Quel est le prix au m² à Bruz Centre Sud-Est (Bruz) ?

Le prix médian est de €2 705 par m² en 2025 dans le quartier Bruz Centre Sud-Est à Bruz, d'après les ventes DVF (€2 449/m² en appartement, €2 604/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 918/m².

Les prix montent-ils à Bruz Centre Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Ille-et-Vilaine › Bruz › Bruz Centre Sud-Est

Prix de l'immobilier Bruz Centre Sud-Est, Bruz

Quartier de Bruz · 326 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE BRUZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 705 €▼ 4 %

sur 39 ventes cette année · −108 € vs 2024

2 000 €DISPERSION DES VENTES 20253 497 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 98 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,1 €/m²

Bruz : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BRUZ CENTRE SUD-ESTBRUZ€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes2 984 €

Appartement · 34 ventes2 780 €

Rues du quartier16 RUES

Rue de l Orguenais—3 444 €

B Av du General de Gaulle—3 407 €

Avenue Alphonse Legault▲ 25 %3 043 €

Rue Francois le Guen▲ 8 %2 989 €

Rue Gaudrine▲ 2 %2 941 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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103 m² · maison248 700 €
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68 m² · maison223 438 €
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66 B Av Alphonse Legault
54 m² · appartement117 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bruz Centre Sud-Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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53 m² · appartement117 000 €
2 208 €/m²

