France › Pas-de-Calais › Berck › Quartier Chinois

Prix de l'immobilier Quartier Chinois, Berck

Prix médian de 2 239 €/m² sur 470 ventes · Quartier de Berck7 % MOINS CHER QUE BERCK

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Berck ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 779 €▼ 10 %

sur 26 ventes cette année · −323 €/m² vs 2024

1 520 €DISPERSION 20253 702 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 52 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11,8 €/m²

Berck : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER CHINOIS- - BERCK€/M²

3,1k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 110 ventes 2 562 €

Appartement · 94 ventes 2 738 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Allée Saint Christophe83 M² · MAISON 185 000 €2 229 €/m²

208 Rue de l Imperatrice24 M² · MAISON 99 300 €4 138 €/m²

72 Résidence la Commanderie32 M² · APPARTEMENT 111 700 €3 491 €/m²

72 Résidence la Commanderie32 M² · APPARTEMENT 126 000 €3 938 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Chinois · 1 385 € à 5 770 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence Villa Sylvia 35 R. Raisins▼ 10 %5 770 €

Boulevard de Paris▲ 17 %3 412 €

Chemin aux Raisins▲ 20 %3 321 €

Résidence la Commanderie▲ 37 %3 198 €

Résidence les Terrasses de l'Authie▲ 36 %3 019 €

Allée de l'Orion▲ 13 %2 521 €

Rue Edward Wenz2 387 €

Rue Emile Lavezzari▲ 36 %2 337 €

Rue Francis Pauchet2 232 €

Rue de l Imperatrice▲ 44 %2 121 €

Rue du Docteur Rene Weber2 006 €

Rue Jean Moulin▲ 26 %1 966 €

Allée de l Europe▲ 16 %1 928 €

Rue de l Abbe Vandewalle1 904 €

Rue du Haut Banc▲ 27 %1 873 €

Avenue du Huit Mai 1945▲ 25 %1 744 €

Rue Eustache1 720 €

Rue aux Raisins1 694 €

Rue Jeanne d Arc▲ 31 %1 648 €

Rue des Grandes Garennes1 385 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 470 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 366 € À 6 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 13 Allée Saint Christophe 29/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

23/12/2025 208 Rue de l Imperatrice 23/12/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 99 300 €4 138 €/m² 4 138 €

18/12/2025 72 Résidence la Commanderie 18/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 700 €3 491 €/m² 3 491 €

09/12/2025 72 Résidence la Commanderie 09/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 000 €3 938 €/m² 3 938 €

15/10/2025 3 Avenue du Huit Mai 1945 15/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

17/09/2025 202 Rue de l Imperatrice 17/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

06/09/2025 72 Résidence la Commanderie 06/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

05/09/2025 126 Rue de l Imperatrice 05/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 125 000 €2 841 €/m² 2 841 €

03/09/2025 3 Avenue du Huit Mai 1945 03/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 147 490 €2 892 €/m² 2 892 €

07/08/2025 126 Rue de l Imperatrice 07/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 250 €2 250 €/m² 2 250 €

28/07/2025 18 Allée de l'Orion 28/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 213 520 €3 559 €/m² 3 559 €

01/07/2025 160 Rue de l Imperatrice 01/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

26/06/2025 82 Rue du Haut Banc 26/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

16/06/2025 26 Rue de l Abbe Vandewalle 16/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

02/06/2025 192 Rue de l Imperatrice 02/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 700 €2 864 €/m² 2 864 €

28/05/2025 52 B Rue du Haut Banc 28/05/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

19/05/2025 126 Rue de l Imperatrice 19/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 77 000 €3 348 €/m² 3 348 €

24/04/2025 76 Rue Jeanne d Arc 24/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

17/04/2025 22 Allée de l Europe 17/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

04/04/2025 192 Rue de l Imperatrice 04/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 361 €2 781 €/m² 2 781 €

