France › Berck › Hôpital › Rue du Doc Calve › n° 2

2 Rue du Doc Calve, Berck

Vendu 180 000 € (3 103 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 6260022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 280 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue du Doc Calve2 534 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Hôpital3 011 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Berck3 298 €/m² 5 393 ventesPrix à Berck → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 961 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0052

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX4

LOGEMENTS20

Dernière vente : 3 103 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Doc Calve

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 720 € À 3 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/05/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €

25/02/2025 n° 2 · Appartement · 1 p. 25/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 180 €3 967 €/m² 3 967 €

31/08/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

17/03/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

18/07/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

26/09/2016 n° 2 · Appartement · 1 p. 26/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 000 €2 720 €/m² 2 720 €

19/02/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/02/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 880 €2 996 €/m² 2 996 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue du Doc Calve, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %2 284 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2020 n° 5−59 %1 036 €/m²Appt 55 m² · vendu 2023 n° 15+44 %3 658 €/m²Maison 38 m² · vendu 2021 n° 17−22 %1 975 €/m²Maison 275 m² · vendu 2015 n° 21−63 %948 €/m²Maison 151 m² · vendu 2014 n° 51−10 %2 280 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022 n° 53−22 %1 977 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 55−21 %2 005 €/m²Maison 148 m² · 2 ventes · 2025 n° 57−17 %2 091 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016

RUE DU DOC CALVEMÉDIANE DE LA RUE 2 534 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 280 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 18+8 %2 727 €/m²Maison 66 m² · vendu 2023 n° 50+2 %2 585 €/m²Maison 106 m² · vendu 2018 n° 56−30 %1 768 €/m²Appt 73 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue du Doc Calve →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 036 € 4 429 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 103 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DU DOC CALVE 33 m² 129 987 € 3 939 €

2 RUE DU DOC CALVE 58 m² 179 974 € 3 103 €

2 RUE DU DOC CALVE 25 m² 82 000 € 3 280 €

2 RUE DU DOC CALVE 25 m² 99 175 € 3 967 €

14 A RUE DOCTEUR VICTOR MENARD 89 m² 251 959 € 2 831 €

4 RES LE CHEVERNY DOC CALVE 25 m² 85 325 € 3 413 €

4 RES LE CHEVERNY DOC CALVE 55 m² 156 475 € 2 845 €

4 RES LE CHEVERNY DOC CALVE 36 m² 130 500 € 3 625 €

4 RES LE CHEVERNY DOC CALVE 21 m² 90 006 € 4 286 €

5 RUE DU DOC CALVE 55 m² 56 980 € 1 036 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 036 € à 4 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Docteur Calve

Fourchette courante2 327 – 3 076 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2026

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Hôpital

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-9 %

Voir Hôpital ↗

Berck

Tendance 3 ans+8 %

vs département+48 %

Rendement brut4.5 %

Voir Berck ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune11ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

684 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Doc Calve28 ventes depuis 2014 · 2 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital1 093 ventes · 3 011 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBerck5 393 ventes · 3 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Berck → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Doc Calve à Berck ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 961 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Doc Calve a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 58 m² à 180 000 €, soit 3 103 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Doc Calve ?

Oui : 3 103 €/m² contre 2 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Berck.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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