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Prix de l'immobilier à Berck

Prix médian de 2 858 €/m² en 2025 · 400 ventes cette année · 5 365 depuis 2014 · CP 6260012ᵉ / 691 COMMUNES DU 6265 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 858 €▼ −5 %

sur 400 ventes cette année · −148 €/m² vs 2024

1 609 €DISPERSION 20254 119 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 54 m²

+65 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

400

en 2025 · 5 365 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,8 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

— BERCK€/M²

3,1k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +31 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 527 ventes 2 669 €

Maison · 929 ventes 2 074 €

Dernières ventes à Berck

DÉC. 2025

5 Avenue du General de Gaulle60 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 750 €/m²

5 Chemin aux Raisins61 M² · MAISON 305 000 €5 000 €/m²

29 Avenue du Doc Quettier37 M² · APPARTEMENT 139 600 €3 773 €/m²

132 Avenue du Doc Quettier75 M² · MAISON 196 070 €2 614 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc12 461 LOG. ▾

Principales 56,7 %Secondaires 33,8 %Vacants 9,5 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 27 %D 34 %E 24 %F 8 %G 5 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Berck · 1 937 € à 2 813 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS BERCK

Hôpital2 813 €

Quartier Gentry-Institut2 663 €

Randon2 422 €

Gare-Agora2 386 €

Quartier Chinois2 239 €

Mairie-La Vigogne2 024 €

Plaine de l'église-Plaine Magnier1 937 €

Les plus consultées à Berck

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Quartier Gentry-Institut8 affichages Google · 28 j2 663 €

Résidence Apollo Av Marianne6 affichages Google · 28 j3 316 €

Résidence Parc de la Frenaie6 affichages Google · 28 j2 349 €

Hôpital5 affichages Google · 28 j2 813 €

Rue de Lhomel5 affichages Google · 28 j2 295 €

Rue Gabriel Peri5 affichages Google · 28 j1 968 €

Prix par rue à Berck · 1 500 € à 5 770 €/m²

94 rues

BARRE = POSITION DANS BERCK

Résidence Villa Sylvia 35 R. Raisins5 770 €

Avenue St Exupery3 913 €

Avenue Marianne Toute Seule3 688 €

B Av Rene Gressier3 638 €

Rue Soubitez3 622 €

Avenue Francis Tattegrain3 484 €

Résidence Cap Soleil3 444 €

Boulevard de Paris3 368 €

Résidence les Argousiers(grand Hotel3 362 €

Rue Pierre Guilbert3 336 €

Résidence Apollo Av Marianne3 316 €

Boulevard de la Manche3 308 €

Esplanade Parmentier3 306 €

Chemin aux Raisins3 258 €

Résidence Fleur de Dune3 212 €

Résidence Hameau Hortensias-Av Rep3 136 €

Avenue Rene Gressier3 085 €

Résidence les Avocettes A Fromen3 036 €

Résidence les Terrasses de l'Authie3 019 €

Avenue de la Republique2 965 €

Résidence Bleu Marine Ave Dr Fouchet2 932 €

Résidence les Myriades2 923 €

Rue du Calvaire2 868 €

Résidence Plein Sud Che aux Raisins2 813 €

Résidence St Exupery2 796 €

Résidence Villa Opale / Grand Hotel2 786 €

Avenue Michel Malingre2 781 €

Rue du Foier2 767 €

Résidence Douceur Marine Rue Dr Calo2 686 €

Rue Lavoisier2 666 €

Rue des Vanneaux2 647 €

Résidence Opale Rue Brossolette2 583 €

Boulevard de Boulogne2 556 €

Impasse Navale2 539 €

Rue de la Plage2 531 €

Rue Arthur Becquart2 523 €

Résidence les Corsaires2 510 €

Rue Saint Georges2 500 €

Rue du Marechal Juin2 500 €

Résidence l Esplanade Av Tattegrain2 439 €

Résidence Beaugency2 421 €

Rue Rothschild2 420 €

Rue des Freres Mozer2 374 €

Rue Simon Dubois2 354 €

Rue du Doc Cayre2 353 €

Résidence Parc de la Frenaie2 349 €

Rue des Patres2 348 €

Rue Nicole2 326 €

Rue de Lhomel2 295 €

Rue du Doc Calot2 284 €

Rue Emile Lavezzari2 283 €

Rue du Doc Calve2 219 €

Rue Cachelou2 208 €

Rue Estiennes d Orves2 207 €

Rue Orange2 206 €

Rue Pierre Brossolette2 204 €

Avenue du Doc Cazin2 200 €

Rue des Sables2 169 €

Rue Docteur Victor Menard2 167 €

Rue de Constantine2 157 €

Rue Mal de Lattre de Tassigny2 155 €

Rue du Moulin Saint Jean2 137 €

Avenue du Doc Quettier2 135 €

Rue Thellier2 132 €

Rue du Mont Saint Bernard2 132 €

Rue des Oyats2 102 €

Rue Eugene Trigoulet2 055 €

Rue d Aboukir2 053 €

Rue du Grand Hotel2 050 €

Rue de la Mer2 032 €

Rue du Haut Banc2 030 €

Rue des Grognards2 021 €

Rue de l Amiral Courbet2 010 €

Rue de l Imperatrice2 008 €

Rue Division Leclerc2 000 €

Rue Perrochaud1 976 €

Rue Singer1 970 €

Rue Gabriel Peri1 968 €

Rue Salzinnes Namur1 964 €

Rue du Trou au Loup1 944 €

Rue de l Abbe Vandewalle1 938 €

Rue du Onze Novembre1 910 €

Rue des Patures1 894 €

Chemin des Anglais1 888 €

Rue du Transvaal1 864 €

Avenue du General de Gaulle1 839 €

Rue du Silence1 822 €

Avenue du Huit Mai 19451 744 €

Rue des Mines d Or1 651 €

Rue Jeanne d Arc1 648 €

Rue Henri Elby1 615 €

Rue Carnot1 609 €

Résidence les Cormorans Rue St Josse1 592 €

06—9388 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 592 € À 3 484 €

Rue du Pont de l Arche1 500 €

Toutes les ventes à Berck

200 PLUS RÉCENTES SUR 5 365 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 430 € À 5 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BERCK€/M²

30/12/2025 5 Avenue du General de Gaulle 30/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/12/2025 5 Chemin aux Raisins 30/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/12/2025 29 Avenue du Doc Quettier 29/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 139 600 €3 773 €/m² 3 773 €

29/12/2025 132 Avenue du Doc Quettier 29/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 196 070 €2 614 €/m² 2 614 €

29/12/2025 14 B Rue Division Leclerc 29/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

29/12/2025 13 Allée Saint Christophe 29/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

26/12/2025 18 Résidence Cap Soleil 26/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 300 €4 439 €/m² 4 439 €

24/12/2025 50 Résidence Hameau Hortensias-Av Rep 24/12/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 123 500 €2 872 €/m² 2 872 €

23/12/2025 340 Rue de l Imperatrice 23/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

23/12/2025 50 Rue Sainte Marie 23/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

23/12/2025 208 Rue de l Imperatrice 23/12/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 99 300 €4 138 €/m² 4 138 €

22/12/2025 25 Rue Michel 22/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 112 150 €3 398 €/m² 3 398 €

19/12/2025 3 Résidence les Avocettes A Fromen 19/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 820 €3 789 €/m² 3 789 €

19/12/2025 154 Rue Emile Lavezzari 19/12/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 295 840 €2 425 €/m² 2 425 €

19/12/2025 15 Rue du Foier 19/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 222 000 €3 469 €/m² 3 469 €

18/12/2025 72 Résidence la Commanderie 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 700 €3 491 €/m² 3 491 €

15/12/2025 47 Rue Mal de Lattre de Tassigny 15/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 400 000 €4 878 €/m² 4 878 €

12/12/2025 6 Rue Joseph Macquet Michedez 12/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 317 150 €2 643 €/m² 2 643 €

11/12/2025 4 B Res Villas Opale Corps Garde 11/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 500 €4 280 €/m² 4 280 €

09/12/2025 72 Résidence la Commanderie 09/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 000 €3 938 €/m² 3 938 €

09/12/2025 5 Résidence Opale Rue Brossolette 09/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 800 €4 460 €/m² 4 460 €

29/11/2025 49 Rue Rothschild 29/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €

29/11/2025 5 Rue Thellier 29/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 313 350 €2 656 €/m² 2 656 €

