Quel est le prix au m² à Merlimont ?

Le prix médian est de €2 947 par m² à Merlimont, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 443/m² pour un appartement, €2 575/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Merlimont ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +33 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Merlimont ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Hauts-de-France › Pas-de-Calais › Merlimont

Prix de l'immobilier à Merlimont

62155 · 2 087 ventes DVF depuis 20147ᵉ / 691 COMMUNES DU 62+102 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 760 €▼ −4 %

sur 163 ventes cette année · −159 € vs 2024

2 025 €DISPERSION DES VENTES 20255 237 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

appartement 57 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

163

en 2025 · 2 087 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13,3 €/m²

Maison : 5,3 %

Évolution du prix médian

MERLIMONT€/M²

SUR 1 AN

▼ −4 %

SUR 5 ANS

▲ +33 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 430 ventes3 443 €

Maison · 470 ventes2 575 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de Normandie4 333 € €Boulevard de la Manche4 308 € €Résidence Vistamar Rue de Bretagne4 214 € €Résidence Lorymar 1 Ave de Vendee4 123 € €Rue des Algues4 111 € €

Voir les 26 rues →

Étiquettes DPE du parc1 154 DIAGNOSTICS

A 1 %B 3 %C 26 %D 30 %E 21 %F 10 %G 10 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Merlimont

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2025189 Rue des FlaquesMaison48 m²290 000 €6 042 €

29/12/202567 Avenue de la PlageAppt35 m²154 900 €4 426 €

29/12/202552 Boulevard de la MancheMaison89 m²625 000 €7 022 €

19/12/202517 Avenue de FlandreAppt47 m²160 000 €3 404 €

15/12/202577 Avenue de DouvresMaison69 m²280 000 €4 058 €

04/12/202556 Rue des BouleauxMaison88 m²288 000 €3 273 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Merlimont ?: Le prix médian est de €2 947 par m² à Merlimont, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 443/m² pour un appartement, €2 575/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Merlimont ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +33 %, dont -4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Merlimont ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MerlimontEstimation calée sur les 2 087 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Pas-de-CalaisMÉDIANE · 1 AN

Calais▲ +2 %1 407 € €Arras▲ +1 %1 915 € €Boulogne-sur-Mer▲ +4 %1 398 € €Le Touquet-Paris-Plage▲ +2 %5 854 € €Berck▼ −5 %2 408 € €Béthune▲ +1 %1 422 € €Lens▲ +1 %1 495 € €Hénin-Beaumont▲ +3 %1 315 € €Liévin— 0 %1 349 € €

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