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Prix de l'immobilier Bruz Ouest, Bruz

Prix médian de 2 724 €/m² sur 1 410 ventes · Quartier de Bruz1 % PLUS CHER QUE BRUZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bruz ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 185 €▲ 2 %

sur 44 ventes au 1er semestre · +54 €/m² vs 2025

2 114 €DISPERSION 20263 835 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

appartement 66 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 555 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,1 €/m²

Bruz : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— BRUZ OUEST- - BRUZ€/M²

3,2k2,9k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 350 ventes 3 077 €

Maison · 205 ventes 3 223 €

Dernières ventes

JUIN 2026

124 B Rue de Redon73 M² · MAISON 380 000 €5 205 €/m²

19 Rue Per Jakez Helias66 M² · APPARTEMENT 182 000 €2 758 €/m²

9 Allée des Bouvreuils61 M² · APPARTEMENT 184 650 €3 027 €/m²

17 Rue Yves et Jean Tupin130 M² · MAISON 325 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bruz Ouest · 2 041 € à 3 783 €/m²

57 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Eglantiers▼ 2 %3 783 €

Rue de Gavrinis3 689 €

Rue Sevegrain3 520 €

Square Gisele Halimi3 472 €

Rue Pepin Sonnant▼ 13 %3 364 €

Boulevard Chailleux▲ 3 %3 333 €

La Croix Madame3 320 €

C Av de l Europe3 234 €

B Rue des Coudrais3 227 €

Rue du Petit Be▲ 10 %3 172 €

Avenue Wrzesnia▲ 0 %3 134 €

Allée de Hoedic3 125 €

Rue Louis Guilloux3 052 €

B Rue des Charmilles2 980 €

Avenue de l Europe▲ 7 %2 964 €

Rue Henri Queffelec▲ 13 %2 921 €

Rue du Carre Vert▲ 1 %2 921 €

Rue Claude Bernard2 886 €

Rue Fleming▲ 21 %2 855 €

Square Abbe Pierre▲ 8 %2 826 €

Rue Germaine Marquer2 822 €

Rue Marcel Chevillon▲ 22 %2 813 €

Avenue de Cezembre▲ 12 %2 810 €

Impasse des Charmilles2 806 €

Rue Hyppolyte Bousquet▲ 32 %2 786 €

Avenue Jules Verne▲ 20 %2 767 €

Rue Germaine Tillion▲ 0 %2 756 €

Rue Pierre et Marie Curie▲ 43 %2 742 €

Chemin des Coudrais2 734 €

Rue des Rossignols▲ 24 %2 680 €

Rue Max Jacob2 663 €

Rue des Cadrans▲ 25 %2 659 €

B Sq Abbe Pierre▲ 22 %2 648 €

Rue d Iroise▲ 21 %2 640 €

Rue Per Jakez Helias▲ 21 %2 640 €

Mons▲ 1 %2 607 €

Rue Eugene Guillevic▲ 28 %2 594 €

Rue des Coudrais▲ 3 %2 581 €

Square de l Ile de Groix▲ 20 %2 558 €

Rue de la Rigole▲ 29 %2 498 €

Avenue Joseph Jan▲ 34 %2 491 €

Place du Vert Buisson▲ 24 %2 469 €

Square de Belle Ile▲ 18 %2 462 €

Mail Ile aux Moines▲ 38 %2 455 €

Rue Yves et Jean Tupin▲ 14 %2 421 €

Rue de la Rabine▲ 35 %2 368 €

Chemin du Haut Launay2 360 €

Rue des Pinsons2 319 €

Allée des Bouvreuils2 292 €

Rue de la Croix Marechal2 261 €

Allée des Mesanges2 239 €

Rue de Redon▲ 18 %2 232 €

Les Jardins de la Vilaine2 215 €

Rue de la Durantais2 137 €

Rue des Charmilles▲ 47 %2 103 €

Rue Emile Gernigon2 095 €

Rue Zenaide Fleuriot▲ 64 %2 041 €

29 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 410 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 492 € À 6 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 124 B Rue de Redon 29/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 380 000 €5 205 €/m² 5 205 €

25/06/2026 19 Rue Per Jakez Helias 25/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

22/06/2026 9 Allée des Bouvreuils 22/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 650 €3 027 €/m² 3 027 €

17/06/2026 17 Rue Yves et Jean Tupin 17/06/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 325 000 €2 500 €/m² 2 500 €

15/06/2026 12 Avenue de Cezembre 15/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €

12/06/2026 1 Rue d Iroise 12/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 000 €3 515 €/m² 3 515 €

02/06/2026 16 Rue Eugene Guillevic 02/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/05/2026 12 Place du Vert Buisson 29/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

26/05/2026 3 Avenue de Cezembre 26/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 510 €1 831 €/m² 1 831 €

22/05/2026 1 Rue du Petit Be 22/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 100 000 €3 448 €/m² 3 448 €

21/05/2026 18 Rue de la Rabine 21/05/2026 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

19/05/2026 2 Rue de Gavrinis 19/05/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 109 087 €2 479 €/m² 2 479 €

15/05/2026 106 Rue de Redon 15/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €

06/05/2026 1 Rue Louis Guilloux 06/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/04/2026 21 Rue des Pinsons 30/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 295 000 €3 138 €/m² 3 138 €

30/04/2026 9 Rue Pierre et Marie Curie 30/04/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

27/04/2026 1 Avenue de Cezembre 27/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 88 000 €1 492 €/m² 1 492 €

21/04/2026 2 Avenue Jules Verne 21/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 213 550 €3 095 €/m² 3 095 €

09/04/2026 6 Avenue de Cezembre 09/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 238 350 €3 095 €/m² 3 095 €

04/04/2026 15 Square Gisele Halimi 04/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 600 €2 355 €/m² 2 355 €

30/03/2026 1 Avenue Jules Verne 30/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

27/03/2026 45 Rue Germaine Marquer 27/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 361 983 €4 525 €/m² 4 525 €

26/03/2026 3 Rue du Carre Vert 26/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

25/03/2026 2 B Sq Gisele Halimi 25/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

20/03/2026 1 Avenue Wrzesnia 20/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

13/03/2026 37 Avenue de l Europe 13/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 171 500 €3 298 €/m² 3 298 €

11/03/2026 2 Rue Henri Queffelec 11/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 000 €3 344 €/m² 3 344 €

10/03/2026 2 Boulevard Chailleux 10/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 000 €3 563 €/m² 3 563 €

03/03/2026 9032 Mons 03/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 205 671 €3 025 €/m² 3 025 €

03/03/2026 32 Rue Per Jakez Helias 03/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

02/03/2026 2 B Sq Gisele Halimi 02/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

27/02/2026 6 B Che du Bas Launay 27/02/2026 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 695 145 €4 318 €/m² 4 318 €

26/02/2026 8 Allée Rouget de Dol 26/02/2026 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 222 000 €1 609 €/m² 1 609 €

11/02/2026 54 Rue des Coudrais 11/02/2026 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 440 000 €1 818 €/m² 1 818 €

29/01/2026 11 Rue Marcel Chevillon 29/01/2026 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 394 400 €2 758 €/m² 2 758 €

27/01/2026 27 T Rue Emile Gernigon 27/01/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 334 000 €3 307 €/m² 3 307 €

27/01/2026 4 Chemin du Haut Launay 27/01/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

22/01/2026 4 Mail Ile aux Moines 22/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 000 €3 705 €/m² 3 705 €

22/01/2026 32 Rue des Rossignols 22/01/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

20/01/2026 4 Mail Ile aux Moines 20/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 850 €3 406 €/m² 3 406 €

19/01/2026 2 B Sq Gisele Halimi 19/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

14/01/2026 13 Rue Marcel Chevillon 14/01/2026 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 405 000 €2 813 €/m² 2 813 €

13/01/2026 8 Rue de la Rigole 13/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 187 000 €2 011 €/m² 2 011 €

06/01/2026 106 Les Chouannieres 06/01/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 340 000 €4 595 €/m² 4 595 €

29/12/2025 19 Rue Per Jakez Helias 29/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 100 €2 668 €/m² 2 668 €

26/12/2025 2 B Sq Gisele Halimi 26/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

26/12/2025 4 Chemin des Balluds 26/12/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 164 000 €4 205 €/m² 4 205 €

23/12/2025 9014 Mons 23/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 265 000 €2 038 €/m² 2 038 €

09/12/2025 2 Rue d Iroise 09/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

01/12/2025 15 Square Gisele Halimi 01/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

26/11/2025 3 Rue d Iroise 26/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

25/11/2025 19 Rue Per Jakez Helias 25/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

13/11/2025 10 Place du Vert Buisson 13/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 245 €2 720 €/m² 2 720 €

12/11/2025 7 Rue des Cadrans 12/11/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 430 000 €3 386 €/m² 3 386 €