28/11/2025 30 Rue Arthur Becquart 28/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 141 500 €3 011 €/m² 3 011 €

26/11/2025 9 Rue Singer 26/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 146 000 €3 244 €/m² 3 244 €

26/11/2025 12 Avenue Saint Exupery 26/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 293 710 €4 662 €/m² 4 662 €

24/11/2025 5 Résidence Opale Rue Brossolette 24/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

20/11/2025 40 Rue des Grognards 20/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

20/11/2025 131 Avenue du Doc Quettier 20/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

19/11/2025 9 Chemin aux Raisins 19/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

17/11/2025 27 Rue des Tempetes 17/11/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 450 €3 073 €/m² 3 073 €

17/11/2025 15 Résidence les Glycines 25 Che Genty 17/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

14/11/2025 219 Résidence les Cormorans Av Quettier 14/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 94 570 €2 149 €/m² 2 149 €

14/11/2025 13 Rue Carnot 14/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 500 €2 341 €/m² 2 341 €

07/11/2025 86 D Av Michel Malingre 07/11/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 137 800 €2 871 €/m² 2 871 €

06/11/2025 1 Rue Simon Dubois 06/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 200 €3 633 €/m² 3 633 €

05/11/2025 36 Esplanade Parmentier 05/11/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 73 400 €4 588 €/m² 4 588 €

31/10/2025 9 Rue du Foier 31/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 160 €3 177 €/m² 3 177 €

30/10/2025 8 Place de l Eglise 30/10/2025 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 433 050 €2 133 €/m² 2 133 €

29/10/2025 64 Avenue Michel Malingre 29/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

28/10/2025 59 Rue du Calvaire 28/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

27/10/2025 16 Rue Eugene Trigoulet 27/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 119 000 €1 608 €/m² 1 608 €

24/10/2025 14 Avenue Marianne Toute Seule 24/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

24/10/2025 8 Rue de la Marine 24/10/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 243 900 €3 640 €/m² 3 640 €

23/10/2025 92 Rue du Doc Calot 23/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 276 000 €3 286 €/m² 3 286 €

23/10/2025 47 Rue des Grognards 23/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 173 000 €2 012 €/m² 2 012 €

23/10/2025 3 Rue Rothschild 23/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 240 €3 250 €/m² 3 250 €

23/10/2025 11 Rue du Temple 23/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 117 500 €2 260 €/m² 2 260 €

23/10/2025 28 Rue Docteur Victor Menard 23/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 150 €3 003 €/m² 3 003 €

23/10/2025 16 Rue Monseigneur 23/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

22/10/2025 26 B Rue des Patres 22/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 295 250 €3 209 €/m² 3 209 €

20/10/2025 7 Impasse du Moulin Saint Jean 20/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 137 000 €1 442 €/m² 1 442 €

17/10/2025 122 Avenue du Doc Quettier 17/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 168 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/10/2025 12 Résidence les Alizes 12 Rue Danvin 17/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 500 €4 045 €/m² 4 045 €

15/10/2025 3 Avenue du Huit Mai 1945 15/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

13/10/2025 87 Boulevard de Boulogne 13/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 359 000 €3 740 €/m² 3 740 €

13/10/2025 9001 Résidence Apollo Av Marianne 13/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 363 500 €5 680 €/m² 5 680 €

10/10/2025 44 Rond-point de Picardie 10/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

10/10/2025 15 Rue des Patures 10/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 131 000 €2 620 €/m² 2 620 €

08/10/2025 11 Rond-point de Picardie 08/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 127 620 €1 636 €/m² 1 636 €

07/10/2025 9 Chemin aux Raisins 07/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 960 €3 369 €/m² 3 369 €

07/10/2025 34 Rue de la Paix Itzhak Rabin 07/10/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 77 000 €1 974 €/m² 1 974 €

03/10/2025 46 Rue Carnot 03/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

03/10/2025 29 Résidence les Cormorans Rue St Josse 03/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

01/10/2025 4 Rue des Ondines 01/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 500 €2 926 €/m² 2 926 €

01/10/2025 11 Rue Gabriel Voisin 01/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

29/09/2025 10 Rue Nicole 29/09/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

29/09/2025 2 B Imp Gressier 29/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 157 000 €2 855 €/m² 2 855 €