11 Rue Gaudrine
80 m² · maison90 000 €
1 125 €/m²

37 Boulevard Pasteur
131 m² · maison278 700 €
2 127 €/m²

108 Boulevard Pasteur
130 m² · maison266 000 €
2 046 €/m²

40 Avenue Alphonse Legault
62 m² · appartement188 299 €
3 037 €/m²

66 B Av Alphonse Legault
54 m² · appartement129 990 €
2 407 €/m²

9 Rue Jean Mermoz
112 m² · maison318 000 €
2 839 €/m²

96 Boulevard Pasteur
76 m² · maison243 000 €
3 197 €/m²

20 Rue Andree Recipon
68 m² · maison240 000 €
3 529 €/m²

14 B Av du General de Gaulle
47 m² · appartement155 000 €
3 298 €/m²

16 Rue Jean Mermoz
123 m² · maison316 900 €
2 576 €/m²

9004 La Chalotiere
146 m² · maison395 000 €
2 705 €/m²

52 Rue Theodore Albert
67 m² · maison238 600 €
3 561 €/m²

38 Avenue Alphonse Legault
66 m² · appartement279 000 €
4 227 €/m²

6 Rue Theodore Botrel
88 m² · maison245 000 €
2 784 €/m²

40 Avenue Alphonse Legault
69 m² · appartement215 900 €
3 129 €/m²

9005 La Chalotiere
260 m² · maison323 000 €
1 242 €/m²

66 B Av Alphonse Legault
54 m² · appartement117 000 €
2 167 €/m²

40 Avenue du General de Gaulle
98 m² · maison326 700 €
3 334 €/m²

4 Impasse le Clos des Poiriers
105 m² · maison441 480 €
4 205 €/m²

118 La Silardiere
121 m² · maison330 000 €
2 727 €/m²

66 B Av Alphonse Legault
54 m² · appartement160 000 €
2 963 €/m²

114 B le Haut Carce
120 m² · maison245 000 €
2 042 €/m²

122 Avenue du General de Gaulle
113 m² · maison245 000 €
2 168 €/m²

47 Boulevard Pasteur
151 m² · maison420 000 €
2 781 €/m²

1 Rue Gaudrine
105 m² · maison280 000 €
2 667 €/m²

29 Rue Surcouf
148 m² · maison320 000 €
2 162 €/m²

4 Rue Jacques Cartier
101 m² · maison249 990 €
2 475 €/m²

13 La Chalotiere
129 m² · maison450 000 €
3 488 €/m²

7 Rue Andree Recipon
104 m² · maison215 000 €
2 067 €/m²

20 Rue Francois le Guen
91 m² · maison260 000 €
2 857 €/m²

41 Avenue du General de Gaulle
81 m² · appartement173 900 €
2 147 €/m²

27 Rue Theodore Albert
100 m² · maison343 000 €
3 430 €/m²

82 Avenue du General de Gaulle
163 m² · maison264 200 €
1 621 €/m²

40 Avenue Alphonse Legault
62 m² · appartement189 000 €
3 048 €/m²

66 B Av Alphonse Legault
71 m² · appartement130 000 €
1 831 €/m²

7 Allée de la Barriere
159 m² · maison475 000 €
2 987 €/m²

29 Rue Gaudrine
81 m² · maison318 300 €
3 930 €/m²

80 Boulevard Pasteur
76 m² · maison258 000 €
3 395 €/m²

43 Boulevard Pasteur
147 m² · maison400 000 €
2 721 €/m²

20 Avenue du General de Gaulle
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²

16 Rue de l Orguenais
203 m² · maison818 000 €
4 030 €/m²

66 B Av Alphonse Legault
71 m² · appartement152 670 €
2 150 €/m²

19 Rue Duguesclin
83 m² · maison263 000 €
3 169 €/m²

110 Boulevard Pasteur
203 m² · maison358 950 €
1 768 €/m²

84 Avenue du General de Gaulle
192 m² · maison540 000 €
2 813 €/m²

50 Rue Andree Recipon
99 m² · maison297 950 €
3 010 €/m²

4 Rue Andree Recipon
98 m² · maison260 000 €
2 653 €/m²

7 Rue Theodore Albert
113 m² · maison220 000 €
1 947 €/m²

22 Avenue du General de Gaulle
96 m² · maison270 000 €
2 813 €/m²

9002 Rue de l Orguenais
38 m² · maison155 000 €
4 079 €/m²

17 Avenue du General de Gaulle
94 m² · maison248 000 €
2 638 €/m²

47 Rue Gaudrine
85 m² · maison250 000 €
2 941 €/m²

39 Rue Gaudrine
66 m² · maison270 000 €
4 091 €/m²

74 Avenue Alphonse Legault
56 m² · appartement198 000 €
3 536 €/m²

32 B Av Alphonse Legault
42 m² · appartement149 000 €
3 548 €/m²

6 Avenue du General de Gaulle
115 m² · appartement360 000 €
3 130 €/m²

40 Avenue Alphonse Legault
69 m² · appartement184 550 €
2 675 €/m²

68 Avenue du General de Gaulle
110 m² · maison270 000 €
2 455 €/m²

4 Rue Francois le Guen
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

66 B Av Alphonse Legault
55 m² · appartement138 000 €
2 509 €/m²

82 Avenue du General de Gaulle
163 m² · maison350 000 €
2 147 €/m²

74 Avenue Alphonse Legault
45 m² · appartement152 000 €
3 378 €/m²

6 Impasse de la Fonderie
204 m² · maison1 250 000 €
6 127 €/m²

23 Rue Theodore Botrel
104 m² · maison310 000 €
2 981 €/m²

110 Le Haut Carce
109 m² · maison440 000 €
4 037 €/m²

66 B Av Alphonse Legault
66 m² · appartement183 000 €
2 773 €/m²

9 B Rue Gaudrine
110 m² · maison334 150 €
3 038 €/m²

11 Rue Francois le Guen
66 m² · maison412 000 €
6 242 €/m²

7 Avenue du General de Gaulle
64 m² · maison235 000 €
3 672 €/m²

21 Rue Surcouf
144 m² · maison410 000 €
2 847 €/m²

4 Rue Duguesclin
179 m² · maison460 000 €
2 570 €/m²

31 Rue Andree Recipon
149 m² · maison390 000 €
2 617 €/m²

2 Place de Bretagne
340 m² · maison410 000 €
1 206 €/m²

4 Rue Theodore Botrel
115 m² · maison320 325 €
2 785 €/m²

92 Avenue du General de Gaulle
90 m² · maison280 000 €
3 111 €/m²

38 Avenue du General de Gaulle
75 m² · maison307 000 €
4 093 €/m²

4 Rue Laennec
72 m² · appartement185 000 €
2 569 €/m²

39 Rue Theodore Albert
131 m² · maison280 000 €
2 137 €/m²

3 Rue Francois le Guen
91 m² · maison272 000 €
2 989 €/m²

104 La Claye
85 m² · maison283 000 €
3 329 €/m²

21 Rue Francois le Guen
66 m² · maison215 000 €
3 258 €/m²

9001 Les Garennes
69 m² · appartement140 000 €
2 029 €/m²

9 Place du Docteur Joly
25 m² · appartement73 000 €
2 920 €/m²

1 B Av du General de Gaulle
116 m² · appartement460 000 €
3 966 €/m²

3 Rue Theodore Botrel
96 m² · maison280 000 €
2 917 €/m²

6 Rue Theodore Albert
72 m² · maison267 000 €
3 708 €/m²

5 B Rue Jacques Cartier
250 m² · maison770 000 €
3 080 €/m²

34 Le Manoir
950 m² · maison1 832 250 €
1 929 €/m²

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42 m² · appartement120 000 €
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22 Rue Theodore Botrel
108 m² · maison350 000 €
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112 Boulevard Pasteur
142 m² · maison355 000 €
2 500 €/m²

1 Rue Andree Recipon
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19 Rue Gaudrine
96 m² · maison400 000 €
4 167 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruz Centre Sud-Est (Bruz) ?: Le prix médian est de €2 705 par m² en 2025 dans le quartier Bruz Centre Sud-Est à Bruz, d'après les ventes DVF (€2 449/m² en appartement, €2 604/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 918/m².
Les prix montent-ils à Bruz Centre Sud-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -4 % sur la dernière année.