03/04/2025 77 Rue Emile Lavezzari 03/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

11/03/2025 7 Rue aux Raisins 11/03/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 161 500 €3 845 €/m² 3 845 €

05/03/2025 14 Rue Jeanne d Arc 05/03/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

25/02/2025 3 Rue du Haut Banc 25/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 131 000 €2 259 €/m² 2 259 €

12/02/2025 105 Rue Emile Lavezzari 12/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 267 000 €2 322 €/m² 2 322 €

14/01/2025 2 Chemin des Verotieres 14/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 700 €2 135 €/m² 2 135 €

30/12/2024 2 Résidence les Terrasses de l'Authie 30/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

16/12/2024 35 Résidence Villa Sylvia 35 R. Raisins 16/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

25/11/2024 80 Rue du Haut Banc 25/11/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 133 542 €3 257 €/m² 3 257 €

14/11/2024 3 Avenue du Huit Mai 1945 14/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

07/11/2024 8 Allée de l'Orion 07/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/11/2024 93 Rue Emile Lavezzari 04/11/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

31/10/2024 16 Rue Jeanne d Arc 31/10/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 280 965 €2 161 €/m² 2 161 €

29/10/2024 Boulevard de Paris 29/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 279 060 €3 876 €/m² 3 876 €

29/10/2024 7 Allée de l'Orion 29/10/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 188 500 €3 195 €/m² 3 195 €

29/10/2024 2 Résidence les Terrasses de l'Authie 29/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

17/10/2024 101 Rue Emile Lavezzari 17/10/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 176 200 €3 388 €/m² 3 388 €

16/10/2024 208 Rue de l Imperatrice 16/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

04/10/2024 77 Chemin aux Raisins 04/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 379 900 €3 550 €/m² 3 550 €

03/10/2024 3 Avenue du Huit Mai 1945 03/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

03/10/2024 64 Rue du Haut Banc 03/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 500 €2 575 €/m² 2 575 €

11/09/2024 72 Résidence la Commanderie 11/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 143 500 €3 878 €/m² 3 878 €

11/09/2024 126 Rue de l Imperatrice 11/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 560 €2 341 €/m² 2 341 €

05/09/2024 208 Rue de l Imperatrice 05/09/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 72 300 €3 013 €/m² 3 013 €

28/08/2024 4 Impasse de la Bassurelle 28/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 144 000 €3 600 €/m² 3 600 €

08/08/2024 72 Résidence la Commanderie 08/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 800 €3 200 €/m² 3 200 €

29/07/2024 13 Rue du Doc Albecq 29/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 325 000 €3 457 €/m² 3 457 €

24/07/2024 15 Rue Eustache 24/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

18/07/2024 31 Rue aux Raisins 18/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

12/07/2024 31 Allée de l Europe 12/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

08/07/2024 3 Avenue du Huit Mai 1945 08/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

05/07/2024 192 Rue de l Imperatrice 05/07/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 107 000 €2 744 €/m² 2 744 €

28/06/2024 Boulevard de Paris 28/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 202 000 €3 885 €/m² 3 885 €

30/05/2024 80 Rue du Haut Banc 30/05/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €

25/04/2024 15 Rue de Bouville 25/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 30 000 €366 €/m² 366 €

24/04/2024 91 Rue de Lhomel 24/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

09/04/2024 35 Résidence Villa Sylvia 35 R. Raisins 09/04/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 400 €5 170 €/m² 5 170 €

26/03/2024 77 Chemin aux Raisins 26/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 360 000 €4 138 €/m² 4 138 €

26/03/2024 35 Résidence Villa Sylvia 35 R. Raisins 26/03/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 103 400 €5 170 €/m² 5 170 €

16/02/2024 3 Avenue du Huit Mai 1945 16/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 56 500 €1 256 €/m² 1 256 €

05/02/2024 3 Avenue du Huit Mai 1945 05/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