29/09/2025 40 Rue des Mines d Or 29/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 87 000 €926 €/m² 926 €

29/09/2025 4 Résidence Villas Opale Corps Garde 29/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

26/09/2025 13 Avenue Rene Gressier 26/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 136 000 €2 386 €/m² 2 386 €

25/09/2025 66 Rue du Calvaire 25/09/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 266 500 €2 317 €/m² 2 317 €

25/09/2025 18 Résidence Beaugency 25/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 96 000 €3 310 €/m² 3 310 €

24/09/2025 12 Rue de l Entrepot 24/09/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

24/09/2025 15 Boulevard de Paris 24/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 221 000 €3 453 €/m² 3 453 €

24/09/2025 25 Résidence les Corsaires 24/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 840 €3 954 €/m² 3 954 €

23/09/2025 16 Rue du Presbytere 23/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 000 €3 222 €/m² 3 222 €

23/09/2025 31 Avenue Michel Malingre 23/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 221 000 €3 348 €/m² 3 348 €

22/09/2025 47 Rue de Lhomel 22/09/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 43 825 €430 €/m² 430 €

20/09/2025 Pres de l Eglise 20/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 169 000 €3 674 €/m² 3 674 €

19/09/2025 14 Avenue de la Republique 19/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 250 €3 545 €/m² 3 545 €

19/09/2025 96 Rue de l Imperatrice 19/09/2025 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 185 000 €995 €/m² 995 €

18/09/2025 448 Rue de l Imperatrice 18/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 157 000 €1 402 €/m² 1 402 €

18/09/2025 37 Boulevard de Boulogne 18/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/09/2025 202 Rue de l Imperatrice 17/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

15/09/2025 11 Résidence Aigue Marine Rue Brossolet 15/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 171 700 €4 088 €/m² 4 088 €

12/09/2025 5 Rue Pierre Guilbert 12/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

12/09/2025 98 Résidence Douceur Marine Rue Dr Calo 12/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 124 000 €4 429 €/m² 4 429 €

12/09/2025 20 Rue du Grand Hotel 12/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

12/09/2025 20 Avenue Rene Gressier 12/09/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 446 900 €2 999 €/m² 2 999 €

11/09/2025 2 Résidence Villas Opale Corps Garde 11/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €

10/09/2025 5 Rue Pierre Guilbert 10/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 81 000 €3 375 €/m² 3 375 €

10/09/2025 25 Résidence les Corsaires 10/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 200 €3 338 €/m² 3 338 €

08/09/2025 29 Rue Saint Georges 08/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 214 470 €3 635 €/m² 3 635 €

06/09/2025 72 Résidence la Commanderie 06/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

06/09/2025 87 Rue Mal de Lattre de Tassigny 06/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

05/09/2025 55 Rue du Doc Calve 05/09/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 345 400 €2 334 €/m² 2 334 €

05/09/2025 15 B Av du Doc Cazin 05/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

05/09/2025 7 Rue Gabriel Voisin 05/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 253 100 €3 722 €/m² 3 722 €

05/09/2025 126 Rue de l Imperatrice 05/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

05/09/2025 8 Avenue Saint Exupery 05/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

04/09/2025 15 Rue du Foier 04/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 268 500 €3 399 €/m² 3 399 €

04/09/2025 15 Rue du Foier 04/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 248 148 €3 649 €/m² 3 649 €

03/09/2025 3 Avenue du Huit Mai 1945 03/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 490 €2 892 €/m² 2 892 €

03/09/2025 44 Rue Docteur Victor Menard 03/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 000 €3 195 €/m² 3 195 €

29/08/2025 46 Résidence les Avocettes Rue Dr Calve 29/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

29/08/2025 221 Rue de l Imperatrice 29/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

28/08/2025 14 Résidence Anthea Rue du Calvaire 28/08/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 143 000 €4 206 €/m² 4 206 €

27/08/2025 15 Boulevard de Paris 27/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

26/08/2025 19 Rue de Tanlay 26/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

26/08/2025 11 Rue de la Plage 26/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €

21/08/2025 14 Rue Saint Roch 21/08/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 206 000 €2 641 €/m² 2 641 €

20/08/2025 12 Rue du Moulin Saint Jean 20/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 000 €2 663 €/m² 2 663 €

20/08/2025 26 Rue Saint Georges 20/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

19/08/2025 9 Rue des Sables 19/08/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 188 000 €4 087 €/m² 4 087 €

18/08/2025 35 B Rue Lavoisier 18/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

14/08/2025 23 Résidence California Sud 14/08/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

14/08/2025 127 Rue Mal de Lattre de Tassigny 14/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 281 250 €3 961 €/m² 3 961 €

13/08/2025 1 Rue Thellier 13/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/08/2025 35 Q Rue Carnot 13/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 500 €1 972 €/m² 1 972 €

13/08/2025 128 Rue du Haut Banc 13/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 231 800 €2 576 €/m² 2 576 €

12/08/2025 30 Rue du Mont Saint Bernard 12/08/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 140 500 €3 122 €/m² 3 122 €

12/08/2025 155 Résidence Parc de la Frenaie 12/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

08/08/2025 180 Résidence Parc de la Frenaie 08/08/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 116 000 €2 148 €/m² 2 148 €

08/08/2025 30 Rue du Moulin Saint Jean 08/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 174 150 €2 679 €/m² 2 679 €

08/08/2025 9 Rue du Foier 08/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 500 €2 919 €/m² 2 919 €

08/08/2025 26 Rue Gabriel Peri 08/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 32 000 €1 067 €/m² 1 067 €

07/08/2025 30 Résidence Rose des Sables 07/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 530 €3 938 €/m² 3 938 €

07/08/2025 126 Rue de l Imperatrice 07/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 250 €2 250 €/m² 2 250 €

07/08/2025 58 Rue du Doc Calve 07/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 000 €2 096 €/m² 2 096 €

04/08/2025 28 Résidence les Myriades 04/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 100 €3 329 €/m² 3 329 €

01/08/2025 121 Rue du Haut Banc 01/08/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 198 000 €2 789 €/m² 2 789 €

01/08/2025 17 Rue Joseph Macquet Michedez 01/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 090 €4 255 €/m² 4 255 €

31/07/2025 68 Rue Simon Dubois 31/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 184 240 €2 924 €/m² 2 924 €

31/07/2025 44 Rue du Calvaire 31/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 380 000 €4 176 €/m² 4 176 €

31/07/2025 219 Rue de l Imperatrice 31/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 65 000 €657 €/m² 657 €

31/07/2025 31 Avenue Michel Malingre 31/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/07/2025 49 Rue Rothschild 30/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €

30/07/2025 38 Boulevard de Boulogne 30/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 99 400 €1 462 €/m² 1 462 €

30/07/2025 12 Rue Orange 30/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/07/2025 297 Rue de l Imperatrice 30/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 179 570 €1 931 €/m² 1 931 €

29/07/2025 50 Rue Pierre Brossolette 29/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 144 000 €1 485 €/m² 1 485 €

29/07/2025 11 Rue Eugene Trigoulet 29/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 350 €3 253 €/m² 3 253 €

29/07/2025 523 A Rue de l Imperatrice 29/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 240 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/07/2025 9010 Avenue de Verdun 29/07/2025 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

28/07/2025 107 Avenue du Maquis du Vercors 28/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 294 000 €3 675 €/m² 3 675 €

28/07/2025 9 Rue de l Entrepot 28/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 111 330 €3 711 €/m² 3 711 €

28/07/2025 25 Résidence Saint Exupery 28/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 500 €3 948 €/m² 3 948 €

28/07/2025 18 Allée de l'Orion 28/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 213 520 €3 559 €/m² 3 559 €

26/07/2025 8 Avenue du General de Gaulle 26/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €

25/07/2025 419 B Rue de l Imperatrice 25/07/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

25/07/2025 50 Rue Simon Dubois 25/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/07/2025 107 Avenue du Maquis du Vercors 24/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 266 020 €3 644 €/m² 3 644 €

24/07/2025 118 Résidence Parc de la Frenaie 24/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

23/07/2025 97 Avenue St Exupery 23/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 146 600 €3 187 €/m² 3 187 €

23/07/2025 26 Rue Henri Elby 23/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 202 000 €2 886 €/m² 2 886 €

22/07/2025 15 Boulevard de Paris 22/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 248 000 €3 815 €/m² 3 815 €

