Quel est le prix au m² à Bruz Ouest (Bruz) ?

Le prix médian est de €3 131 par m² en 2025 dans le quartier Bruz Ouest à Bruz, d'après les ventes DVF (€2 769/m² en appartement, €2 607/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 112/m².

Les prix montent-ils à Bruz Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +7 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Bruz Ouest, Bruz

Quartier de Bruz · 1 364 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE BRUZ

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 131 €▲ +7 %

sur 87 ventes cette année · +198 € vs 2024

2 605 €DISPERSION DES VENTES 20253 784 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

appartement 65 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 509 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 12,1 €/m²

Bruz : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

BRUZ OUESTBRUZ€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 325 ventes3 074 €

Maison · 184 ventes3 225 €

Rues du quartier57 RUES

Rue des Eglantiers▼ 2 %3 783 €

Rue de Gavrinis—3 700 €

Rue Sevegrain—3 520 €

Rue Pepin Sonnant▼ 13 %3 364 €

Boulevard Chailleux▼ 1 %3 320 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue Per Jakez Helias
66 m² · appartement176 100 €
2 668 €/m²

2 B Sq Gisele Halimi
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²

4 Chemin des Balluds
39 m² · maison164 000 €
4 205 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bruz Centre Sud-Ouest

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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66 m² · appartement176 100 €
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9014 Mons
130 m² · maison265 000 €
2 038 €/m²

2 Rue d Iroise
60 m² · appartement195 000 €
3 250 €/m²

15 Square Gisele Halimi
42 m² · appartement159 000 €
3 786 €/m²

3 Rue d Iroise
69 m² · appartement215 000 €
3 116 €/m²

19 Rue Per Jakez Helias
45 m² · appartement140 000 €
3 111 €/m²

10 Place du Vert Buisson
67 m² · appartement182 245 €
2 720 €/m²

7 Rue des Cadrans
127 m² · maison430 000 €
3 386 €/m²

3 Rue Hyppolyte Bousquet
103 m² · appartement270 000 €
2 621 €/m²

14 Rue de la Croix Marechal
142 m² · maison330 000 €
2 324 €/m²

43 Avenue de l Europe
65 m² · appartement205 000 €
3 154 €/m²

43 Avenue de l Europe
48 m² · appartement155 000 €
3 229 €/m²

2 T Rue de la Rabine
45 m² · appartement279 000 €
6 200 €/m²

14 Rue des Eglantiers
236 m² · maison1 286 000 €
5 449 €/m²

8 Square Gisele Halimi
36 m² · appartement125 000 €
3 472 €/m²

47 Avenue de l Europe
65 m² · appartement195 000 €
3 000 €/m²

17 Chemin des Coudrais
231 m² · maison560 700 €
2 427 €/m²

8 Rue de la Rabine
59 m² · maison303 705 €
5 148 €/m²

12 Avenue de Cezembre
50 m² · appartement141 000 €
2 820 €/m²

7 Square de Belle Ile
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²

21 Rue Per Jakez Helias
70 m² · appartement215 000 €
3 071 €/m²

42 Square de l Ile de Groix
103 m² · maison342 850 €
3 329 €/m²

1 B Rue des Charmilles
40 m² · appartement129 000 €
3 225 €/m²

2 Rue des Cadrans
50 m² · appartement163 000 €
3 260 €/m²

4 Rue de la Rabine
53 m² · appartement147 000 €
2 774 €/m²

11 Rue de la Croix Marechal
114 m² · maison302 600 €
2 654 €/m²

37 Rue de la Rabine
38 m² · appartement120 000 €
3 158 €/m²

13 Mail Ile aux Moines
41 m² · appartement133 000 €
3 244 €/m²

3 Avenue de Cezembre
40 m² · appartement146 500 €
3 663 €/m²

8 Square Gisele Halimi
40 m² · appartement142 000 €
3 550 €/m²

9034 Mons
110 m² · maison327 000 €
2 973 €/m²

24 Rue des Coudrais
159 m² · maison410 300 €
2 581 €/m²

2 Rue des Cadrans
80 m² · appartement238 000 €
2 975 €/m²

1 Avenue Jules Verne
68 m² · appartement222 000 €
3 265 €/m²

25 Allée des Mesanges
139 m² · maison450 000 €
3 237 €/m²

28 B Rue des Coudrais
110 m² · maison355 000 €
3 227 €/m²

1 Rue Zenaide Fleuriot
65 m² · appartement205 000 €
3 154 €/m²

7 Avenue de Cezembre
80 m² · appartement230 000 €
2 875 €/m²

39 Avenue de l Europe
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

36 Avenue Joseph Jan
48 m² · appartement150 000 €
3 125 €/m²

5 Avenue Wrzesnia
62 m² · appartement189 000 €
3 048 €/m²

12 Rue Eugene Guillevic
75 m² · appartement233 000 €
3 107 €/m²

34 Square de l Ile de Groix
159 m² · maison450 000 €
2 830 €/m²

3 Avenue de Cezembre
81 m² · appartement225 000 €
2 778 €/m²

5 Rue du Carre Vert
40 m² · appartement142 500 €
3 563 €/m²

14 Place du Vert Buisson
42 m² · appartement141 500 €
3 369 €/m²

12 Avenue de Cezembre
79 m² · appartement245 000 €
3 101 €/m²

1 Avenue Wrzesnia
60 m² · appartement223 500 €
3 725 €/m²

3 Mail Ile aux Moines
106 m² · maison305 000 €
2 877 €/m²

3 Avenue de Cezembre
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

3 Rue de la Rabine
54 m² · appartement144 000 €
2 667 €/m²

18 Rue Germaine Tillion
111 m² · maison300 000 €
2 703 €/m²

3 Avenue de Cezembre
81 m² · appartement222 200 €
2 743 €/m²

15 Square Abbe Pierre
45 m² · appartement133 300 €
2 962 €/m²

1 Rue Marcel Chevillon
174 m² · maison568 850 €
3 269 €/m²

8 Square Abbe Pierre
47 m² · appartement159 900 €
3 402 €/m²

3 Rue Max Jacob
91 m² · maison284 350 €
3 125 €/m²

2 T Rue de la Rabine
83 m² · appartement324 000 €
3 904 €/m²

34 Rue des Cadrans
78 m² · maison295 500 €
3 788 €/m²

8 Square Gisele Halimi
58 m² · appartement146 000 €
2 517 €/m²

10 Avenue de Cezembre
64 m² · appartement209 000 €
3 266 €/m²

6 Rue de la Rabine
114 m² · maison387 935 €
3 403 €/m²

38 Boulevard Chailleux
111 m² · maison356 000 €
3 207 €/m²

41 Avenue Joseph Jan
159 m² · appartement320 000 €
2 013 €/m²

5 Rue du Carre Vert
60 m² · appartement167 000 €
2 783 €/m²

16 Avenue de Cezembre
30 m² · appartement117 000 €
3 900 €/m²

11 Rue de la Rigole
50 m² · appartement154 000 €
3 080 €/m²

5 Rue de la Rabine
49 m² · appartement70 000 €
1 429 €/m²

2 Avenue Jules Verne
61 m² · appartement180 000 €
2 951 €/m²

2 B Sq Abbe Pierre
78 m² · appartement240 000 €
3 077 €/m²

2 Rue Fleming
110 m² · maison347 000 €
3 155 €/m²

3 Avenue de Cezembre
40 m² · appartement145 000 €
3 625 €/m²

3 Avenue de Cezembre
80 m² · appartement224 000 €
2 800 €/m²

45 Avenue de l Europe
66 m² · appartement209 400 €
3 173 €/m²

1 Avenue de Cezembre
59 m² · appartement170 000 €
2 881 €/m²

43 Avenue de l Europe
65 m² · appartement203 500 €
3 131 €/m²

5 Rue de la Rabine
52 m² · appartement90 000 €
1 731 €/m²

37 Rue de la Rabine
19 m² · appartement78 000 €
4 105 €/m²

17 Rue des Eglantiers
221 m² · maison836 000 €
3 783 €/m²

13 Rue Germaine Tillion
117 m² · maison320 000 €
2 735 €/m²

42 Rue Yves et Jean Tupin
95 m² · maison130 000 €
1 368 €/m²

19 Rue Per Jakez Helias
67 m² · appartement213 000 €
3 179 €/m²

4 B Rue des Coudrais
20 m² · appartement75 000 €
3 750 €/m²

10 Rue Eugene Guillevic
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

3 Rue de la Rabine
39 m² · appartement124 000 €
3 179 €/m²

5 Square de Belle Ile
75 m² · appartement95 000 €
1 267 €/m²

1 Rue Louis Hemon
148 m² · maison490 854 €
3 317 €/m²

31 Rue Pierre et Marie Curie
120 m² · maison329 000 €
2 742 €/m²

5 Avenue Wrzesnia
63 m² · appartement205 000 €
3 254 €/m²

10 Avenue de Cezembre
66 m² · appartement220 000 €
3 333 €/m²

1 Rue du Carre Vert
63 m² · appartement184 000 €
2 921 €/m²

10 Rue Pepin Sonnant
106 m² · maison352 000 €
3 321 €/m²

5 Square de Belle Ile
65 m² · appartement184 000 €
2 831 €/m²

2 Avenue Jules Verne
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

3 Rue de Molene
90 m² · maison297 000 €
3 300 €/m²

36 Avenue Joseph Jan
65 m² · appartement203 000 €
3 123 €/m²

9 Rue Yves et Jean Tupin
130 m² · maison320 000 €
2 462 €/m²

9 Allée des Bouvreuils
62 m² · appartement183 350 €
2 957 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruz Ouest (Bruz) ?: Le prix médian est de €3 131 par m² en 2025 dans le quartier Bruz Ouest à Bruz, d'après les ventes DVF (€2 769/m² en appartement, €2 607/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 112/m².
Les prix montent-ils à Bruz Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +7 % sur la dernière année.