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Estimation immobilière à Berck

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 5 580 ventes réelles · médiane 2026 : 2 768 €/m²

Prix immobilier Berck ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À BERCKEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Berck ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 1 954 € à 2 825 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 768 €▼ −3 %

sur 185 ventes au 1er semestre

1 636 €DISPERSION 2021–20264 129 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 54 m²

VENTES ANALYSÉES

5 580

depuis 2014 · 185 en 2026

APPARTEMENT · MAISON

2 693 € · 2 093 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Berck

— BERCK€/M²

3,1k2,7k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Berck

JUIN 2026

19 Rue de l Amiral Courbet36 M² · APPARTEMENT 112 000 €3 111 €/m²

151 Rue de l Imperatrice125 M² · MAISON 238 000 €1 904 €/m²

93 Avenue Saint Exupery44 M² · APPARTEMENT 195 000 €4 432 €/m²

43 Rue de la Mer114 M² · MAISON 223 500 €1 961 €/m²

29 Résidence les Cormorans Rue St Josse73 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 466 €/m²

Toutes les ventes à Berck →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 1 014 ventes 2 093 €

Appartement · 1 618 ventes 2 693 €

Prix par quartier à Berck

7 quartiers · de 1 954 € à 2 825 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Hôpital2 825 €

Quartier Gentry-Institut2 676 €

Randon2 431 €

Gare-Agora2 400 €

Quartier Chinois2 250 €

Mairie-La Vigogne2 076 €

Plaine de l'église-Plaine Magnier1 954 €

Prix immobilier Berck : le détail → DE 1 954 € À 2 825 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Berck ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Berck, les ventes enregistrées vont de 1 954 €/m² (Plaine de l'église-Plaine Magnier) à 2 825 €/m² (Hôpital). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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