21/07/2025 56 A Rue Docteur Victor Menard 21/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 388 €4 285 €/m² 4 285 €

18/07/2025 14 B Rue Division Leclerc 18/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

18/07/2025 9 Rue du Foier 18/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 000 €2 952 €/m² 2 952 €

17/07/2025 43 Rond-point de Picardie 17/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 124 990 €1 330 €/m² 1 330 €

17/07/2025 93 Rue Rothschild 17/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 500 €2 635 €/m² 2 635 €

17/07/2025 9001 Résidence les Salicornes 17/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

16/07/2025 72 Rue Rothschild 16/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 200 €2 159 €/m² 2 159 €

15/07/2025 1 Avenue de Verdun 15/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

11/07/2025 25 Rue de l Abbe Vandewalle 11/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 207 800 €2 664 €/m² 2 664 €

11/07/2025 50 Résidence Fleur de Dune 11/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 170 000 €4 595 €/m² 4 595 €

11/07/2025 9030 Chemin des Anglais 11/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 292 000 €2 729 €/m² 2 729 €

09/07/2025 29 Avenue du Doc Quettier 09/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 440 €3 510 €/m² 3 510 €

09/07/2025 52 Rue de la Mer 09/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

09/07/2025 318 Rue de l Imperatrice 09/07/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 200 000 €1 575 €/m² 1 575 €

09/07/2025 37 Rue Henri Elby 09/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 000 €3 070 €/m² 3 070 €

08/07/2025 29 Rue Saint Georges 08/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 950 €3 865 €/m² 3 865 €

08/07/2025 27 Rue Carnot 08/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

07/07/2025 23 Rue Arthur Becquart 07/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/07/2025 21 Esplanade Parmentier 07/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 282 612 €3 211 €/m² 3 211 €

04/07/2025 5 Avenue St Exupery 04/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 122 300 €2 446 €/m² 2 446 €

04/07/2025 1 Résidence l Esplanade Av Tattegrain 04/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

03/07/2025 20 Boulevard de la Manche 03/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €

03/07/2025 33 Rue du Moulin Saint Jean 03/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 107 000 €2 140 €/m² 2 140 €

03/07/2025 38 Rue du Moulin Saint Jean 03/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

02/07/2025 29 Résidence les Cormorans Rue St Josse 02/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/07/2025 136 Résidence Parc de la Frenaie 02/07/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 109 650 €2 437 €/m² 2 437 €

01/07/2025 99 Avenue St Exupery 01/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 000 €4 300 €/m² 4 300 €

01/07/2025 160 Rue de l Imperatrice 01/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

01/07/2025 66 Boulevard de Boulogne 01/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 293 000 €3 151 €/m² 3 151 €

30/06/2025 12 Rue des Blancs Moutons 30/06/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

30/06/2025 31 Rue du Transvaal 30/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 166 600 €2 777 €/m² 2 777 €

30/06/2025 1 Place Verte 30/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

27/06/2025 98 Rue Rothschild 27/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 800 €3 933 €/m² 3 933 €

27/06/2025 12 Rue Flippe Compere 27/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

26/06/2025 37 Rue Thellier 26/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

26/06/2025 82 Rue du Haut Banc 26/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

26/06/2025 15 Rue des Passepierres 26/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 000 €1 577 €/m² 1 577 €

26/06/2025 123 Avenue du Doc Quettier 26/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/06/2025 9001 Résidence Apollo Av Marianne 25/06/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 700 €4 488 €/m² 4 488 €

25/06/2025 18 Rue de l Imperatrice 25/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

24/06/2025 13 Rue de la Gare 24/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

19/06/2025 5 Résidence Opale Rue Brossolette 19/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 210 €2 444 €/m² 2 444 €

19/06/2025 115 Boulevard de Boulogne 19/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 356 000 €2 967 €/m² 2 967 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons110 / 90

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Berck ?

Le prix médian est de 2 408 € par m² à Berck, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 669 €/m² pour un appartement, 2 074 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Berck ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont -5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Berck ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Berck ?

Hôpital (2 813 €/m²), devant Quartier Gentry-Institut (2 663 €/m²). À l'opposé, Plaine de l'église-Plaine Magnier reste autour de 1 937 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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