02/02/2024 20 Rue du Haut Banc 02/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

23/01/2024 72 Résidence la Commanderie 23/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

17/01/2024 3 Avenue du Huit Mai 1945 17/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 139 500 €1 938 €/m² 1 938 €

13/12/2023 77 Chemin aux Raisins 13/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 283 000 €3 538 €/m² 3 538 €

08/12/2023 77 Chemin aux Raisins 08/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 320 900 €3 451 €/m² 3 451 €

01/12/2023 214 Rue de l Imperatrice 01/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

29/11/2023 25 Rue Jean Moulin 29/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €

23/11/2023 72 Résidence la Commanderie 23/11/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 200 €3 273 €/m² 3 273 €

20/11/2023 35 Rue Jean Moulin 20/11/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 217 380 €2 152 €/m² 2 152 €

20/11/2023 3 Avenue du Huit Mai 1945 20/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 000 €2 208 €/m² 2 208 €

31/10/2023 3 Avenue du Huit Mai 1945 31/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

11/10/2023 35 Résidence Villa Sylvia 35 R. Raisins 11/10/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 252 €5 513 €/m² 5 513 €

11/10/2023 Boulevard de Paris 11/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 240 975 €4 303 €/m² 4 303 €

06/10/2023 77 Chemin aux Raisins 06/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 293 000 €2 901 €/m² 2 901 €

03/10/2023 101 Rue Emile Lavezzari 03/10/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 152 000 €2 923 €/m² 2 923 €

21/09/2023 36 Allée de l Europe 21/09/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 215 000 €2 129 €/m² 2 129 €

20/09/2023 18 Rue de l Abbe Vandewalle 20/09/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

19/09/2023 Chemin aux Raisins 19/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 303 000 €3 258 €/m² 3 258 €

16/09/2023 Boulevard de Paris 16/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 206 500 €3 896 €/m² 3 896 €

15/09/2023 7 Rue Jeanne d Arc 15/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 296 500 €2 797 €/m² 2 797 €

12/09/2023 Chemin aux Raisins 12/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 313 900 €3 375 €/m² 3 375 €

08/09/2023 6 Résidence les Terrasses de l'Authie 08/09/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

23/08/2023 10 Rue Jean Moulin 23/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 285 500 €2 827 €/m² 2 827 €

11/08/2023 72 Résidence la Commanderie 11/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 146 260 €4 302 €/m² 4 302 €

24/07/2023 Boulevard de Paris 24/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 500 €3 826 €/m² 3 826 €

11/07/2023 192 Rue de l Imperatrice 11/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

09/06/2023 2 Impasse Romain 09/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 400 €1 540 €/m² 1 540 €

07/06/2023 126 Rue de l Imperatrice 07/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 47 000 €1 146 €/m² 1 146 €

17/05/2023 54 Rue Jeanne d Arc 17/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 230 200 €1 968 €/m² 1 968 €

17/05/2023 Chemin aux Raisins 17/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

05/05/2023 6 Résidence les Terrasses de l'Authie 05/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 000 €3 542 €/m² 3 542 €

25/04/2023 Chemin aux Raisins 25/04/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 379 900 €3 518 €/m² 3 518 €

25/04/2023 35 Résidence Villa Sylvia 35 R. Raisins 25/04/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 126 960 €6 348 €/m² 6 348 €

18/04/2023 Chemin aux Raisins 18/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 248 000 €2 851 €/m² 2 851 €

07/04/2023 6 Allée de l'Orion 07/04/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 138 900 €2 277 €/m² 2 277 €

31/03/2023 40 Allée de l Europe 31/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

31/03/2023 24 Rue Emile Lavezzari 31/03/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 288 000 €2 595 €/m² 2 595 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane52 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Chinois (Berck) ?

Le prix médian est de 2 779 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Chinois à Berck, d'après les ventes DVF (2 411 €/m² en appartement, 2 168 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 707 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Chinois ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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