CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Berck › Gare-Agora › Esplanade Parmentier › n° 28

28 Esplanade Parmentier, Berck

Vendu 105 000 € (5 250 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 6260025 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 283 524 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Esplanade Parmentier4 202 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Gare-Agora2 468 €/m² 1 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Berck3 165 €/m² 5 375 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 967 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CL0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 5 250 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Esplanade Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 408 € À 6 268 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2026 n° 28 · Appartement · 1 p. 20/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 105 000 €5 250 €/m² 5 250 €
24/02/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 257 000 €6 268 €/m² 6 268 €
21/09/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 21/09/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 670 €3 524 €/m² 3 524 €
26/11/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 26/11/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 000 €2 408 €/m² 2 408 €
30/09/2019 n° 28 · Appartement · 1 p. 30/09/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €
20/09/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 162 000 €3 306 €/m² 3 306 €
14/01/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 14/01/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 189 000 €4 610 €/m² 4 610 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
993 € 4 593 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 250 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA PLAGE 65 m² 169 975 € 2 615 €
29 ESP PARMENTIER 72 m² 172 368 € 2 394 €
29 ESP PARMENTIER 43 m² 117 992 € 2 744 €
29 ESP PARMENTIER 43 m² 195 005 € 4 535 €
26 ESP PARMENTIER 137 m² 340 993 € 2 489 €
7 RUE DE LA PLAGE 17 m² 58 004 € 3 412 €
7 RUE DE LA PLAGE 36 m² 136 008 € 3 778 €
7 RUE DE LA PLAGE 17 m² 60 996 € 3 588 €
9 RUE DE LA PLAGE 40 m² 50 000 € 1 250 €
9 RUE DE LA PLAGE 33 m² 108 009 € 3 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 993 € à 4 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Esplanade Parmentier
Fourchette courante3 211 – 5 184 €/m²
vs commune+36 %
Dernière vente2026
Voir Esplanade Parmentier ↗
Gare-Agora
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune5ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-22 %
Voir Gare-Agora ↗
Berck
Tendance 3 ans+13 %
vs département+43 %
Rendement brut3.6 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 65
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 638 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
236 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUEEsplanade Parmentier76 ventes depuis 2014 · 4 202 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Agora1 373 ventes · 2 468 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 375 ventes · 3 165 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Esplanade Parmentier à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 967 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Esplanade Parmentier a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 20 m² à 105 000 €, soit 5 250 €/m².

Est-ce cher pour Esplanade Parmentier ?

Oui : 5 250 €/m² contre 4 202 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien