².

Les prix montent-ils à Bruz Centre Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien