Quel est le prix au m² à Bruz Nord (Bruz) ?

Le prix médian est de €3 789 par m² en 2025 dans le quartier Bruz Nord à Bruz, d'après les ventes DVF (€3 063/m² en appartement, €2 737/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 695/m².

Les prix montent-ils à Bruz Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +4 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Bruz Nord, Bruz

Quartier de Bruz · 378 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE BRUZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 789 €▲ +4 %

sur 23 ventes cette année · +135 € vs 2024

3 019 €DISPERSION DES VENTES 20254 970 €

VENTE MÉDIANE

87 k€

appartement 22 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 12,1 €/m²

Bruz : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BRUZ NORDBRUZ€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 81 ventes3 846 €

Maison · 68 ventes3 424 €

Rues du quartier17 RUES

Square du Grand Islot—3 663 €

Avenue de la Chaise▲ 10 %3 631 €

La Claraie—3 614 €

Rue Louis Armand▲ 40 %3 160 €

Rue du Claray—3 056 €

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Dernières ventesNOV. 2025

10 Impasse Gwilen
70 m² · maison735 000 €
10 500 €/m²

1 Square du Clos Hubert
132 m² · maison355 000 €
2 689 €/m²

7 Rue Louis Armand
17 m² · appartement65 000 €
3 824 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bruz Ouest

3 131 €

▲ +7 %

Bruz Centre Sud-Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Impasse Gwilen
70 m² · maison735 000 €
10 500 €/m²