12/11/2025 3 Rue Hyppolyte Bousquet 12/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 270 000 €2 621 €/m² 2 621 €

03/11/2025 43 Avenue de l Europe 03/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

03/11/2025 14 Rue de la Croix Marechal 03/11/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 330 000 €2 324 €/m² 2 324 €

27/10/2025 43 Avenue de l Europe 27/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

21/10/2025 14 Rue des Eglantiers 21/10/2025 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 1 286 000 €5 449 €/m² 5 449 €

21/10/2025 2 T Rue de la Rabine 21/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 279 000 €6 200 €/m² 6 200 €

17/10/2025 8 Square Gisele Halimi 17/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

17/10/2025 47 Avenue de l Europe 17/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/10/2025 17 Chemin des Coudrais 03/10/2025 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 560 700 €2 427 €/m² 2 427 €

02/10/2025 8 Rue de la Rabine 02/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 303 705 €5 148 €/m² 5 148 €

01/10/2025 12 Avenue de Cezembre 01/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

30/09/2025 7 Square de Belle Ile 30/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/09/2025 21 Rue Per Jakez Helias 26/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

25/09/2025 42 Square de l Ile de Groix 25/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 342 850 €3 329 €/m² 3 329 €

24/09/2025 1 B Rue des Charmilles 24/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

18/09/2025 2 Rue des Cadrans 18/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 000 €3 260 €/m² 3 260 €

16/09/2025 4 Rue de la Rabine 16/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 000 €2 774 €/m² 2 774 €

09/09/2025 11 Rue de la Croix Marechal 09/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 302 600 €2 654 €/m² 2 654 €

05/09/2025 37 Rue de la Rabine 05/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

05/09/2025 13 Mail Ile aux Moines 05/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

04/09/2025 3 Avenue de Cezembre 04/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 500 €3 663 €/m² 3 663 €

03/09/2025 8 Square Gisele Halimi 03/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

03/09/2025 9034 Mons 03/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 327 000 €2 973 €/m² 2 973 €

02/09/2025 24 Rue des Coudrais 02/09/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 410 300 €2 581 €/m² 2 581 €

29/08/2025 2 Rue des Cadrans 29/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 238 000 €2 975 €/m² 2 975 €

28/08/2025 1 Avenue Jules Verne 28/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 000 €3 265 €/m² 3 265 €

21/08/2025 25 Allée des Mesanges 21/08/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 450 000 €3 237 €/m² 3 237 €

08/08/2025 28 B Rue des Coudrais 08/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

01/08/2025 1 Rue Zenaide Fleuriot 01/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

29/07/2025 7 Avenue de Cezembre 29/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

28/07/2025 39 Avenue de l Europe 28/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 155 000 €3 523 €/m² 3 523 €

23/07/2025 36 Avenue Joseph Jan 23/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 150 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/07/2025 5 Avenue Wrzesnia 11/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 000 €3 048 €/m² 3 048 €

10/07/2025 12 Rue Eugene Guillevic 10/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 233 000 €3 107 €/m² 3 107 €

08/07/2025 34 Square de l Ile de Groix 08/07/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 450 000 €2 830 €/m² 2 830 €

08/07/2025 3 Avenue de Cezembre 08/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

03/07/2025 5 Rue du Carre Vert 03/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €

03/07/2025 14 Place du Vert Buisson 03/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 141 500 €3 369 €/m² 3 369 €

01/07/2025 12 Avenue de Cezembre 01/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

30/06/2025 1 Avenue Wrzesnia 30/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 500 €3 725 €/m² 3 725 €

30/06/2025 3 Mail Ile aux Moines 30/06/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 305 000 €2 877 €/m² 2 877 €

27/06/2025 3 Avenue de Cezembre 27/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/06/2025 3 Rue de la Rabine 26/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 144 000 €2 667 €/m² 2 667 €

23/06/2025 18 Rue Germaine Tillion 23/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 300 000 €2 703 €/m² 2 703 €

21/06/2025 3 Avenue de Cezembre 21/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 222 200 €2 743 €/m² 2 743 €

20/06/2025 15 Square Abbe Pierre 20/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 300 €2 962 €/m² 2 962 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons65 / 35

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruz Ouest (Bruz) ?

Le prix médian est de 3 185 € par m² en 2026 dans le quartier Bruz Ouest à Bruz, d'après les ventes DVF (2 774 €/m² en appartement, 2 622 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 112 €/m².

Les prix montent-ils à Bruz Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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