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Prix de l'immobilier Bruz Centre Sud-Est, Bruz

Prix médian de 2 570 €/m² sur 326 ventes · Quartier de Bruz4 % MOINS CHER QUE BRUZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bruz ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 705 €▼ 4 %

sur 39 ventes cette année · −108 €/m² vs 2024

2 000 €DISPERSION 20253 497 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 98 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,1 €/m²

Bruz : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— BRUZ CENTRE SUD-EST- - BRUZ€/M²

3,2k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 112 ventes 2 984 €

Appartement · 34 ventes 2 780 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

45 Rue Duguesclin103 M² · MAISON 248 700 €2 415 €/m²

12 Avenue du General de Gaulle68 M² · MAISON 223 438 €3 286 €/m²

66 B Av Alphonse Legault54 M² · APPARTEMENT 117 500 €2 176 €/m²

41 Avenue du General de Gaulle53 M² · APPARTEMENT 117 000 €2 208 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bruz Centre Sud-Est · 2 057 € à 3 444 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de l Orguenais3 444 €

B Av du General de Gaulle3 407 €

Avenue Alphonse Legault▲ 25 %3 043 €

Rue Francois le Guen▲ 8 %2 989 €

Rue Gaudrine▲ 2 %2 941 €

Rue Chateaubriand2 682 €

Rue Andree Recipon▲ 5 %2 635 €

Rue Surcouf2 617 €

Rue Duguesclin▼ 2 %2 602 €

Rue Theodore Botrel▲ 16 %2 588 €

Rue Jean Mermoz2 576 €

Rue Theodore Albert▲ 41 %2 532 €

Avenue du General de Gaulle▲ 15 %2 449 €

Boulevard Pasteur▲ 14 %2 425 €

B Av Alphonse Legault▲ 39 %2 121 €

La Chalotiere▲ 35 %2 057 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 326 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 125 € À 6 242 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 45 Rue Duguesclin 19/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 248 700 €2 415 €/m² 2 415 €

09/12/2025 12 Avenue du General de Gaulle 09/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 223 438 €3 286 €/m² 3 286 €

19/11/2025 66 B Av Alphonse Legault 19/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 500 €2 176 €/m² 2 176 €

18/11/2025 41 Avenue du General de Gaulle 18/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

14/11/2025 11 Rue Gaudrine 14/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

29/10/2025 37 Boulevard Pasteur 29/10/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 278 700 €2 127 €/m² 2 127 €

28/10/2025 108 Boulevard Pasteur 28/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 266 000 €2 046 €/m² 2 046 €

17/10/2025 40 Avenue Alphonse Legault 17/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 188 299 €3 037 €/m² 3 037 €

15/10/2025 66 B Av Alphonse Legault 15/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 990 €2 407 €/m² 2 407 €

14/10/2025 9 Rue Jean Mermoz 14/10/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 318 000 €2 839 €/m² 2 839 €

13/10/2025 96 Boulevard Pasteur 13/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 243 000 €3 197 €/m² 3 197 €

03/10/2025 20 Rue Andree Recipon 03/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

30/09/2025 14 B Av du General de Gaulle 30/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

26/09/2025 16 Rue Jean Mermoz 26/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 316 900 €2 576 €/m² 2 576 €

29/08/2025 9004 La Chalotiere 29/08/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 395 000 €2 705 €/m² 2 705 €

26/08/2025 52 Rue Theodore Albert 26/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 238 600 €3 561 €/m² 3 561 €

25/08/2025 38 Avenue Alphonse Legault 25/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 279 000 €4 227 €/m² 4 227 €

25/08/2025 6 Rue Theodore Botrel 25/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 000 €2 784 €/m² 2 784 €

20/08/2025 40 Avenue Alphonse Legault 20/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 900 €3 129 €/m² 3 129 €

19/08/2025 9005 La Chalotiere 19/08/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 323 000 €1 242 €/m² 1 242 €

11/08/2025 66 B Av Alphonse Legault 11/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

17/07/2025 40 Avenue du General de Gaulle 17/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 326 700 €3 334 €/m² 3 334 €

11/06/2025 4 Impasse le Clos des Poiriers 11/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 441 480 €4 205 €/m² 4 205 €