1 Square du Clos Hubert
132 m² · maison355 000 €
2 689 €/m²

7 Rue Louis Armand
17 m² · appartement65 000 €
3 824 €/m²

2 Square du Clos Hubert
106 m² · maison387 300 €
3 654 €/m²

4 Rue Louis Armand
19 m² · appartement72 000 €
3 789 €/m²

3 Rue Louis Armand
16 m² · appartement79 500 €
4 969 €/m²

7 Rue Louis Armand
12 m² · appartement63 000 €
5 250 €/m²

2 Rue Louis Armand
22 m² · appartement86 500 €
3 932 €/m²

19 Avenue de la Chaise
140 m² · maison515 000 €
3 679 €/m²

4 Rue Louis Armand
19 m² · appartement73 200 €
3 853 €/m²

4 Rue Jacqueline Auriol
111 m² · maison390 000 €
3 514 €/m²

7 Rue du Patis du Louard
148 m² · maison635 000 €
4 291 €/m²

7 Rue Louis Armand
17 m² · appartement62 000 €
3 647 €/m²

1 Rue Louis Armand
16 m² · appartement75 500 €
4 719 €/m²

4 Rue Louis Armand
19 m² · appartement74 591 €
3 926 €/m²

48 Rue du Tertre
280 m² · maison860 000 €
3 071 €/m²

9019 Ker Lann
17 m² · appartement84 500 €
4 971 €/m²

28 Rue du Tertre
155 m² · maison466 000 €
3 006 €/m²

2 Rue Louis Armand
21 m² · appartement82 500 €
3 929 €/m²

163 Le Chene Day
103 m² · maison360 000 €
3 495 €/m²

5 Rue Louis Armand
16 m² · appartement59 000 €
3 688 €/m²

4 La Croix Madame
123 m² · maison343 900 €
2 796 €/m²

9019 Ker Lann
26 m² · appartement97 000 €
3 731 €/m²

2 Rue Louis Armand
21 m² · appartement93 500 €
4 452 €/m²

4 Rue Louis Armand
19 m² · appartement86 000 €
4 526 €/m²

3 Rue Jacqueline Auriol
122 m² · maison345 000 €
2 828 €/m²

19 Rue du Tertre
185 m² · maison485 500 €
2 624 €/m²

105 Le Chene Rond
105 m² · maison200 000 €
1 905 €/m²

5 Rue Louis Armand
19 m² · appartement77 000 €
4 053 €/m²

9015 Ker Lann
18 m² · appartement60 000 €
3 333 €/m²

9021 Ker Lann
13 m² · appartement64 200 €
4 938 €/m²

4 Rue de la Louveterie
110 m² · maison643 000 €
5 845 €/m²

19 Chemin du Rosier
94 m² · maison275 000 €
2 926 €/m²

4 Rue Louis Armand
22 m² · appartement66 150 €
3 007 €/m²

1 Rue Louis Armand
16 m² · appartement81 000 €
5 063 €/m²

9020 Ker Lann
17 m² · appartement65 000 €
3 824 €/m²

4 Rue Louis Armand
13 m² · appartement65 500 €
5 038 €/m²

37 Square des Corbieres
200 m² · maison440 000 €
2 200 €/m²

11 Square du Grand Islot
78 m² · maison285 000 €
3 654 €/m²

9019 Ker Lann
17 m² · appartement70 000 €
4 118 €/m²

1 Rue Louis Armand
18 m² · appartement89 000 €
4 944 €/m²

9 Rue du Claray
116 m² · maison405 000 €
3 491 €/m²

9016 Ker Lann
17 m² · appartement50 000 €
2 941 €/m²

1 Square du Grand Islot
78 m² · maison335 000 €
4 295 €/m²

1 Rue Louis Armand
16 m² · appartement51 000 €
3 188 €/m²

9006 Mortree
95 m² · maison335 000 €
3 526 €/m²

9006 Mortree
95 m² · maison535 000 €
5 632 €/m²

2 Rue Louis Armand
19 m² · appartement70 580 €
3 715 €/m²

28 Square des Treilles
161 m² · maison470 000 €
2 919 €/m²

11 Square des Treilles
135 m² · maison374 312 €
2 773 €/m²

17 Rue du Claray
68 m² · maison110 000 €
1 618 €/m²

29 Avenue de la Chaise
92 m² · maison485 000 €
5 272 €/m²

9021 Ker Lann
13 m² · appartement62 400 €
4 800 €/m²

1 B Che du Rosier
247 m² · appartement650 000 €
2 632 €/m²

2 Rue Louis Armand
21 m² · appartement75 000 €
3 571 €/m²

4 Rue Louis Armand
13 m² · appartement60 000 €
4 615 €/m²

9015 Ker Lann
17 m² · appartement77 000 €
4 529 €/m²

1 Rue Louis Armand
18 m² · appartement66 000 €
3 667 €/m²

4 Rue Louis Armand
19 m² · appartement72 500 €
3 816 €/m²

46 Rue du Tertre
166 m² · maison685 000 €
4 127 €/m²

15 Rue du Tertre
125 m² · maison527 250 €
4 218 €/m²

9016 Ker Lann
21 m² · appartement65 500 €
3 119 €/m²

14 Avenue de la Chaise
188 m² · maison415 000 €
2 207 €/m²

12 Rue Jacqueline Auriol
142 m² · maison320 000 €
2 254 €/m²

9021 Ker Lann
33 m² · appartement83 000 €
2 515 €/m²

8 B Av de la Chaise
260 m² · maison1 020 000 €
3 923 €/m²

4 Rue Louis Armand
22 m² · appartement78 000 €
3 545 €/m²

9018 Ker Lann
18 m² · appartement85 000 €
4 722 €/m²

109 Le Chene Rond
95 m² · maison325 150 €
3 423 €/m²

55 Square des Corbieres
175 m² · maison473 800 €
2 707 €/m²

31 Chemin du Rosier
94 m² · maison450 000 €
4 787 €/m²

2 Rue Louis Armand
20 m² · appartement76 000 €
3 800 €/m²

2 Rue Louis Armand
21 m² · appartement73 000 €
3 476 €/m²

17 A Che du Rosier
121 m² · maison445 250 €
3 680 €/m²

41 Chemin du Rosier
30 m² · appartement85 000 €
2 833 €/m²

7 Square des Corbieres
108 m² · maison370 000 €
3 426 €/m²

3 Rue Louis Armand
24 m² · appartement102 000 €
4 250 €/m²

12 Rue Romain Gary
92 m² · maison297 900 €
3 238 €/m²

4 Rue Louis Armand
19 m² · appartement78 950 €
4 155 €/m²

31 Square du Grand Islot
273 m² · maison1 090 000 €
3 993 €/m²

9002 La Claraie
38 m² · maison260 000 €
6 842 €/m²

1 Rue Louis Armand
18 m² · appartement72 000 €
4 000 €/m²

6 Rue Romain Gary
89 m² · maison294 100 €
3 304 €/m²

41 Chemin du Rosier
20 m² · appartement73 000 €
3 650 €/m²

5 Rue Louis Armand
24 m² · appartement95 000 €
3 958 €/m²

28 Rue du Claray
108 m² · maison330 000 €
3 056 €/m²

112 La Rue Haute de Cice
60 m² · maison175 000 €
2 917 €/m²

24 Avenue de la Chaise
104 m² · maison320 000 €
3 077 €/m²

12 Rue de la Louveterie
164 m² · maison735 000 €
4 482 €/m²

9016 Ker Lann
16 m² · appartement74 000 €
4 625 €/m²

20 Square des Treilles
151 m² · maison745 000 €
4 934 €/m²

9005 La Claraie
85 m² · maison255 000 €
3 000 €/m²

28 Rue de la Louveterie
200 m² · maison498 300 €
2 492 €/m²

161 Le Chene Day
330 m² · maison522 500 €
1 583 €/m²

9020 Ker Lann
17 m² · appartement83 000 €
4 882 €/m²

22 Rue de la Giraudais
105 m² · maison417 750 €
3 979 €/m²

13 Rue de la Tremblais
109 m² · maison372 600 €
3 418 €/m²

163 Le Chene Day
103 m² · maison318 900 €
3 096 €/m²

1 Rue Louis Armand
18 m² · appartement79 000 €
4 389 €/m²

9016 Ker Lann
26 m² · appartement100 000 €
3 846 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruz Nord (Bruz) ?: Le prix médian est de €3 789 par m² en 2025 dans le quartier Bruz Nord à Bruz, d'après les ventes DVF (€3 063/m² en appartement, €2 737/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 695/m².
Les prix montent-ils à Bruz Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +4 % sur la dernière année.