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France › Berck › Hôpital › Rue Arthur Becquart › n° 11

11 Rue Arthur Becquart, Berck

Vendu 117 000 € (3 656 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1895 · CP 6260021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 940 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Arthur Becquart3 011 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Hôpital3 007 €/m² 1 055 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Berck3 270 €/m² 5 196 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 970 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1895
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 656 €/m² en 2025 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Arthur Becquart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 191 € À 3 656 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2025 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 117 000 €3 656 €/m² 3 656 €
21/02/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 560 €2 460 €/m² 2 460 €
04/06/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 04/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 000 €1 191 €/m² 1 191 €
30/11/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 500 €2 234 €/m² 2 234 €
13/06/2020 n° 11 · Appartement · 3 p. 13/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 91 500 €1 867 €/m² 1 867 €
02/08/2019 n° 11 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 200 €1 940 €/m² 1 940 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 036 € 4 210 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 656 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE LA GARENNE 71 m² 214 988 € 3 028 €
6 RUE DE LA GARENNE 25 m² 87 000 € 3 480 €
12 RUE EUGENE TRIGOULET 69 m² 229 977 € 3 333 €
12 RUE EUGENE TRIGOULET 69 m² 190 026 € 2 754 €
12 RUE EUGENE TRIGOULET 55 m² 209 990 € 3 818 €
12 RUE EUGENE TRIGOULET 55 m² 199 980 € 3 636 €
7 RUE ARTHUR BECQUART 50 m² 167 900 € 3 358 €
7 RUE ARTHUR BECQUART 51 m² 167 025 € 3 275 €
7 RUE ARTHUR BECQUART 36 m² 131 004 € 3 639 €
7 RUE ARTHUR BECQUART 46 m² 157 504 € 3 424 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 036 € à 4 210 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Arthur Becquart
Fourchette courante2 620 – 3 357 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Arthur Becquart ↗
Hôpital
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-8 %
Voir Hôpital ↗
Berck
Tendance 3 ans+13 %
vs département+49 %
Rendement brut4.3 %
Voir Berck ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
377 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Arthur Becquart58 ventes depuis 2014 · 3 011 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital1 055 ventes · 3 007 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 196 ventes · 3 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Arthur Becquart à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 970 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Arthur Becquart a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2025, appartement de 32 m² à 117 000 €, soit 3 656 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arthur Becquart ?

Oui : 3 656 €/m² contre 3 011 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +21 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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