05/06/2025 118 La Silardiere 05/06/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 330 000 €2 727 €/m² 2 727 €

20/05/2025 66 B Av Alphonse Legault 20/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

12/05/2025 114 B le Haut Carce 12/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

29/04/2025 122 Avenue du General de Gaulle 29/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 245 000 €2 168 €/m² 2 168 €

28/04/2025 47 Boulevard Pasteur 28/04/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 420 000 €2 781 €/m² 2 781 €

24/04/2025 1 Rue Gaudrine 24/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 280 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/03/2025 29 Rue Surcouf 31/03/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 320 000 €2 162 €/m² 2 162 €

31/03/2025 4 Rue Jacques Cartier 31/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 249 990 €2 475 €/m² 2 475 €

31/03/2025 13 La Chalotiere 31/03/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 450 000 €3 488 €/m² 3 488 €

24/03/2025 7 Rue Andree Recipon 24/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 000 €2 067 €/m² 2 067 €

20/03/2025 20 Rue Francois le Guen 20/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/03/2025 41 Avenue du General de Gaulle 20/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 173 900 €2 147 €/m² 2 147 €

18/03/2025 27 Rue Theodore Albert 18/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 343 000 €3 430 €/m² 3 430 €

14/02/2025 82 Avenue du General de Gaulle 14/02/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 264 200 €1 621 €/m² 1 621 €

27/01/2025 40 Avenue Alphonse Legault 27/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 000 €3 048 €/m² 3 048 €

22/01/2025 66 B Av Alphonse Legault 22/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

23/12/2024 7 Allée de la Barriere 23/12/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 475 000 €2 987 €/m² 2 987 €

19/12/2024 29 Rue Gaudrine 19/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 318 300 €3 930 €/m² 3 930 €

18/12/2024 80 Boulevard Pasteur 18/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 258 000 €3 395 €/m² 3 395 €

17/12/2024 43 Boulevard Pasteur 17/12/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 400 000 €2 721 €/m² 2 721 €

13/12/2024 20 Avenue du General de Gaulle 13/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

13/12/2024 16 Rue de l Orguenais 13/12/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 818 000 €4 030 €/m² 4 030 €

17/10/2024 66 B Av Alphonse Legault 17/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 152 670 €2 150 €/m² 2 150 €

23/09/2024 19 Rue Duguesclin 23/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 263 000 €3 169 €/m² 3 169 €

13/09/2024 110 Boulevard Pasteur 13/09/2024 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 358 950 €1 768 €/m² 1 768 €

10/09/2024 84 Avenue du General de Gaulle 10/09/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 540 000 €2 813 €/m² 2 813 €

31/08/2024 50 Rue Andree Recipon 31/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 297 950 €3 010 €/m² 3 010 €

30/07/2024 4 Rue Andree Recipon 30/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

16/07/2024 7 Rue Theodore Albert 16/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 000 €1 947 €/m² 1 947 €

10/07/2024 22 Avenue du General de Gaulle 10/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 270 000 €2 813 €/m² 2 813 €

09/07/2024 9002 Rue de l Orguenais 09/07/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

02/07/2024 17 Avenue du General de Gaulle 02/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 248 000 €2 638 €/m² 2 638 €

26/06/2024 47 Rue Gaudrine 26/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

14/06/2024 39 Rue Gaudrine 14/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

10/06/2024 74 Avenue Alphonse Legault 10/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 198 000 €3 536 €/m² 3 536 €

16/05/2024 32 B Av Alphonse Legault 16/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

16/05/2024 6 Avenue du General de Gaulle 16/05/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 360 000 €3 130 €/m² 3 130 €

21/03/2024 40 Avenue Alphonse Legault 21/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 184 550 €2 675 €/m² 2 675 €

21/02/2024 68 Avenue du General de Gaulle 21/02/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 270 000 €2 455 €/m² 2 455 €

17/01/2024 4 Rue Francois le Guen 17/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

09/01/2024 66 B Av Alphonse Legault 09/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 138 000 €2 509 €/m² 2 509 €

09/01/2024 82 Avenue du General de Gaulle 09/01/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 350 000 €2 147 €/m² 2 147 €

14/12/2023 74 Avenue Alphonse Legault 14/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

08/12/2023 6 Impasse de la Fonderie 08/12/2023 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 1 250 000 €6 127 €/m² 6 127 €

07/12/2023 23 Rue Theodore Botrel 07/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 310 000 €2 981 €/m² 2 981 €

14/11/2023 110 Le Haut Carce 14/11/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 440 000 €4 037 €/m² 4 037 €

31/10/2023 66 B Av Alphonse Legault 31/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 183 000 €2 773 €/m² 2 773 €

31/10/2023 9 B Rue Gaudrine 31/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 334 150 €3 038 €/m² 3 038 €

16/10/2023 11 Rue Francois le Guen 16/10/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 412 000 €6 242 €/m² 6 242 €

27/09/2023 7 Avenue du General de Gaulle 27/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

22/09/2023 21 Rue Surcouf 22/09/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 410 000 €2 847 €/m² 2 847 €

11/09/2023 4 Rue Duguesclin 11/09/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 460 000 €2 570 €/m² 2 570 €

06/09/2023 31 Rue Andree Recipon 06/09/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 390 000 €2 617 €/m² 2 617 €

30/08/2023 2 Place de Bretagne 30/08/2023 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 410 000 €1 206 €/m² 1 206 €

28/08/2023 4 Rue Theodore Botrel 28/08/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 325 €2 785 €/m² 2 785 €

03/08/2023 92 Avenue du General de Gaulle 03/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 280 000 €3 111 €/m² 3 111 €

10/07/2023 38 Avenue du General de Gaulle 10/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 307 000 €4 093 €/m² 4 093 €

19/06/2023 4 Rue Laennec 19/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

31/05/2023 39 Rue Theodore Albert 31/05/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 280 000 €2 137 €/m² 2 137 €

03/05/2023 3 Rue Francois le Guen 03/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 272 000 €2 989 €/m² 2 989 €

21/04/2023 104 La Claye 21/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 283 000 €3 329 €/m² 3 329 €

31/03/2023 21 Rue Francois le Guen 31/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

31/03/2023 9001 Les Garennes 31/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

24/03/2023 9 Place du Docteur Joly 24/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €

02/03/2023 1 B Av du General de Gaulle 02/03/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 460 000 €3 966 €/m² 3 966 €

24/02/2023 3 Rue Theodore Botrel 24/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/01/2023 6 Rue Theodore Albert 27/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 267 000 €3 708 €/m² 3 708 €

30/12/2022 5 B Rue Jacques Cartier 30/12/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 770 000 €3 080 €/m² 3 080 €

30/11/2022 34 Le Manoir 30/11/2022 · MAISON · 950 M² Maison 950 m² 1 832 250 €1 929 €/m² 1 929 €

24/11/2022 6 Rue Duguesclin 24/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 535 000 €5 194 €/m² 5 194 €

24/11/2022 22 Rue Francois le Guen 24/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 352 340 €3 523 €/m² 3 523 €

29/10/2022 94 Avenue du General de Gaulle 29/10/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 460 000 €2 091 €/m² 2 091 €

24/10/2022 32 B Av Alphonse Legault 24/10/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

21/10/2022 22 Rue Theodore Botrel 21/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 350 000 €3 241 €/m² 3 241 €

20/09/2022 112 Boulevard Pasteur 20/09/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 355 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/09/2022 1 Rue Andree Recipon 08/09/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 420 000 €3 387 €/m² 3 387 €

26/08/2022 19 Rue Gaudrine 26/08/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 400 000 €4 167 €/m² 4 167 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bruz Nord▲ 13 %2 894 €

Bruz Ouest▲ 5 %2 704 €

Bruz Centre Sud-Ouest▲ 4 %2 679 €

Bruz Est▲ 1 %2 585 €

Bruz Centre Sud-Est · ce quartier2 570 €

Bruz Centre Nord▲ 0 %2 562 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruz Centre Sud-Est (Bruz) ?

Le prix médian est de 2 705 € par m² en 2025 dans le quartier Bruz Centre Sud-Est à Bruz, d'après les ventes DVF (2 449 €/m² en appartement, 2 604 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 918 €/m².

Les prix montent-ils à Bruz Centre Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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